Ryjtownhouse w Benalmádena Costa, Málaga, z 2008 roku, położony w miejskiej okolicy, 300 metrów od plaży. Nieruchomość o powierzchni 177 m² oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki. Posiada orientację południowo-zachodnią z widokiem na morze ze wyższych pięter. Budynek znajduje się w zespole urbanizacyjnym z basenem wspólnym, w bliskiej odległości od niezbędnych usług i infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w Benalmádena Costa, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Znajduje się w strefie zurbanizowanej z pełnym dostępem do usług publicznych. Lokalizacja umożliwia pieszy dostęp do plaży, sklepów i restauracji, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z pojazdu.
Nieruchomość spełnia potrzeby mieszkania dla osób poszukujących przestrzeni w bliskim kontakcie z morzem. Trzy sypialnie i trzy łazienki zapewniają komfort dla rodziny lub gości. Duży garaż w piwnicy i przechowalnia rozwiązują kwestie przechowywania. Tarasy z widokiem na morze pozwalają na wykorzystanie przestrzeni na świeżym powietrzu.
Projekt został zrealizowany i oddany do użytku w 2008 roku. Wszystkie prace budowlane zostały zakończone zgodnie z obowiązującymi normami. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od momentu transakcji, bez oczekiwania na jakiekolwiek prace wykończeniowe czy deweloperskie.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, jedynie wspólny basen w ramach urbanizacji. Nie posiada również własnego ogrodu - dostępna jest tylko niewielka przestrzeń wypoczynkowa przy tarasie. Budynek nie przystosowany jest do pełnego użytku przez osoby z ograniczoną mobilnością ze względu na rozmieszczenie pięter.
Ref: VL310291
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących drugiego domu w strefie klimatycznej z dużą ilością słońca. Jest odpowiednia dla rodiny z dziećmi dzięki bliskości plaży, szkół i usług. Osoby pracujące zdalnie docenią przestrzeń biurową na poddaszu z widokiem na morze. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym skorzystają z atrakcyjnej lokalizacji turystycznej. Dla emerytów istotne będzie dostępność usług medycznych w promieniu 3,6 km oraz łagodny klimat z temperaturami od 12°C do 26°C przez cały rok.
Nieruchomość wykończona jest materiałami o średniej i wysokiej klasie. W kuchni zastosowano meble marki Xey, które należą do lepszych dostępnych na rynku. System ogrzewania wykorzystuje włoski piec na pelety Eva Calor o wysokiej efektywności energetycznej. W łazienkach zainstalowano armaturę sanitarną standardu średniopremium. Okna wyposażono w podwójne szyby dla lepszej izolacji termicznej i akustycznej. Dodatkowe elementy takie jak inteligentny podgrzewacz wody, zmiękczacz wody czy wideodomofon sterowany z telefonu świadczą o nowoczesnych rozwiązaniach technicznych. Taras wyposażono w bioklimatyczną pergolę na zamówienie, co podnosi funkcjonalność przestrzeni.
Cena nieruchomości wynosi od 559 000 euro. Jest to cena wyjściowa, która nie obejmuje podatków ani opłat transakcyjnych. Dodatkowo należy uwzględnić podatek od transakcji przenoszących własność w wysokości 7%, opłaty notarialne (0,3-0,5%) oraz opłaty za wpis do rejestru nieruchomości (0,1-0,3%). Całość dodatkowych kosztów może wynieść około 41 366 - 43 602 euro. Nieruchomość sprzedawana jest bez wyposażenia.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół śródziemnomorskiego rytmu. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru do plaży Santa Ana oddalonej o zaledwie 300 metrów, korzystając z nadmorskiej promenady. Wieczorami dostępne są liczne restauracje w promieniu 2 km. Bliskość apteki (176 m) i supermarketu (286 m) ułatwia codzienne zakupy. Lokalizacja sprzyja spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok dzięki klimatowi z 3888 godzinami słońca rocznie. Przestrzeń życiowa w domu rozłożona jest na cztery poziomy, co pozwala na oddzielenie stref dziennej od prywatnej na górnych piętrach z widokiem na morze.
Nieruchomość położona jest w Benalmádena Costa, dzielnicy o wysokiej gęstości zaludnienia z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W promieniu 2 km znajduje się 192 restauracje, 5 szkół, 28 aptek, 22 banki i 43 kawiarnie. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany - 7 linii autobusowych i stacja kolejowa Arroyo de la Miel w odległości 1,2 km umożliwiają podróż do Malagi (17 km) i Fuengiroli (10 km). Dla rodzin z dziećmi ważna jest bliskość British College of Benalmadena. W okolicy znajdują się centra sportowe: Club de Raqueta (0,9 km) i Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km).
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w Benalmádena Costa, w odległości 300 metrów od linii brzegowej. Widoczne są kluczowe punkty: plaże, stacja kolejowa Arroyo de la Miel (1,2 km), pola golfowe oraz drogi dojazdowe do Malagi i lotniska. Obszar charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalną z dobrze rozwiniętą infrastrukturą turystyczną.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena Costa położona jest między Malagą (17 km na wschód) a Fuengirolą (10 km na zachód), w sercu Costa del Sol. Jest to część większego obszaru metropolitalnego Malagi, który liczy ponad pół miliona mieszkańców. Lokalizacja ta oferuje połączenie miejskiego stylu życia z dostępem do atrakcji nadmorskich. W porównaniu do bardziej ekskluzywnych ośrodków jak Marbella (34 km), Benalmádena zachowuje bardziej dostępny charakter, oferując jednocześnie pełną infrastrukturę usługową.
Plaże znajdują się w odległości 300-1400 metrów, z najbliższą Playa de Santa Ana oddaloną o 300 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 8,8 km od nieruchomości. Pola golfowe dostępne są w promieniu 3,6-7,2 km, z najbliższym Golf Benalmadena Pitch&Putt oddalonym o 3,6 km. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 6,4-8,6 km. Miasta takie jak Malaga (17 km) i Marbella (34 km) są łatwo dostępne samochodem lub transportem publicznym.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z 3888 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C, z wahaniem miesięcznym od 12°C do 26°C. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 35 metrów nad poziomem morza, ze stokiem o nachyleniu 7,3% w kierunku plaży, co może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy plaże: Playa de Santa Ana (300 m), Playa de Bil Bil (500 m) i Playa Malapesquera (700 m). Plaże w okolicy są regularnie czyszczone i monitorowane, choć nie wszystkie posiadają certyfikat Blue Flag. Do dyspozycji mieszkańców są dwa pola golfowe w promieniu 5 km: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km). Dla miłośników sportu dostępne są kluby tenisowe Club de Raqueta (0,9 km) oraz basen miejski Virgen del Carmen (3,4 km).
Źródło: OpenStreetMap
Benalmádena Costa położona jest między Malagą (17 km na wschód) a Fuengirolą (10 km na zachód), w sercu Costa del Sol. Jest to część większego obszaru metropolitalnego Malagi, który liczy ponad pół miliona mieszkańców. Lokalizacja ta oferuje połączenie miejskiego stylu życia z dostępem do atrakcji nadmorskich. W porównaniu do bardziej ekskluzywnych ośrodków jak Marbella (34 km), Benalmádena zachowuje bardziej dostępny charakter, oferując jednocześnie pełną infrastrukturę usługową.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Stromy
W porównaniu do projektów w okolicznych miastach, ten ryjtownhouse w Benalmádenie oferuje kompromis między ceną a dostępnością do infrastruktury. W Torre del Mar projekt Aquamar oferuje niższe ceny od 269 950 euro, ale znajduje się dalej od międzynarodowego lotniska (70 km). Lantana Residencial w Mijas jest bardziej przystępna cenowo od 205 000 euro, ale lokalizacja jest bardziej oddalona od centrum Malagi. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) oferuje nowsze budownictwo, ale wymaga dłuższych dojazdów do lotniska (80 km). Benalmádena wyróżnia się połączeniem miejskiego charakteru z bezpośrednim dostępem do plaży oraz rozwiniętą siecią transportu publicznego łączącą z Malagą, co jest szczególnie istotne dla osób nieposiadających samochodu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID