Această vilă detașată se află în Benalmadena Costa, la scurtă distanță de coasta mediteraneană. Proprietatea, construită inițial în 1970 și supusă ulterior unei renovări complete, oferă 350 m² de spațiu locuibil pe un teren de 857 m². Dispune de patru dormitoare și cinci băi, configurate pentru a maximiza lumina naturală și vederea spre mare. Poziția permite accesul pietonal către facilitățile urbane și plajele din apropiere, integrând funcționalitatea rezidențială cu dinamica zonei de coastă.
Comparativ cu proiectele noi din zonele în dezvoltare precum Estepona (Etherna Homes) sau Mijas (Lantana Residencial), această vilă oferă avantajul unei locații mature și accesibile pietonal. Spre deosebire de apartamentele sau casele înșirite din zonele mai ieftine, aceasta oferă intimitate totală și un teren generos, reflectat în prețul mai mare de 1,19 milioane euro. În timp ce zonele precum Torre del Mar oferă prețuri mai accesibile, Benalmadena Costa are o ofertă de servicii și o conectivitate mai ridicată. Starea de renovare a clădirii anulează dezavantajele vechimii structurale, poziționând-o ca o alternativă solidă la vilele noi de preț similar care au adesea terenuri mai mici în zonele mai centralizate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona urbană a Benalmadena Costa, la aproximativ 660 de metri de malul mării. Imobilul se află într-un cartier consolidat, în apropierea Stupa Iluminării din Benalmádena, și este înconjurat de infrastructură urbană existentă. Altitudinea de 35 de metri deasupra nivelului mării asigură o poziție ușor ridicată față de linia țărmului.
Distribuția internă favorizează zonele de zi comune și spațiile exterioare, răspunzând nevoilor de locuire permanentă sau de vacanță îndelungată. Există spațiu amplu pentru găzduirea oaspeților, datorită celor patru dormitoare exterioare. Terasele și zona de piscină sunt concepute pentru utilizare în exterior pe tot parcursul anului, facilitând stilul de viață în aer liber.
Deși structura originală datează din 1970, proprietatea a suferit o renovare completă care aduce clădirea la standarde actuale de finisare și confort. Sistemele de climatizare și finisajele interioare sunt moderne, transformând o clădire veche într-o reședință actualizată tehnic și estetic. Ocuparea este imediată, deoarece lucrările sunt finalizate.
Aceasta nu este o proprietate nouă, ci o clădire renovată din anii '70, ceea ce implică o structură existentă. Terenul are o înclinație spre mare, ceea ce poate necesita atenție la mobilitatea externă. Zona este urbană și populară, ceea ce înseamnă că nu oferă izolarea totală a unei zone exclusiv rezidențiale sau rurale. Nu există facilități comune complexe, doar spații private.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o reședință spațioasă în apropierea facilităților urbane și a plajei, fără a fi nevoie de utilizarea zilnică a autoturismului. De asemenea, este adecvată pentru cei care preferă o vilă renovată cu finisaje moderne în locul unei proprietăți noi care necesită așteptare. Profilul include și persoane care apreciază accesul la transportul public, stația de tren aflându-se la 1,2 km, și doresc o conexiune rapidă cu alte orașe de pe coastă.
Renovarea a inclus modernizarea bucătăriei și a zonelor de zi, folosind materiale actuale și ferestre generoase care optimizează iluminarea naturală. Sistemul de aer condiționat este prezent pentru gestionarea climatului interior. Faimoșii pereți laterali specifici anilor 70 au fost probabil consolidați, iar finisajele exterioare reflectă un stil mediteranean modernizat. Piscina privată și zonele de relaxare exterioară sunt finisate pentru rezistență și uzură redusă, folosind materiale durabile specifice climatului costier.
Prețul solicitat este de 1.190.000 de euro pentru vilă complet mobilată și renovată. În contextul pieței din Benalmadena Costa, acest lucru poziționează proprietatea în segmentul superior, reflectând metrajul generos, renovarea recentă și proximitatea față de mare. Variabilitatea prețurilor în zonă depinde de starea de conservare și distanța exactă față de plajă, însă proprietățile cu caracteristici similare se tranzacționează adesea în această gamă valorică.
Viața aici se desfășoară într-un ritm urban-coastal. Dimineața poate începe cu o plimbare pe jos spre Playa de Santa Ana, la doar câteva sute de metri, urmată de cafea într-unul dintre numeroasele localuri din apropiere. Ziua continuă pe terasă sau la piscină, profitând de orientarea însorită. Seara, vecinătatea oferă acces rapid la restaurante și viața de noapte specifică coastei. Proximitatea față de supermarketuri și farmacii la mai puțin de 300 de metri simplifică logistica zilnică, eliminând dependența de autoturism pentru cumpărăturile esențiale.
Mediul imediat este dens populat și ofertant. Într-o rază de 2 km există peste 190 de restaurante și numeroase cafenele, ceea ce indică o activitate comercială intensă. Spitalele și centrele medicale sunt accesibile la 3,6 km, asigurând acoperirea nevoilor de sănătate. Infrastructura educațională este prezentă cu școli primare în apropiere, facilitând accesul familiilor cu copii. Conexiunile feroviare către Malaga sunt asigurate de stația Arroyo de la Miel.
Harta indică poziția vilei în zona centrală a Benalmadena Costa. Se observă proximitatea imediată față de bulevardul de coastă și plaje, precum și distanța scurtă față de stația de tren Arroyo de la Miel. Accesul rutier principal este prin autovía A-7, situată la nord de proprietate, facilitând legăturile regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmadena Costa ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, între Malaga (17 km est) și Marbella (34 km vest). Această localizare permite accesul la oportunitățile metropolei Malaga și la zonele exclusiviste din vest, menținând un stil de viață specific stațiunii de coastă. Nu este o zonă izolată, ci parte integrantă a coridorului urban dens populat al coastei, ceea ce asigură mobilitate ridicată.
Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 8,8 km distanță în linie dreaptă, permițând deplasări rapide. Plajele principale, Playa Malapesquera și Santa Ana, sunt accesibile pe jos în aproximativ 8-10 minute. Terenurile de golf se află la o distanță scurtă cu mașină, între 3 și 4 km, oferind opțiuni recreative variate. Portul de Benalmádena, punct important de atracție turistică, este ușor accesibil pe bulevardul de coastă.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de aproximativ 3.888 de ore de soare anual, cu o temperatură medie de 18,7°C. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, datorită temperaturilor apei favorabile. Altitudinea de 35 de metri și panta terenului de 7,3% spre mare favorizează circulația brizei naturale, oferind ventilație, dar implică o diferență de nivel în curtea proprietății. Vegetația este specifică zonei mediteraneene.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa de Santa Ana și Playa Malapesquera, sunt plaje urbane dotate cu servicii complete, inclusiv dușuri și chioscuri. Sporturile acvatice sunt accesibile direct de pe țărm. Pentru iubitorii de golf, Golf Benalmadena Pitch & Putt se află la 3,6 km, oferind opțiuni de joc rapide. Există numeroase centre sportive, cum ar fi Club de Raqueta, situate la mai puțin de un kilometru distanță, susținând un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Benalmadena Costa ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, între Malaga (17 km est) și Marbella (34 km vest). Această localizare permite accesul la oportunitățile metropolei Malaga și la zonele exclusiviste din vest, menținând un stil de viață specific stațiunii de coastă. Nu este o zonă izolată, ci parte integrantă a coridorului urban dens populat al coastei, ceea ce asigură mobilitate ridicată.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL049907
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID