Rijetka prilika u Benalmadeni Costa: prostrani teretani s pogledom na more, smješten samo 700 metara od plaže. Ova četverokatnica izgrađena 2008. godine pruža 177 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Nalazi se u urbanom okruženju s blizim pristupom svim potrebnim sadržajima, uključujući supermarket na 286 metara i ljekarnu na 176 metara. Svojstvo je usmjereno prema jugozapadu, pružajući obilje sunca i prekrasan pogled na Mediteran s gornjih katova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je strateški smještena u Benalmadeni Costa, u urbanom području s blizinom moru. Ovo osigurava pješački pristup plažama i svakodnevnim uslugama. Udaljenost od međunarodne zračne luke u Málagi iznosi 8.8 km, što čini putovanje praktičnim. Željeznička postaja Torremuelle nalazi se na 1.2 km, pružajući izvrsnu prometnu povezivanost s Fuengirolom, zračnom lukom i Málaga gradom.
Ova teretanska kuća odgovara obiteljskim potrebama s tri spavaće sobe i tri kupaonice, raspoređene na četiri kata. Gornji katovi nude privatne terase s pogledom na more, idealne za odmor i uživanje. Uključeni podrum od 56 m² pruža prostor za parkiranje dvaju automobila i dodatnu pohranu. Kuća ima dvostruku orijentaciju s glavnim usmjerenjem prema jugozapadu, što osigurava optimalnu količinu sunčeve svjetlosti tijekom dana.
Nekretnina je izgrađena 2008. godine i nalazi se u dobrom stanju, bez potrebe za obnovom. Građevinski status označen je kao završen, što znači da je objekt spreman za useljenje bez dodatnih gradnji. Ovo nije novogradnja u razvoju, već postojeća kuća s utvrđenom poviješću i karakteristikama. Svi građevinski i tehnički aspekti su već implementirani i funkcionalni.
Nekretnina ne uključuje namještaj, što zahtijeva dodatno ulaganje kupca. Malena površina parcele od 31 m² ograničava vanjski prostor i mogućnosti uređenja vrta. Strm nagib prema plaži od 7.3% može biti izazovan za starije osobe ili osobe s ograničenom pokretljivošću. Ova kuća nema privatni bazen, već samo zajednički bazen u okviru urbanizacije.
Ref: VL310291
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina pogodna je za obitelji ili parove koji traže trajno boravište u Španjolskoj s blizinom moru i gradskim sadržajima. Naročito odgovara onima koji cijene pješačku dostupnost plaži i lokalnih usluga bez potrebe za automobilom. Struktura s četiri kata pogodna je za obitelji s djecom ili one koji rade od kuće, nudeći odvojene prostore za život, spavanje i rad. Blizina međunarodne zračne luke čini je praktičnom za one koji često putuju. Investitori bi također mogli cijeniti činjenicu da se nekretnina nalazi u popularnom turističkom području s dobrom iznajmljivačkom potencijom, posebno tijekom ljetnih mjeseci.
Ova teretanska kuća ističe se kvalitetnim detaljima i materijalima. Dnevni boravak opremljen je talijanskom peletnom peći Eva Calor visoke energetske učinkovitosti. Kuhinja uključuje namještaj od prestižnog brenda Xey, a u kući su ugrađeni pametni uređaji kao što su pametni bojler za optimizaciju potrošnje vode, video interkom dostupan putem mobilnog uređaja i pametni hladnjak s 5-godišnjim jamstvom. Dodatni kvalitetni detalji uključuju mekšić vode, ugrađene ormari, dvostruko staklo, vlastitu terasu, prostor za pohranu, prostor za pranje rublja, kupaonicu uz glavnu spavaću sobu i klima-uređaj. Bioklimatska pergola na terasi prilagođena je godišnjoj upotrebi.
Ova teretanska kuća nudi se po cijeni od 559.000 €, što predstavlja početnu vrijednost. Konačni troškovi uključuju dodatne namete: prijenosnih prava imovinskog prometa (ITP) iznosi 7% od prodajne cijene, što iznosi oko 39.130 €. Notarski troškovi kreću se između 1.677 € i 2.795 € (0.3%-0.5%), a troškovi upisa u zemljišnu knjigu između 559 € i 1.677 € (0.1%-0.3%). Kuća se prodaje bez namještaja, što kupcu ostavlja fleksibilnost u uređenju prema vlastitom ukusu.
Život u ovoj teretanskoj kući u Benalmadeni Costa kombinira urbani sadržaj s pristupom plaži. jutarnja rutina može uključivati šetnju do obližnjeg supermarketa (286 m) ili kavane za svježu kavu. Sredinom dana, terasa s pogledom na more postaje središte kućnog života, idealno za ručak u sjeni bioklimatske pergole. Poslijepodne moguće je provesti na obližnjoj plaži Playa de Santa Ana (300 m) ili istraživati lokalne restorane. Večeri se mogu provesti uživajući u panoramskom pogledu s krovne terase ili u toplini talijanske peletne peći u dnevnom boravku. Blizina željezničke postaje omogućuje lako putovanje do Málage ili Fuengirole bez potrebe za automobilom.
Život u Benalmadeni Costa nudi urbani sadržaj s mediteranskim šarmom. U polumjeru od 2 km nalazi se 192 restorana, 43 kavana, 28 ljekarni, 22 banke i 8 stomatoloških ordinacija, što pokazuje bogatu ponudu usluga. Područje je dobro povezano s 7 linija javnog prijevoza i 50 stajališta. Obrazovne mogućnosti uključuju 5 škola u blizini, uključujući prestižnu British College of Benalmadena. Sportski centri poput Club de Raqueta (0.9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) nude rekreacijske mogućnosti. Za svakodnevne potrebe, supermarketi i trgovine nalaze se na pješačkoj udaljenosti, čineći život u ovom području praktičnim i ugodnim.
Karta prikazuje povoljnu lokaciju nekretnine u Benalmadeni Costa, s naglaskom na blizinu plaža i ključnih sadržaja. Siva točka označava točnu poziciju teretanske kuće, dok plave površine predstavljaju obližnje plaže i more. Vidljivo je kako je nekretnina smještena u urbaniziranom području s dobro razvijenom prometnom infrastrukturom.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmadena Costa strateški je smješten na sredini Costa del Sola, između dva veća urbana središta. Málaga, glavni grad provincije, nalazi se 17 km zapadno i nudi široku ponudu kulturnih, poslovnih i obrazovnih mogućnosti. Marbella, elitno turističko odredište, udaljena je 34 km istočno. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem obalnom okruženju, istovremeno imajući brz pristup većim gradovima. Blizina međunarodne zračne luke (8.8 km) čini ovu lokaciju atraktivnom za međunarodne kupce i one koji često putuju. Benalmadena predstavlja idealnu ravnotežu između urbanog života i obalnog odmora.
Ova nekretnina nudi izvanrednu dostupnost ključnim sadržajima. Najbliža plaža Playa de Santa Ana nalazi se na samo 300 metara, dok su druge popularne plaže poput Playa Malapesquera (663 m) i Playa de la Carihuela (1.4 km) također lako dostupne pješice. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 8.8 km, što omogućuje brze putničke veze. Za golf entuzijaste, Golf Benalmadena Pitch&Putt nalazi se na 3.6 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 4.4 km. Najbliži supermarket je na 286 metara, ljekarna na 176 metara, a bolnica na 3.6 km. EV punionicu je moguće pronaći na 6.9 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Benalmadena Costa karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Temperaturne amplitude kreću se od 12°C zimi do 26°C ljeti, čineći godišnje ciklive ugodnima. S 3.888 sati sunca godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Europe. Plivačka sezona traje 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Nekretnina je smještena na 35 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 7.3%, što doprinosi pitoreskim pogledima na obalu. Kombinacija visokog broja sunčanih sati i blizine mora stvara idealne uvjete za vanjski život tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Benalmadena Costa poznata je po svojim prekrasnim plažama s plavom zastavom. Najbliža plaža Playa de Santa Ana (300 m) nudi zlatni pijesak i kristalno čisto more, idealna za obiteljski odmor. Playa Malapesquera (663 m) i Playa de Bil Bil (500 m) također su popularne među lokalnim stanovništvom i turistima. Za golf ljubitelje, Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.6 km) pruža pristupan teren za vježbanje, dok Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km) nudi izazovnije iskustvo. Sportski centri poput Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.4 km) nude dodatne rekreacijske mogućnosti. Područje je bogato raznolikim sportskim aktivnostima, od vodenih sportova na plaži do planinarenja na obližnjim vidikovcima poput Mirador Los Cañones (2.8 km).
Izvor: OpenStreetMap
Benalmadena Costa strateški je smješten na sredini Costa del Sola, između dva veća urbana središta. Málaga, glavni grad provincije, nalazi se 17 km zapadno i nudi široku ponudu kulturnih, poslovnih i obrazovnih mogućnosti. Marbella, elitno turističko odredište, udaljena je 34 km istočno. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem obalnom okruženju, istovremeno imajući brz pristup većim gradovima. Blizina međunarodne zračne luke (8.8 km) čini ovu lokaciju atraktivnom za međunarodne kupce i one koji često putuju. Benalmadena predstavlja idealnu ravnotežu između urbanog života i obalnog odmora.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.0°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova teretanska kuća u Benalmadeni Costa nudi izvrsnu vrijednost za novac s obzirom na svoju lokaciju i karakteristike. Dok Aquamar u Torre del Mar počinje od 269.950 €, nema istu blizinu većem gradskom središtu kao Málaga. Lantana Residencial u Mijas počinje od 205.000 €, ali nudi manje stambeni prostor i udaljenija je od ključnih sadržaja. Etherna Homes 2 u Esteponi počinje od 259.000 €, ali Estepona je udaljenija od zračne luke i većih gradova. Prednost ove nekretnine leži u njenoj završenoj prirodi - za razliku od mnogih novogradnji koje su još u izgradnji, ova kuća odmah pruža sve karakteristike bez čekanja. Benalmadena Costa također nudi bogatiju infrastrukturu i više sadržaja u pješačkoj udaljenosti u usporedbi s manjim obalnim naseljima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID