与托雷德尔马尔或埃斯特波纳的新开发项目相比，贝纳尔马德纳科斯塔提供了更密集的基础设施和更短的机场通勤时间。与提示中提到的较新开发项目（如Lantana Residencial或Aquamar）不同，这栋别墅代表了该地区典型的“独立”类别。新开发项目通常提供共享设施和较低的维护成本，而该别墅提供私有土地和隐私，但需要业主自行承担全部维护责任。价格反映了该特定城市区域独栋别墅地块的稀缺性，相比于附近的公寓，溢价明显。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳尔马德纳科斯塔，属于马拉加省城市化程度较高的沿海区域。它紧邻地标性建筑 Enlightenment Stupa，处于一个生活设施完备的居住区内。地理位置海拔35米，地势向海岸倾斜。
该别墅适合需要多间卧室且注重隐私的个人或家庭。设有四间卧室和五间浴室，布局适合作为常居住宅。宽敞的室外空间、游泳池以及多个露台区域满足了户外生活的需求。
原建筑建于1970年，近期完成了全面翻新。项目目前处于已完工状态，可随时入住。翻新工作包括现代化设施的更新、室内布局的重新设计以及屋顶露台的增加。
由于位于城市区域，隐私可能会受到附近建筑物的影响。通往海滩的道路存在7.3%的坡度，这对行动不便者或携带重物者可能构成挑战。该房产不属于封闭式社区，不提供社区范围内的安保服务。
这种情况适合那些优先考虑空间和地理位置，而非封闭式度假村设施的买家。它适合寻求融入贝纳尔马德纳全年社区生活的家庭，而不是仅仅寻求度假环境的买家。地理位置也适合那些需要在马拉加市中心和马尔贝拉之间频繁通勤的人，因为这两个城市都位于约30公里半径范围内。
翻新过程中引入了落地窗以最大化自然采光和视野。厨房采用开放式设计，并配备了高端设备。材料的选择注重耐用性，符合沿海气候的要求。室外区域配备了游泳池和烧烤区，铺设了适合户外使用的材料，整体装饰风格保持中性且现代。
起售价为1,190,000欧元。根据地段和房屋状况，贝纳尔马德纳类似面积和位置的独栋别墅市场价格通常在100万欧元以上。与该地区较新的联排别墅或公寓开发项目（起价通常在20万至30万欧元区间）相比，此价格点反映了由于土地面积和独栋性质带来的更高所有权成本。
该地区将当地生活的活跃氛围与住宅的宁静融合在一起。在500米范围内，分布着43家咖啡馆和192家餐厅，体现了当地活跃的餐饮文化。别墅提供了从这种城市喧嚣中撤退的场所。地形向海岸倾斜，意味着朝海一侧的房产通常拥有更好的视野，但居民在步行至海滩时需要应对陡峭的街道。
日常生活高度依赖步行，基础设施完善。药房、超市和餐厅都在300米范围内。该地区拥有良好的医疗和服务设施，包括附近的多所诊所和体育中心。当地居民经常利用公共交通连接，最近的有轨电车/火车站在1.2公里外，提供了前往马拉加和其他沿海城镇的便利选项。
该地图显示了别墅在贝纳尔马德纳海岸区的位置，突出了其靠近海岸线和穿过城镇的主要交通路线（N-340/A-7）的便利性，以及与当地地标 Enlightenment Stupa 的邻近关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于太阳海岸的中心地带。它位于西部的马尔贝拉和东部的马拉加市之间，使得这两个经济中心都易于到达。该地区人口密度高于内陆城镇，提供密集的城市服务，同时保留了沿海社区的特征。
距离马拉加机场约8.8公里，车程约15分钟。距离最近的Playa de Santa Ana海滩300米。贝纳尔马德纳普特&普特高尔夫球场位于3.6公里外。主要的AP-7高速公路很容易进入，方便前往西部的马尔贝拉（34公里）或东部的马拉加市（17公里）。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.7摄氏度，每年约有3,888小时的日照。海拔35米意味着海风能够调节温度，减少了高海拔内陆地区常见的极端高温。游泳季节通常可持续五个月，水温适宜进行水上活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离Playa de Santa Ana和Playa Bil Bil等海滩步行距离很近，这些海滩通常拥有救生员服务和休闲设施。附近设有多个体育中心，如Club de Raqueta。对于高尔夫爱好者，附近有几家高尔夫俱乐部，包括Benalmadena Pitch & Putt。
来源: OpenStreetMap
该房产位于太阳海岸的中心地带。它位于西部的马尔贝拉和东部的马拉加市之间，使得这两个经济中心都易于到达。该地区人口密度高于内陆城镇，提供密集的城市服务，同时保留了沿海社区的特征。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL049907
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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