Dit appartement bevindt zich in Arroyo de la Miel, een stedelijk deel van Benalmádena aan de Costa del Sol. De ligging is direct aan de kust, met korte afstanden tot stranden en dagelijkse voorzieningen. Het object dateert uit 1970, wat duidt op een gevestigde woonomgeving. De omliggende infrastructuur is volledig ontwikkeld, met een hoog voorzieningenniveau op loopafstand. Het project betreft een appartement met twee slaapkamers en een tuin gelegen in een residentiële wijk. De nabijheid van het treinstation en de jachthaven bepalen het stedelijke karakter van deze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het complex is gesitueerd in een bebost, stedelijk gebied aan de kustlijn van Benalmádena. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt minder dan 250 meter. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristische faciliteiten, waaronder de naastgelegen jachthaven Puerto Marina. De ligging is vlak bij het commerciële centrum van Arroyo de la Miel.
Dit appartement voldoet aan de behoefte aan permanente bewoning met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De indeling met twee slaapkamers biedt ruimte voor een klein huishouden of stellen. De aanwezigheid van een toeristenvergunning maakt de woning geschikt voor verhuurdoeleinden. De geleverde inrichting stelt in staat om direct in te trekken zonder aanvullende investeringen in meubilair.
Het betreft een voltooid bouwproject uit circa 1970. De constructie vertoont de typische kenmerken van die periode, met gebruik van materialen zoals houten vloeren. De algemene staat wordt omschreven als uitstekend, wat wijst op onderhoudsupgrade. Er is een lift aanwezig, wat de toegankelijkheid verbetert. De oplevering vindt onmiddellijk plaats, zonder wachttijd voor bouwfasen.
Dit appartement beschikt niet over een eigen oprit of garage, wat parkeren in de openbare ruimte vereist. Er is slechts één badkamer aanwezig, ondanks de twee slaapkamers. Het complex heeft geen privézwembad, maar wel een gemeenschappelijk zwembad. Gezien de bouwperiode voldoet het pand mogelijk niet aan de modernste energieprestatie-eisen voor nieuwbouw.
Ref: VL834372
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die prioriteit geven aan locatie en bereikbaarheid boven nieuwbouw luxe. Het is geschikt voor investeerders die direct inkomsten willen genereren dankzij de aanwezige toeristenvergunning. De ligging nabij het openbaar vervoer en de luchthaven maakt het praktisch voor mensen die vaak reizen. Ook stellen en kleine gezinnen die een basis zoeken aan de Costa del Sol met alle voorzieningen op loopafstand vinden hier een passende optie. Mensen die zoeken naar rust, ruimte of een grote tuin zullen in deze stedelijke omgeving waarschijnlijk niet aan hun trekken komen. De helling naar het strand kan een beperking vormen voor mensen met verminderde mobiliteit, hoewel de lift in het gebouw de toegankelijkheid bevordert.
De appartementen zijn volledig gemeubileerd en uitgerust, wat aangeeft dat de afwerking is afgestemd op direct bewoning of verhuur. De vloeren zijn uitgevoerd in hout, wat een warmere uitstraling geeft dan standaard tegels in dit segment. De badkamers zijn gemoderniseerd, met moderne wastafels en verlichting, wat duidt op een recente upgrade van het originele bouwjaar 1970. De keuken is volledig ingericht en beschikt over apparatuur. Voor klimaatbeheersing is zowel airconditioning als centrale verwarming aanwezig, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De technische staat wordt omschreven als uitstekend. Gezien de leeftijd van het gebouw zijn de isolatiewaarden waarschijnlijk lager dan bij nieuwbouw, wat kan leiden tot hogere energiekosten. De afwerking is functioneel en netjes, maar bevat geen exclusieve designelementen.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 305.000 euro. Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van ongeveer 4.236 euro. Dit niveau past binnen het segment voor bereikbare appartementen in Benalmádena. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in dezelfde regio, zoals Blossom Hills vanaf 338.900 euro, ligt de instapprijs lager. De prijstelling omvat de volledige inrichting en meubilair, wat een kostenpost voor de koper wegneemt. Voor dit bedrag krijgt men een centrale ligging met directe verhuurmogelijkheden, maar zonder de afwerkingsniveaus van moderne projecten.
Arroyo de la Miel functioneert als een dynamisch stadscentrum waar woon- en toeristische functies samenkomen. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van het strand en de jachthaven. Bewoners kunnen hun boodschappen te voet doen, aangezien er binnen een straal van 250 meter diverse supermarkten en eetgelegenheden zijn. De aanwezigheid van een treinstation op 1 kilometer afstand zorgt voor frequente verbindingen met Málaga en Fuengirola, wat de auto voor lange afstanden overbodig maakt. Het terrein heeft een helling van 8,2 procent richting de zee, wat betekent dat wandelingen naar het strand een lichte fysieke inspanning vereisen. De omgeving is actief, met veel verkeer en voetgangers, wat een levendige sfeer creëert die afwijkt van rustige residentiële woonwijken. 's Avonds biedt de jachthaven diverse vormen van amusement. De appartementen zelf bieden een terras dat uitkijkt over de tuin, wat een private buitenruimte vormt in de dichte bebouwing.
De directe omgeving wordt gedomineerd door stedelijke voorzieningen. Op korte afstand liggen diverse restaurants, cafés en winkels, wat zorgt voor een levendige straatscene. Het strand van Playa Malapesquera is op 229 meter afstand, bereikbaar via een weg die iets daalt. De jachthaven Puerto Marina, een belangrijk commercieel en recreatief centrum, bevindt zich op enkele minuten wandelen. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 245 meter. De aanwezigheid van een apotheek op 402 meter draagt bij aan het gemak van de locatie. Hoewel het gebied dichtbebouwd is, zijn er groene zones zoals het nabijgelegen Parque de la Paloma. Het openbaar vervoer is dichtbij met het treinstation Benalmádena - Arroyo de la Miel op 1,0 kilometer.
De kaart toont de ligging in het hart van Arroyo de la Miel, direct ten zuiden van de spoorlijn en de hoofdweg N-340. De contouren van Puerto Marina zijn prominent zichtbaar in de omliggende straten. De groene zones in de nabijheid wijzen op de parkachtige structuren tussen de bebouwing. De topografische lijnen markeren de lichte daling richting de zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmádena ligt strategisch tussen Torremolinos en Fuengirola, ongeveer 12 kilometer ten westen van Málaga. Deze positering maakt het tot een centrale hub aan de Costa del Sol. Het is dichter bij het stadscentrum van Málaga dan Marbella, wat het geschikt maakt voor mensen die de nabijheid van een grote stad waarderen. Met 78.338 inwoners is het een middelgrote stad die de balans vindt tussen urbanisatie en toerisme. De afstand tot de luchthaven van Málaga is beperkt tot 9,3 kilometer.
De bereikbaarheid van dit appartement is een van de sterkste punten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Malapesquera, is op 229 meter afstand. Het iets grotere Playa de Santa Ana ligt op 588 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is slechts 9,3 kilometer verwijderd, wat de reistijd na aankomst minimaliseert. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse opties binnen een straal van 5 kilometer, waaronder Golf Benalmadena Pitch & Putt op 3,4 kilometer. De stad Málaga is goed bereikbaar via de trein of de snelweg A-7, met een afstand van 18 kilometer.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6 graden Celsius. Historisch geniet het gebied jaarlijks ongeveer 3.888 zonuren. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20 graden Celsius uitkomt, voornamelijk van juni tot oktober. De hoogte van het project is 54 meter boven zeeniveau. De ligging aan de kust zorgt voor een matigend effect op extreme temperaturen. De helling naar het strand is 8,2 procent, wat zorgt voor een natuurlijk hoogteverschil en uitzicht over de kustlijn. De windcondities aan de kust zijn over het algemeen mild.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Benalmádena biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op korte afstand liggen Playa Malapesquera en Playa de Santa Ana. In de bredere regio zijn stranden met de Blue Flag-status, zoals Carvajal en Fuente de la Salud, wat duidt op hoogwaardig water en faciliteiten. De jachthaven Puerto Marina is een prominent centrum voor watersport en recreatie, gelegen op wandelafstand. Voor golfers zijn er meerdere banen beschikbaar, waaronder Golf Benalmadena Pitch & Putt op 3,4 kilometer. De regio telt in totaal 219 sportfaciliteiten, waaronder ijsbanen en tennisclubs.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maart | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Steil
In vergelijking met de geselecteerde projecten in de regio biedt dit appartement in Benalmádena de laagste instapprijs. Waar Acqua Gardens in Estepona start vanaf 524.600 euro en Blossom Hills in Benalmádena vanaf 338.900 euro, ligt dit object op 305.000 euro. Dit prijsverschil weerspiegelt voornamelijk het verschil in bouwjaar en afwerkingsniveau. Dit project is een resale uit 1970, terwijl de vergelijkingsprojecten nieuwbouw zijn. De ligging van dit appartement is echter centraler en stedelijker dan die van Aby Upper in Estepona. In tegenstelling tot de gated communities die vaak bij nieuwbouw horen, maakt dit appartement deel uit van de gevestigde stadsstructuur. Dit biedt directe toegang tot bestaande stadsvoorzieningen zonder ontwikkelingsrisico's. Een belangrijk verschil is de aanwezigheid van een toeristenvergunning, wat bij nieuwbouwprojecten complex kan zijn door regelgeving, maar hier reeds geregeld is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID