Цей таунхаус розташований у Бенальмадена Коста, всього за 300 метрів від Середземного моря. З загальною площею 177 квадратних метрів, розподілених на чотири поверхи, він пропонує просторе житло з прямим доступом до пляжу та міських зручностей. Житло було побудоване у 2008 році та відоме своєю якісною обробкою та південно-західною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Розташування поєднує близькість до пляжів із зручностями міського середовища, на невеликій відстані від аеропорту Малаги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло знаходиться в міському прибережному районі Бенальмадена Коста, всього за 300 метрів від Середземного моря. Розташування забезпечує безпосередню близькість до моря та пляжу, одночасно перебуваючи в районі з розширеними зручностями в межах пішої доступності. Південно-західна орієнтація максимізує вплив сонця, особливо вдень та у ранній вечір.
Цей таунхаус відповідає потребам сімей або пар, які шукають постійне або друге житло біля моря. З трьома спальнями та трьома ванними кімнатами він пропонує достатньо місця для сім'ї, тоді як різні поверхи та тераси створюють можливості для відпочинку та рекреації. Наявність підвалу з парковкою задовольняє практичну потребу у зберіганні та безпечному паркуванні.
Цей житловий будинок було завершено у 2008 році і належить до категорії існуючої нерухомості, а не новобудови. Будівництво представляє архітектурний стиль та стандарти якості того періоду, з традиційними методами будівництва в поєднанні з сучасними елементами. Оскільки це вже завершений проект, немає ризику будівництва чи терміну здачі, що забезпечує впевненість для покупців, які бажають негайно заселитися.
Цей таунхаус не пропонує ексклюзивних басейнів на власній території, оскільки використовує спільний басейн. З площею ділянки лише 31 квадратний метр, існує обмежена приватна територія поза самим житлом. Розташування в міському середовищі також означає відсутність просторих приватних садів чи сільської спокою, на відміну від більш сільських або віддалених проектів.
Ref: VL310291
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Це житло підходить для людей, які шукають баланс між прибережним життям та міськими зручностями. Воно підходить для сімей з дітьми, які цінують близькість до шкіл, а також для пар або окремих осіб, які шукають друге житло в доступному прибережному місці. Вже завершений статус будівництва приваблює покупців, які бажають негайно заселитися без очікування на новобудови. Для тих, хто часто подорожує, перевагою є близькість до аеропорту Малаги (лише 8,8 кілометра), що спрощує як міжнародні, так і внутрішні подорожі. Наявність залізничної станції в межах пішої доступності дозволяє подорожувати регіоном без автомобіля, що привабливо для людей, які віддають перевагу громадському транспорту або не хочуть використовувати автомобіль під час перебування. Це житло також підходить для тих, хто цінує спільні зручності, такі як басейн, без відповідальності за приватне обслуговування. Поєднання міського середовища з прямим доступом до пляжу та моря робить його варіантом для людей, які цінують як жвавість прибережного міста, так і спокій моря.
Цей таунхаус відрізняється якісною обробкою та увагою до деталей як у матеріалах, так і в технічному обладнанні. Перший поверх обладнаний італійською пелетною піччю бренду Eva Calor з високою ефективністю, що забезпечує енергоефективне опалення під час прохолодних місяців. Кухня обладнана меблями від престижного бренду Xey, відомого своєю довговічністю та функціональним дизайном. У житлі є алюмінієві вікна з подвійним склінням, що забезпечує хорошу теплову та шумову ізоляцію. Технічні установки включають розумний бойлер для нагріву води, оптимізований для економії води, та відеодзвінок, який можна керувати через мобільний телефон. Наявність пом'якшувача води сприяє довговічності побутових приладів та якості води. Ванні кімнати повністю оснащені якісними санітарними пристроями, а головна спальня має власну ванну кімнату для додаткового комфорту та приватності. Тераси обладнані виготовленою на замовлення біокліматичною пергою, що дозволяє використовувати їх цілий рік. Мансарда, доступна з верхнього поверху, забезпечує додатковий простір, який можна адаптувати до різних потреб, від домашнього офісу до кімнати для відпочинку. Хоча житло було побудоване в 2008 році, воно пропонує різноманітні сучасні технології та енергозберігаючі функції, що відповідають сучасним вимогам.
Ціна пропозиції для цього таунхауса становить €559.000, що відповідає приблизно €3.158 за квадратний метр житлової площі. Ціноутворення ґрунтується на загальній житловій площі 177 квадратних метрів та розташуванні біля узбережжя в Бенальмадена Коста. Майте на увазі, що застосовуються додаткові витрати, включаючи 7% податку на передачу нерухомого майна (ITP), нотаріальні витрати між 0,3% та 0,5%, та витрати на реєстрацію між 0,1% та 0,3% від ціни продажу. Ці додаткові витрати можуть скласти приблизно €42.000 до €43.000, залежно від точних тарифів, що стягуються нотаріусом та реєстром. Житло продається без меблів, що дає покупцям можливість облаштувати його повністю за своїм смаком.
Це житло для тих, хто хоче відчути ритм прибережного життя, де море стає невід'ємною частиною щоденного існування. Вранці ви можете прокинутися під звук хвиль і насолоджуватися чашкою кави на одній з терас з видом на Середземне море. Коротка відстань до пляжу робить щоденні прогулянки вздовж узбережжя невід'ємною частиною вашого розпорядку. Близькість зручностей означає, що покупки, відвідування ресторанів або інші щоденні заходи можна здійснювати пішки або з короткою поїздкою. Різні поверхи пропонують можливості як для спільного проведення часу, так і для приватності; перший поверх служить соціальним простором для сім'ї та гостей, тоді як верхні поверхи використовуються як приватні зони для відпочинку та розслаблення. Наявність мансарди забезпечує додаткову гнучкість, яка може служити домашнім офісом, кімнатою для хобі або додатковим простором для гостей. Розташування поєднує зручність міського життя з тишею узбережжя, ідеально для людей, які цінують доступ до зручностей та до моря.
Навколишнє середовище цього таунхауса пропонує різноманітні зручності в межах пішої доступності, що робить щоденне життя практичним та комфортним. В межах 300 метрів ви знайдете аптеку та супермаркет для щоденних покупок. У безпосередній близькості є понад 20 банків та майже 30 аптек, що свідчить про добре розвинену фінансову та медичну інфраструктуру. Для їжі та напоїв існують численні можливості з 192 ресторанами та 43 кафе в радіусі 2 кілометрів. Доступ до освіти забезпечений п'ятьма школами поблизу, включаючи престижну Британську школу Бенальмадени. Медичні послуги добре представлені, з лікарнею на відстані 3,6 кілометра та вісьмома стоматологічними практиками в безпосередній близькості. Любителі спорту можуть відвідати різні спортивні зали та рекреаційні заходи, такі як клуб ракетки на відстані 900 метрів та Polideportivo Arroyo de la Miel на відстані 1,3 кілометра. Громадський транспорт чудово організований із залізничною станцією на відстані 1,2 кілометра, що пропонує пряме сполучення з Малагою та Фуенхіролою. З сімома лініями громадського транспорту та 50 зупинками поблизу, регіон легко доступний без власного транспорту. Розташування близько до узбережжя означає, що багато зручностей доступні пішки або на велосипеді, що сприяє активному способу життя та меншій залежності від автомобіля.
Карта показує сприятливе розташування цього таунхауса в Бенальмадена Коста, з прямим доступом до Середземного моря та основних зручностей у безпосередній близькості. Житло знаходиться в межах пішої доступності до кількох пляжів та залізничної станції, що забезпечує легкий доступ як до узбережжя, так і до громадського транспорту. Центральне положення між Малагою та Марбельєю робить його відправною точкою для дослідження Коста-дель-Соль. Найближчі міські центри та рекреаційні зони чітко видні, що підкреслює універсальність цього місця.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей таунхаус розташований у Бенальмадена Коста, прибережному районі муніципалітету Бенальмадена, частині Коста-дель-Соль у провінції Малага. Розташування пропонує стратегічну позицію між головними містами регіону: Малагою на 17 кілометрів на схід та Марбельєю на 34 кілометри на захід. Ця центральна позиція дозволяє легко досягти як культурних та ділових зручностей обласної столиці Малага, так і більш ексклюзивного курорту Марбелья. Бенальмадена Коста є частиною західного прибережного району Малаги, району, відомого своїм туристичним розвитком та відмінною інфраструктурою. Близькість до аеропорту (8,8 км) робить локацію особливо привабливою для міжнародних покупців та людей, які часто подорожують. В межах муніципалітету Бенальмадена розташування пропонує баланс між більш туристичною прибережною зоною та житловими районами всередині країни, забезпечуючи доступ як до жвавості, так і до спокійних житлових районів.
Цей таунхаус пропонує відмінну доступність до важливих зручностей та напрямків у регіоні. Найближчі пляжі знаходяться в межах пішої доступності: Плая-де-Санта-Ана на відстані 300 метрів, Плая-де-Біль-Біль на 500 метрів та Плая-Малапескера на 700 метрів. Для любителів гольфу є кілька варіантів на невеликій відстані, включаючи Гольф Бенальмадена Пітч-і-Патт на 3,6 кілометра та Кампо-де-Гольф Мігель Анхель Хіменес на 4,4 кілометра. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 8,8 кілометра, що полегшує подорожі Європою та за її межами. Міста такі як Малага (17 кілометрів) та Марбелья (34 кілометри) легко досяжні автомобілем чи громадським транспортом, забезпечуючи доступ до розширених культурних, комерційних та ділових зручностей. Для власників електромобілів доступні зарядні станції на відстані 6,9 кілометра. Близькість до залізничної станції Бенальмадена - Арройо-де-ла-Мьєль на 1,2 кілометра забезпечує пряме залізничне сполучення з Малагою та Фуенхіролою, що полегшує щоденні поїздки або рекреаційні виїзди без залежності від автомобіля.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена Коста користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,7°C, що коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Приблизно 3888 сонячних годин на рік роблять регіон одним з найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, з травня по жовтень, коли температура води перевищує 20°C. Житло розташоване на висоті 35 метрів над рівнем моря, що забезпечує легкий морський бриз та м'які температури протягом більшої частини року. Нахил 7,3% у напрямку до пляжу створює природну різницю висот, що сприяє виду на море з верхніх поверхів. Цей мікроклімат дозволяє жити на відкритому повітрі більшу частину року, з м'якими зимами та теплими, сухими літа. Постійна присутність морського повітря та сонячні години сприяють здоровому способу життя та надають можливість проводити багато часу на терасах та в околицях.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Околиці цього таунхауса пропонують доступ до деяких з найвідвідуваніших пляжів Коста-дель-Соль. Плая-де-Санта-Ана, всього за 300 метрів, є одним з найближчих пляжів з широким піском та хорошими зручностями. Плая-Малапескера, на відстані 663 метра, відома своєю відмінною якістю води та має статус Блакитного прапора, що свідчить про високі стандарти безпеки та зручностей. Плая-де-ла-Каріхуела, на відстані 1,4 кілометра, пропонує більш традиційну атмосферу іспанського рибальського селища з численними ресторанами та чірінгітос (барів на пляжі), де подають свіжу рибу та морепродукти. Для відпочинку поза пляжем існують різноманітні спортивні споруди поблизу, такі як Клуб-де-Ракета на відстані 900 метрів та Полідепортіво Арройо-де-ла-Мьєль на відстані 1,3 кілометра. Любителі гольфу можуть вибрати з кількох полів поблизу, включаючи Гольф Бенальмадена Пітч-і-Патт на 3,6 кілометра та Кампо-де-Гольф Мігель Анхель Хіменес на 4,4 кілометра. Яхтова марина Пуерто-Депортіво-де-Фуенхірола, на відстані 10 кілометрів, пропонує можливості для водних видів спорту та морських прогулянок. Комбінація пляжів, спортивних споруд та рекреаційних можливостей робить цей район привабливим напрямком як для активного відпочинку, так і для розслаблення на узбережжі.
Джерело: OpenStreetMap
Цей таунхаус розташований у Бенальмадена Коста, прибережному районі муніципалітету Бенальмадена, частині Коста-дель-Соль у провінції Малага. Розташування пропонує стратегічну позицію між головними містами регіону: Малагою на 17 кілометрів на схід та Марбельєю на 34 кілометри на захід. Ця центральна позиція дозволяє легко досягти як культурних та ділових зручностей обласної столиці Малага, так і більш ексклюзивного курорту Марбелья. Бенальмадена Коста є частиною західного прибережного району Малаги, району, відомого своїм туристичним розвитком та відмінною інфраструктурою. Близькість до аеропорту (8,8 км) робить локацію особливо привабливою для міжнародних покупців та людей, які часто подорожують. В межах муніципалітету Бенальмадена розташування пропонує баланс між більш туристичною прибережною зоною та житловими районами всередині країни, забезпечуючи доступ як до жвавості, так і до спокійних житлових районів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
У порівнянні з подібними проектами в регіоні цей таунхаус в Бенальмадена Коста пропонує цікаву комбінацію розташування, ціни та зручностей. Aquamar в Торре-дель-Мар, з цінами від €269.950, знаходиться в менш розвиненому туристичному районі з меншою кількістю зручностей та більшою відстанню до важливих міст, таких як Малага. Lantana Residencial в Міхас, з цінами від €205.000, розташований в більш сільській місцевості, але вимагає транспорту для щоденних зручностей і має менший прямий доступ до пляжів. Etherna Homes 2 в Естепоні, з цінами від €259.000, пропонує подібне прибережне розташування, але знаходиться далі від аеропорту та зручностей Малаги. Таунхаус в Бенальмадена Коста відрізняється відмінною доступністю як аеропорту, так і міст Малага та Марбелья, високою щільністю зручностей в межах пішої доступності та прямим доступом до різноманітних пляжів. Хоча ціна пропозиції в €559.000 вища порівняно з проектами для порівняння, це відображає перевагу локації, більшу житлову площу та розширеніші зручності в безпосередній близькості. Крім того, Бенальмадена Коста пропонує більш розвинену інфраструктуру та ширший спектр рекреаційних можливостей, ніж локації проектів для порівняння, що робить інвестицію привабливішою для людей, які цінують комбінацію прибережного життя та міських зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID