Te koop: ruimstaande townhouse met zeven vertrekken in Benalmadena Costa, op slechts 700 meter van het strand. De woning, gebouwd in 2008, bevindt zich in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Met een woonoppervlakte van 177 m², drie slaapkamers en drie badkamers biedt dit pand voldoende ruimte voor gezinnen of als vakantiewoning. De zuidwestelijke oriëntatie verzekert van een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse is gesitueerd in Benalmadena Costa, een stedelijk kustgebied met directe toegang tot voorzieningen. Op een hoogte van 35 meter boven zeeniveau bevindt het pand zich op korte afstand van de Middellandse Zee. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de Santa Ana op 300 meter, maakt de locatie aantrekkelijk voor wie dicht bij het water wil wonen. De helling naar het strand bedraagt 7.3%, wat een geleidelijke afdaling naar zee betekent.
De woning voldoet aan de behoeften van bewoners die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk comfort en kustleven. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt de townhouse voldoende ruimte voor een gezin of voor gasten. De aanwezigheid van een kelder met parkeergelegenheid voor twee auto's lost het parkeerprobleem op dat vaak voorkomt in dichtbevolkte kustgebieden. De verschillende terrassen en buitenruimtes bieden mogelijkheden voor buitenleven het hele jaar door.
Dit project betreft een bestaande townhouse die in 2008 is opgeleverd. De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud, wat blijkt uit de quality details en recente voorzieningen. Omdat de bouw reeds is voltooid, kunnen kopers direct na de aankoop hun intrek nemen zonder te wachten op oplevering. De bestaande bouwstatus betekent dat alle faciliteiten en gemeenschappelijke voorzieningen reeds operationeel zijn en hun waarde hebben bewezen in de loop der jaren.
De townhouse biedt geen uitgestrekte tuinruimte, met een perceeloppervlak van slechts 31 m². Bewoners met voorkeur voor een grote privétuin zullen moeten terugvallen op de gemeenschappelijke voorzieningen. De ligging in een stedelijk gebied kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in meer afgelegen residentiële gebieden. De steile helling naar het strand (7.3%) kan een beperking vormen voor personen met beperkte mobiliteit. Er is geen zwembad op het eigen perceel, alleen toegang tot een gemeenschappelijk zwembad.
Ref: VL310291
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze townhouse past vooral bij gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een permanente of semi-permanene verblijfplaats in Zuid-Spanje met directe toegang tot het strand. De combinatie van woonruimte, drie slaapkamers en de nabijheid van scholen maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen die een internationale opleiding zoeken, aangezien de prestigieuze British College of Benalmádena in de buurt is gevestigd. De ligging in een stedelijke omgeving met volledige voorzieningen op loopafstand spreekt mensen aan die geen afhankelijkheid van een auto willen. Voor professionals die deels op afstand werken en deels in de regio actief zijn, biedt de woning voldoende ruimte om zowel te wonen als te werken dankzij de verschillende terrassen en de zolderruimte die als kantoor kan fungeren. Tevens is dit pand geschikt voor kopers die een woning zoeken voor verhuur, gezien de aantrekkelijke ligging voor toeristen en de vaste vraag naar accommodatie in Benalmadena Costa gedurende het grootste deel van het jaar.
De afwerking van deze townhouse toont aandacht voor detail en duurzaamheid. De keuken is uitgerust met meubilair van het gerenommeerde merk Xey, wat duidt op een focus op kwaliteit en levensduur. De aanwezigheid van een Italiaanse Eva Calor pelletkachel met hoog rendement voorziet in efficiënte verwarming, wat de energiezuinigheid van de woning verhoogt. Moderne technologische voorzieningen zoals een slimme boiler voor waterbesparing, video-intercom vanaf de mobiele telefoon en een waterontharder laten zien dat de woning is uitgerust met hedendaagse technologieën. De dubbele beglazing draagt bij aan een betere isolatie en geluidsreductie, wat belangrijk is in een stedelijke omgeving. Bovenal verzekeren de ingebouwde kasten en de praktische indeling over verschillende verdiepingen van maximale functionaliteit van de beschikbare ruimte. Deze technische en functionele aspecten verhogen niet alleen het wooncomfort maar ook de onderhoudsvriendelijkheid op lange termijn.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €559.000. Deze prijs wordt gerekend vanaf basisniveau en kan variëren afhankelijk van specifieke voorkeuren en onderhandelingen. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit pand zich in het hogere prijsegment. Dit verschil kan verklaard worden door de directe ligging nabij de zee, de kwaliteit van afwerking en de grotere woonoppervlakte van 177 m². De kosten voor kopers omvatten 7% ITP (ongeveer €39.130), notariskosten (ongeveer 0.3%, 0.5%) en inschrijvingskosten in het eigendomsregister (ongeveer 0.1%, 0.3%).
Het dagelijks leven in deze townhouse in Benalmadena Costa wordt gekenmerkt door een mediterraan ritme met de zee nabij. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op de terrassen terwijl ze uitkijken over de Middellandse Zee. De korte afstand tot het strand maakt dagelijkse wandelingen langs de kustlijn tot een vanzelfsprekend onderdeel van de levensstijl. De nabije supermarkt (286 meter) en apotheek (176 meter) zorgen dat dagelijkse boodschappen en medische behoeften gemakkelijk te vervullen zijn. Het stedelijke karakter biedt een scala aan restaurants en cafés op loopafstand, terwijl de treinverbindingen vanaf het nabijgelegen station van Torremuelle toegang geven tot grotere steden zoals Málaga en Fuengirola. De combinatie van privétuinen, gemeenschappelijke voorzieningen en strand nabijheid creëert een gebalanceerde leefomgeving die zowel sociaal als privétijd mogelijk maakt.
De directe omgeving van de townhouse biedt een compleet scala aan voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 192 restaurants, 43 cafés, 28 apotheken, 22 banken en 5 scholen te vinden, wat een hoge dichtheid van dagelijkse voorzieningen aangeeft. De nabijheid van het strand op slechts 300 meter maakt kustactiviteiten tot een kernonderdeel van de levensstijl. Voor recreatie buiten het strand zijn er verschillende sportcentra in de buurt, zoals Club de Raqueta (0.9 km) en Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). De openbaarvervoersverbindingen zijn goed ontwikkeld met zeven OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving. Het treinstation van Benalmadena - Arroyo de la Miel bevindt zich op 1.2 kilometer afstand, waardoor toegang tot Málaga en andere kustplaatsen eenvoudig is zonder afhankelijk te zijn van een auto. Dit alles draagt bij tot een zelfvoorzienende leefomgeving waar basisbehoeften en vrijetijdsbesteding dichtbij huis vervuld kunnen worden.
De kaart toont de gunstige ligging van de townhouse in Benalmadena Costa, dicht bij de kustlijn van de Middellandse Zee. Het pand bevindt zich op loopafstand van meerdere stranden en in een stedelijke omgeving met uitgebreide voorzieningen. De centrale positie tussen Málaga en Marbella is duidelijk zichtbaar, evenals de nabijheid van de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol. De lokale infrastructuur met treinverbindingen en hoofdwegen wordt ook weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmadena Costa bevindt zich strategisch tussen twee belangrijke steden aan de Costa del Sol: Málaga op 17 kilometer en Marbella op 34 kilometer afstand. Deze centrale positie biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van een kustleven met toegang tot grotere stedelijke centra voor werk, cultuur of speciale evenementen. In vergelijking met naburige kustplaatsen is Benalmadena relatief ontwikkeld met een goede infrastructuur, maar behoudt het tegelijkertijd een mediterrane sfeer. De ligging biedt een uitstekend compromis tussen de levendige sfeer van stedelijke gebieden zoals Málaga (met 579.076 inwoners) en de meer exclusieve omgeving van Marbella (147.958 inwoners). De nabijheid van de luchthaven op minder dan 9 kilometer maakt de locatie bijzonder geschikt voor internationale kopers die regelmatig reizen of familie van verder weg ontvangen.
De townhouse beschikt over een uitstekende bereikbaarheid naar diverse belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil en Playa Malapesquera, bevinden zich op respectievelijk 300 meter, 500 meter en 700 meter afstand, wat een wandeling van slechts enkele minuten betekent. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 286 meter, terwijl een apotheek zelfs op 176 meter afstand is gevestigd. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 8.8 kilometer, wat ongeveer 15-20 minuten rijden is. Voor golfliefhebbers zijn Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.0 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) gemakkelijk bereikbaar. Medische zorg is beschikbaar in een ziekenhuis op 3.6 kilometer afstand. Voor elektrische voertuigen zijn er oplaadpunten beschikbaar op 6.9 kilometer afstand, hoewel dit in een stedelijk gebied als Benalmadena waarschijnlijk snel uitgebreid zal worden.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Benalmadena Costa wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Temperaturen schommelen gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Met 3.888 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee minimaal 20°C bereikt. De ligging op 35 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries vanaf de zee, wat de zomerhitte enigszins matigt. De directe nabijheid van de kustlijn beïnvloedt het microklimaat positief, met gematigdere temperaturen in vergelijking met meer inlandelijke gebieden. Deze klimatologische omstandigheden maken een buitenleven mogelijk gedurende het grootste deel van het jaar, waarbij de verschillende terrassen van de woning uitnodigen tot buitenactiviteiten vanaf de lente tot late herfst.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende toegang tot enkele van de meest geliefde stranden aan de Costa del Sol. Playa de Santa Ana, op slechts 300 meter afstand, is een van de dichtstbijzijnde stranden die dagelijkse bezoeken faciliteert. Andere nabije stranden zijn Playa Malapesquera (663 m) en Playa de la Carihuela (1.4 km), die beide bekend staan om hun schoon water en uitstekende voorzieningen. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse golfbanen in de omgeving, met Golf Benalmadena Pitch&Putt als de dichtstbijzijnde op 3.6 kilometer. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km) en Club de Golf Málaga Parador (7.2 km) bieden uitdagende banen voor ervaren golfers. Sportfaciliteiten zoals tenniscentra zijn beschikbaar bij Club de Raqueta op 0.9 kilometer afstand, terwijl het gemeentelijke zwembad Piscina Municipal Virgen del Carmen op 3.4 kilometer ligt voor verkoeling op dagen zonder strandbezoek. De recreatiemogelijkheden worden verder aangevuld door diverse wandelpaden langs de kust en uitzichtpunten zoals Mirador Los Cañones (2.8 km) die panoramische uitzichten over de Middellandse Zee bieden.
Bron: OpenStreetMap
Benalmadena Costa bevindt zich strategisch tussen twee belangrijke steden aan de Costa del Sol: Málaga op 17 kilometer en Marbella op 34 kilometer afstand. Deze centrale positie biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van een kustleven met toegang tot grotere stedelijke centra voor werk, cultuur of speciale evenementen. In vergelijking met naburige kustplaatsen is Benalmadena relatief ontwikkeld met een goede infrastructuur, maar behoudt het tegelijkertijd een mediterrane sfeer. De ligging biedt een uitstekend compromis tussen de levendige sfeer van stedelijke gebieden zoals Málaga (met 579.076 inwoners) en de meer exclusieve omgeving van Marbella (147.958 inwoners). De nabijheid van de luchthaven op minder dan 9 kilometer maakt de locatie bijzonder geschikt voor internationale kopers die regelmatig reizen of familie van verder weg ontvangen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maart | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Steil
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt deze townhouse zich in een hoger prijsegment met een vanafprijs van €559.000. Dit prijsverschil wordt grotendeels verklaard door de directe ligging aan zee, de grotere woonoppervlakte van 177 m² en de aanwezigheid van kwaliteitskenmerken. Terwijl de vergelijkingsprojecten vaak nieuwbouw zijn in iets meer afgelegen gebieden, biedt deze bestaande townhouse een bewoningsvriendelijke omgeving met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Benalmadena Costa kent een hogere bevolkingsdichtheid dan meer perifere locaties zoals Estepona of Torre del Mar, wat resulteert in een levendiger sfeer maar ook minder privacy. De ligging tussen Málaga en Marbella biedt een strategische positie die zowel werkgelegenheid in de stad als recreatiemogelijkheden in de regio toegankelijk maakt. Voor kopers die een directe integratie in de lokale gemeenschap zoeken en bereid zijn een premie te betalen voor locatie en afwerking, presenteert deze townhouse een interessante optie in de midden- tot hogere marktsegment van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID