Ta wolnostojąca willa znajduje się w Benalmádena Costa, w pobliżu Stupy Oświecenia. Obiekt, pierwotnie wybudowany w 1970 roku, przeszedł kompleksową renowację. Powierzchnia użytkowa wynosi 350 m², a działka 857 m². Nieruchomość oferuje cztery sypialnie i pięć łazienek. Cena ofertowa wynosi 1 190 000 euro. Willa położona jest w zurbanizowanej strefie, z dostępem do infrastruktury miejskiej i plaż, a jej wyposażenie obejmuje klimatyzację i instalację fotowoltaiczną.
Prezentowana willa różni się od porównywalnych projektów na rynku, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, przede wszystkim rodzajem zabudowy. Wymienione projekty to zazwyczaj nowe inwestycje apartamentowe z cenami rozpoczynającymi się od 200 000 - 270 000 euro, oferujące wspólne udogodnienia. Willa w Benalmádenie jest obiektem wolnostojącym z własnym gruntem, co podnosi cenę do 1,19 mln euro, ale zapewnia prywatność i brak opłat za wspólnotę mieszkaniową. W przeciwieństwie do Etherna Homes 2 w Esteponie, które również są apartamentami, ta willa znajduje się w starszej, bardziej ukształtowanej dzielnicy z pełną infrastrukturą. Lokalizacja Benalmádena Costa jest bardziej centralna i gęściej zabudowana niż Torre del Mar, co może oznaczać więcej hałasu, ale również lepszy dostęp do rozrywki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest usytuowany w strefie miejskiej Benalmádena Costa, na wysokości 35 metrów nad poziomem morza. Odległość do plaży Playa de Santa Ana wynosi około 300 metrów, z uwzględnieniem naturalnego spadku terenu o 7,3%. W najbliższym otoczeniu znajduje się gęsta sieć usługowa. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 8,8 kilometrów w linii prostej.
Układ budynku odpowiada potrzebom rodziny wieloosobowej, zapewniając cztery sypialnie. Otwarta przestrzeń dzienna z dostępem do tarasów sprzyja integracji domowników. Wyposażenie obejmuje prywatny basen oraz strefę grillową, co umożliwia rekreację na świeżym powietrzu. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co ułatwia natychmiastowe zamieszkanie.
Budynek pochodzi z 1970 roku i nie jest nową inwestycją deweloperską. Obecny stan techniczny jest wynikiem przeprowadzonej modernizacji, która zaktualizowała standardy wykończenia i instalacje. Obiekt jest gotowy do przekazania, a wyposażenie dodatkowe obejmuje instalację klimatyzacji oraz panele słoneczne.
Nieruchomość nie posiada udogodnień charakterystycznych dla dużych kompleksów apartamentowych, takich jak recepcja czy usługi concierge. Ze względu na miejską lokalizację, nie zapewnia całkowitej ciszy i izolacji. Nachylenie terenu w kierunku morza wynoszące 7,3% może stanowić utrudnienie dla osób o ograniczonej mobilności przy pieszych wędrówkach na plażę.
Ta lokalizacja jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania z dostępem do infrastruktury miejskiej. Sprawdzi się jako dom dla rodziny ceniącej niezależność oraz bliskość plaży i szkół. Może również zainteresować emerytów, którzy preferują klimat śródziemnomorski o średniej temperaturze 18,7°C i potrzebują sklepów oraz opieki zdrowotnej w pobliżu. Nieruchomość jest adekwatna dla tych, którzy szukają przestrzeni dla gości (4 sypialnie) i własnego basenu, unikając wspólnych stref rekreacyjnych.
Willa została poddana renowacji z użyciem materiałów odpornych na klimat lokalny. Strefa dzienna zaprojektowana jest w układzie open-plan, z dużymi oknami sięgającymi podłogi, które zapewniają widok na morze. Budynek posiada instalację klimatyzacji i systemy ogrzewania niezbędne do komfortu zimą. Na dachu zainstalowano panele słoneczne, co zwiększa efektywność energetyczną. Wnętrza są umeblowane w nowoczesnym stylu, z uwzględnieniem funkcjonalności. Elementy zewnętrzne, takie jak basen i grill, zostały wykonane z materiałów przeznaczonych do użytku zewnętrznego.
Cena tej nieruchomości ustalona została na poziomie 1 190 000 euro. Jest to pojedyncza oferta willi, stąd brak wariantów cenowych w obrębie projektu. Kwota ta odzwierciedla wartość wolnostojącego budynku z dużą działką w centralnej części Costa del Sol. Wartość metra kwadratowego jest wyższa niż w przypadku nowych apartamentów w tej okolicy, co wynika z kosztów gruntu i charakteru budynku.
Codzienne funkcjonowanie w tym miejscu opiera się na połączeniu prywatności domu jednorodzinnego z wygodą życia w mieście. W promieniu 2 kilometrów dostępnych jest 192 restauracji i liczne sklepy, co pozwala na zaspokojenie potrzeb bez konieczności używania samochodu. Obecność 7 linii komunikacji publicznych w pobliżu ułatwia przemieszczanie się po regionie. Wysoka liczba godzin słonecznych (3888 rocznie) sprzyja korzystaniu z tarasów widokowych na morze i góry. Ukształtowanie terenu na wysokości 35 m n.p.m. oferuje panoramę, ale wymaga pokonywania wzniesień przy powrocie z plaży. Okolica jest aktywna przez cały rok, co gwarantuje dostęp do usług medycznych i handlowych, ale wiąże się z obecnością ruchu turystycznego.
Infrastruktura w okolicy jest bardzo rozbudowana. W promieniu 2 km działa 28 aptek, 22 banki i 5 szkół. Sieć gastronomiczna jest szeroka, 192 restauracje oferuje różnorodne kuchnie. Komunikacja publiczna jest gęsta, z 50 przystankami i stacją kolejową w odległości 1,2 km, co pozwala na dojazd do Malagi w około 20 minut. Okolica jest dynamiczna, z dużą liczbą mieszkańców i turystów, co zapewnia dostęp do usług przez cały rok.
Mapa ilustruje położenie willi w relacji do kluczowych elementów infrastruktury. Widoczne jest sąsiedztwo Stupy Oświecenia, linia brzegowa oraz główne trasy komunikacyjne. Oznaczone są odległości do najbliższych plaż i węzłów transportowych, podkreślając centralną lokalizację w Benalmádena Costa.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena Costa położona jest między Malagą a Marbellą, stanowiąc centralny punkt zachodniego wybrzeża. Jest to obszar zurbanizowany, w przeciwieństwie do rejonów w głębi lądu, takich jak Mijas czy Alhaurín. Bliskość autostrady AP-7 i linii kolejowej C-1 czyni to miejsce dobrym punktem wypadowym do innych miast regionu, w tym do Fuengiroli czy Torremolinos.
Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 8,8 km od obiektu. Centrum Malagi jest oddalone o 17 km. Najbliższe plaże, Playa de Santa Ana i Playa de Bil Bil, leżą 300-500 metrów od willi. Pola golfowe, takie jak Benalmadena Pitch&Putt, są zlokalizowane w odległości około 3,6 km. Do portu Puerto Deportivo de Benalmádena można dojść pieszo lub dojechać krótką trasą samochodową. Dostępność stacji ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w promieniu 7 km.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest śródziemnomorski z roczną średnią temperaturą 18,7°C. Region cieszy się 3888 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość 35 m n.p.m. zapewnia dobrą cyrkulację powietrza i ogranicza wilgotność. Wystawienie na słońce i widoki na góry oraz morze są dominującymi cechami otoczenia zewnętrznego.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się miejskie plaże, takie jak Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana. Okolica oferuje dostęp do 9 pól golfowych w promieniu 10 km. Dla aktywnych dostępne są kluby sportowe, takie jak Club de Raqueta oraz baseny miejskie. W okolicy wyznaczono punkty widokowe, na przykład Mirador Los Cañones, skąd można podziwiać wybrzeże. Rejon jest popularny ze względu na dostępność sportów wodnych w marinach.
Źródło: OpenStreetMap
Benalmádena Costa położona jest między Malagą a Marbellą, stanowiąc centralny punkt zachodniego wybrzeża. Jest to obszar zurbanizowany, w przeciwieństwie do rejonów w głębi lądu, takich jak Mijas czy Alhaurín. Bliskość autostrady AP-7 i linii kolejowej C-1 czyni to miejsce dobrym punktem wypadowym do innych miast regionu, w tym do Fuengiroli czy Torremolinos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL049907
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID