Овај стан се налази у урбаном делу насеља Аројо де ла Мијел у Беналмадени, у зрелијој зони са развијеном инфраструктуром. Објекат, изграђен 1970. године, нуди 72 квадратна метра стамбеног простора са две спаваће собе. Положај обезбеђује непосредну близину морске обале и кључних саобраћајних чворова. Зграда је у фази завршености и спремна за употребу, са функционалним распоредом просторија прилагођеним стандардним животним потребама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран у густо насељеном подручју Беналмадене Косте, на удаљености од мање од 600 метара до најближе плаже. Налази се у површини која повезује приобаље са унутрашњошћу, са нагибом терена од 8,2% према мору. Ова локација омогућава пешачку оријентисаност према основним услужним објектима.
Распоред станa одговара потребама за ефикасно коришћење простора у првом реду за боравак или изнајмљивање. Постојећа туристичка лиценца проширује могућности коришћења објекта. Присуство лифта и опремљеност кухиње испуњавају захтеве за удобнији свакодневни живот без додатних улагања у опремање.
Ради се о некретнини са статусом завршеног пројекта, изграђеној пре више деценија. Објекат се налази у стадијуму готове употребе, што елиминише ризике везане за градњу и текуће радове. Ово представља опцију тренутне доступности на тржишту у поређењу са пројектима у фази развоја.
Стан не нуди приватни паркинг простор, што може бити ограничење у густо насељеном подручју. Објекат има само једно купатило, што може утицати на удобност за веће бројне домаћинства. Због године изградње, енергетска ефикасност није на нивоу савремених нових грађевина.
Ref: VL834372
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат представља рационално решење за инвеститоре који траже имовину спремну за изнајмљивање уз постојећу лиценцу. Такође одговара појединцима којима је потребан стан са лифтом ради лакшег приступа, избегавајући стрмице брдских насеља. Погодан је за парове или мање породице које приоритет дају близини плаже и железничке станице у односу на модерну архитектуру. С обзиром на комплетну опремљеност, привлачан је и онима који желе да избегну процес куповине намештаја и реновирања.
Стан датира из 1970. године, али је описан у стању одличног очувања. Подне површине су изведене у дрвету, што доприноси топлоти ентеријера. Инсталације укључују клима уређај и централно грејање, што осигурава температурну комфор током целе године. Кухиња и купатила су функционална и модернизована, са дрвеним елементима и огледалима. Иако зграда није нова, присуство лифта представља значајну вредност за практичност коришћења. Фасада и заједничке зоне одражавају архитектонски стил периода изградње.
Понудена цена износи од 305.000 евра, што позиционира ову некретнину у приступачнијем сегменту тржишта у односу на новије развоје пројекте попут Blossom Hills, који почињу од 338.900 евра. Упркос старијој години изградње, цена рефлектује локацију у првом реду и могућност иму изнајмљивања. Купац мала рачунати на додатне трошкове набавке који нису укључени у основну цену.
Живот у овом делу Беналмадене одликује се високим степеном урбане динамике и доступности садржаја. Свакодневни ритам често укључује шетњу до локалних пијаца или плаже, захваљујући кратким пешачким дистанцама. Нагиб терена према обали захтева физичко напрезање при кретању, али нуди погледе на околину. Присуство 186 ресторана у радијусу од 2 км указује на разноврсност гастрономских понуда у непосредном окружењу. Ноћни живот може бити интензивнији у лошионским сезонама због близине туристичких центара. Испуњење свакодневних обавеза, као што је куповина у супермаркету на 245 метара, не захтева возило. Овај простор погодује онима који воле активну околину са сталним присуством људи улицама.
Окружење нуди висок ниво сервисне инфраструктуре. У радијусу од 2 километара доступно је 28 аптека и 23 банке, што олакшава административне и здравствене обавезе. Железничка станица Аројо де ла Мијел, удаљена 1 км, омогућава брзу везу са Малагом. Саобраћајна повезаност је осигурана кроз 8 линија јавног превоза са 15 стајалишта. Присуство великог броја туриста током летњих месеци утиче на густину саобраћаја у насељу.
Преглед мапе показује зрнулу урбану структуру између ауто-пута и мора. Назначен је нагиб терена ка обали и густина објеката. Видљиво је да се стан налази у зони са високим индексом услуга и саобраћајне повезаности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена заузима стратешки положај између Торемолиноса и Фуенхироле, 18 км западно од Малаге. Ова локација представља равнотежу између живота у великом граду и приморског насеља. Њена позиција на Коста дел Солу омогућава лак приступ регионалним центрима према ауто-путу и прузи.
Кључне дестинације су на кратким удаљеностима: плажа Малапескера на 229 метара и плажа Санта Ана на 588 метара. Аеродром Малага је удаљен 9,3 км. Голф терени се налазе на удаљености између 3,4 км и 7,7 км. За власнике електричних возила, најближа punionica је на 7 км. Основне намирнице могу се купити у супермаркету удаљеном 245 метара.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 54 метра надморске висине. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,6°C и 3.888 сунчаних сати годишње. Период за купање, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Терен има нагиб који промовише природну вентиляцију, али и утиче на микроклиматске услове.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже Карвахал и Фуенте де ла Салуд носе признање Плаве заставе. У близини постоји 219 спортских facilитета, укључујући ледену дворану и тениске клубове на удаљености мањој од једног километра. Понуда за рекреацију обухвата и голф терене, иако они захтевају превоз до удаљености од 3,4 км.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
У поређењу са новијим пројектима у Беналмадени, као што је Blossom Hills, овај стан нуди нижу почетну цену, али уз годину изградње из прошлог века. Док пројекти у Естепони, попут Acqua Gardens, нуде модернију архитектуру по вишој цени, овде се плаћа локација и тренутна употребљивост. За разлику од многих нових изградњи које су често удаљеније од мора, овај објекат нуди непосредну близину плаже без зависности од аутомобила. За разлику од мирнијих западних делова обале где се живот успорава, Беналмадена нуди динамичније окружење са сталним присуством туриста.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID