बेनालमाडेना कोस्टा में स्थित यह अलग विला एक शहरी आवासीय क्षेत्र में समुद्र तट के पास स्थित है। मूल निर्माण 1970 से है लेकिन संपत्ति का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है। 857 वर्ग मीटर के भूखंड पर, यह 350 वर्ग मीटर का निवास स्थान प्रदान करता है। स्थान स्थानीय सेवा नेटवर्क में एकीकृत है, जो समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ आता है। परियोजना एक पुनर्विकसित संपत्ति के रूप में प्रस्तुत की गई है जो आधुनिक सुविधाओं के साथ मौजूदा शहरी बुनियादी ढांचे को जोड़ती है।
बेनालमाडेना में यह विला तुलनात्मक रूप से उच्च मूल्य स्तर पर है, जैसे कि टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू) या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जो नए निर्माण हैं लेकिन कम कीमत पर हैं। इस परियोजना की कीमत मुख्य रूप से कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय स्थान और बड़े भूखंड के आकार के कारण है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) अधिक सस्ती है, लेकिन मलागा और हवाई अड्डे से आगे है। यह विला केंद्रीय सुविधाओं के भीतर एक बड़े, निजी पारिवारिक घर की आवश्यकता वाले खरीदारों के लिए एक विकल्प प्रदान करती है, जबकि तुलना की जाने वाली परियोजनाएं अक्सर छोटे अपार्टमेंट या आगे के स्थानों पर केंद्रित होती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला बेनालमाडेना कोस्टा के शहरी क्षेत्र में समुद्र तट के पास स्थित है। परिसर 35 मीटर की ऊंचाई पर है और इसमें समुद्र की ओर 7.3% की ढाल है, जो भूमि को ढलान वाला बनाती है। यह आवासीय क्षेत्र स्थानीय वाणिज्यिक सेवाओं और परिवहन लिंक से घिरा हुआ है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपार्टमेंट के बजाय निजी आवास चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के करीब रहना पसंद करते हैं। निजी पूल और रूफटॉप टेरेस बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं। चार बेडरूम परिवारों या अतिथियों के लिए पर्याप्त आंतरिक स्थान प्रदान करते हैं।
मूल संरचना 1970 से है, हालांकि संपत्ति में हाल ही में व्यापक नवीनीकरण किया गया है। परियोजना एक नई निर्माण के रूप में वर्गीकृत नहीं है बल्कि एक नवीकृत आवासीय संपत्ति के रूप में है। आंतरिक सिस्टम और समाप्ति आधुनिक मानकों के अनुरूप अद्यतन किए गए हैं।
इमारत की ढाल और ऊंचाई के कारण गतिशीलता संबंधी मुद्दों वाले निवासियों के लिए जगह कम सुलभ हो सकती है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, इसलिए यह ग्रामीण एकांत प्रदान नहीं करता है। परिसर के भीतर कोई गोल्फ कोर्स नहीं है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एकांत ग्रामीण जीवन शैली को छोड़कर शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं। यह परिवारों के लिए फिट बैठता है जो बच्चों को पैदल दूरी पर स्कूल और समुद्र तट दोनों तक पहुंचना चाहते हैं। जो लोग अक्सर मनोरंजन और भोजन के लिए बाहर जाते हैं, उनके लिए बेनालमाडेना कोस्टा में स्थानीय रेस्तरां और कैफे की उपलब्धता एक महत्वपूर्ण कारक है। यह एक अच्छा विकल्प है अगर वरिष्ठ निवासियों की गतिशीलता अच्छी है, हालांकि ढाल को ध्यान में रखा जाना चाहिए। जो खरीदार बड़े पैमाने पर बगीचे वाले कृषि उद्यम की तलाश में नहीं हैं बल्कि एक कम-रखरखाव वाले बाहरी क्षेत्र के साथ शहरी जीवन चाहते हैं, उनके लिए यह संपत्ति संतुलित समाधान प्रदान करती है।
विला का आंतरिक पक्ष हाल के नवीनीकरण को प्रतिबिंबित करता है जिसमें आधुनिक सामग्री का उपयोग किया गया है। डिजाइनर किचन खुली योजना विन्यास में बैठा है, जिसे भोजन बनाने और रहने की जगह को एकीकृत करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं और समुद्री दृश्यों को फ्रेम करती हैं। फर्श और स्नानागार आधुनिक खत्म करने के मानकों का पालन करते हैं। पूल और बाहरी क्षेत्र भी अद्यतन किए गए हैं, जिसमें एक बीबीक्यू क्षेत्र शामिल है जो बाहरी भोजन के लिए तैयार है। नवीनीकरण मूल भूमध्य शैली को बनाए रखता है लेकिन ऊर्जा दक्षता और सौंदर्य शास्त्र के लिए आधुनिक तकनीकों को जोड़ता है।
मूल्यांकन €1,190,000 से शुरू होता है। यह राशि इस क्षेत्र के लिए उच्च स्तर पर है, जो मुख्य रूप से करीबी समुद्र तट की स्थिति, 857 वर्ग मीटर के भूखंड के आकार और हाल के नवीनीकरण में निवेश को दर्शाती है। 1970 के मूल निर्माण वर्ष को देखते हुए, कीमत संरचनात्मक स्थिति के बजाय आंतरिक स्थिति और भूमि मूल्य पर आधारित प्रतीत होती है। पड़ोस में अपार्टमेंट आम तौर पर कम महंगे होते हैं, लेकिन इस आकार की अलग विलाएं शहरी केंद्रों में कम आम हैं, जो बाजार में अद्वितीयता का संकेत देती हैं।
यहाँ का दैनिक जीवन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं की निकटता पर केंद्रित है। प्लाया डे सांता आना केवल 300 मीटर दूर है, जिससे सुबह की सैर आसान हो जाती है। भूखंड की 7.3% की ढाल का अर्थ है कि घर के भीतर और बाहर चलने में ऊपर और नीचे जाना शामिल है, जो शारीरिक रूप से सक्रिय जीवनशैली का सुझाव देता है। क्षेत्र शहरी है, इसलिए पर्यावरण शांत उपनगर की तुलना में अधिक जीवंत है। विला की दिशा भूमध्यसागर के दृश्यों को अधिकतम करती है, जो मुख्य रहने की जगहों और छत पर दिखाई देती है। रात का खाना या आराम अक्सर निजी पूल क्षेत्र या रूफटॉप टेरेस पर होता है, जहां समुद्र और पहाड़ों का दृश्य दिखाई देता है। सुपरमार्ट और फार्मेसी जैसी आवश्यक चीजें कुछ सौ मीटर की दूरी पर हैं, जो दैनिक गतिविधियों के लिए कार पर निर्भरता को कम करती हैं।
परिसर की बुनियादी ढांचा अत्यधिक विकसित है। बेनालमाडेना - अर्रोयो डे ला मिएल रेलवे स्टेशन 1.2 किमी दूर है, जो मलागा और फुएंगिरोला तक नियमित रेल संपर्क प्रदान करता है। एक किलोमीटर के दायरे के भीतर, आवासीय क्षेत्र में 192 से अधिक रेस्तरां और कैफे हैं, जो गतिशील भोजन दृश्य का संकेत देते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 3.6 किमी और एक फार्मेसी 176 मीटर दूर है, जो तत्काल चिकित्सा पहुंच सुनिश्चित करती है। स्कूल और बैंक भी आसपास मौजूद हैं। यह घनी आबादी वाला क्षेत्र है, इसलिए सुविधाएं व्यापक हैं, लेकिन यह शहरी शोर और यातायात का स्तर भी लाता है जो शहर के केंद्र के लिए विशिष्ट है।
नक्शा बेनालमाडेना कोस्टा के भीतर संपत्ति की स्थिति दर्शाता है, जो समुद्र तट रेखा और स्तूप देला इलुमिनेशन के करीब है। यह उत्तर की ओर ढलान वाली भूमि और आसपास के शहरी विकास के बीच संबंध को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनालमाडेना कोस्टा कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय भाग में स्थित है, मलागा शहर (पूर्व में 17 किमी) और मार्बेला (पश्चिम में 34 किमी) के बीच में है। यह स्थिति दोनों बड़े शहरी केंद्रों तक समान रूप से पहुंच प्रदान करती है। यह एक आवासीय क्षेत्र है जो पर्यटन आधारित अर्थव्यवस्था से लाभान्वित होता है लेकिन स्थायी निवासियों के लिए भी बुनियादी ढांचे की पेशकश करता है। यह क्षेत्र तटीय रेलवे लाइन के साथ एकीकृत है, जो क्षेत्रीय आवाजाही को आसान बनाता है।
मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 8.8 किमी की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच सक्षम बनाता है। समुद्र तट 300 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो आवास के लिए एक प्राथमिक विशेषता है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट 3.6 किमी दूर है। फुएंगिरोला का मरीना 10 किमी दूर है। स्थानीय बस मार्ग और ट्रेन सेवाएं प्रमुख शहरों के लिए नियमित कनेक्शन प्रदान करती हैं, जो निजी परिवहन पर निर्भरता को कम करती हैं। सुपरमार्ट केवल 286 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक औसत तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस है, जो हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों का संकेत देता है। वार्षिक रूप से, क्षेत्र में लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवन शैली का समर्थन करती है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहने वाला तैराकी का मौसम वर्ष में लगभग 5 महीने तक रहता है। 35 मीटर की ऊंचाई और समुद्र की निकटता के कारण, नमी का स्तर मध्यम होता है लेकिन समुद्री हवाएं गर्मी को बराबर करती हैं। यह जलवायु रूफटॉप टेरेस और पूल क्षेत्र का लगभग पूरे वर्ष उपयोग करने की अनुमति देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सांता आना, 300 मीटर दूर है और ब्लू फ्लैग स्थिति वाले क्षेत्र में आता है। आस-पास के समुद्र तटों जैसे प्लाया मालापेस्क्वेरा पर सुविधाएं उपलब्ध हैं। खेल सुविधाएं सुलभ हैं, क्लब डे राकेटा 0.9 किमी पर है, जो टेनिस और पैडल खेलने का अवसर प्रदान करता है। नगर पालिका की स्विमिंग पूल 3.4 किमी दूर हैं। क्षेत्र ट्रेकिंग मार्गों जैसे मिराडोर लॉस कैनोन्स के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है, जो 2.8 किमी दूर हैं। यह संयोजन जल और भूमि-आधारित मनोरंजन गतिविधियों की पेशकश करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनालमाडेना कोस्टा कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय भाग में स्थित है, मलागा शहर (पूर्व में 17 किमी) और मार्बेला (पश्चिम में 34 किमी) के बीच में है। यह स्थिति दोनों बड़े शहरी केंद्रों तक समान रूप से पहुंच प्रदान करती है। यह एक आवासीय क्षेत्र है जो पर्यटन आधारित अर्थव्यवस्था से लाभान्वित होता है लेकिन स्थायी निवासियों के लिए भी बुनियादी ढांचे की पेशकश करता है। यह क्षेत्र तटीय रेलवे लाइन के साथ एकीकृत है, जो क्षेत्रीय आवाजाही को आसान बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL049907
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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