Renesančna mestna hiša v Benalmadeni Costa, le 300 metrov od plaže Playa de Santa Ana. Objekt iz leta 2008 ponuja 177 m² bivalnega prostora na štirih ravneh s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Jugozahodne orientacije zagotavljajo obilico sonca in panoramski razgled na morje iz zgornjih nadstropij. Hiša se nahaja v urejenem mestnem okolju s pešpotjo do plaže in bližino vseh potrebnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v obalnem delu Benalmadena Costa, v urbani soseski z neposrednim dostopom do obalnega območja. Oddaljen je manj kot kilometer od plaže Malapesquera in v bližini mestnih storitev. Nahaja se na višini 35 metrov nad morjem z 7,3% nagibom proti obali.
Mestna hiša ustreza potrebam družin ali pari, ki iščejo bivalni prostor s tri spalnicami in dodatnimi funkcionalnimi površinami. Štiri ravni omogočajo ločitev dnevnega prostora od spalnega dela, klet pa ponuja dodatno shranjevanje ali parkirišče za dva vozila. Terase zagotavljajo prostore za odmor na prostem.
Objekt je bil zgrajen leta 2008 in je v dobrem stanju. Gre za dokončano gradnjo, ki je bila izvedena v skladu s takratnimi gradbenimi standardi. Hiša ima dvojno steklo, klimatsko napeljavo in druge moderne elemente, ki so bili vgrajeni med originalno gradnjo.
Hiša nima lastnega zasebnega bazena, ampak uporablja skupni bazen v kompleksu. Zunanje površine so omejene na 31 m², kar lahko predstavlja omejitev za tiste, ki iščijo večje vrtove. Nahaja se v urbani soseski, kar lahko pomeni manj zasebnosti kot na podeželskih lokacijah.
Ref: VL310291
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta mestna hiša je primerna za družine ali pare, ki iščejo sekundarno bivališče na obali s trajno dostopnostijo do plaže in mestnih storitev. Tisti, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in oddiha na morju, bodo ocenili bližino plaže, restavracij in drugih storitev. Primerna je tudi za naložnike, ki iščejo objekt z možnostjo najema zaradi privlačne lokacije in dobre dostopnosti do transportnih povezav. Za tiste, ki načrtujejo delavnega od doma, je zgornje nadstropje primerno za ureditev delovnega kota s pogledom na morje. Hiša je primerna tudi za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za obiske gostov, saj ima tri spalnice in dodatno klet za shranjevanje.
Hiša je zgrajena s poudarkom na kvalitetnih materialih in podrobnostih. V dnevnem prostoru je nameščena italijanska peč na pelete Eva Calor z visoko energetsko učinkovitostjo. Kuhinja je opremljena s pohištvom prestižne blagovne znamke Xey. V objektu je nameščena pametna grelna voda za optimizacijo porabe vode, videointerfon s povezavo na mobilni telefon, mehčalnik vode in pametni hladilnik z 5-letno garancijo. Okna so opremljena z dvojnim steklom, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Spalnice imajo vgrajene omarne, glavna spalnica pa ima prostorno lastno kopalnico. Terasa je opremljena s bioklimatsko pergolo po meri, ki omogoča uporabo skozi vse leto.
Cena te mestne hiše znaša od €559.000 naprej, kar ustreza povprečju za podobne objekte v Benalmadeni Costa s tremi spalnicami in bližino morja. Pri nakupu je treba upoštevati dodatne stroške, kot so 7% prestopne davke, notarski stroški (0,3-0,5%) in stroški vpisa v zemljiško knjigo (0,1-0,3%). Skupni dodatni stroški se gibljejo med približno €41.000 in €44.000. Hiša se prodaja brez pohištva.
Dnevno življenje v tej mestni hiši poteka v ritmu, ki ga določa bližina morja in mestnih storitev. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na kratko sprehod do plaže, ki je oddaljena manj kot pet minut hoje. Po opravilih se lahko vrnejo domov, kjer jih čaka prijeten dnevni prostor s teraso in bioklimatsko pergolo. Popoldan lahko koristijo za kopanje v skupnem bazenu ali za sprehod do bližnjih trgovin, restavracij in drugih storitev. Večerni ure so namenjene sproščanju na zgornjih terasah s pogledom na morje. Ob koncu tedna se lahko prebivalci odpravijo s železniško postaje, ki je oddaljena približno 10 minut hoje, do Malage ali Fuengirole za večje nakupe ali kulturne dogodke.
Lokacija teh mestnih hiš omogoča življenje s peš dostopnostjo do ključnih storitev. Supermarket je oddaljen le 286 metrov, lekarna pa 176 metrov od hiše. V območju polmera 2 km se nahaja 192 restavracij, 28 lekarn, 22 bank in 43 kavarn. Za osnovno zdravstveno oskrbo je na voljo 8 zobozdravstvenih ordinacij, bolnišnica pa je oddaljena 3,6 km. Šolanje otrok je omogočeno v bližnji osnovni šoli, v sosedstvu pa deluje tudi prestižna britanska šola Benalmadena. Dnevne poti so lahko opravljene peš ali s kolesom, kar prispeva k kakovosti življenja brez odvisnosti od avtomobila.
Karta prikazuje lego mestne hiše v Benalmadeni Costa, v bližini obalnega pasu in urbanih storitev. Vidna je bližina plaže Playa de Santa Ana ter dostop do glavnih cest in železniških povezav. Okoliška soseska kaazuje na urejeno stanovanjsko območje z dobrim dostopom do vseh potrebnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena Costa je del večjega obalnega območja Costa del Sol, ki se razteza med Malago na vzhodu in Marbello na zahodu. Objekt je pozicioniran v osrednjem delu obalne regije, kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč. Malaga kot provincialno središče (17 km) ponuja širše možnosti za kulturo, šolanje in posel, medtem ko Marbella (34 km) slovi po svojem luksuznem življenjskem slogu in nočnem življenju. Manjša obalna mesta, kot so Torremolinos in Fuengirola, so dostopna z lokalnim prevozom.
Objekt je odlično povezan s ključnimi območji in storitvami. Plaže so dosegljive peš: Playa Malapesquera (663 m), Playa de Santa Ana (1,1 km) in Playa de la Carihuela (1,4 km). Ljubljelci golfa lahko obiščejo bližnja igrišča: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) ali Club de Golf Málaga Parador (7,2 km). Mednarodno letališče Malaga je oddaljeno 8,8 km. Za večje kulturne in nakupovalne izkušnje so Malaga (17 km), Marbella (34 km) in Fuengirola (10 km) lahko dosegljive z avtomobilom ali javnim prevozom. Postaja električnih vozil se nahaja 6,9 km od hiše.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa ima sredozemsko podnebje s približno 3.888 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,7°C, z najnižjimi povprečji okoli 12°C pozimi in najvišjimi do 26°C poleti. Zaradi ugodne klime je plavalna sezona dolga 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Objekt se nahaja na višini 35 metrov nad morjem z rahlim nagibom proti obali (7,3%), kar zagotavlja lep razgled in dovaja sončne svetlobe. Območje je znano po mil zimah in toplih, suhih poletjih, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini objekta se nahaja več lepih plaž, med katerimi je Playa de Santa Ana najbližja (samo 300 metrov). Ta plaža je znana po svojem čistem pesku in mirnih vodah, primernih za družine. Za aktivno preživljanje prostega časa so na volzo številne športne možnosti: Club de Raqueta (0,9 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) in občinski bazen Virgen del Carmen (3,4 km). Ljubljelci golfa imajo na volzo tri bližnja igrišča, med katerimi je Golf Benalmadena Pitch&Putt najbolj dostopen (3,0 km). Za čudovite razglede na obalo so priporočljivi obiski razglednih točk, kot so Mirador Los Cañones (2,8 km) ali Mirador del Madroño (4,1 km).
Vir: OpenStreetMap
Benalmadena Costa je del večjega obalnega območja Costa del Sol, ki se razteza med Malago na vzhodu in Marbello na zahodu. Objekt je pozicioniran v osrednjem delu obalne regije, kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč. Malaga kot provincialno središče (17 km) ponuja širše možnosti za kulturo, šolanje in posel, medtem ko Marbella (34 km) slovi po svojem luksuznem življenjskem slogu in nočnem življenju. Manjša obalna mesta, kot so Torremolinos in Fuengirola, so dostopna z lokalnim prevozom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se ta mestna hiša v Benalmadeni Costa odlikuje z odlično razmerjem med prostornostjo in ceno. Medtem ko podobni objekki v Torremolju ali Fuengiroli pogosto zahtevajo višje cene za enako prostornino in lokacijo, ponuja ta hiša 177 m² prostora za ceno od €559.000. V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta hiša dražja, vendar ponuja boljšo lokacijo z neposrednim dostopom do plaže in mestnih storitev. Ključna prednost te lokacije je tudi v tem, da je del urejenega mestnega območja z dobro infrastrukturo, kar ni vedno primer pri cenejših projektih na obrobju. Kljub višji ceni v primerjavi z nekatrima drugimi obalnimi območji, Benalmadena Costa ponuja dobro razmerje med ceno in kakovostjo življenja, še posebej za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega udobja in bližine morja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID