Acest apartament cu două dormitoare este situat în zona Arroyo de la Miel din Benalmádena, Málaga. Proprietatea are o suprafață de 72 m² și se află la o distanță scurtă de mers pe jos de coastă. Clădirea datează din 1970, iar apartamentul este complet mobilat și echipat. Locația oferă acces direct la infrastructura urbană, inclusiv stații de tren și zone comerciale. Prețul de pornire este de 305.000 de euro. Este o proprietate finalizată, disponibilă imediat pentru ocupare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la aproximativ 230 de metri de Playa Malapesquera și la 588 de metri de Playa de Santa Ana, proiectul se află într-o zonă urbană densă. Zona Arroyo de la Miel asigură acces pietonal la numeroase facilități comerciale și de transport public. Lățimea coastei în acest punct este bine conectată cu restul regiunii Málaga prin rețeaua feroviară.
Apartamentul dispune de două dormitoare și o baie, distribuite pe 72 de metri pătrați. Dispune de o terasă privată și pardoseală din lemn. Clădirea oferă o piscină comunitară și lift. Este complet mobilat și echipat cu aer condiționat și încălzire centrală, ceea ce satisface necesitățile de locuit pe tot parcursul anului.
Această proprietate este o construcție finalizată, datată din 1970. Nu există întârzieri de livrare, deoarece clădirea este complet ridicată și operațională. Aspectele tehnice, cum ar fi instalațiile electrice și sanitare, sunt funcționale, iar starea generală este descrisă ca fiind excelentă. Ocuparea este imediată.
Clădirea nu oferă facilități moderne de spa sau wellness. Nu există un loc de parcare privat inclus în prețul de bază. Fiind situată într-o zonă urbană și turistică, nivelul de zgomot ambiental poate fi mai ridicat decât în zonele rezidențiale exclusive. Înălțimea clădirii și data construcției implică standarde arhitecturale mai vechi.
Ref: VL834372
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în situațiile în care cumpărătorul caută o locuință gata de utilizare, fără a aștepta perioade de construcție. Este adecvată pentru cei care intenționează să utilizeze apartamentul atât pentru uz personal, cât și pentru închiriere pe termen scurt, datorită licenței turistice existente. Proximitatea față de infrastructura educațională și medicală sprijină familiile sau cuplurile care doresc o reședință permanentă în Spania. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care doresc un activ imobiliar funcțional imediat, într-o zonă cu cerere turistică ridicată. Amplasarea în Arroyo de la Miel este potrivită pentru persoanele care nu doresc să depindă exclusiv de un autovehicul pentru nevoile zilnice.
Apartamentul este prezentat într-o stare „excelentă”, conform descrierii, ceea ce indică renovări recente sau o întreținere atentă. Pardoseala este din lemn, un element care contribuie la izolarea fonică și estetică interioară. Băile au fost modernizate cu mobilier din lemn și oglinzi iluminate, indicând o actualizare față de standardele originale din 1970. Bucătăria este complet echipată și mobilată, facilitând utilizarea imediată. Sistemul de control al climei include atât aer condiționat, cât și încălzire centrală, esențial pentru confortul pe tot parcursul anului în regiunea Costa del Sol. Prezența unei terase private adaugă spațiu exterior locativ. Clădirea în ansamblu dispune de lift, o facilitate importantă pentru accesibilitate. Finisajele sunt funcționale și practice.
Prețul de listare pentru acest apartament începe de la 305.000 de euro. Valoarea reflectă locația centrală și dimensiunea de 72 m². În comparație cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Blossom Hills care încep de la 338.900 de euro, această proprietate oferă un punct de intrare mai scăzut în piața locală. Costurile asociate includ cheltuielile de întreținere a comunității pentru piscină și lift. Disponibilitatea unei licențe turistice poate influența randamentul potențial, dar și costurile administrative.
Viața în această locație este definită de proximitatea imediată la mare și vibrația urbană a Arroyo de la Miel. Plaja Malapesquera se află la câteva minute de mers pe jos, ceea ce permite integrarea activităților de coastă în rutina zilnică. Infrastructura locală susține un stil de viață orientat către mersul pe jos; supermarketuri, farmacii și restaurante sunt accesibile fără a necesita un autovehicul. Stația de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel, situată la 1 km, facilitează deplasările frecvente către Málaga. Zona este dens populată, cu un amestec de turiști și rezidenți permanenți, ceea ce creează un mediu activ. Deși proprietatea datează din anii '70, prezența unui lift și a unei piscine comunitare contribuie la confortul locativ. Locația este centrală, iar accesul la Puerto Marina adaugă o opțiune pentru agrement seara. Această plasare este adecvată pentru cei care prioritizează accesibilitatea față de liniștea izolată a cartierelor periferice.
Mediul înconjurător este caracterizat printr-o densitate ridicată de servicii. Într-o rază de 2 km sunt disponibile 186 de restaurante, 28 de farmacii și 23 de bănci. Această concentrație asigură accesul facil la bunuri și servicii esențiale. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 8 linii de transport public și 15 stații în apropiere. Stația de tren oferă conexiuni directe către Málaga și alte localități de pe coastă. Deși zona este urbană, există spații verzi și puncte de vedere panoramice la distanțe scurte. Rețeaua sanitară este asigurată de un spital la 3,4 km și două centre de sănătate în localitate.
Harta indică poziția centrală a apartamentului în Arroyo de la Miel, în apropierea intersecției dintre zona urbană și faleza de coastă. Se remarcă distanțele scurte față de stația de tren și plajele Malapesquera și Santa Ana. Infrastructura rutieră principală, A-7, este ușor accesibilă spre est și vest.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena este situată între Torremolinos și Fuengirola, la 12 km vest de Málaga. Această poziție centrală pe Costa del Sol oferă acces echidistant atât la capitala provinciei, cât și la alte stațiuni vestice. Distanța până la Marbella este de 31 km, ceea ce o face accesibilă pentru excursii. Localizarea în Arroyo de la Miel servește ca un punct nodal intermodal între zona de coastă și zonele rezidențiale interioare.
Plaja Malapesquera este situată la 229 de metri, permițând accesul pe jos în mai puțin de 5 minute. Alte plaje, cum ar fi Playa de Santa Ana și Bil Bil, sunt la mai puțin de un kilometru distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 9,3 km în linie dreaptă, ceea ce face transferul rapid. Pentru iubitorii de golf, terenul Benalmadena Pitch&Putt este la 3,4 km, iar alte terenuri mai mari sunt accesibile pe autostradă. Portul Benalmádena Puerto Marina este la o distanță scurtă de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni. Altitudinea de 54 de metri deasupra nivelului mării minimizează riscul de vânturi puternice specifice zonelor înalte. Panta către plajă are o înclinare de 8,2%, ceea ce reprezintă o pantă moderată ce poate necesita un efort ușor la mersul pe jos spre mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Carvajal și Fuente de la Salud, au primit Pavilionul Albastru, indicând niveluri ridicate de calitate a apei și servicii. Playa Malapesquera este cea mai apropiată. Activitățile sportive sunt diverse, cu 219 facilități în localitate, incluzând Clubul Municipal de Gheață și cluburi de tenis. Există trei terenuri de golf în raza de 10 km, variind de la Pitch&Putt la terenuri de 18 găuri, oferind opțiuni pentru diferite niveluri de experiență.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 46 mm |
| Februarie | 13.0°C | 33 mm |
| Martie | 14.4°C | 96 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 65 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 62 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 49 mm |
Abrupt
Comparativ cu dezvoltările noi din regiune, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (de la 524.600 €) sau Aby Upper (de la 320.000 €), acest apartament oferă un preț de intrare mai competitiv, 305.000 €, având în vedere că este o proprietate veche renovată. Spre deosebire de proiectele noi care necesită o perioadă de așteptare pentru finalizare, această unitate este gata de ocupare. În comparație cu Blossom Hills în Benalmádena (de la 338.900 €), proprietatea curentă are un preț mai mic, dar beneficiază de o locație mai centrală și mai apropiată de plajă. Zonele rezidențiale mai vechi din Arroyo de la Miel oferă o densitate mai mare de servicii imediate decât zonele de noi construcții, care se află adesea în dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID