Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Μπεναλμαδένα, Μάλαγα, σε αστική ζώνη με άμεση proximité στην ακτή. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέρεται σε τιμή που ξεκινά από €305.000. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και επιφάνεια 72 τ.μ. Η κατάσταση περιγράφεται ως άριστη, με πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό κουζίνας, καθώς και τουριστική άδεια. Η τοποθεσία ενσωματώνεται στο πυκνό δίκτυο υπηρεσιών της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία καθορίζεται από τη σχέση της με την παραλιακή ζώνη και το αστικό περιβάλλον του Αρροϊο ντε λα Μιέλ. Βρίσκεται σε απόσταση 229 μέτρων από την Playa Malapesquera και 588 μέτρων από την Playa de Santa Ana. Το ανάγλυφο παρουσιάζει κλίση 8,2% προς τη θάλασσα, γεγονός που επηρεάζει την πρόσβαση.
Η διάταξη των δύο υπνοδωματίων και του ενός μπάνιου καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας και κήπου επεκτείνει τους χώρους χρήσης. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση μειώνει τον απαιτούμενο χρόνο εγκατάστασης.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, γεγονός που το τοποθετεί στην κατηγορία των ανακαινισμένων κατοικιών. Η τρέχουσα κατάσταση είναι άριστη, με εγκαταστάσεις κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης. Η πιθανή ημερομηνία παράδοσης είναι άμεση.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικό γκαράζ ή χώρο στάθμευσης. Η ηλικία του κτιρίου (1970) μπορεί να επηρεάζει την ενεργειακή απόδοση σε σύγκριση με σύγχρονες προδιαγραφές. Η περιοχή έχει υψηλή πυκνότητα κατοικίας και τουριστική κίνηση. Η απότομη κλίση προς την παραλία αποτελεί φυσικό περιορισμό.
Ref: VL834372
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε περιπτώσεις αναζήτησης επαγγελματικής επένδυσης λόγω της περιλαμβανόμενης τουριστικής άδειας. Είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν μόνιμη κατοικία χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο, δεδομένης της εγγύτητας σε καταστήματα και συγκοινωνίες. Η έλλειψη δεύτερου μπάνιου μπορεί να είναι περιοριστικός παράγοντας για μεγαλύτερες οικογένειες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (9,3 χλμ) διευκολύνει τα συχνά ταξίδια.
Οι υλικές κατασκευές περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η παρουσία κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης δείχνει αναβάθμιση των υποδομών σε σχέση με το αρχικό έτος κατασκευής. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ντουλάπια και φωτισμό καθρεπτών, σύμφωνα με τις διαθέσιμες εικόνες. Η κατάσταση χαρακτηρίζεται ως άριστη.
Η τιμή των €305.000 αντιστοιχεί σε περίπου €4.236 ανά τ.μ., τοποθετώντας το ακίνητο σε μια προσιτή κατηγορία για την περιοχή. Συγκριτικά με το Blossom Hills που ξεκινά από €338.900, αυτό το ακίνητο προσφέρει χαμηλότερο κόστος εισόδου. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ενιαίο διαμέρισμα δεδομένων των συγκεκριμένων χαρακτηριστικών.
Η καθημερινή χρήση σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η απόσταση από το σούπερ μάρκετ είναι 245 μέτρα και από τον σιδηροδρομικό σταθμό 1 χιλιόμετρο. Η κλίση του εδάφους προς την παραλία είναι 8,2%, κάτι που απαιτεί σωματική προσπάθεια για την επιστροφή. Η περιοχή διαθέτει μεγάλο αριθμό εστιατορίων και καφέ, υποστηρίζοντας έναν τρόπο ζωής με έμφαση στην εξωτερική διαβίωση. Η παρουσία της τουριστικής άδειας υποδεικνύει ότι η γειτονιά είναι ενεργή όλο το χρόνο.
Η υποδομή περιλαμβάνει πρόσβαση σε σιδηρόδρομο Cercanías σε απόσταση 1 χλμ. Υπάρχουν 8 γραμμές συγκοινωνιών και 15 στάσεις εντός 2 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 2 κέντρα υγείας και 28 φαρμακεία. Η πυκνότητα των εστιατορίων (186 εντός 2 χλμ) δημιουργεί περιβάλλον έντονης αστικής δραστηριότητας.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία σε αστικό πλέγμα με κοντινή απόσταση από την ακτή. Η τοπογραφία παρουσιάζει απότομη κλίση προς τη θάλασσα, η οποία οπτικοποιείται μέσω των υψομετρικών διαφορών. Η πρόσβαση στο σιδηροδρομικό δίκτυο είναι σημειωμένη βορειοανατολικά του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Η θέση της είναι κεντρική εντός της Κόστα ντελ Σολ, εξυπηρετώντας ως σύνδεσμος μεταξύ της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγας και των τουριστικών παραλιακών πόλεων.
Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία (Playa Malapesquera) είναι 229 μέτρα. Το γήπεδο γκολφ Golf Benalmadena Pitch & Putt βρίσκεται σε 3,4 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε 9,3 χλμ. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,6°C με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας. Το ύψος είναι 54 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση του εδάφους επηρεάζει την ηλιακή έκθεση και την πανοραμική θέα. Η κλιματική κατάσταση επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε κοντινή απόσταση (Carvajal, Fuente de la Salud). Τα γήπεδα γκολφ στην περιοχή είναι προσβάσιμα εντός 5-8 χλμ. Υπάρχουν 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων πάγου και τένις σε μικρή απόσταση.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 62 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 49 mm |
Απότομο
Συγκριτικά με το Blossom Hills στη Μπεναλμαδένα, το παρόν ακίνητο προσφέρει χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο λόγω της παλαιότερης ημερομηνίας κατασκευής, αλλά είναι άμεσα διαθέσιμο και επιπλωμένο. Αντίθετα με τα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper, η Μπεναλμαδένα προσφέρει πιο πυκνή αστική υποδομή και μικρότερη απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο. Η επιλογή εδώ δίνει έμφαση στην άμεση διαβίωση και την εγγύτητα σε υπηρεσίες, έναντι των νέων κατασκευών που απαιτούν μεγαλύτερο επενδυτικό κεφάλαιο. Η κουλτούρα της περιοχίας είναι πιο έντονη και τουριστική σε σχέση με τις πιο απομονωμένες αστικές αναπλάσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID