Tato samostatně stojící vila se nachází v Benalmadena Costa, v těsné blízkosti pobřeží. Objekt, původně postavený v roce 1970, prošel kompletní renovací a nyní nabízí 350 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 857 m². Dispozice zahrnuje čtyři ložnice a pět koupelen. Nemovitost je situována v zastavěné městské části, přičemž kombinuje výhody bydlení ve vile s přímým přístupem k městské infrastruktuře. Vila disponuje výhledem na moře, hory a panoramatem okolí.
Ve srovnání s novostavbami jako Lantana Residencial v Mijas (startovní cena 205 000 EUR) nebo Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) je tato vila cenově v segmentu luxusu. Zatímco srovnatelné projekty často nabízejí byty nebo řadové domy v rozvojových oblastech, tato nemovitost v Benalmadena Costa nabízí prostorovou nezávislost detached vily v etablovaném centru. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR) se liší okamžitou dostupností služeb a vyšší pořizovací cenou, která však odpovídá velikosti pozemku a lokalitě u hlavního pobřežního koridoru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna v Benalmadena Costa, městské čtvrti přímo u pobřeží. Vila stojí přibližně 300 metrů od pláže Playa de Santa Ana v oblasti s vysokou hustotou občanské vybavenosti. Lokalita je charakteristická smíšenou zástavbou s dostatkem obchodů a služeb v docházkové vzdálenosti.
Projekt uspokojí požadavky na soukromí venkovského bydlení v městském prostředí. Dispozice čtyř ložnic poskytuje kapacitu pro rodinu nebo hosty. Rozlehlý pozemek nabízí venkovní prostory pro relaxaci a stolování. Uživatelům je k dispozici soukromý bazén a střešní terasa pro volnočasové aktivity.
Jedná se o rekonstruovanou nemovitost z roku 1970, nikoliv o novostavbu. Renovace zahrnovala modernizaci interiéru a exteriéru včetně instalace klimatizace a nových povrchů. Dům je zcela zařízený a připravený k okamžitému užívání.
Projekt není vhodný pro zájemce o novostavbu v developovém projektu. Kvůli poloze na svahu (7,3 % sklon k moři) může být přístup do objektu a zahrada náročnější na mobilitu. Umístění v městské zóně znamená absenci úplného klidu venkovské oblasti.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny či jednotlivce hledající trvalé bydlení nebo rekreační dům s vysokým stupněm soukromí. Usní těm, kteří upřednostňují okamžitou dostupnost pláže a městského života před izolací v urbanizaci daleko od centra. Také vyhovuje majitelům, kteří hledají designově udržovaný interiér bez nutnosti provádět vlastní rekonstrukci.
Při rekonstrukci byly použity materiály odpovídající současným standardům. Interiér tvoří otevřený obývací prostor spojený s designovou kuchyní. Vila je vybavena klimatizací a velkoplošnými okny, která maximalizují přirozené světlo a výhled. Podlahy a sanitární vybavení byly renovovány s důrazem na funkčnost. Nemovitost se prodává plně zařízená nábytkem, což zjednodušuje stěhování.
Cena nemovitosti je stanovena od 1 190 000 EUR. Tato částka odráží velikost pozemku (857 m²), obytnou plochu (350 m²) a polohu v druhé linii od moře v Benalmadena Costa. V kontextu trhu s vilami v této oblasti se jedná o standardní cenovou kategorii pro rekonstruované objekty s výhledem na moře.
Denní život v této lokalitě je definován blízkostí moře a městských služeb. Ranní nákupy jsou možné v supermarketech v docházkové vzdálenosti, zatímco dopoledne lze strávit na sousední pláži Playa de Santa Ana. Vila poskytuje útočiště s bazénem a venkovním posezením pro odpolední relaxaci. Večer nabízí střešní terasa výhled na západ slunce nad horami. Infrastruktura okolí zahrnuje lékárny, banky a restaurace, což minimalizuje potřebu automobilu pro běžné úkony.
Lokalita Benalmadena Costa je součástí aglomerace Malagy. Vzdálenost k centru Malagy činí 17 km, k Marbelle 34 km. V těsné blízkosti se nachází vlakové nádraží Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km), které zajišťuje spojení podél pobřeží. Okolí je hustě osídleno s vysokým počtem restaurací (192 v okruhu 2 km) a kaváren. V docházkové vzdálenosti je zastávka veřejné dopravy a supermarket.
Mapa ilustruje polohu vily v městské zástavbě Benalmadena Costa. Viditelná je krátká vzdálenost k pobřeží a blízkost hlavních dopravních tahů včetně vlakové trati Cercanías. Modré značky označují pláže v docházkovém rádiusu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází ve střední části Costa del Sol mezi Malagou a Marbellou. Tato pozice umožňuje využívat pracovní příležitosti Malagy a volnočasové aktivity turistických center jako Benalmádena Pueblo nebo Torremolinos. Jedná se o vyhledávanou lokalitu díky vyváženosti dopravní dostupnosti a rekreačního zázemí.
Luchthava Malaga-Costa del Sol je vzdálena 8,8 km. Nejbližší pláže (Playa de Santa Ana, Playa Bil Bil) jsou vzdáleny 300 až 500 metrů. Golfová hřiště jako Golf Benalmadena Pitch&Putt jsou dostupná do 4 km. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 3,6 km. Rychlá silnice A-7 je snadno dostupná pro cestování po celém pobřeží.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 35 metrů zajišťuje mírné klima. Průměrná roční teplota dosahuje 18,7 °C. Oblast zaznamenává přibližně 3888 slunečních hodin ročně. Teplota moře umožňuje koupání po dobu pěti měsíců v roce. Vzhledem k nadmořské výšce a orientaci není přehřívání v letních měsících tak intenzivní jako ve vnitrozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v okolí nabízí několik pláží, z nichž Playa de Santa Ana je nejblíže (300 m). Oblast je vhodná pro vodní sporty a procházky po promenádě. Pro sportovní aktivity slouží sportovní centra jako Club de Raqueta (0,9 km) a veřejný bazén Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km). V okolí se nachází vyhlídkové body jako Mirador Los Cañones.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL049907
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
