ベナアルマデナ・コスタは、コスタ・デル・ソルの中で都市機能とリゾート環境のバランスが特徴的です。東のマラガ市中心部と比較すると、海沿いの立地によりリラックスした雰囲気がありながら、鉄道や主要道路を通じて都市部へのアクセスも維持されています。対して、西のマルベージャやフエンヒローラの新興住宅地と比較すると、このエリアはより成熟した街並みと高い人口密度を持っています。類似プロジェクトであるミハスのランタナ・レジデンシャルが内陸のゴルフコース周辺の静寂を提供するのに対し、本物件は海岸線に近い利便性と、その活気ある環境を提供します。トッレ・デル・マルのアクアマルなどが新築のコミュニティライフを売りにする一方で、この別荘は独立した敷地におけるプライバシーと、即時の利用可能性という明確な差別化要因を持ちます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナアルマデナ・コスタの住宅エリアに位置し、徒歩圏内に海辺や都市機能があります。標高35メートルの地点にあり、周囲には都市景観と山々が広がっています。
4つの寝室と広々としたリビングエリアは、ファミリーや来客向けのプライベート空間を確保するために設計されています。屋外にはプールやテラスがあり、屋内と屋外の生活をつなぐ構造となっています。
1970年代に建設された既存の物件を、現代的な基準に合わせて改装しています。構造躯体は古い時代のものですが、内装や設備はリノベーションによって更新されています。
共同施設（ジムやコミュニティプール）は存在せず、プライベートな敷地内でのみ設備を利用できます。土地に起伏があるため、敷地内の移動には階段や段差が含まれる可能性があります。
海辺へのアクセスを重視しつつ、都市部の便利さを求める場合や、ファミリー向けの広いプライベートスペースを必要とする場合に適しています。また、すでに完成しており即時入居可能な物件を探している購入者や、リノベーション済みの物件を検討している投資家にも適しています。
物件は高品質な素材を使用して改装されています。床材やキッチンの設備は近代的な仕様に更新されており、大きな窓から自然光を取り入れる設計になっています。屋外にはバーベキューエリアやプライベートプールがあり、外装もメンテナンスされています。
価格は1,190,000ユーロから設定されています。この価格には857平方メートルの土地と350平方メートルの建物、および改装された内装設備が含まれます。同地区の類似物件と比較すると、広い土地と改装の状態が価格設定に反映されています。
この場所は、都市の利便性と海辺の近さを両立する居住エリアです。日中は近くのビーチやスーパーマーケットへ徒歩でアクセスし、夕方には敷地内のテラスで夕日を眺める生活が可能です。周辺には多くのレストランやカフェがあり、スペインの海岸沿い特有の活気と居住エリアとしての静けさが混在しています。
周辺には約190軒のレストラン、多数のスーパーマーケット、薬局、銀行があり、日常生活に必要な施設が揃っています。公共交通機関も充実しており、鉄道駅まで約1.2km、バス停も近隣に複数あります。
地図は、物件がベナアルマデナ・コスタの海岸線に近い住宅街に位置していることを示しています。周辺には市街地が広がり、南側は地中海に面しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアルマデナ・コスタは、マラガ市とトルクエモリノスの中間に位置する海岸沿いのエリアです。国際的な観光地として知られつつ、定住者向けのインフラも整備された、コスタ・デル・ソルの中心的なリゾート地の一部です。
最寄りのビーチ（Playa de Santa Ana）まで約300メートル、マラガ空港まで約9キロメートルです。ゴルフ場へは車で数分の距離にあり、マラガ市中心部へは約17キロメートルでアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間平均気温は18.7度、年間日照時間は約3,888時間と温暖な気候です。5月から10月にかけては水温が上昇し、海での水泳が可能です。標高35メートルに位置し、海風が通過するため過度な湿度は抑えられています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣には「Playa de Santa Ana」や「Playa Malapesquera」などのビーチがあり、徒歩でアクセス可能です。また、「Golf Benalmadena Pitch&Putt」などのゴルフ場が車で約5分圏内にあり、アクティブなレジャー施設も充実しています。
出典: OpenStreetMap
ベナアルマデナ・コスタは、マラガ市とトルクエモリノスの中間に位置する海岸沿いのエリアです。国際的な観光地として知られつつ、定住者向けのインフラも整備された、コスタ・デル・ソルの中心的なリゾート地の一部です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL049907
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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