Αυτή η μεζονέτα στη Benalmadena Costa αποτελεί μια ολοκληρωμένη κατοικία 177m² με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2008 και διαθέτει πανοραμική θέα στη θάλασσα από τους ανώτερους ορόφους. Η νοτιοδυτική προσανατολισμό εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η κοντινή απόσταση από την ακτή (λιγότερο από 1χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης, ιδιωτικές βεράντες και κοινόχρηστη πισίνα, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες για μόνιμη ή εποχιακή κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην αστική περιοχή της Benalmadena Costa, σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, με εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το κτίριο είναι τοποθετημένο σε ύψος 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφρά κλίση 7.3% προς την παραλία, συμβάλλοντας στις θαλασσινές θέες.
Η ιδιοκτησία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η παρουσία τριών μπάνιων, εκ των οποίων ένα εν-suite, προσφέρει ιδιωτικότητα και ευκολία για καθημερινή χρήση. Οι πολλαπλές βεράντες και οι εξωτερικοί χώροι επεκτείνουν τις δυνατότητες διαβίωσης, ιδιαίτερα σε κλίμα με μεγάλες περιόδους ηλιοφάνειας.
Το ακίνητο παραδόθηκε πλήρως το 2008 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Ως ολοκληρωμένο έργο, δεν υπάρχουν καθυστερήσεις ή αβεβαιότητες στην κατασκευή. Η ιδιοκτησία διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως κλιματισμό, διπλά τζάμια και εξοπλισμό για την εξοικονόμηση ενέργειας, αντανακλώντας πρότυπα ποιότητας της περιόδου κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Το μικρό μέγεθος του οικοπέδου (31m²) περιορίζει τις εξωτερικές διαμορφώσεις. Η θέση σε αστική περιοχή συνεπάγεται περιορισμένη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομακρυσμένες τοποθεσίες. Η κλίση προς τη θάλασσα μπορεί να αποτελέσει πρόκληση για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Ref: VL310291
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν τη δυνατότητα να κινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο για καθημερινές δραστηριότητες. Οι επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα θα εκτιμήσουν τους πολλαπλούς χώρους εργασίας και την ήσυχη ατμόσφαιρα. Οι συνταξιούχοι θα βρουν το ακίνητο προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους, με εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και κοινές δραστηριότητες. Επίσης, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν μια επενδυτική ευκαιρία για μακροπρόθεσμη εκμίσθωση, δεδομένης της ζήτησης για κατοικίες κοντά στη θάλασσα στην Costa del Sol.
Η κατοικία διαθέτει υλικά και τεχνολογία που αντανακλούν πρότυπα ποιότητας της περιόδου κατασκευής της. Το κουζίνα είναι εξοπλισμένη με έπιπλα από την αξιόπιστη μάρκα Xey, διασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και λειτουργικότητα. Η παρουσία ενός κλιματιστικού συστήματος και ενός τζακιού pellet με υψηλή ενεργειακή απόδοση προσφέρει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην μόνωση και τη μείωση του εξωτερικού θορύβου. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως έξυπνο θερμοσίφωνα για βελτιστοποίηση κατανάλωσης νερού, βιντεοφωνική απάντηση από κινητό και συσκευή εξάλειψης σκληρότητας νερού. Η γενική κατάσταση συντήρησης του ακινήτου δείχνει ότι έχουν πραγματοποιηθεί τακτικές επεμβάσεις συντήρησης τα προηγούμενα έτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία είναι €559,000, χωρίς να περιλαμβάνονται φόροι και έξοδα. Οι τελικές δαπάνες θα περιλαμβάνουν φόρο μεταβιβάσεως ακινήτων 7% (περίπου €39,130), όχιarial έξοδα (0.3%-0.5%) και έξοδα καταχώρησης στο μητρώο ακινήτων (0.1%-0.3%). Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, με τη δυνατότητα αγοράς επιπλέων επίπλων κατόπιν συμφωνίας. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος και την κατάσταση του ακινήτου σε σχέση με την τοπική αγορά.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν το πρωί με καφέ σε μια από τις βεράντες με θέα τη Μεσόγειο, πριν κάνουν μια σύντομη βόλτα στην παραλία Santa Ana που βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά. Τα ψώνια μπορούν να γίνουν easilly στο κοντινό σούπερ μάρκετ (286 μέτρα), ενώ τα εστιατόρια και τα καφέ της περιοχής προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για διατροφή και κοινωνικοποίηση. Το απόγευμα, η επιστροφή στο σπίτι επιτρέπει ξεκούραση στην ιδιωτική βεράντα ή χρήση της κοινόχρηστης πισίνας. Το βράδυ, η εγγύτητα σε στάσεις τρένου (1.2 χλμ) διευκολύνει την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως η Μάλαγα και η Φουενχιρόλα για ψυχαγωγία ή δουλειά.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιοχή με άριστη ανάπτυξη υποδομών και υπηρεσιών. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 192 εστιατόρια, 5 σχολεία, 28 φαρμακεία, 22 τράπεζες και 43 καφέ, προσφέροντας πλήρη κάλυψη για καθημερινές ανάγκες. Η προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες είναι εξαιρετική, με σούπερ μάρκετ σε 286 μέτρα, νοσοκομείο σε 3.6 χιλιόμετρα και φαρμακείο σε μόλις 176 μέτρα. Το δημόσιο σύστημα μεταφοράς είναι καλά αναπτυγμένο, με 7 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην περιοχή. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Benalmadena - Arroyo de la Miel βρίσκεται σε 1.2 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με τις γειτονικές πόλεις.
Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Torremuelle της Benalmadena Costa, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από την παραλία Santa Ana. Η θέση προσφέρει ισορροπία between κοντινότητα στην ακτή και πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με γειτονικές πόλεις μέσω του τοπικού δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Benalmadena Costa, μια δημοφιλή περιοχή στην ακτή της Μάλαγας. Η θέση του είναι στρατηγική, με απόσταση 17 χιλιομέτρων από το κέντρο της Μάλαγας και 34 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέλα. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρες διατηρώντας παράλληλα τα οφέλη μιας παραθαλάσσιας κατοικίας. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με γειτονικές πόλεις όπως η Φουενχιρόλα (10 χλμ) μέσω του τοπικού σιδηροδρομικού δικτύου, προσφέροντας ευελιξία για εργασία ή ψυχαγωγία σε ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η παραλία Playa de Santa Ana απέχει μόλις 300 μέτρα από την κατοικία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Bil Bil (500 μέτρα) και την Playa Malapesquera (700 μέτρα). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 8.8 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.6 χλμ), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 χλμ) και το Club de Golf Málaga Parador (7.2 χλμ). Η πόλη της Μάλαγας απέχει 17 χιλιόμετρα, ενώ η Μαρμπέλα βρίσκεται 34 χιλιόμετρα βορειοανατολικά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο το έτος. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, περισσότερες από πολλές άλλες ευρωπαϊκές περιοχές. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 7.3% προς την ακτή, συμβάλλοντας στις θαλασσινές θέες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, με την Playa de Santa Ana να είναι η πλησιέστερη σε μόλις 300 μέτρα. Οι παραλίτες Playa Malapesquera (663 μέτρα) και Playa de la Carihuela (1.4 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.6 χλμ) και του Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Club de Raqueta (0.9 χλμ), το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 χλμ) και την δημοτική πισίνα Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.4 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Benalmadena Costa, μια δημοφιλή περιοχή στην ακτή της Μάλαγας. Η θέση του είναι στρατηγική, με απόσταση 17 χιλιομέτρων από το κέντρο της Μάλαγας και 34 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέλα. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρες διατηρώντας παράλληλα τα οφέλη μιας παραθαλάσσιας κατοικίας. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με γειτονικές πόλεις όπως η Φουενχιρόλα (10 χλμ) μέσω του τοπικού σιδηροδρομικού δικτύου, προσφέροντας ευελιξία για εργασία ή ψυχαγωγία σε ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η μεζονέτα στην Benalmadena προσφέρει καλύτερη αξία για χρήματα σε σχέση με παρόμοιες ιδιοκτησίες σε πιο τουριστικές περιοχές όπως η Μαρμπέλα. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινούν από €269,950 και το Etherna Homes 2 στην Estepona από €259,000, αυτά είναι συνήθως μικρότερα διαμερίσματα χωρίς παρόμοια εξωτερικά χαρακτηριστικά. Η Benalmadena προσφέρει καλύτερη υποδομή από μικρότερους παραθαλάσσιους οικισμούς, ενώ διατηρεί πιο προσιτές τιμές σε σύγκριση με αποκλειστικές περιοχές. Επιπλέον, η άριστη σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (8.8 χλμ) την καθιστά πιο πρακτική για όσους ταξιδεύουν συχνά σε σχέση με απομακρυσμένες περιοχές όπως η Algeciras (97 χλμ). Η παρουσία του Βρετανικού Κολλεγίου της Benalmadena στην περιοχή την καθιστά επίσης ελκυστική για οικογένειες, μια επιλογή που δεν διατίθεται σε πολλές άλλες παραθαλάσσιες τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID