Tämä rivitalo sijaitsee Benalmadena Costassa, Malagassa, vain noin 700 metrin päässä Välimeren rannikosta. Kiinteistö koostuu neljästä kerroksesta ja tarjoaa 177 neliömetrin asuinpinta-alan sekä näkymät mereen ylemmistä kerroksista. Rakennus on valmistunut vuonna 2008 ja sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa kaikki välttämättömät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähimmät rannat, kuten Playa Malapesquera ja Playa de Santa Ana, ovat alle kilometrin päässä, mikä tekee kiinteistöstä erinomaisen vaihtoehdon rannikkoelämästä kiinnostuneille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Benalmadena Costan alueella, mereen päin suuntautuvassa kaupunginosassa. Lähin ranta Playa de Santa Ana on vain 300 metrin päässä. Alue on täysin kehitettyä kaupunkiympäristöä, jossa on laajat palvelut. Korkeus merenpinnasta on 35 metriä, ja rantaan johtava rinteellä on 7,3% kaltevuus, mikä vaikuttaa liikkumiseen alueella.
Tämä rivitalo sopii perheille tai pareille, jotka etsivät tilavaa asuintilaa läheltä palveluita ja rannikkoa. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheen tarpeisiin. Rakennuksen neljä kerrosta mahdollistavat elämän eri toimintojen eriyttämisen eri tasoille. Autolle on tilaa kahden auton kellarivarastossa, mikä on tärkeä etu kaupunkialueella.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2008, mikä tarkoittaa, että rakennus on moderni ja täyttää viimeaikaiset rakennusmääräykset. Kiinteistö on jo valmis asuttavaksi, eikä rakennusvaiheita odoteta. Vaikka kyseessä on vanhempi kiinteistö, sen kunto on hyvä ja siinä on useita moderneja ominaisuuksia, kuten italialainen pellettitakka ja älykkäitä kodinkoneita.
Kiinteistö ei tarjoa uudenrakennuksen etuja, kuten rakennusvaiheen räätälöintimahdollisuuksia. Kaikki yhteisölliset tilat, kuten uima-allas, jaetaan muiden asukkaiden kanssa. Tonttikoko on 31 neliömetriä, mikä on suhteellisen pieni ja rajoittaa ulkotilojen käyttöä. Huoneisto myydään ilman kalusteita, mikä lisää hankintakustannuksia. Kiinteistö ei sovellu täysin esteettömäksi liikkumisen rajoitteisten kannalta sen useiden kerrosten vuoksi.
Ref: VL310291
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka arvostavat rannikkokaupungin elämänmenoa ja haluavat asua lähellä palveluita ilman autovälttämättömyyttä. Se sopii perheille, joilla on lapsia kouluiässä, sillä lähellä on kouluja ja muita perhepalveluita. Myös aktiivisille eläkeläisille kiinteistö voi olla houkutteleva, kunnes terveysongelmat tekisivät useiden kerrosten liikkumisesta hankalaa. Sijainti on myös erinomainen vapaa-ajan asunnoksi niille, jotka etsivät toista asuntoa Espanjan rannikolta. Kiinteistö sopii erityisesti henkilöille, jotka arvostavat merinäköalaa ja haluavat olla lähellä rantaa ja sen tarjoamia aktiviteetteja. Paikallinen kulttuuri ja elämänrytmi Benalmadenassa sopivat henkilöille, jotka nauttivat sosiaalisesta ympäristöstä ja eivät etsi täydellistä eristäytymistä. Kiinteistön laatu ja sijainti tekevät siitä myös potentiaalisen investoinnin niille, jotka etsivät pitkäaikaista arvonkasvua rannikkokiinteistömarkkinoilla.
Tässä rivitalossa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin ja viimeistelyyn. Keittiö on varustettu arvostetun Xey-merkkisillä keittiökalusteilla, jotka ovat tunnettuja kestävyydestään ja muotoilustaan. Pääterassilla on mittatilaustyönä tehty bioklimaattinen pergola, joka mahdollistaa ulkotilan käyttämisen ympäri vuoden suojassa sääältä. Talon lämmitysjärjestelmä perustuu italialaiseen Eva Calor -pellettituulettimeen, joka on energiatehokas vaihtoehto. Kiinteistössä on myös muita moderneja ominaisuuksia, kuten älykäs vedenlämmitin vedenkulutuksen optimoimiseksi, videosovelluspuhelin matkapuhelimeen ja vedenpehmentin. Jääkaappi on älykäs malli viiden vuoden takuulla. Ikkunat ovat kaksilasisia, mikä parantaa sekä lämmöneristystä että ääneneristystä. Kylpyhuoneet ja muut tilat on varustettu laadukkailla materiaaleilla, ja huoneistoissa on kaapistot. Vaikka kyseessä on vuonna 2008 valmistunut kiinteistö, sen ylläpito on tehty huolellisesti ja käyttömukavuudet ovat moderneja.
Kiinteistön hinta on 559 000 euroa, mikä on tyypillinen taso tälle laadukkaalle rannikkokiinteistölle Benalmadenan alueella. Hinta ei sisällä verotus- tai muita välityskuluja. Ostajalle kohdistuu 7% kiinteistönsiirtovero (ITP), sekä notarius- ja kiinnitysrekisterimaksut, jotka ovat arviolta 0,3, 0,5% ja 0,1, 0,3% myyntihinnasta. Lopulliset kulut riippuvat tapauskohtaisista tekijöistä. Kiinteistöön ei kohdistu välityspalkkioita ostajalle. Ostajien on budjetoitava lisäkustannukset, kuten kalustus, sillä kiinteistö myydään ilman kalusteita. Hinta on kilpailukykyinen alueella ottaen huomioon kiinteistön koon, sijainnin ja laadun.
Benalmadena Costa on elinvoimainen kaupunginosa, jossa yhdistyvät rannikkoelämä ja kaupunkimukavuudet. Aamupäivä voi alkaa kahvilassa aamiaisella, jota seuraa kävely lähimmälle rannalle vain muutaman sadan metrin päässä. Iltapäivisin paikalliset ja asukkaat nauttivat rantakadun vilkkaudesta tai rentoutuvat yhdellä lukuisista ravintoloista. Kiinteistön sijainti mahdollistaa arjen sujuvuuden ilman auton käyttöä, sillä kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, apteekit ja pankit, ovat kävelyetäisyydellä. Lähimmät koulut sopivat perheille, ja junayhteys helpottaa liikkumista Malagaan ja Fuengirolaan. Alue on suosittu paikka sekä pysyville asukkaille että loma-asukkaille, mikä luo monipuolisen ja kansainvälisen ilmapiirin ympäri vuoden. Vaikka kesäkaudella alue on vilkkaampi, talvisaikaan se tarjoaa rauhallisemman elämänrytmin ilman täydellistä hiljaisuutta, sillä kaupunkitoimintoja ja palveluita on saatavilla ympäri vuoden.
Benalmadena Costa sijaitsee erinomaisella paikalla Costa del Solin sydämessä, vain noin 17 km Malagan kaupungista. Alue tarjoaa täydellisen yhdistelmän rannikkoelämää ja kaupunkipalveluita. Lähimmät suuremmat kaupungit, kuten Malaga ja Marbella, ovat helposti saavutettavissa sekä omalla autolla että julkisilla liikennevälineillä. Alueen infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja siellä on laaja valikoima palveluita, kuten 192 ravintolaa ja 43 kahvilaa 2 km säteellä. Liikenneverkosto on kattava, ja lähistöllä on useita juna-asemia, joista lähin on Benalmadena - Arroyo de la Miel vain 1,2 km päässä. Alueella on hyvä julkinen liikenneverkosto, joka kattaa 7 linjaa ja 50 pysäkkiä. Ulkoilmaliikuntaa harrastaville löytyy useita urheilukeskuksia, kuten Club de Raqueta ja Polideportivo Arroyo de la Miel lyhyen matkan päässä. Alue on suunniteltu kävelykeskeiseksi, ja monet päivittäiset tarpeet voidaan hoitaa kävellen tai polkupyörällä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Benalmadena Costan alueella Malagan rannikolla. Kiinteistö on merkitty kartalla punaisella merkinnällä, ja sen läheisyydessä näkyvät tärkeimmät palvelut ja nähtävyydet, kuten rannat, juna-asemat ja kaupat. Kartalta näkyy selvästi kiinteistön läheisyys Välimeren rannikoon ja sen hyvät yhteydet Malagaan ja Fuengirolaan. Kartan pohjoinen suunta on ylhäällä, mikä auttaa suunnistamisessa alueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benalmadena Costa sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskiosassa Malagan provinssissa. Se on osa laajempaa Benalmádenan kuntaa, joka jakautuu kolmeen selkeään alueeseen: Benalmádena Pueblo (kylä), Benalmádena Costa (rannikko) ja Arroyo de la Miel (kaupunkikeskus). Kiinteistön sijainti rannikkoalueella tarjoaa hyvän yhteyden sekä Malagaan että Fuengirolaan, jotka ovat tärkeimpiä kaupunkeja lähistöllä. Malaga, Andalusian suurin kaupunki ja provinssin pääkaupunki, sijaitsee vain 17 km päässä koillisessa. Se tarjoaa kattavat kaupunkipalvelut, kulttuurielämän ja kansainvälisen lentokentän. Toiseen suuntaan, noin 34 km lounaaseen, sijaitsee kuuluisa rantakaupunki Marbella, joka tunnetaan ylellisestä lomakohteestaan. Benalmádenan asema näiden kahden suuren kaupungin välissä tekee siitä ihanteellisen sijainnin niille, jotka haluavat nauttia rannikkoelämästä samalla säilyttäen hyvät yhteydet suuriin kaupunkeihin.
Kiinteistön sijainti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeisiin palveluihin ja kohteisiin. Lähin ranta, Playa de Santa Ana, on vain 300 metrin kävelymatkan päässä, ja toinen suosittu ranta Playa Malapesquera on 663 metrin päässä. Malagan lentokenttä, joka on tärkein lentoasema alueella, sijaitsee noin 8,8 km päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa sekä ulkomaan että kotimaan lentoja varten. Peruspalvelut, kuten ruokakauppa (286 m) ja apteekki (176 m), ovat hyvin lähellä. Golfin harrastajille on useita vaihtoehtoja lyhyen matkan päässä: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) ja Club de Golf Málaga Parador (7,2 km). Lähin sairaala on 3,6 km päässä, mikä tarjoaa nopean pääsyn terveyspalveluihin. Sähköautoilijoille lähin latauspiste on 6,9 km päässä, ja junayhteydet Malagaan ja Fuengirolaan ovat erinomaiset läheisen juna-aseman ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadenan ilmasto on tyypillinen eteläespanjalainen välimerenilmasto, jota leimaa lämpimät talvet ja kuumat kesät. Vuoden keskilämpötila on noin 18,7°C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12-26°C välillä vuoden aikana. Alue nauttii noin 3 888 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä tekee siitä yhden aurinkoisimmista paikoista Euroopassa. Vesilämpötila ylittää 20°C viiden kuukauden ajan vuodesta, mikä mahdollistaa uimisen pitkän kauden ajan. Kiinteistö sijaitsee 35 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan johtava rinteellä on 7,3% kaltevuus, mikä voi vaikuttaa ulkoilumukavuuteen. Sijainti tarjoaa suojaa paikallisilta tuulilta, samalla kun meren läheys viilentää ilmasto kesäkuumalla. Alueen ilmasto soveltuu erinomaisesti ulkoilmatoimintaan ympäri vuoden, ja talvet ovat leutoja verrattuna Pohjois-Eurooppaan. Sadekausi on tyypillisesti lyhyt, ja suurin osa sateista keskittyy syksyyn ja kevääseen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Benalmadenan rannikkoalue tunnetaan laadukkaista hiekkarannoistaan, joita on useita kävelymatkan päässä kiinteistöstä. Lähin ranta Playa de Santa Ana on suosittu kohde sekä paikallisille että turisteille. Playa Malapesquera (663 m) ja Playa de la Carihuela (1,4 km) ovat myös laadukkaita rantavaihtoehtoja. Rannat ovat yleensä hyvin hoidettuja ja tarjoavat peruspalveluita, kuten suihkuja, ravintoloita ja vuokravälineitä. Urheilun harrastajille alue tarjoaa monipuolisia vaihtoehtoja. Lähellä on useita golfkenttiä, joista Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km) on lähin, ja se sopii erityisesti aloittelijoille ja perheille. Edistyneemmille pelaajille Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) tarjoaa haasteellisemman pelikokemuksen. Alueella on myös useita urheilukeskuksia, kuten Club de Raqueta (0,9 km) ja Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), joissa voi harrastaa eri lajeja. Veneilyä harrastaville lähin satama on Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km). Alueen virkistysmahdollisuudet sopivat monipuolisiin tarpeisiin sekä aktiiviseen että rentouttavaan lomanviettoon.
Lähde: OpenStreetMap
Benalmadena Costa sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskiosassa Malagan provinssissa. Se on osa laajempaa Benalmádenan kuntaa, joka jakautuu kolmeen selkeään alueeseen: Benalmádena Pueblo (kylä), Benalmádena Costa (rannikko) ja Arroyo de la Miel (kaupunkikeskus). Kiinteistön sijainti rannikkoalueella tarjoaa hyvän yhteyden sekä Malagaan että Fuengirolaan, jotka ovat tärkeimpiä kaupunkeja lähistöllä. Malaga, Andalusian suurin kaupunki ja provinssin pääkaupunki, sijaitsee vain 17 km päässä koillisessa. Se tarjoaa kattavat kaupunkipalvelut, kulttuurielämän ja kansainvälisen lentokentän. Toiseen suuntaan, noin 34 km lounaaseen, sijaitsee kuuluisa rantakaupunki Marbella, joka tunnetaan ylellisestä lomakohteestaan. Benalmádenan asema näiden kahden suuren kaupungin välissä tekee siitä ihanteellisen sijainnin niille, jotka haluavat nauttia rannikkoelämästä samalla säilyttäen hyvät yhteydet suuriin kaupunkeihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 71 mm |
Jyrkkä
Benalmadena Costa sijaitsee suositulla Costa del Solin alueella, ja se tarjoaa hyvän tasapainon hintojen ja palveluiden suhteen verrattuna lähialueisiin. Vertailussa pohjoiseen suuntaan sijaitsevaan Torre del Mariin, Aquamar-projekti tarjoaa huomattavasti edullisempia vaihtoehtoja (alk. 269 950 €), mutta samalla sijainti on kauempana Malagan kansainvälisestä lentokentästä ja suurista kaupunkikeskuksista. Lounaaseen suunnassa sijaitseva Esteponan Etherna Homes 2 -projekti (alk. 259 000 €) tarjoaa myös edullisempia vaihtoehtoja, mutta Estepona on kauempana Malagasta ja vaatii enemmän autoa riippuvuutta. Mijasin Lantana Residencial (alk. 205 000 €) on edullinen, mutta sijaitsee sisämaassa eikä tarjoa samanlaista rannikkokokemusta. Benalmadenan etuna on sen kattavat palvelut, erinomainen julkinen liikenne ja lähellisyys sekä Malagaan että Fuengirolaan. Alueella on hyvä koulutusverkosto, mikä tekee siitä houkuttelevan perheille. Lisäksi Benalmadena Costa on suosittu lomakohde, mikä mahdollistaa kiinteistön vuokraamisen lomakäyttöön, mikä voi olla tärkeä investointitekijä. Alueen hintataso on pysynyt vakaana viime vuosina, ja se tarjoaa hyvän vastineen rahalle verrattuna kalliimpiin kohteisiin Marbellassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID