Šis nekilnojamas turtas yra įsikūręs Arroyo de la Miel rajone, priklausančiame Benalmadenos savivaldybei. Tai 1970-aisiais pastatyto daugiaaukščio pastato butas, esantis urbanizuotoje teritorijoje su intensyviu verslo ir paslaugų užstatymu. Nekilnojamojo turto plotas siekia 72 kvadratinius metrus. Atstumas iki jūros yra nedidelis, tačiau vietovė pasižymi reljefo poslinkiais link pakrantės. Objektas parduodamas su baldais ir technine įranga, kas nustato jo paruošimą tiesioginiam naudojimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Benalmadenos pajūrio zonoje, tarp Torremolinos ir Fuengirolos. Geografinė padėtis yra priešais Malagos įlanką, vos 500 metrų nuo Playa de Santa Ana paplūdimio. Reljefas charakterizuojamas 8,2 procentų nuolydžiu link jūros.
Butas turi dvi miegamasis vietas, vieną vonios kambarį ir 72 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę. Yra privatūs terasos ir sodas. Funkciniams poreikiams tenkina centrinis šildymas, oro kondicionavimas ir pilnai įrengta virtuvė.
Tai ne naujas projektas, o 1970 metais užbaigtas pastatas. Statybos fazė yra galutinai baigta, o objektas yra paruoštas gyvenimui be papildomo laukimo ar statybos darbų rizikos.
Projektas siūlo ribotą gyvenamąją erdvę, nes buto plotas yra 72 kvadratiniai metrai. Yra tik vienas vonios kambarys. Dėl pastatybos datos (1970 m.), šiluminės izoliacijos ir energinio naudojimo rodikliai gali būti žemesni nei šiuolaikiniuose statiniuose.
Ref: VL834372
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems būsto su galimybe iš karto pradėti nuomoti ar gyventi, nenorintiems laukti naujo projekto užbaigimo. Tai taip pat tinkama investicija žmonėms, kurie verčiausia vertina infrastruktūros artumą ir potencialą trumpalaikiai nuomai, o ne naujausią architektūrą.
Interjere naudojamos medinės grindys, virtuvė yra pilnai įrengta. Butas turi oro kondicionierių ir centrinišildymo sistemas. Vonios kambariuose įrengta moderni sanitarinė technika, o būklė apibūdinama kaip puiki, atsižvelgiant į eksploatacijos laiką.
Kaina prasideda nuo 305 000 eurų. Lyginant su naujais projektais regione, pvz., „Blossom Hills“, kur kaina prasideda nuo 338 900 eurų, šis objektas pasižymi žemesne įkaino kategorija. Kaina atspindi pastato amžių, tačiau įtraukia baldus ir turistinę licenciją.
Dieninis gyvenimas šioje vietoje vyksta urbanizuotoje aplinkoje su dideliu prekybos ir pramogų pasiūla. Dėl artimo artumo prie geležinkelio stočios ir autobusų stočių, regioną galima valdyti be automobilio, tačiau reikia atsižvelgti į stačius šlaitus einant prie jūros. Vietovė yra aktyvi, ypač vasaros mėnesiais, dėl didelio turistų srauto ir vietinių gyventojų aktyvumo.
Aplinka pasižymi aukštu paslaugų prieinamumu. Per 2 km spinduliu yra 186 restoranai, 28 vaistinės ir keletas mokyklų. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, netoliese yra geležinkelio stotis „Benalmádena - Arroyo de la Miel“. Miesto šurmulys yra nuolatinis, tačiau susisiekimas su Malaga ar Marbella yra paprastas dėl artimos magistralės.
Žemėlapis vaizduoja strateginę padėtį tarp Malagos oro uosto šiaurėje ir pakrantės pietuose. Matomas reljefo pokytis ir tankus užstatymas aplink Arroyo de la Miel centrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra strategiškai įsikūrusi tarp didmiesčio Malagos (18 km) ir turistinio Fuengirolos. Tai vienas tankiausiai gyvenamų regiono taškų, siūlantis miesto tipo gyvenimą pajūryje su greitu susisiekimu su regiono centru.
Artimiausias paplūdimys yra už 500 metrų. Malagos oro uostas yra 9,3 km atstumu. Artimiausios golfo aikštynos, pvz., „Golf Benalmadena Pitch & Putt“, yra apie 3,4 km atstumu. Šalia yra prekybos centrai ir ligoninės.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio klimatu su maždaug 3888 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C. Nuo pastato iki jūros lygio yra 54 metrų aukščio skirtumas, kas sukuria natūralią vėdinimo sistemą, tačiau reikalauja fizinio aktyvumo judėjime link pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra kelios Mėlynojo vėliavos kategorijos gautos paplūdimių zonos. Rajone veikia daug sporto centrų, įskaitant ledo areną ir teniso aikštes. Galimybės aktyviam laisvalaikiui yra platus, nuo vandens sporto iki kalnų takų.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.4°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Status
Palyginti su naujaisiais projektais, pvz., „Blossom Hills“ Benalmadenoje (nuo €338,900), šis objektas yra pigesnis, tačiau siūlo senesnę statybos techniką. „Acqua Gardens“ Esteponoje yra gerokai brangesnė (nuo €524,600) ir nutolusi labiau į vakarus. Šis objektas pasižymi pranašumu dėl iš karto galimo įsikūrimo ir turistinės licencijos, ko trūksta daugeliui naujų projektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID