Mieszkanie usytuowane w Benalmádena, w dzielnicy Arroyo de la Miel, oferuje 72 m² powierzchni z dwiema sypialniami i łazienką. Obiekt, zrealizowany w 1970 roku, znajduje się w odległości 229 metrów od plaży Playa Malapesquera. Lokalizacja charakteryzuje się miejskim charakterem z pełną infrastrukturą usługową w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i posiada licencję turystyczną, co pozwala na natychmiastowe wykorzystanie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w strefie przybrzeżnej, zintegrowanej z miejską tkanką Benalmádena. W promieniu 250 metrów znajduje się supermarket oraz plaża. Ukształtowanie terenu w kierunku wybrzeża charakteryzuje się nachyleniem około 8,2%, co oznacza różnicę wzniesień przy dojściu do morza.
Rozwiązanie odpowiada potrzebom osób szukających zamieszkania w miejscu o dużej dostępności usługowej bez konieczności posiadania pojazdu. Układ dwóch sypialni i jednej łazienki jest dedykowany parom lub małym gospodarstwom domowym. Wyposażenie w klimatyzację i ogrzewanie zwiększa funkcjonalność przez cały rok.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku, co klasyfikuje ją jako budowlę z rynku wtórnego. Stan techniczny jest opisywany jako doskonały, a wnętrza przeszły modernizację obejmującą łazienki i podłogi. Obiekt jest w pełni wykończony i gotowy do użytku od razu po zakupie.
Projekt nie oferuje przestrzeni rekreacyjnej typu ogród prywatny na poziomie gruntu, jedynie taras. Budynek nie jest nową inwestycją, co oznacza brak gwarancji deweloperskich typowych dla nowych budynków. Liczba łazienek jest ograniczona do jednej przy dwóch sypialniach, a budynek nie posiada miejsca postojowego w cenie.
Ref: VL834372
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość pasuje do scenariusza inwestycyjnego związanego z wynajmem krótkoterminowym, dzięki posiadanej licencji turystycznej i wysokiej popytowi turystycznemu w okolicy. Może również służyć jako rezydencja stała dla osób ceniących dostęp do infrastruktury miejskiej nad nowość budynku. Jest to rozwiązanie dla kupujących, którzy priorytet traktują lokalizację bezpośrednio przy plaży i gotowość do zamieszkania, akceptując starszą datę budowy.
Wykończenie wnętrz obejmuje podłogi drewniane i meblowanie w standardzie pełnym. Łazienki zostały zmodernizowane z wykorzystaniem nowoczesnej ceramiki, drewnianych blatów i oświetlenia LED. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD i meble. Budynek posiada windę, co jest istotne przy lokalizacji na wyższych kondygnacjach. Systemy klimatyzacji i ogrzewania centralnego zapewniają niezależną kontrolę temperatury.
Cena nieruchomości wynosi od 305 000 euro. Pozycja cenowa jest niższa niż w przypadku nowych inwestycji w tej samej okolicy (np. Blossom Hills), co odzwierciedla rok budowy i charakter rynku wtórnego. Wartość uwzględnia kompletne wyposażenie meblowe oraz instalacje klimatyzacji. Koszty utrzymania będą obejmować opłaty wspólnotowe za utrzymanie basenu i wind.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępności miejskich udogodnień. Bliskość stacji kolejowej w Arroyo de la Miel (1 km) umożliwia sprawne przemieszczanie się wzdłuż Costa del Sol. Sektory gastronomiczne i handlowe są dostępne na miejscu, co zmniejsza zależność od samochodu. Okolica jest gęsto zabudowana, co generuje intensywny ruch pieszy i miejski zgiełk typowy dla kurortów. Dostęp do plaży jest szybki, choć pokonanie wzniesienia przy powrocie może wymagać wysiłku.
W promieniu 2 km zlokalizowanych jest 186 restauracji i 28 aptek, co wskazuje na bardzo wysoki stopień zurbanizowania. Szpital znajduje się w odległości 3,4 km. Strefa sportowa jest reprezentowana przez ośrodki takie jak Club Municipal de Hielo i Polideportivo Arroyo de la Miel. Wysoka gęstość zabudowy oznacza, że większość potrzeb codziennych można zrealizować pieszo, co sprzyja stylowi życia bez konieczności częstego korzystania z samochodu.
Mapa prezentuje gęstą zabudowę miejską dzielnicy Arroyo de la Miel w Benalmádenie. Wskazuje bliskość linii brzegowej oraz infrastruktury transportowej, w tym linii kolejowej Cercanías. Naniesiono lokalizację najbliższych plaż z Błękitną Flagą i portu Puerto Marina.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena leży 12 km na zachód od Málagi, między Torremolinos a Fuengirola. Pozycja ta pozwala na szybki dojazd do dużych aglomeracji (Malaga 18 km) przy zachowaniu charakteru miejskiego kurortu. Mniejsza odległość do Malagi w porównaniu do Marbelli (31 km) czyni tę lokalizację dogodną dla osób dojeżdżających do pracy lub korzystających z lotniskowych połączeń.
Plaża Playa Malapesquera oddalona jest o 229 metrów, a Puerto Marina znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Lotnisko w Maladze znajduje się 9,3 km od obiektu, co umożliwia szybki dojazd. Pola golfowe Golf Benalmadena Pitch&Putt są zlokalizowane 3,4 km od nieruchomości. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 7 km od lokalu.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 54 m n.p.m. zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych wahań. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3888, co sprzyja aktywności na zewnątrz. Średnia temperatura roczna to 18,6°C. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa 4 miesiące. Okolica charakteryzuje się brakiem opadów śniegu i łagodnymi zimami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m). W regionie obecne są plaże z Błękitną Flagą, takie jak Carvajal i Fuente de la Salud. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje pola golfowe (Benalmadena Pitch&Putt), korty tenisowe i liczne ośrodki sportowe w promieniu 5 kilometrów, co sprzyja aktywnemu stylowi życia.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 46 mm |
| Luty | 13.0°C | 33 mm |
| Marzec | 14.4°C | 96 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 25 mm |
| Październik | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 49 mm |
Stromy
W porównaniu do nowych inwestycji takich jak Blossom Hills w Benalmadena (ceny od €338,900), analizowany apartament jest starszą budowlą z rynku wtórnego z niższą ceną wyjściową (€305,000). W przeciwieństwie do nowych projektów w Esteponie, np. Acqua Gardens (od €524,600), ta nieruchomość oferuje znacznie niższy próg wejścia cenowego w zamian za mniejszy metraż i brak nowoczesnych gwarancji deweloperskich. Dla inwestora szukającego gotowego obiektu z bieżącym przychodem z wynajmu (licencja turystyczna), ten projekt stanowi bardziej bezpośrednią opcję inwestycyjną niż projekty w fazie budowy. Lokalizacja w Arroyo de la Miel jest bardziej zurbanizowana i dostępna komunikacyjnie niż nowsze obszary rezydencjonalne na obrzeżach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID