Die freistehende Villa befindet sich in Benalmadena Costa, einem urbanen Sektor an der Küste von Málaga. Das Objekt wurde ursprünglich 1970 errichtet und nach Angaben umfassend renoviert. Auf einem 857 m² Grundstück bietet das Wohnhaus eine Fläche von 350 m² mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Die Position erlaubt fußläufigen Zugang zum Meer und zur städtischen Infrastruktur.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar bietet diese Villa eine zentralere Lage innerhalb der Costa del Sol. Torre del Mar ist preiswerter, aber weiter von Málaga entfernt. Projekte in Mijas, wie Lantana Residencial, liegen oft landeinwärts und bieten weniger direkten Strandzugang als Benalmadena Costa. Der Preisunterschied reflektiert hier die Kombination aus Stadtlage, Grundstücksgröße und Renovierung, die bei Neubauprojekten im Segment unter 300.000 Euro nicht gegeben ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Wahrzeichens Estupa de la Iluminación. Die Bebauung ist urban, jedoch durch Gärten und Hanglagen gegliedert. Die Entfernung zum Mittelmeer beträgt etwa 600 Meter. Diese Lage verbindet Stadtnähe mit Meerblick.
Das Gebäude ist auf kapazitätsreichen Wohnraum ausgelegt. Mit vier Außenschlafzimmern und fünf Badezimmern eignet es sich für größere Familien oder die Beherbergung von Gästen. Der Grundriss betont Gemeinschaftsbereiche durch einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zu den Außenanlagen.
Es handelt sich um einen Bestandsbau aus dem Jahr 1970, der saniert wurde. Strukturell entspricht das Haus einem klassischen Stil, während Innenausbau und Technik modernisiert wurden. Ein Neubau-Status liegt nicht vor, jedoch wird ein zeitgemäßer Zustand beschrieben.
Das Projekt bietet keine isolierte Position im ländlichen Raum. Die Topographie weist ein Gefälle zum Meer auf, was körperliche Belastung beim Gehen bedeuten kann. Eine direkte Strandlage in erster Reihe ist nicht gegeben.
Diese Immobilie passt für Käufer, die ein saniertes Objekt suchen und keine Bauphasen abwarten wollen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und medizinischer Versorgung. Auch als Hauptwohnsitz für Personen, die das ganze Jahr über in einer lebhaften Küstenstadt leben möchten, ist die Lage geeignet.
Die Beschreibung hebt eine vollständige Renovierung hervor. Materialien und Oberflächen wurden nach modernen Standards erneuert. Die Küche ist offen geplant und mit großzügigen Fensterelementen versehen, die den Lichteinfall maximieren. Die Verwendung von hochwertigen Materialien in Bädern und Wohnbereichen ist dokumentiert. Außenanlagen sind gestaltet um einen Pool und eine Grillfläche.
Der Einstiegspreis liegt bei 1.190.000 Euro. Dies positioniert die Villa im gehobenen Segment für Benalmadena Costa. Die Preiskalkulation basiert auf der Grundstücksgröße, dem Wohnraum und der Renovierung. Günstigere Wohnungen oder Reihenhäuser in der Umgebung sind verfügbar, bieten jedoch weniger Privatsphäre und Grundstücksfläche.
Benalmadena Costa fungiert als Zentrum für Tourismus und dauerhaften Aufenthalt. Das Leben spielt sich auf den Straßen und am Strand ab. Die hohe Dichte an Restaurants und Cafés sorgt für eine belebte Atmosphäre. Abends ist Bewegung in den gastronomischen Zonen spürbar. Der Alltag wird von der Nähe zum Wasser geprägt, wobei auch städtische Verwaltungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten zur Routine gehören. Der Hang erfordert körperliche Aktivität bei Spaziergängen zur Küste.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist effizient. Die Autobahn A-7 ist schnell erreichbar, was Fahrten nach Málaga oder Marbella verkürzt. Der Bahnhof in Arroyo de la Miel bietet Zugverbindungen im Taktverkehr. Der Flughafen Málaga ist aufgrund der geringen Distanz auch für häufige Reisende praktisch.
Die Karte verdeutlicht die exponierte Hanglage mit Blick über die Küste. Das Objekt ist eingebettet in eine Wohnbebauung, die sich bis zur Küstenstraße erstreckt. Der direkte Weg zum Strand ist durch die Topografie vorgegeben.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmadena liegt strategisch zwischen der Provinzhauptstadt Málaga und den touristischen Zentren der Westküste. Diese Zentralität ermöglicht schnellen Zugang zu urbanen Dienstleistungen der Großstadt sowie zu den Freizeiteinrichtungen der Costa del Sol.
Tagesbedarf kann im Umfeld von 300 Metern gedeckt werden. Der Strand Playa de Santa Ana ist fußläufig erreichbar. Golfplätze befinden sich im Radius von 5 Kilometern. Die nächstgelegene Apotheke liegt unter 200 Meter entfernt. Spitäler sind innerhalb von 15 Minuten Autofahrt zu erreichen.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Mikroklima ist geprägt durch die Meeresnähe und die Höhenlage von 35 Metern. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7 Grad. Mit fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr ist der Standort sonnenreich. Die Hängelage fördert Luftzirkulation, was die Hitze im Sommer erträglicher macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände vor Ort tragen die Blaue Flagge und bieten feinen Sand. Die Saison ist lang, mit Wassertemperaturen über 20 Grad über fünf Monate. Sportzentren und Tennisplätze ergänzen das Freizeitangebot. Der Hafen bietet Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena liegt strategisch zwischen der Provinzhauptstadt Málaga und den touristischen Zentren der Westküste. Diese Zentralität ermöglicht schnellen Zugang zu urbanen Dienstleistungen der Großstadt sowie zu den Freizeiteinrichtungen der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL049907
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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