Benalmádena Costa'da yer alan bu müstakil villa, Akdeniz kıyısına yaklaşık 300 metre mesafede bulunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen yapı, modern standartlara göre kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. 350 metrekarelik kullanım alanı ve 857 metrekarelik arazisi üzerine konumlanmıştır. Mülk, hem deniz hem de dağ manzarası sunan bir konuma sahiptir. Estupa de la Iluminación anıtı yakın çevresinde yer alır ve hem özel yaşam hem de kentsel erişilebilirlik dengelerini barındırır.
Torre del Mar'daki Aquamar ve Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler genellikle daha kompakt apartman veya toplu konut türlerini temsil eder ve giriş fiyatları €200.000 - €270.000 aralığındadır. Benalmádena'daki bu müstakil villa, fiyat aralığı ve konut tipi açısından farklı bir segmentte yer alır. Estepona'daki Etherna Homes 2 ile karşılaştırıldığında, bu proje müstakil villa konsepti, daha büyük bir arsa ve denize sıfır yakınlık avantajları sunar. €1.190.000'lık fiyat etiketi, Costa del Sol'daki müstakil villa pazarında renovasyonlu ve merkezi konumlu özellikleriyle orta-üst seviyeyi hedefler.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Benalmádena Costa'nın kentsel dokusu içinde, denize yakın bir noktada konumlanmıştır. Estupa de la Iluminación anıtı ve sahil şeridine yürüme mesafesindedir. Bölge, yerel hizmetlere ve ulaşım ağlarına yakın olması nedeniyle erişilebilir bir yapıya sahiptir. Arazi, denize doğru hafif bir eğim gösterir.
Bu yapı, dış mekanla iç mekanı birleştiren bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Dört yatak odası ve beş banyosu ile geniş aileler veya misafir ağırlama kapasitesi sunar. Özel havuz ve çatı terası, dış mekan kullanımına önem verenler için fonksiyoneldir. Açık planlı mutfak ve salon alanı, sosyal etkileşim için elverişli bir düzen sunar.
Proje, 1970 yılında tamamlanmış olan bir yapının renovasyonunu içerir. Yenileme çalışmalarıyla yapı, modern konfor standartlarına ve güncel finisajlara kavuşturulmuştur. Bu durum, binanın orijinal yapısını korurken teknolojik ve estetik açıdan güncellenmesini sağlar. Orijinal yapı yılı nedeniyle yeni bina özelliklerinden ziyade karakterli bir konut profili sunar.
Mülk, yeni bir inşaat projesi olmadığından, güncel enerji regülasyonlarına tam uyumluluk veya yeni bina garantileri sunmayabilir. Denize doğru %7.3'lük bir arazi eğimi mevcuttur. Kentsel bir alanda bulunması nedeniyle yoğun turistik dönemlerde çevresel gürültü seviyeleri artabilir. Özel arazi bakımı, mülk sahibinin sorumluluğundadır.
Bu konut, apartman yaşamından daha fazla mahremiyet ve özel alan arayanlar için uygundur. Yazlık ikamet veya yıl boyu yaşama amacı taşıyan, denize yakın ancak merkezi bir konumu tercih eden bireyler veya aileler için bir seçenektir. Ayrıca, misafir ağırlama ihtiyacı olan ve geniş bir sosyal alanı olan bir ev arayanlar için mantıklı bir çözüm sunar. Restorasyon projelerine ilgi duyan ancak tadilat süreciyle uğraşmak istemeyenler için hazır bir çözümdür.
Yenileme sürecinde, yapının estetik ve fonksiyonel kalitesi artırılmıştır. İç mekanlarda modern mutfak ekipmanları, zemin kaplamaları ve aydınlatma sistemleri kullanılmıştır. Geniş cam cephe uygulamaları, doğal ışık alımını maksimize eder. Banyolarda güncel armatürler ve seramikler tercih edilmiştir. Dış cephe ve peyzaj, bölgenin iklim koşullarına uygun malzemelerle düzenlenmiştir. Kullanılan malzemelerin dayanıklılığı gözetilmiştir.
Mülkün satış fiyatı €1.190.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 350 metrekarelik inşaat alanı, 857 metrekarelik arsa, yenilenme durumu ve konumu baz alınarak oluşturulmuştur. Bölgedeki benzer büyüklükteki ve özellikteki müstakil villalar için bu fiyat aralığı, orta-üst segmentteki bir konumu yansıtır. Fiyat, piyasa koşullarına ve mülkün teknik özelliklerine dayanır.
Bu konut, sahile yakınlığı ve kent merkezindeki dinamiklere erişimi sayesinde aktif bir yaşam ritmini destekler. Sabahları kısa bir yürüyüşle Playa de Santa Ana plajına ulaşmak mümkündür. Gün boyu, evin açık alanlarında ve çatı terasında güneş ışığından yararlanılabilir. Akşamları, Benalmádena'nın restoran ve kafe ağına yürüme mesafesinde olmak, sosyal yaşamı kolaylaştırır. Bölgedeki 32 yıllık yerel festival ve bayramlar, kültürel takvime renk katar.
Benalmádena Costa, Málaga şehir merkezine 17 kilometre mesafededir ve bu sayede büyük kent imkanlarına erişim sağlar. Çevrede 7 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur. Yakınlarda 5 okul, 28 eczane ve çok sayıda yeme-içme mekanı hizmet verir. Bu yoğun donatı ağı, günlük ihtiyaçların araç kullanmadan karşılanabilmesine olanak tanır. Tren istasyonlarına yakınlık, bölgesel hareketliliği kolaylaştırır.
Harita, mülkün Benalmádena Costa'daki konumunu, denize olan yakınlığını ve arazinin eğimini gösterir. Estupa de la Iluminación anıtı ve çevresindeki yol ağı görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benalmádena Costa, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga ve Marbella arasında stratejik bir noktada yer alır. Bu konum, hem sahile hem de iç kesimlerdeki ana ulaşım yollarına erişimi kolaylaştırır. Bölge, hem yerleşik nüfus hem de turizm açısından yoğun bir geçiş alanıdır. Komşu şehirlere olan yakınlık, bölgenin dinamizmini artırır.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı, mülke yaklaşık 9 kilometre uzaklıktadır. En yakın süpermarket 286 metre, eczane ise 176 metre mesafededir. Playa de Santa Ana plajına 300 metrelik yürüme mesafesi vardır. Yakın çevredeki golf sahalarına ve spor merkezlerine ulaşım, bisiklet veya kısa süreli araç kullanımıyla sağlanır. Denize olan yakın mesafe, deniz sporlarına katılımı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.888 saat güneş ışığı alır ve ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Mülk, deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte, deniz manzarasını engellemeyen bir konuma sahiptir. Arazi yapısı, dış mekanlarda esintili bir atmosfer sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de Santa Ana, Mavi Bayrak ödüllü bir sahildir ve 300 metre uzaklıktadır. Playa Malapesquera ve Playa de la Carihuela de kısa mesafededir. Golf tutkunları için Golf Benalmadena Pitch&Putt 3.6 kilometre, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.4 kilometre mesafededir. Çevredeki Club de Raqueta gibi spor merkezleri, tenis ve diğer aktiviteler için imkan sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Benalmádena Costa, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga ve Marbella arasında stratejik bir noktada yer alır. Bu konum, hem sahile hem de iç kesimlerdeki ana ulaşım yollarına erişimi kolaylaştırır. Bölge, hem yerleşik nüfus hem de turizm açısından yoğun bir geçiş alanıdır. Komşu şehirlere olan yakınlık, bölgenin dinamizmini artırır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.0°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL049907
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID