Dette rækkehus i Benalmadena Costa tilbyder 177 m² boligareal fordelt på 4 etager med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Færdigbygget i 2008 ligger ejendommen i et bymæssigt område kun 663 meter fra Playa Malapesquera strand. Boligen har havudsigt fra de øverste etager, et fælles svømmebassin og flere terrasser. Den sydvestvendte orientering giver gunstige solforhold hele dagen. Ejendommen er inden for gåafstand til adskillige faciliteter inklusive supermarkeder, restauranter og apoteker, hvilket gør den praktisk til daglig brug.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er strategisk placeret i Benalmadena Costa, et urbant kystområde med direkte adgang til stranden. Ejendommen ligger i en højde af 35 meter over havets overflade, med en hældning på 7,3% ned mod stranden. Denne placering skaber en balance mellem nærhed til havet (663 meter) og adgang til byinfrastruktur. Området er kendetegnet ved boligbyggeri med lokale kommercielle tjenester integreret i nabolaget.
Denne ejendom imødekommer funktionelle boligbehov med sine tre vel dimensionerede soveværelser fordelt på flere etager. De 177 m² boligareal inkluderer et separat køkken, vaskerum og flere terrasser. Kælderen giver plads til parkering af to køretøjer og ekstra opbevaring. Indretningen tilbyder adskillelse mellem opholds- og soveområder, med private udendørs arealer inklusive terrasser med havudsigt, der imødekommer ønsket om både indendørs komfort og udendørs liv.
Rækkehuset blev færdigbygget i 2008, hvilket gør det til en etableret ejendom snarere end nybyggeri. Som et afsluttet projekt er det øjeblikkeligt tilgængeligt til indflytning uden byggeforsinkelser. Bygningen repræsenterer de arkitektoniske standarder og byggepraksis fra midten af 2000'erne i Benalmadena-området, med vedligeholdelse og istandsættelse værende ansvaret for den nuværende ejerskab i dets 15-årige eksistens før dette salg.
Ejendommen tilbyder ikke privat haveareal udover de 31 m² grund, der primært rummer bygningens fodaftryk. Den stejle 7,3% hældning ned mod stranden kan udgøre mobilitetsudfordringer for nogle beboere. Parkering, selvom den er tilgængelig i kælderen, er begrænset til to køretøjer. Rækkehuskonfigurationen betyder, at man deler mure med naboer, hvilket potentielt kan påvirke privatlivet. Ejendommen sælges umøbleret, hvilket kræver yderligere investering for at indrette boligen.
Ref: VL310291
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus passer særligt godt til familier eller par, der ønsker en fast bolig ved Middelhavet med adgang til strandfaciliteter inden for gåafstand. Det er ideelt til dem, der prioriterer et urbant miljø med alle nødvendige faciliteter i nærheden. Med tre soveværelser og flere etager er det velegnet til små familier eller til par, der har plads til gæster eller hjemmekontor. Ejendommen passer også til dem, der ønsker et sekundært hjem i Spanien med mulighed for at bo permanent eller i længere perioder ad gangen. Den færdigbyggede status betyder, at man kan flytte ind med det samme uden ventetid på byggefaser. For golfinteresserede er der flere baner inden for kort afstand, hvilket gør den attraktiv for dem, der nyder denne aktivitet. Med sin placering i et internationalt område med mange skandinaviske og andre europæiske beboere passer ejendommen godt til udlændinge, der ønsker at integrere sig i et eksisterende internationalt fællesskab.
Dette rækkehus fremstår i god stand med flere kvalitetsdetaljer, der afspejler omhuget ved bygningen siden opførelsen i 2008. Køkkenet er udstyret med møbler fra det anerkendte mærke Xey, hvilket indikerer et fokus på holdbare materialer og design. Stuen har en højeffektiv italiensk pelletsove fra Eva Calor, der kombinerer funktionalitet med energieffektivitet. Ejendommen er forsynet med dobbelte termoruder, der bidrager til bedre isolering og støjreduktion fra det omkringliggende urbane miljø. Det smarte varmtvandsanlæg er designet til at optimere vandforbruget, hvilket ikke kun er miljøvenligt, men også omkostningsbesparende på lang sigt. Vandblødgøringsanlægget forbedrer vandkvaliteten og beskytter rørsystemet og apparater mod kalkaflejringer. De private terrasser er udstyret med en specialfremstillet bioklimatisk pergola, der muliggør udendørs ophold året rundt.
Dette rækkehus er tilgængeligt til en pris fra €559.000, hvilket afspejler dets placering nær stranden, størrelsen på 177 m² og de tre soveværelser. Prisen er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme i Benalmadena Costa-området. Det skal bemærkes, at den angivne pris ikke inkluderer skatter og omkostninger. Køber skal påregne ca. 7% i ejendomsoverdragelsesskat (ITP), notargebyrer på ca. 0,3-0,5% og tinglysningsafgifter på ca. 0,1-0,3% af købsprisen. De samlede omkostninger udgør typisk 10-15% af købesummen.
Dagligdagen i dette rækkehus i Benalmadena Costa afspejler den typiske middelhavsrytme med stranden som et naturligt samlingspunkt. Morgenen kan begynde med sol på de øverste terrasser, der vender mod sydvest, mens man nyder morgenkaffen med udsigt over Middelhavet. Efterfølgende kan man tage den korte tur til Playa de Santa Ana strand, kun 300 meter væk, til en morgensvømning eller en gåtur langs vandkanten. Lokalområdet byder på et væld af faciliteter inden for gåafstand. De 192 restauranter og 43 caféer i nærheden sikrer, at man aldrig behøver at bevæge sig langt for måltider eller socialt samvær. Dagligvareindkøb kan klares ved supermarkedet blot 286 meter fra boligen. For børnefamilier findes der en grundskole i nærområdet. Om eftermiddagen kan man nyde solen på en af de private terrasser eller tage en tur til et af de nærliggende sportscentre. Om aftenen kan man vælge mellem at lave mad i det veludstyrede køkken eller besøge en af de mange lokale spisesteder. Kort afstand til jernbanestationen (1,2 km) gør det nemt at tage til Málaga eller Fuengirola, hvilket udvider de muligheder, som området tilbyder.
Dette rækkehus i Benalmadena Costa tilbyder en livsstil med kort afstand til både strand og byliv. Playa Malapesquera strand kan nås på under 10 minutters gang, hvilket gør strandbesøg til en integreret del af hverdagen. Det samme gælder for dagligvareindkøb, apoteker og restauranter, der alle ligger inden for en radius af 300 meter. Infrastrukturen i området er veludviklet med syv buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, der forbindes til det regionale netværk. Benalmadena - Arroyo de la Miel jernbanestation ligger kun 1,2 km væk og giver adgang til Fuengirola i den ene retning og Málaga centrum og lufthavn i den anden. Dette gør det muligt at bo uden bil eller bruge den minimalt. Skoler, banker, tandlæger og andre nødvendige faciliteter er alle repræsenteret i nærområdet med 5 skoler, 22 banker og 8 tandlæger inden for 2 km.
Kortet viser rækkehusets centrale placering i Benalmadena Costa, blot 300 meter fra Playa de Santa Ana strand. Den tætte afstand til både kysten og byens faciliteter er tydelig, ligesom den gode adgang til transportinfrastruktur med jernbanestationer og lufthavn inden for kort afstand. Områdets urbane karakter med tæt bebyggelse er også tydeligt på kortet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmadena Costa er strategisk placeret på Costa del Sol-kysten mellem de større byer Málaga (17 km mod øst) og Marbella (34 km mod vest). Denne placering gør det muligt at nyde fordelene ved en mindre kystby samtidig med, at man har nem adgang til de større byers tilbud. Området er en del af Málaga-provinsen, som har en befolkning på over 579.000 indbyggere i hovedstaden og cirka 147.959 i Marbella. Denne tætte bebyggelse langs kysten skaber en dynamisk region med blanding af lokal kultur og internationalt præg. I forhold til sammenlignelige boligområder som Torre del Mar, Mijas og Estepona, der alle har lignende boligprojekter, tilbyder Benalmadena Costa en central placering med adgang til både kyst- og byliv samt gode transportforbindelser til resten af regionen.
Strandfaciliteterne er lettilgængelige fra dette rækkehus med Playa Malapesquera blot 663 meter væk, Playa de Santa Ana 1,1 km og Playa de la Carihuela 1,4 km fra ejendommen. Disse afstande gør strandbesøg til en dagligdags aktivitet uden behov for transport. Storbyerne i regionen er også inden for rækkevidde: Málaga ligger 17 km væk og kan nås på ca. 20 minutter med bil eller via det effektive togsystem. Marbella ligger 34 km mod vest og tilbyder alternative shopping- og kulturmuligheder. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger kun 8,8 km væk, hvilket gør internationale rejser praktiske for både faste beboere og feriegæster. For golfinteresserede er der adskillige baner inden for kort afstand: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) og Club de Golf Málaga Parador (7,2 km).
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Den årlige gennemsnitstemperatur på 18,7°C skaber behagelige forhold året rundt. Området modtager ca. 3.888 solskinstimer årligt, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen varer i ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen i Middelhavet overstiger 20°C, typisk fra maj til oktober. Dette gør strandliv til en central del af livsstilen i længere perioder af året. Den moderate højde på 35 meter over havets overflade bidrager til et mildt klimat uden ekstreme temperaturforskelle. Den lokale geografi med en hældning på 7,3% mod stranden skaber varieret topografi, der både giver udsigt og byder på en let fysisk udfordring ved bevægelse mellem ejendom og kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Benalmadena Costa-området tilbyder adgang til flere anerkendte strande, herunder Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana og Playa de la Carihuela, der alle ligger inden for 1,4 km fra ejendommen. Disse strande er populære destinationer for både lokale og turister og tilbyder faciliteter som solsenge, vandaktiviteter og strandbarer. For golfentusiaster er der flere muligheder i nærheden, herunder Golf Benalmadena Pitch&Putt kun 3,6 km væk, hvilket gør det praktisk at spille golf uden længere transport. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) og Club de Golf Málaga Parador (7,2 km) tilbyder yderligere golfoplevelser i forskellige sværhedsgrader. Sportsfaciliteter i området inkluderer Club de Raqueta (0,9 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) og Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km), der tilbyder forskellige aktiviteter som tennis, svømning og fitness.
Kilde: OpenStreetMap
Benalmadena Costa er strategisk placeret på Costa del Sol-kysten mellem de større byer Málaga (17 km mod øst) og Marbella (34 km mod vest). Denne placering gør det muligt at nyde fordelene ved en mindre kystby samtidig med, at man har nem adgang til de større byers tilbud. Området er en del af Málaga-provinsen, som har en befolkning på over 579.000 indbyggere i hovedstaden og cirka 147.959 i Marbella. Denne tætte bebyggelse langs kysten skaber en dynamisk region med blanding af lokal kultur og internationalt præg. I forhold til sammenlignelige boligområder som Torre del Mar, Mijas og Estepona, der alle har lignende boligprojekter, tilbyder Benalmadena Costa en central placering med adgang til både kyst- og byliv samt gode transportforbindelser til resten af regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Stejlt
I sammenligning med andre boligprojekter i Costa del Sol-regionen udgør dette rækkehus i Benalmadena Costa et mellemsegment med hensyn til pris og faciliteter. Projektet Aquamar i Torre del Mar tilbydes fra €269.950, hvilket er betydeligt lavere end denne ejendom, mens Lantana Residencial i Mijas starter fra €205.000. Etherna Homes 2 i Estepona har startpriser fra €259.000. Den højere pris for denne ejendom afspejler flere faktorer: dens placering i Benalmadena, som er et etableret og eftertragtet område med god infrastruktur; størrelsen på 177 m²; og nærheden til både strand og byfaciliteter. Benalmadena Costa har en mere urban karakter end mange andre kystområder, hvilket appellerer til dem, der ønsker en blanding af strandliv og byfaciliteter. I modsætning til nyere projekter, der stadig er under opførelse, er denne ejendom færdigbygget i 2008, hvilket betyder, at den er klar til indflytning uden de usikkerheder, der kan være forbundet med nybyggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID