Цей об'єкт нерухомості розташований в районі Арройо-де-ла-Міль, Бенальмадена, безпосередньо біля узбережжя. Квартира загальною площею 72 м² включає дві спальні та одну ванну кімнату. Будівля, зведена у 1970 році, має статус завершеної та перебуває у відмінному стані. Об'єкт повністю мебльований і обладнаний кондиціонером та опаленням, що забезпечує готовність до проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований в урбанізованій зоні на відстані 229 метрів від пляжу Малапескера. Більша частина щоденних потреб задовольняється в межах пішої доступності. Висота над рівнем моря становить 54 метри. Рельєф місцевості має нахил у бік моря.
Цей варіант відповідає потребам у постійному проживанні або сезонному використанні завдяки наявності двох спалень та тераси. Наявність туристичної ліцензії дозволяє використовувати об'єкт для короткострокової оренди. Спільний басейн та повна меблювання сприяють зручності використання.
Це житловий об'єкт, завершений у 1970 році. Оскільки це не новобудова, оригінальна архітектура відповідає тогочасним стандартам. Поточний стан квартири та будівлі характеризується як відмінний, що вказує на проведений ремонт або модернізацію внутрішніх інженерних систем.
Проект не пропонує власної земельної ділянки або гаража. Через міське щільне забудовування відсутня повна ізоляція від міського шуму. Об'єкт не має енергетичного рейтингу сучасних будівель класу А, що типово для споруд цього періоду будівництва. На території немає фітнес-центру.
Ref: VL834372
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для інвесторів, які зацікавлені у готовому рішенні для короткострокової оренди через наявність туристичної ліцензії. Також це варіант для осіб, що шукають постійне місце проживання поблизу моря без необхідності проведення ремонту. Менш підходить для покупців, які шукають новобудову з сучасними енергоефективними технологіями або тишу в ізольованому комплексі.
Квартира має дерев'яні підлоги та сучасну ванну кімнату з підсвічуванням дзеркала. Кухня повністю обладнана необхідною технікою та меблями. Система клімат-контролю включає кондиціонер та центральне опалення. Вікна та двері виходять на терасу з видом на сад. Загальний стан об'єкта оцінюється як відмінний без потреби у термінових вкладеннях.
Вартість об'єкта стартує від €305 000. Ціна відображає готовність до проживання, наявність меблів та близькість до моря. На ринку Бенальмадени це середній ціновий сегмент для квартир з двома спальнями в другій лінії від моря. Інвентар обмежений цією конкретною одиницею.
Розташування в Арройо-де-ла-Міль забезпечує щільну міську інфраструктуру. Повсякденне життя тут включає піші прогулянки до супермаркетів, ресторанів та пляжу. Наявність поруч залізничної станції спрощує пересування регіоном без автомобіля. Характерною особливістю є перепад висот між будівлею та береговою лінією, що слід враховувати при переміщенні. Район активний протягом усього року.
Оточення характеризується високою щільністю послуг. На відстані 400 метрів знаходиться аптека, а в радіусі 1 км, численні кафе та ресторани. Лікарня розташована за 3,4 км. Залізнична станція Бенальмадена - Арройо-де-ла-Міль знаходиться за 1,0 км, що забезпечує пряме сполучення з Малагою та аеропортом.
Мапа ілюструє proximity до узбережжя та залізничної колії. Варто звернути увагу на горизонтальне розташування відносно пляжу та перепад висот, позначений ізолініями рельєфу в бік моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена розташована між Торремоліносом та Фуенхіролою, за 12 км на захід від Малаги. Ця позиція дозволяє користуватися інфраструктурою великого міста, залишаючись поза його найбільш завантаженою зоною. Проект знаходиться в західній частині міста, що забезпечує зручний доступ до порту Бенальмадена.
Найближчий пляж, Плая Малапескера, знаходиться за 229 метрів. Поля для гольф доступні на відстані від 3,4 до 4,9 км. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 9,3 км по прямій. Наявність поруч залізничної станції дозволяє досягти центру Малаги приблизно за 20 хвилин на поїзді.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,6°C та 3888 сонячними годинами на рік. Першоджерело вказує на висоту 54 метри над рівнем моря. Рельєф має похил 8,2% у напрямку до пляжу, що створює природний дренаж та панорамні кути огляду, але вимагає фізичних зусиль при підйомі з узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В межах 1 км знаходяться три пляжі, включаючи Плая Санта-Ана. У муніципалітеті присутні два пляжи з Блакитним прапором. Для спортивних занять поруч доступні критий ковзанковий центр та тенісний клуб. Гольф-інфраструктура представлена полями Benalmadena Pitch&Putt та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 46 mm |
| Лютий | 13.0°C | 33 mm |
| Березень | 14.4°C | 96 mm |
| Квітень | 16.3°C | 44 mm |
| Травень | 19.6°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 5 mm |
| Вересень | 23.4°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 65 mm |
| Листопад | 15.5°C | 62 mm |
| Грудень | 13.0°C | 49 mm |
Крутий
Порівняно з новими проектами, такими як Blossom Hills у тій же Бенальмадені, цей об'єкт пропонує меншу вартість за квадратний метр, але є старшим за віком. У той час як новобудови пропонують сучасні енергоефективні технології, ця квартира забезпечує перевагу розташування безпосередньо біля існуючої інфраструктури та пляжів. Проекти в Естепоні, наприклад Aby Upper, розташовані значно далі від аеропорту та пропонують іншу динаміку життя, більш орієнтовану на авто.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID