Ова урбана кућа у Беналмадени Коста, на свега 300 метара од плаже, нуди 177 квадратних метара стамбеног простора са три спаваће собе и три купатила. Изграђена 2008. године, имовина се налази у урбаном окружењу са свим неопходним погодностима на пешачком растојању. Са југозападном оријентацијом и погледом на море са виших спратова, ова имовина представља практично решење за оне који траже удобан стан у близини медитеранских обала.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина се налази у Беналмадени Коста, урбаној зони у близини мора, са свакодневним погодностима на пешачком растојању. Локација нуди директан приступ обали и плажама, као и добру повезаност са транспортном мрежом. Положај у овој области омогућава лак живот без аутомобила, са многобројним услугама и садржајима у непосредној близини.
Трособна распоред пружа функционалан простор за породице или парове који често примају госте. Три купатила и одвојени простори за одмор и друштвени живот омогућавају удобан свакодневни боравак. Просторе за чување, укључујући подрум, чине ову имовину практичном за дугорочно становање или коришћење током целе године са свим потребним стварима при руци.
Имовина је изграђена 2008. године и представља завршену изградњу без потребе за додатним радовима. Зграда се налази у добром стању са квалитетним детаљима и модерним инсталацијама. Као готов пројекат, купац одмах може усећи без чекања на завршетак градње или ризика од кашњења у изградњи.
Пројекат не нуди приватни базен или врт због урбаног карактера локације. Плоча од 31 квадратног метра не пружа простор за проширење или додатне спољне активности. Имобили не укључује намештај у цену, што значи да купац мора да инвестира у потпуно опремање. Степен терена до плаже од 7,3% може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу.
Ref: VL310291
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова урбана кућа погодна је за породице или парове који траже трајно боравиште у Шпанији са свим погодностима урбаног живота уз приступ мору. Такође представља добар избор за оне који планирају да проводе неколико месеци годишње у Шпанији, али желе удобан већи стан уместо мањег апартмана. Локација је посебно погодна за особе које не желе да буду зависне од аутомобила, са школама, продавницама и ресторанима у пешачкој удаљености. Исто тако, ово представља практично решење за пензионере који траже активан живот са приступом здравственим услугама и рекреативним садржајима. За оне који раде од куће, високоенергетски пећи на пелете и терасе са погледом на море пружају инспиративно окружење за продуктиван рад.
Имобили се одликује квалитетним детаљима и добрим стањем које одражава пажњу посвећену изградњи 2008. године. Кухиња је опремљена намештајем од престижног бренда Ксей, док су уграђени ормари пружају амбициозан простор за складиштење. Италијанска пећ на пелете Ева Цалор представља енергетски ефикасно решење за грејање, док систем за омекшавање воде и паметни бојлер побољшавају квалитета живота становника. Паметни фрижидер са петогодишњом гаранцијом додатно потврђује посвећеност квалитетним апаратима. Двоструки прозори са изолацијом доприносе енергетској ефикасности и смањују спољну буку. Биоклиматска пергола на тераси омогућава коришћење спољашњег простора током целе године, што показује пажњу посвећену функционалним детаљима. Видео интерфон који се контролише из мобилног телефона представља модеран сигурносни елемент који одговара савременим стандардима живота.
Цена од €559.000 одражава тржишну вредност имовине у овој престижној локацији на Коста дел Солу. Купци треба да ураде у обзир додатне трошкове укључујући порез на пренос имовине од 7% (приближно €39.130), трошкове нотара (0,3%-0,5%) и трошкове уписа у катастар (0,1%-0,3%). Укупни додатни трошкови износе између €42.000 и €44.000. Имобили се продаје без намештаја, што значи да купци морају да предвиде и трошкове потпуног опремања стана. Поређења ради, сличне имовине у региону цене се од €205.000 до €270.000, што чини ову имовину нешто скупљом услед премијум локације и квалитета изградње.
Свакодневни живот у овој урбаној кући у Беналмадени Коста фокусиран је на комбинацију урбаних погодности и близине мора. Јутарње рутине могу укључивати шетњу до локалне пекаре или кафе на само неколико стотина метара, док се поподневе могу посветити одмору на оближњим плажама као што су Плаја де Санта Ана или Плаја Малапескера. Са више од 3000 сунчаних сати годишње, терасе имовине постају централни простор за опуштање и дружење, посебно тераса са погледом на море на горњем спрату. Локалне тржнице и продавнице пружају свеже намирнице за свакодневне оброке, док близина железничке станице омогућава лаке излете до оближњих градова као што су Малага и Фуенхирола. Увече, локални ресторани и барови нуде разнолику храну и забаву у пешачкој удаљености, што чини ово подручје погодним за оне који воле активан социјални живот без потребе за вожњом.
Живот у овом подручју Беналмадене Коста одликује се комбинацијом урбаних погодности и приступа природи. Са 192 ресторана и 43 кафеа у радијусу од 2 км, становници имају широк избор места за друштвено окупљање и исхрану. Пет школа у близини чине подручје погодним за породице са децом, док 28 апотека и осам стоматолошких ординација обезбеђују обухватан приступ здравственим услугама. Железничка станица Беналмадена - Аројо де ла Миел на 1,2 км пружа брзе везе до Малаге и Фуенхироле, док седам аутобуских линија са 50 станица нуди додатне транспортне опције. Становници могу да уживају у рекреативним активностима у спортским клубовима и општинским базенима у близини, или да истражују природне лепоте са виражних тачака у околини. Локација на 35 метара надморске висине доприноси пријатној клими без преуске врућине лети.
Карта показује поволну локацију имовине у Беналмадени Коста, са директним приступом плажама и урбаним садржајима. Позиција омогућава лак приступ локалним услугама, ресторанима и продавницама, али и добру повезаност са главним путним комуникацијама до Малаге и других дестинација на Коста дел Солу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Коста заузима стратешку позицију између два највећа града на Коста дел Солу - Малаге на 17 км и Марбеле на 34 км. Ова локација омогућује становницима да уживају у мирнијем приморском окружењу уз лак приступ урбаним центрима, пословним могућностима и културним догађајима. У односу на суседне насеља, Беналмадена нуди баланс између туристичких погодности и локалног аутентичног живота. Близина аеродрома од само 8,8 км додатно појачава привлачност локације за међународне купце и сталне становнике.
Плаже су доступне пешке са растојањем до Плаја де Санта Ана од свега 300 метара, док Плаја Малапескера и Плаја де ла Карихуела налазе на 663 метара односно 1,4 километара од имовине. Град Малага удаљен је 17 км, а Марбела 34 км, што омогућује лаке излете за посете културним и забавним садржајима. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 8,8 км, што га чини погодним за честа путовања. Љубитељи голфа могу да приступе голф теренима као што су Голф Беналмадена Пицх&Путт на 3,6 км, Цампо де Голф Мигуел Анхел Хименез на 4,4 км и Цлуб де Голф Малага Парадор на 7,2 км. Супермаркет се налази на 286 метара од имовине, док је болница на 3,6 км, што обезбеђује брз приступ медицинској помоћи у случају потребе.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,7°C и температурним опсегом од 12°C до 26°C током године. Са 3.888 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље природне светлости, што доприноси квалитету живота и смањује потребу за вештачким осветљењем. Период за пливање траје пет месеци годишње када температура воде прелази 20°C, што омогућује дуге сезоне уживања у мору. Надморска висина од 35 метара доприноси благом климату без екстремних температура, али уз значајан нагиб терена од 7,3% према плажи што треба имати у виду при кретању. Локалне прославе и фестивали, одржавани 32 пута годишње, доприносе богатом културном животу и пружају могућности за дружење и упознавање локалних обичаја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Плаја де Санта Ана на само 300 метара, Плаја де Бил Бил на 500 метара и Плаја Малапескера на 700 метара, пружају лак приступ медитеранским водама за пливање и сунчање. Планирање Плаја де ла Карихуела на 1,4 км пружа додатне могућности за водене спортове и рекреацију. Голф ентузијасти могу да уживају у блиским теренима као што је Голф Беналмадена Пицх&Путт на 3 км, Цампо де Голф Мигуел Анхел Хименез на 5,4 км и Цлуб де Голф Малага Парадор на 8,3 км. Спортски центри као што су Цлуб де Ракуета на 0,9 км и Полидепортиво Аројо де ла Миел на 1,3 км нуде разноврсне могућности за физичке активности, док општински базен Вирген дел Кармен на 3,4 км пружа освежење током топлих летњих месеци.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Коста заузима стратешку позицију између два највећа града на Коста дел Солу - Малаге на 17 км и Марбеле на 34 км. Ова локација омогућује становницима да уживају у мирнијем приморском окружењу уз лак приступ урбаним центрима, пословним могућностима и културним догађајима. У односу на суседне насеља, Беналмадена нуди баланс између туристичких погодности и локалног аутентичног живота. Близина аеродрома од само 8,8 км додатно појачава привлачност локације за међународне купце и сталне становнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
Поредећи ову урбану кућу у Беналмадени са сличним пројектима у региону, примећујемо значајне разлике у цени и погодностима. Аквамар у Торре дел Мар нуди сличне имовине од €269.950, што је знатно ниже, али са мање привлачном локацијом и даље од главних туристичких центара. Лантана Резиденцијал у Мијасу, са ценом од €205.000, такође нуди бољу цену, али у мање развијеном подручју са ограниченијим приступом услугама и плажама. Етерна Хоумес 2 у Естепони, по цени од €259.000, налази се у подручју које је даље од аеродрома и културних центара попут Малаге. Беналмадена Коста нуди премијум локацију са непосредним приступом плажама и богатом инфраструктуром, што оправдава вишу цену. Поред тога, ова имовина, иако старија од 2008. године, нуди завршен квалитет без ризика од кашњења у изградњи што је чест проблем код нових пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID