Deze vrijstaande villa in Benalmádena Costa is volledig gerenoveerd en biedt 350 m² woonoppervlakte op een perceel van 857 m². Gelegen nabij de Estupa de la Iluminación, combineert de woning zee- en berggezichten met directe toegang tot lokale voorzieningen. Het pand, oorspronkelijk gebouwd rond 1970, is voorzien van vier slaapkamers en vijf badkamers. De ligging op 35 meter hoogte biedt uitzicht over de Middellandse Zee, terwijl het strand op minder dan 500 meter afstand ligt. De woning beschikt over een privézwembad en diverse buitenterrassen.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt deze villa zich in een duidelijk ander prijscategorie. De genoemde referentieprojecten zijn doorgaans appartementen of geschakelde woningen in complexen, wat een andere privacygraad biedt. De prijs van €1,19 miljoen voor dit object in Benalmádena Costa weerspiegelt de waarde van grondbezit en vrijstaande bebouwing in een reeds volgroeide, gewilde locatie. Terwijl Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) nieuw is, biedt deze villa de directe beschikbaarheid van een bestaande, gerenoveerde structuur zonder de wachttijd van nieuwbouw. De locatie Benalmádena Costa is urbaan en dichter bevolkt dan de residentiële wijken van Mijas of de randgebieden van Estepona. Dit betekent dat men hier koopt voor directe toegang tot alles (strand, winkels, nachtleven) en minder voor de rust van een gated community.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke zone van Benalmádena Costa, op korte afstand van de kustlijn. De ligging biedt directe toegang tot het stadscentrum en het strand. De bebouwing in de directe omgeving is dicht, wat zorgt voor een levendige woonomgeving. Door de helling van het terrein zijn er panoramische uitzichten op zee mogelijk.
De indeling voorziet in vier slaapkamers en vijf sanitaire ruimtes, wat geschikt is voor grotere huishoudens of gezinnen met gasten. De aanwezigheid van meerdere terrassen en een dakterras biedt diverse buitenruimtes. De renovatie richt zich op moderne woonstandaarden met een open leefruimte en keuken, bedoeld voor bewoning het hele jaar door.
Hoewel de oorspronkelijke constructie dateert van rond 1970, onderging het perceel een recente en volledige renovatie. De technische installaties en afwerking zijn gemoderniseerd volgens huidige normen. De woning is volledig ingericht en gereed voor directe intrek. Er is geen bouwfase of opleveringstijd; het project betreft een bestaande bouw in gerenoveerde staat.
De woning biedt geen golfterrein op eigen terrein; de dichtstbijzijnde golfbaan ligt op 3,6 kilometer afstand. Vanwege de stedelijke ligging kan er omgevingslawaai zijn. De toegang tot het strand heeft een hellingsgraad van 7,3%, wat fysieke inspanning vereist. De villa is niet gelegen in een gated community of resortsetting maar in een reguliere woonwijk.
Deze woning past bij bewoners die de voorkeur geven aan een permanente residentie of een lange-termijn verblijf aan de kust, zonder de isolatie van een urbanisatie aan de rand van de stad. De situering is geschikt voor gezinnen die toegang willen tot scholen, medische zorg en sportvoorzieningen binnen een straal van enkele kilometers. De aanwezigheid van vier slaapkamers ondersteunt gezinsformaties waarbij meerdere generaties of gasten frequent verblijven. Ook voor personen die een actieve sociale omgeving zoeken, is dit profiel relevant. De directe nabijheid van restaurants en culturele punten zoals de Stupa faciliteert een levensstijl waarbij men veel buitenshuis is. De renovatie trekt tevens kopers aan die niet willen wachten op oplevering van nieuwbouw of de onzekerheden van een bouwproces, maar direct willen instappen in een afgerond product. De helling en trappen in en rondom het huis kunnen echter een beperking vormen voor mensen met ernstige mobiliteitsproblemen, ondanks de algemene bereikbaarheid.
De renovatie heeft de structuur van 1970 getransformeerd naar een hedendaags wooncomfort. De beschrijving vermeldt het gebruik van hoogwaardige materialen en een tijdloze esthetiek. De keuken is ontworpen als open ruimte, wat de verbinding tussen het kookeiland en de woonkamer versterkt. In de leefruimtes zijn grote raampartijen geplaatst die van vloer tot plafond lopen, wat de lichtinval maximaliseert en het zeezicht prominent maakt. De buitenruimtes zijn functioneel ingericht met een barbecuezone en loungegebieden rondom het zwembad. De dakterras is een toegevoegde waarde, geconstrueerd om te functioneren als een extra verblijfsruimte met panoramisch zicht. Airconditioning is aanwezig voor temperatuurregeling. Hoewel de exacte specificaties van de afwerking niet in detail zijn opgenomen in de technische database, duiden de foto's op een moderne inrichting met strakke lijnen en neutrale kleurenpaletten. De 'fully furnished' status betekent dat meubilair en decoratie deel uitmaken van de transactie.
De vraagprijs van €1.190.000 plaatst deze villa in het hogere segment van de lokale markt voor Benalmádena Costa. Dit bedrag weerspiegelt de combinatie van perceelgrootte (857 m²), woonoppervlakte (350 m²) en de volledige renovatie in een centrale kustlocatie. In vergelijking met nieuwbouwappartementen in de regio ligt het prijsniveau per vierkante meter hoger, wat verklaard wordt door de exclusiviteit van een vrijstaande woning met privézwembad op steenworp afstand van het strand. Er is geen variatie in beschikbaarheid aangezien het om een onderscheidend object gaat.
Het wonen op deze locatie wordt gekenmerkt door een sterke integratie van stadsleven en kustrecreatie. Benalmádena Costa is een dynamisch gebied met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, met een supermarkt op minder dan 300 meter en diverse horecagelegenheden in de directe omgeving. De kustlijn, specifiek Playa de Santa Ana, is op loopafstand bereikbaar, wat ochtendwandelingen of zwemmomenten mogelijk maakt zonder afhankelijk te zijn van de auto. De villa zelf fungeert als een afgeschermde plek in deze drukkere omgeving. Met perceeloppervlak en muurtjes wordt privacy gezocht. De hoogtepositie zorgt voor een bries en uitzicht, wat het binnenklimaat ten goede komt. De dakenhoek is een typerend element van de originele bouw, nu gebruikt als extra leefruimte. Dit is een locatie voor wie actief wil zijn in de buurt, maar terugkeert naar een ruime private woning. De nabijheid van de luchthaven (9 km) maakt reizen praktisch, hoewel dit ook betekent dat vliegtuigverkeer hoorbaar kan zijn. De bebouwing is divers, met appartementen en villa's door elkaar, wat een typisch Spaans stadsbeeld biedt.
De omgeving van Benalmádena Costa wordt gekenmerkt door een hoge voorzieningendichtheid. Op minder dan twee kilometer afstand zijn 192 restaurants en 28 apotheken gevestigd, wat duidt op een uitgebreid lokaal aanbod. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 286 meter aanwezig. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is gunstig, met het treinstation Benalmádena - Arroyo de la Miel op 1,2 kilometer, wat verbindingen biedt naar Málaga en Fuengirola. Medische zorg is dichtbij met het ziekenhuis op 3,6 kilometer. Voor sport en recreatie is er een variëteit aan faciliteiten, waaronder meerdere sportscentra en zwembaden in de directe nabijheid. De nabijheid van de luchthaven Malaga-Costa del Sol (8,8 km) maakt de locatie aantrekkelijk voor frequent reizigers. De infrastructuur is volwassen, met goed geasfalteerde wegen, ondanks de lokale hellingen in het terrein.
De kaart toont de ligging van de villa aan de kust van Benalmádena, direct ten zuiden van de A-7 snelweg en het treinspoor. De perceelgrenzen zijn duidelijk zichtbaar binnen de stedelijke bebouwing, op loopafstand van het strand en de haven. De contouren van de Stupa en het park eromheen zijn in de nabije omgeving aangegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmádena Costa fungeert als een centrale schakel tussen Málaga-stad en de toeristische resorts richting Marbella. Het is geen geïsoleerd dorp, maar een onderdeel van de continue stedelijke gordel langs de kust. De wijk is volledig geïntegreerd in het toeristische en residentiële weefsel van de Costa del Sol, met een hogere bevolkingsdichtheid dan de omliggende berggebieden. De positering is strategisch voor wie zowel stedelijke dynamiek van Málaga als de faciliteiten van de kust wil combineren.
De stranden Playa de Santa Ana en Playa Malapesquera liggen op respectievelijk 300 en 660 meter afstand. Dit maakt het strand toegankelijk te voet, ondanks de benodigde klim over de helling. De autosnelweg A-7 is nabij, wat zorgt voor snelle verbindingen met Marbella (34 km) en Málaga (17 km). Internationale toegang wordt verzekerd door de luchthaven op minder dan 9 kilometer. Voor golfliefhebbers is er een Pitch & Putt baan op 3,6 km en grotere clubs op ruim 7 km. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 10 km afstand, beschikbaar voor watersport. Het openbaar vervoer is dichtbij met 7 haltes in de buurt, wat auto-afhankelijkheid kan reduceren.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,7°C, met historisch gemiddelde zonuren van 3.888 per jaar. De ligging aan zee zorgt voor een matigend effect op extremen. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarin de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De woning ligt op 35 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor ventilatie en zichtlijnen over de kustlijn. De hoogte van 35 meter beschermt tegen directe vochtinfiltratie, hoewel de zoute lucht invloed heeft op het onderhoud van de buitengevels. De helling in het terrein zorgt voor een natuurlijke drainage van regenwater. Kortom, het klimaat is mediterraan met milde winters en warme zomers, geschikt voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Santa Ana en Playa de Bil Bil, liggen op loopafstand (300-500 m). Dit zijn stedelijke stranden met typische voorzieningen zoals chiringuitos en beachclubs. De Blue Flag status (waarvoor de regio bekend staat) wijst op kwaliteit van water en faciliteiten. De kustlijn verloopt hier grotendeels verhard met boulevards, wat wandeltochten langs zee mogelijk maakt. Naast strandactiviteiten zijn er diverse sportcentra zoals Club de Raqueta en Polideportivo Arroyo de la Miel in de buurt. De aanwezigheid van zwembaden, waaronder Piscina Municipal Virgen del Carmen, biedt alternatieven voor de zee. De haven van Benalmádena en Fuengirola bieden mogelijkheden voor wateractiviteiten en bootverhuur.
Bron: OpenStreetMap
Benalmádena Costa fungeert als een centrale schakel tussen Málaga-stad en de toeristische resorts richting Marbella. Het is geen geïsoleerd dorp, maar een onderdeel van de continue stedelijke gordel langs de kust. De wijk is volledig geïntegreerd in het toeristische en residentiële weefsel van de Costa del Sol, met een hogere bevolkingsdichtheid dan de omliggende berggebieden. De positering is strategisch voor wie zowel stedelijke dynamiek van Málaga als de faciliteiten van de kust wil combineren.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maart | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL049907
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID