Тази отделна вила се намира в Беналмадена Коста, в непосредствена близост до Ступата на просветлението. Сградата, построена около 1970 г., е напълно реновирана и разполага с 350 m² жилищна площ върху парцел от 857 m². Имотът предлага четири спални и пет банни. Локацията е в урбанизирана зона, на около 300 метра от най-близкия плаж, което осигурява достъп до градски удобства и морски бряг.
В сравнение с новите жилищни комплекси като Aquamar в Торемолинос или Lantana в Михас, тази вила предлага значително по-голям парцел и повече вътрешно пространство на цена, която е над средната пазарна за стартови жилища. Докато новите проекти често включват общи удобства, тази вила предоставя поверителност и зряла градска среда с установена зеленина. Цената от €1,190,000 е характерна за отделни вили в първа линия до морето в Беналмадена и е по-висока от цените на апартаменти в Естепона или наетите жилища. Локацията предлага по-интензивен градски живот в сравнение с по-тихите резиденции във вътрешността на Михас, но и по-добра логистична свързаност с Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е ситуирана в градска среда на Беналмадена Коста, близо до крайбрежната ивица. Разстоянието до морето е минимално, но теренът има значителен наклон от около 7,3%. Околната инфраструктура е силно развита с множество магазини и услуги на пешеходно разстояние.
Конфигурацията на имота отговаря на нуждите от голямо жилищно пространство с множество спални и санитарни възли. Наличието на напълно оборудвани кухни и мебелирани стаи премахва необходимостта от допълнителни инвестиции за обзавеждане. Външните площи са предвидени за отдих на открито.
Проектът представлява напълно реновирана сграда от 1970-те години. Няма активен строителен етап и имотът е готов за незабавно използване. Реновацията включва модернизиране на интериора и системите за комфорт, запазвайки оригиналната конструктивна форма.
Имотът не предлага общи удобства, характерни за затворени комплекси, като охрана или споделени басейни. Урбанизираната локация и близостта до главни пътища предполагат наличие на градски шум. Наклонът на терена ограничава достъпността за хора с намалена подвижност.
Този имот е подходящ за семейства или физически лица, търсещи постоянно пребиваване в развит крайбрежен град. Наличието на четири спални го прави подходящ за домакинства, нуждаещи се от стаи за гости или домашен офис. Липсата на съседи споделени стени е предимство за тези, които ценят поверителност. Имотът пасва и на купувачи, търсещи втора резиденция, която е напълно готова за обитаване без нужда от ремонтни дейности.
Реновацията на вилата включва използване на модерни материали и довършителни работи. Интериорът е оформен с отворен план между кухнята и дневната зона, с високи прозорци за максимална естествена светлина. Подовите настилки и кухненското оборудване са от съвременен тип. Външните пространства разполагат с инсталиран басейн и зони за хранене на открито. Допълнителен елемент е покривната тераса, която е адаптирана за ползване с панорамна гледка.
Цената на имота започва от €1,190,000. Тази сума отразява комбинацията от местоположение в първа линия до градската инфраструктура, голям парцел и завършен стандарт на реновацията. В сравнение с апартаментите в новите комплекси в региона, цената е по-висока, което е типично за отделни вили с вътрешен двор в тази зона на Коста дел Сол.
Животът в този имот е съчетание между градски уют и достъп до морето. Поради краткото разстояние до плажа Playa de Santa Ana, ежедневните разходки до водата са честа практика, макар да изискват преодоляване на хълмист терен. Близостта до супермаркети и аптеки под 300 метра улеснява ежедневните задачи. Градската среда на Беналмадена е динамична, с голям брой ресторанти и кафенета. Парцелът от над 800 m² създава усещане за изолация въпреки централното местоположение, а климатът с над 3800 слънчеви часа годишно позволява интензивно използване на открития басейн и терасите.
Беналмадена Коста предлага добра транспортна свързаност. Жп гара Arroyo de la Miel се намира на 1,2 км, осигурявайка връзка с Малага. Летище Малага е на около 9 км разстояние. В радиус от 2 км са концентрирани множество услуги, включително здравни заведения, банки и училища. Интензивният градски живот гарантира целогодишна работа на търговските обекти и възможности за социален живот.
Картата показва разположението на вилата в плътно застроения район на Беналмадена Коста. Визуализиран е наклонът на терена към морската линия и близостта до ключови транспортни възли като жп гара и главни пътища. Отбележени са съседните плажни ивици.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена Коста е позиционирана между по-големите градски центрове Малага (на 17 км) и Марбеля (на 34 км). Това позволява на жителите да се възползват от културните и административни услуги на провинциалната столица, както и от туристическите и развлекателни съоръжения на западната част на Коста дел Сол.
Плажовете Playa de Santa Ana и Playa Malapesquera са на разстояние между 300 и 700 метра. Голф игрищата Golf Benalmadena Pitch&Putt и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez са на около 3-4 км. Достъпът до магистралната мрежа е бърз поради близостта до градската артерия. Летище Малага е достъпно с автомобил за около 15-20 минути.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средна годишна температура от 18,7°C и приблизително 3888 слънчеви часа годишно. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца. Вилата е разположена на 35 метра над морското равнище, като наклонът на терена (7,3%) към морето осигурява естествена дренаж и открити гледки. Изложението позволява дълъг период слънчево греене върху терасите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намират плажовете Playa de Santa Ana и Playa Malapesquera, които често имат Син флаг. Зоната предлага възможности за водни спортове. Развива се мрежа от спортни съоръжения, включително тенис кортове и падел терени в близкия клуб Club de Raqueta. Марина Беналмадена и Пуерто Депортиво де Фуенхирола на 10 км предоставят допълнителни възможности за морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Беналмадена Коста е позиционирана между по-големите градски центрове Малага (на 17 км) и Марбеля (на 34 км). Това позволява на жителите да се възползват от културните и административни услуги на провинциалната столица, както и от туристическите и развлекателни съоръжения на западната част на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL049907
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID