Atskira vila, esanti Benalmadena Costa rajone, Málagoje. Pastatas, pradžioje statytas 1970 metais, yra visiškai renovuotas ir siūlo 350 m² gyvenamosios plotos ant 857 m² sklypo. Objektas turi keturis miegamuosius ir penkis vonios kambarius. Vila įsikūrusi netoli ikoninės budistinės Stupos ir pasižymi vaizdais į Viduržemio jūrą bei kalnus. Ši lokacija sujungia urbanizuotos aplinkos patogumą su atskiro namo privatumu.
Lyginant su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar ar „Etherna Homes 2“ Estepona, ši vila yra kainingesnė. Skirtumasą lemia ne tik lokacijos Benalmadena Costa populiarumas, bet ir objekto tipas, tai atskira vila, o ne butas. Naujos statybos projektai, tokie kaip „Lantana Residencial“, siūlo mažesnes kainas, bet taip pat ir mažesnę plotą bei bendrąją sieną su kaimynais. Ši vila, nors pastatyta 1970 m., siūlo privatumo lygį, kurio sunku pasiekti naujuosiuose apartamentuose. Pirkėjui svarbu apsvarstyti, ar prioritetas yra nauja statyba ir mažesnė kaina, ar asmeninė žemė, erdvė ir centrinė padėtis tiesiai pajūryje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra urbanizuotoje Benalmadena Costa dalyje, esančioje 35 metrų aukštyje virš jūros lygio. Atstumas iki artimiausio Playa de Santa Ana pliažo yra 300 metrų. Aplinka pasižymi miesto infrastruktūra, o objekto padėtis užtikrina prieigą prie prekybos centrų ir visuomeninių įstaigų pėsčiomis.
Vila atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško didesnės gyvenamosios erdvės su privatumu. Atskira statyba ir renovuoti interjerai tenkina poreikius ilgalaikei rezidencijai. Erdūs gyvenamieji plotai ir išorės zonos, įskaitant baseiną, yra pritaikyti kasdieniam gyvenimui ir poilsiui.
Nors pradinis pastatas pastatytas 1970 metais, šiuo metu jis yra pilnai renovuotas ir paruoštas gyventi. Objekto pateikimo būsena rodo, kad visi darbai baigti, todėl nėra statybos termino rizikų, būdingų naujiems projektams. Techninė būklė atitinka šiuolaikinius standartus.
Projektas nesiūlo bendruomeninių patogumų, tokių kaip bendras baseinas ar sauna, kurios būdingos dideliems kompleksams. Dėl reljivo yra 7,3 procentų nuolydis link jūros. Nėra lifto pastate, kas gali būti svarbu neįgaliesiems ar vyresniame amžiuje asmenims.
Šis objektas tinka šeimoms, ieškančioms nuolatinės rezidencijos su reikalingu erdvių kiekiu. Keli miegamieji su vonios kambariais gerai tinka tiems, kurie dažnai priima svečių. Atnaujinta virtuvė ir interjeras patiks asmenims, kurie nori įsikurti be papildomo remonto. Lokacija taip pat tinkama tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, tačiau vertina tiesioginę prieigą prie pajūrio infrastruktūros.
Vila po visiškos renovacijos, naudojant šiuolaikines medžiagas. Interjere dominuoja atviras planas, sujungiantis svetainę ir virtuvę. Langai nuo grindų iki lubų užtikrina natūralią šviesą. Išorėje įrengtas baseinas ir barbekiu zona. Pastate veikia oro kondicionavimo sistema. Pagal vaizdų analizę, stoge įrengtos saulės baterijos. Objektas parduodamas su baldais, kas palengvina persikėlimimą.
Kaina prasideda nuo 1 190 000 eurų. Atsižvelgiant į 350 m² plotą, keturis miegamuosius ir renovacijos lygį, kaina atspindi rinkos situaciją atskirose vilose šioje lokacijoje. Palyginti su rinkos vidurkiu, tai aukštesnės kategorijos objektas. Prie kainos reikėtų pridėti ITP mokesčį (nekilnojamojo turto perdavimo mokestį) ir notarines išlaidas.
Gyvenimas šioje vietoje apima miesto ir pajūrio derinį. Rytai prasideda su vaizdu į jūrą, o diena gama būti praleista einant pėsčiomis į artimą paplūdimį ar parduotuves. Aplinka yra aktyvi, tačiau didelis sklypas sukuria buferį nuo gatvės triukšmo. Nors rajonas urbanizuotas, netoliese esančios žaliosios zonos ir kalnų panorama palaiko pusiausvyrą. Tradicinis Ispanijos ritmas, kai vakarieniaujama vėlai, čia natūraliai derina su pasivaikščiojimais pajūriu. Arti esančios vaistinės ir restoranai (apie 192 2 km spinduliu) užtikrina kasdieninį komfortą be automobilio.
Benalmadena Costa pasižymi intensyvia urbanistine struktūra. Aplink yra daug komercinių paslaugų, 192 restoranai, 28 vaistinių 2 km spinduliu. Viešasis transportas yra prieinamas: artimiausia geležinkelio stotis yra už 1,2 km. Automobilio reikalauja tiems, kurie planuoja dažniau keliauti po regioną. Lankytina Estupa de la Iluminacija priduoda vietinei atmosferai specifinį kontekstą.
Žemėlapis parodo projekto padėties santykį su jūros linija ir pagrindiniais transporto magistralėmis. Matyti artumas iki Benalmadenos pakrantės ir atstumai iki artimiausių golfo aikštynų bei oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena Costa yra tarp Malagos miesto (17 km į rytus) ir turistinių centrų vakaruose, pavyzdžiui, Marbella (34 km). Tai leidžia lengvai pasiekti didmiesčio infrastruktūrą, tačiau išlaikyti pajūrio kurorto ramybę.
Strateginė padėtis pasižymi trumpu atstumu iki Malagos oro uosto, 8,8 km tiesia linija. Artimiausias golfo aikštynas (Golf Benalmadena Pitch& Putt) yra maždaug 3,6 km atstumu. Iki pagrindinių paplūdimių, tokių kaip Playa Malapesquera, galima nueiti pėsčiomis. Artimiausia ligoninė įsikūrusi 3,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Klimatas viduržemio jūros tipo, su vidutine metine temperatūra 18,7°C. Maistas vanduo jūroje pasiekia tinkamą maudytis temperatūrą 5 mėnesius per metus. Reljefas vietomis kalnuotas, kas leidžia matyti tiek jūros, tiek kalnų panorama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplink yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa de Santa Ana. Sporto mėgėjams yra arti teniso klubai (Club de Raqueta 0,9 km) ir sporto centrai. Vandens pramogos ir jachto klubai pasiekiami netoliese esančiuose miestuose, pavyzdžiui, Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena Costa yra tarp Malagos miesto (17 km į rytus) ir turistinių centrų vakaruose, pavyzdžiui, Marbella (34 km). Tai leidžia lengvai pasiekti didmiesčio infrastruktūrą, tačiau išlaikyti pajūrio kurorto ramybę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Ref: VL049907
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID