Ta samostojna vila se nahaja v urbani coni Benalmadena Costa, v neposredni bližini obalnih območij. Objekt obsega 350 m² bivalne površine in stoji na zemljišču velikem 857 m². Vila ima štiri spalnice in pet kopalnic. Nahaja se v razvitem stanovanjskem območju z dostopom do lokalne infrastrukture, vključno s trgovinami in javnim prevozom. Objekt je bil prvotno zgrajen okoli leta 1970 in je bil v kasnejšem obdobju prenovljen. Ponuja razgled na Sredozemsko morje in gore.
V primerjavi z novogradnjami, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ta vila ponuja večjo površino zemljišča in takojšnjo razpoložljivost brez gradbenega tveganja. Medtem ko projekti, kot je Lantana Residencial v Mijas, ponujajo skupnostne zmernosti, je ta vila samostojna in ne odvisna od skupnih prostorov. Cena kvadratnega metra je višja kot pri primerjalnih novih projektih zaradi lokacije in velikosti parcele v Benalmadeni. Novogradnje v regiji pogosto zahtevajo čakanje do dveh let, medtem ko je ta objekt pripravljen za naselitev. Lokacija v Benalmadeni Costa je bolj centralna in urbanizirana kot lokacije v Esteponi ali Torre del Mar, kar vpliva na dostopnost do mednarodnega letališča. Energetska učinkovitost je verjetno nižja kot pri novih standardih, vendar pa lahko obstoječa struktura zaradi trdnosti ponuja drugačno gradbeno kakovost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nekretnina je oddaljena približno 300 metrov od plaže Playa de Santa Ana in je pozicionirana v mestnem delu Benalmadena Costa. V bližini se nahaja večje število restavracij, trgovin in postajal javnega prevoza. Objekt stoji na nadmorski višini približno 35 metrov. Dostop do obale vključuje strmiji odsek terena s povprečnim naklonom 7,3 odstotka.
Tlorisna ureditev vključuje štiri zunanje spalnice, kar zagotavlja ločene spalne površine. Odprta kuhinja z jedilnico povezuje notranji prostor z zunanjim. Objekt vključuje zasebni bazen in pokrito teraso za jedilne namene. Območje je primerno za tiste, ki iščejo bivanje v bližini mestnih storitev in obalnega pasu.
Objekt je bil zgrajen okoli leta 1970, vendar je bil v novejšem obdobju temeljito prenovljen. Stavba je v stanju, primerenem za takojšnje bivanje. Potrebna ni nobena dodatna gradbena dela ali čakanje na dokončanje, ki je značilno za projekte v fazi gradnje. Posest je trenutno na voljo za naselitev.
Zaradi gradnje v letu 1970 objekt ne ustreza samodejno sodobnim energetskim standardom novogradenj brez dodatnih preveritev. Razporeditev prostorov je fiksna in omogoča manj strukturne prilagodljivosti kot pri novih projektih. Fizična oddaljenost od morja je kratka, vendar strm pristop do plaže lahko omejuje hitrost dostopa.
Ta nekretnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanjski prostor v razvitem urbanskem okolju brez potrebe po čakanju na gradbeno dogajanje. Zaradi štirih spalnic je primernejša za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo. Lokacija ustreza posameznikom, ki želijo imeti dostop do mestnih storitev na voljo brez uporabe avtomobila. Stev teren do plaže lahko predstavlja izziv za starejše osebe ali tiste z omejeno mobilnostjo. Nekretnina je primerna za tiste, ki ceni že vzpostavljeno vrtovno ureditev in zunanje prostore brez dela, ki ga zahtevajo novi projekti. Tudi tisti, ki pogosto potujejo, lahko koristijo od bližine letališča in železniškega omrežja. Objekt ni namenjen tistim, ki iščejo popolno zasebnost v izoliranem podeželskem okolju, saj je del goste mestne tkiva.
Objekt je bil prenovljen z uporabo sodobnih materialov. Tloris je spremenjen v odprt koncept, ki povezuje dnevno sobo s kuhinjo. Vgrajena so velika okna do tal, ki omogočajo naravno svetlobo. Kuhinja je opremljena z aparati in je zasnovana kot prostor za družabno življenje. V vseh prostorih je nameščena klimatska naprava za nadzor temperature. Vključeni so tudi predali za shranjevanje. Zunanje površine so urejene z bazenom in pokrito teraso. Površine tal so iz trpežnih materialov, primernih za obmorsko podnebje. Kopalnice so opremljene s sodobno sanitarno opremo. Strešna terasa je prilagojena za uživanje v razgledu. Talno ogrevanje ni omenjeno v podatkih, kar kaže na uporabo klasičnih rešitev za ogrevanje ali hlajenje. Objekt ima sončne celice, kar prispeva k energetski oskrbi za električne naprave.
Cena za to posest se začne pri 1.190.000 evrih. Ta znesek vključuje 350 m² bivalne površine in 857 m² zemljišča. Tržna vrednost odraža velikost zemljišča, bližino morja in stanje po prenovi. V primerjavi z novimi gradnjami v regiji je cena odraz obstoječe konstrukcije, ki je bila modernizirana. Cena je visoka zaradi lokacije v urbanem delu obale in velikosti parcele. Na voljo je samo ta enota.
Ta lokacija ponuja urbani življenjski slog v neposredni bližini Sredozemlja. Zaradi bližine številnih restavracij in lokalnih trgovin so vsakodnevne opravila, kot je nakupovanje živil, mogoče opraviti peš. Vila stoji v razvitem naselju, kar pomeni, da se v neposredni okolici odvija vsakodnevno dejavnost in promet. Dostop do železniške postaje Benalmadena - Arroyo de la Miel je dosegljiv peš, kar omogoča povezavo z večjimi mesti, kot je Málaga. Teren med hišo in obalo je strm, kar vpliva na hojo do plaže, medtem ko je hodba po mestnem jedru ravninska. Vila se nahaja na območju z visoko gostoto nastanitev in turističnega prometa, zlasti poleti. Območje je dobro osvetljeno in ima funkcionalno mestno infrastrukturo. Sosednja budistična stupa (Estupa de la Iluminación) predstavlja prepoznavno vizualno točko v okolici.
Okolica je dobro opremljena z infrastrukturo. V krogu dveh kilometrov je več kot 190 restavracij in 43 kavarn, kar ponuja širok izbor jedil. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 28 lekarnami in 8 zobozdravstvenimi ambulantami v bližini. Osnovno šolanje je dosegljivo, saj se v bližini nahajajo osnovne šole. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 9 kilometrov. Železniška postaja Benalmadena - Arroyo de la Miel je na razdalji 1,2 kilometra in omogoča vlake do Málage in Fuengirole. Športne dejavnosti so podprte z bližnjo teniško šolo in javnim bazenom. Avtocestni dostop do obalne avtoceste AP-7 ali A-7 je omogočen preko lokalnih cest. V bližini ni večjih nakupovalnih centrov, ampak manjše lokalne trgovine obvladajo vsakodnevne potrebe. Gostota poslovnih prostorov je visoka.
Zemljevid prikazuje lego vile v povezavi s obalno črto in prometnimi potmi. Označeni so bližnje plaže in dostopni poti do železniških postaj. Območje je zaznano kot urbano območje z visoko gostoto stavb v neposredni okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta objekt je lociran v srednjem delu Costa del Sol, med Málago na vzhodu in Marbello na zahodu. Benalmadena Costa deluje kot prehodno območje med mestnim jedrom Málage in turističnimi središči vzhodne obale. Nahaja se ob prometni poti N-340, ki povezuje celotno obalno regijo. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do kulturnih dogodkov v Málagi in zabavnih centrih v Torremolinosu ali Fuengiroli.
Plaža Playa de Santa Ana je oddaljena 300 metrov, dostop pa vključuje strm spust. Golf igrišča, kot so Golf Benalmadena Pitch&Putt in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, se nahajajo na razdalji med 3 in 5 kilometri. Letališče Málaga je dosegljivo v približno 15-20 minutah vožnje z avtomobilom. Najbližja večja marina, Puerto Deportivo de Fuengirola, je oddaljena 10 kilometrov. Supermarkt je oddaljen manj kot 300 metrov. Nekaj manj kot 2 kilometra stran je bolnišnica.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje z več kot 3.800 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je okoli 18,7 stopinj Celzija. Območje je na nadmorski višini 35 metrov. Morje je dovolj tople za plavanje približno pet mesecev na leto. Hribnat relief vpliva na zračne tokove in razgled. Snežna odeja v tem območju ni prisotna. Vlažnost je tipična za obalno podnebje. Vetrički z morja pogosto ohlajajo poletne temperature.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže, kot sta Playa de Santa Ana in Playa Malapesquera. Te plaže so običajno urejene in imajo prodnate ali peščene pasove. Zaradi urbanega značaja območja so plaže poleti gostovne. V bližini se nahaja več športnih centrov, kot je Club de Raqueta za tenis. Obmorski promenada omogoča hoje in kolesarjenje. V okolici so dostopne tudi različne vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Ta objekt je lociran v srednjem delu Costa del Sol, med Málago na vzhodu in Marbello na zahodu. Benalmadena Costa deluje kot prehodno območje med mestnim jedrom Málage in turističnimi središči vzhodne obale. Nahaja se ob prometni poti N-340, ki povezuje celotno obalno regijo. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do kulturnih dogodkov v Málagi in zabavnih centrih v Torremolinosu ali Fuengiroli.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL049907
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID