Ova je samostojeća vila smještena u Montealtu, četvrti Benalmádene, na parceli od 417 m². Objekt je izgrađen 1984. godine i nudi 232 m² stambenog prostora. Lokacija se nalazi u urbaniziranom području s kratkom udaljenosti do obalnog pojasa. Vrijednost nekretnine na tržištu iznosi 985.000 eura. Vila raspolaže s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Na parceli se nalazi privatni bazen i vrt.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u stambenom dijelu Benalmádene, u neposrednoj blizini prometnica i gradske infrastrukture. Udaljenost do mora u pravoj liniji iznosi manje od 250 metara. Okolica karakterizira mješavina trajnog stanovanja i turizma, s dostupnošću svakodnevnih potreba u pješačkom radijusu. Položaj omogućuje brzu vezu prema luci i obalnoj cesti.
Raspored tlocrta zadovoljava potrebe obiteljskog stanovanja s više spavaćih soba i kupatila. Postojanje privatnog vrta i bazena doprinosi vanjskom boravku. Garaža osigurava parkirno mjesto za jedno vozilo. Ograničen broj spavaćih jedinica (4) definira kapacitet objekta za veće obitelji ili skupine.
Projekt predstavlja postojeću građevinu koja je dovršena 1984. godine. Nije riječ o novogradnji nema aktivnih građevinskih faza. Sve instalacije i strukture su u završnom stanju. Renoviranje ili modernizacija moguća je unutar postojećeg konstruktivnog okvira.
Objekt ne nudi ravn pristup plaži zbog nagiba terena od 8,2%. Građevinski standardi iz 1984. godine razlikuju se od suvremenih energetskih normi za nove objekte. Udaljenost do električnih punionica za vozila iznosi oko 7 kilometara. Ograničeni kapacitet parkiranja odnosi se samo na jedan automobil.
Ref: VL558521
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže stambeni prostor veće kvadrature u urbanom središtu, ali uz zadržavanje privatnosti. Pogodna je za obitelji kojima je potreban više spavaćih soba. Postojanje turističke licence čini je relevantnom za razmišljanje o iznajmljivanju. Kupci koji traže novogradnju s nultim troškovima uređenja možda će preferirati druge projekte. Zbog nagiba terena, nije prikladna za osobe s ograničenom mobilnošću koje traže ravan teren.
Objekt datira iz 1984. godine, što podrazumijeva tradicionalne građevinske metode tog razdoblja. Dokumentacija navodi održavanje vrta i bazena. Unutarnji prostor uključuje kuhinju s bijelom opremom i drven ormariće u kupaonicama, prema dostupnim vizualnim podacima. Energetska učinkovitost vjerojatno odgovara standardima iz vremena izgradnje, osim ako nisu izvedeni nadogradnji. Materijali poput drvenih elemenata zahtijevaju redovito održavanje zbog mediteranske klime.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 985.000 eura. U usporedbi s drugim objektima u Benalmadeni, poput projekta Astrid (od 753.800 eura), ova vila se nalazi u višem cjenovnom rangu zbog veličine parcele i tipa nekretnine (samostojeća vila). Tržišne vrijednosti u regiji variraju ovisno o udaljenosti od mora i godini izgradnje. Održavanje većeg vanjskog prostora zahtijeva dodatne troškove.
Benalmádena je grad s više od 78.000 stanovnika, što stvara okruženje bogato sadržajima tijekom cijele godine. U ovom dijelu prevladava urbana gustoća s mnogobrojnim restoranima i trgovinama. Blizina vlaka (1 km) omogućuje korištenje javnog prijevoza do Malage. Život u Montealtu uključuje kombinaciju gradskog uzbudenja i privatnosti vilinskog naselja. Lokalna stanovništva koriste tržnice i škole u okolini, dok posjetci imaju pristup obali i marinama.
Stanovnici imaju pristup 219 sportskih objekata u široj okolici. U radijusu od jednog kilometra nalazi se više od 200 restorana i kafića, što ukazuje na visoku razinu komercijalne aktivnosti. Bolnica se nalazi na 3,4 km udaljenosti, a ljekarna na 400 metara. Osnovne i srednje škole su prisutne u gradu, obiteljski sadržaji su lako dostupni. Gustoća prometa može biti izraženija tijekom turističke sezone.
Karta prikazuje poziciju vile u Montealtu, povrh obalnog pojasa Benalmádena. Označene su udaljenosti do glavnih prometnica, obližnjih plaža i željezničkih stanica. Nagib terena prema moru je vidljiv u topografiji područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmádena je smještena između Torremolinosa i Fuengirole, 12 km zapadno od Malage. Ova lokacija služi kao poveznica između prometnih turističkih centara i stambenih zona. Položaj omogućuje brzi pristup autocesti A-7. U odnosu na unutrašnjost regije, ovo je obalno područje s višom razinom usluga i prometa.
Najbliža plaža, Playa Malapesquera, udaljena je 229 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 9,3 km. Golf igrališta su dostupna u radijusu od 3 do 5 km. Vlak Benalmadena-Arroyo de la MEl je na 1 km, omogućujući vezu s Malagom za 15 minuta. Supermarket je na 245 metara, što omogućuje pješački kupovinu.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi 3.888 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,6 °C. Sezona kupanja u moru traje četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20 °C. Nadmorska visina lokacije je 54 metara. Nagib terena od 8,2% prema moru utječe na orijentaciju i pogled, ali i na zahtjevnost kretanja. Vegetacija u vrtu prilagođena je mediteranskoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s plavom zastavom, uključujući Carvajal i Fuente de la Salud. Playa Malapesquera je najbliža, na nekoliko minuta hoda. Sportovi na vodu i rekreacija dostupni su duž obalnog pojasa. Golfski tereni, poput Benalmadena Pitch&Putt, smješteni su na 3,4 km. Sportski centri za klizanje i tenis nalaze se na manje od jednog kilometra.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je smještena između Torremolinosa i Fuengirole, 12 km zapadno od Malage. Ova lokacija služi kao poveznica između prometnih turističkih centara i stambenih zona. Položaj omogućuje brzi pristup autocesti A-7. U odnosu na unutrašnjost regije, ovo je obalno područje s višom razinom usluga i prometa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
U usporedbi s projektima Astrid i Casatalaya u Benalmadeni, koji nude cijene od oko 750.000 eura, ova je vila cjenovno viša zbog tipa nekretnine (samostojeća vila) i veće parcele. Dok su uspoređeni projekti vjerojatno apartmani ili manje jedinice, ova nekretnina nudi više privatnosti i vanjskog prostora. Marina Golden Bay ima sličnu cijenu od 998.000 eura, ali ovisi o specifičnostima ponude, možda nudi manji stambeni prostor po istoj cijeni. Geografski, Montealto je bliži moru nego neki od novih razvojnih projekata u unutrašnjosti, ali nudi manju izolaciju od naselja na vrhu brežuljaka.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID