Esta villa independiente se encuentra situada en Benalmádena Costa, en una zona urbana consolidada cercana a la costa y al monumento de la Estupa de la Iluminación. La propiedad, originalmente construida en 1970, ha sido objeto de una renovación integral que actualiza sus instalaciones y acabados. Con una superficie construida de 350 m² sobre un parcela de 857 m², la residencia dispone de cuatro dormitorios y cinco baños. La ubicación permite el acceso a pie a diversas infraestructuras locales, manteniendo una posición elevada que facilita las vistas al mar y a la montaña.
Comparado con proyectos en áreas más alejadas de la costa como Mijas Pueblo o en el interior de Benalmádena, esta villa ofrece una accesibilidad peatonal a servicios que aquellos no poseen, a cambio de una menor superficie de terreno por el mismo precio. Frente a las opciones en Torremolinos, esta zona suele presentar una densidad urbana algo menor y un perfil residencial más establecido. En contraste con urbanizaciones nuevas en Estepona o Casares (que aparecen en comparativas de precio inferior), este inmueble ofrece inmediatez a la ciudad y aeropuerto, sacrificando la novedad constructiva absoluta por una ubicación céntrica y consolidada. El precio por metro cuadrado refleja la prima de ubicación en primera línea de costa urbana frente a segundas líneas o zonas interiores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se localiza en Benalmádena Costa, a menos de 300 metros en línea recta de la Playa de Santa Ana. Se trata de un entorno urbano donde predominan las residencias unifamiliares y bloques de apartamentos. La proximidad a la carretera costera A-7 y a la estación de tren de Arroyo de la Miel define su conexión con el transporte regional. La finca se asienta sobre un terreno con una pendiente pronunciada hacia el litoral.
La distribución interior responde a la necesidad de espacios independientes, con cuatro dormitorios exteriores que buscan la luminosidad natural. La presencia de cinco baños indica una configuración orientada a alojamiento de múltiples ocupantes o uso familiar intensivo. Las zonas exteriores, incluyendo piscina y terraza en la azotea, están diseñadas para el uso extensivo del espacio al aire libre. El diseño de planta abierta en la cocina y el salón favorece la interacción social en el día a día.
Aunque la estructura original data de 1970, el proyecto actual presenta un estado de 'completado' tras una renovación profunda. Esto implica que las instalaciones, la fontanería, la electricidad y los revestimientos interiores son actuales. No existe fase de obra pendiente ni planificación de construcción futura, por lo que la disponibilidad de la vivienda es inmediata. Los acabados descritos corresponden a estándares contemporáneos de calidad.
El proyecto no ofrece servicios comunitarios típicos de urbanizaciones cerradas, como vigilancia 24 horas o zonas verdes compartidas, al tratarse de una villa independiente. La orografía del terreno, con una pendiente del 7,3% hacia el mar, puede suponer una limitación física para el desplazamiento peatonal directo a la playa, requiriendo el uso de vehículos o rutas alternativas. La ubicación urbana implica exposición al ruido ambiental de la ciudad.
Este encaje es adecuado para perfiles que requieren espacio amplio y no desean las restricciones de una comunidad de propietarios. Familias con hijos mayores o grupos que buscan una residencia permanente cerca del litoral encuentran aquí una solución funcional. También se ajusta a quienes valoran la posibilidad de realizar modificaciones o personalizar el jardín sin permisos de una urbanización. No es el escenario adecuado para quienes buscan una vivienda llano o con acceso directo sin escalones al mar, debido a la pendiente del terreno.
La renovación ha incorporado materiales modernos en la cocina y los baños, según se observa en las superficies y carpintería. El sistema de climatización por aire acondicionado está instalado para controlar la temperatura en las diferentes estaciones. Las ventanas de grandes dimensiones, mencionadas en la descripción, contribuyen a la eficiencia energética pasiva mediante la entrada de luz solar. La piscina y las zonas de exteriores están acabadas con materiales de durabilidad exterior. Se trata de un estándar de calidad residencial orientado al uso continuo.
El precio de mercado parte desde los 1.190.000 €. Esta cifra se sitúa en el segmento alto de la zona de Benalmádena Costa, justificada por la superficie de la parcela (857 m²) y la construcción (350 m²), así como por la renovación reciente. Al tratarse de una vivienda única, no existe variabilidad de precios dentro del propio proyecto, aunque el mercado inmobiliario circundante ofrece alternativas desde apartamentos a otras villas en rangos de precio inferiores.
La vida diaria en esta residencia se caracteriza por la combinación de privacidad en el interior de la parcela con la inmediatez de los servicios urbanos. Al estar situada en una zona céntrica, las compras rutinarias y el acceso a cafeterías o restaurantes se realizan a pie. Sin embargo, la vuelta a casa implica ascender por una cuesta moderada, lo que condiciona los desplazamientos. Las mañanas suelen ofrecer luz directa en las zonas orientadas al mar, mientras que las tardes son propicias para el uso de la terraza superior y la piscina, aprovechando la climatología de la costa. La proximidad de la estación de tren permite prescindir del vehículo para desplazamientos a Málaga o Fuengirola.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios, con 192 restaurantes y 28 farmacias en un radio de 2 km. Esto garantiza acceso inmediato a atención sanitaria básica y oferta gastronómica variada. La presencia de colegios y centros deportivos, como el Club de Raqueta a menos de 1 km, refuerza el carácter residencial de la zona. El tráfico en las calles adyacentes es el propio de una zona turística y residencial consolidada, con mayor flujo en temporada estival.
El mapa muestra la posición de la villa en la ladera que desciende hacia la línea de costa. Se destacan las calles de acceso peatonal y rodado, así como la cercanía de la Estupa de la Iluminación como punto de referencia visual. Las líneas indican las distancias cortas al paseo marítimo y la estación de tren.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena Costa se sitúa en el sector central de la Costa del Sol Occidental, entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición ofrece un equilibrio entre la dinamismo de la zona turística y la tranquilidad residencial. A 17 km de Málaga y 34 km de Marbella, la ubicación sirve como punto neurálgico para explorar la región sin necesidad de desplazamientos excesivamente largos hacia las zonas de mayor afluencia comercial o administrativa.
La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 8,8 km, lo que permite un traslado rápido en vehículo. El acceso a la autovía A-7 es directo, conectando con Málaga capital en 15-20 minutos. La estación de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel se encuentra a 1,2 km, operando con la línea C-1 de Cercanías. Los supermercados se sitúan a menos de 300 metros, facilitando la adquisición de provisiones a pie. El acceso al puerto deportivo de Fuengirola requiere un desplazamiento en vehículo de unos 10 km.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7 °C y más de 3.800 horas de sol anuales. La altitud de 35 metros sobre el nivel del mar modera la humedad. La orientación de la villa permite captar la luz solar durante gran parte del día. El terreno, con vegetación de jardín, convive con la orografía montañosa del fondo que actúa como barrera contra los vientos del interior, favoreciendo el microclima costero.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de Santa Ana, distante 300 metros, y la Playa Malapesquera, a 663 metros, son las opciones más cercanas, disponiendo de servicios de chiringuitos y duchas. Para la práctica del golf, el campo de Pitch & Putt de Benalmádena se ubica a 3,6 km. Existen múltiples instalaciones deportivas cubiertas a menos de 1,5 km, como el Polideportivo Arroyo de la Miel, lo que permite el deporte independientemente de la climatología exterior. La presencia del mar permite actividades náuticas en el puerto cercano.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se sitúa en el sector central de la Costa del Sol Occidental, entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición ofrece un equilibrio entre la dinamismo de la zona turística y la tranquilidad residencial. A 17 km de Málaga y 34 km de Marbella, la ubicación sirve como punto neurálgico para explorar la región sin necesidad de desplazamientos excesivamente largos hacia las zonas de mayor afluencia comercial o administrativa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL049907
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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