Эта отдельная вилла расположена в районе Монтальто, Бенальмадена, в городской среде с развитой инфраструктурой. Объект, построенный в 1984 году, имеет общую жилую площадь 232 м² и участок 417 м². Вилла включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, частный бассейн и сад. Расстояние до ближайшего пляжа Плая Малапескера составляет 229 метров. Объект находится в готовом состоянии и имеет туристическую лицензию. Аэропорт Малага расположен на расстоянии 9,3 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской местности Монтальто в Бенальмадене, в непосредственной близости от побережья. До пляжей Плая Малапескера и Санта-Ана можно дойти пешком за несколько минут. Район характеризуется наличием всех необходимых городских удобств, включая магазины и рестораны, в радиусе 500 метров.
Планировка виллы рассчитана на семьи или группы гостей, требующие раздельного пространства для ночлега благодаря четырем спальням. Наличие туристической лицензии позволяет использовать объект для арендного бизнеса. Частный бассейн и сад создают возможности для отдыха на закрытой территории.
Это объект вторичного рынка недвижимости, строительство которого было завершено в 1984 году. В отличие от новостроек, вилла готова к немедленному заселению и использованию. Архитектура здания соответствует стандартам того периода с классическими решениями планировки.
Объект не является новостройкой, что означает отсутствие современных гарантий застройщика и потенциально более низкий класс энергоэффективности. Участок имеет перепад высот в сторону моря около 8,2%, что следует учитывать при перемещении. На территории нет общих удобств комплекса, таких как консьерж-служба или общий спа-центр.
Ref: VL558521
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит покупателям, ищущим готовое жилье с возможностью немедленного въезда. Наличие лицензии на аренду делает его привлекательным для инвесторов, планирующих получать доход от сдачи жилья туристам. Пространство с четырьмя спальнями подойдет для больших семей. Также это выбор для тех, кто хочет жить в городской среде с доступом к услугам, но при этом ценит приватность отдельной виллы.
Вилла построена в 1984 году с использованием традиционных материалов, характерных для того периода. Внутренние помещения имеют арочные перекрытия. На фото видна кухня, оборудованная бытовой техникой, и ванные комнаты с деревянной мебелью. Полы, вероятно, выполнены из керамической плитки. Учитывая возраст здания, техническое состояние коммуникаций (электрика, сантехника) требует проверки специалистом. Сад и бассейн представляют собой зрелые насаждения, требующие регулярного ухода.
Цена на этот объект стартует от 985 000 евро. Это позиционирует виллу в среднем и высшем ценовом сегменте Бенальмадены. Для сравнения, сопоставимые объекты в районе, такие как проект Astrid, начинаются от 753 800 евро, а Casatalaya, от 750 000 евро. Более высокий ценник объясняется готовностью к заселению, наличием туристической лицензии и близостью к пляжу.
Ежедневная жизнь здесь сосредоточена вокруг прибрежной городской инфраструктуры. Близость к пляжам, ресторанам и магазинам позволяет обходиться без автомобиля для базовых нужд. В радиусе 300 метров находятся супермаркеты и аптеки. Район активно посещается туристами, особенно в летний сезон, что создает оживленную атмосферу. Однако наличие частного сада и бассейна обеспечивает возможность уединения внутри участка. Холмистый рельеф местности требует физических усилий при прогулках к морю. Вечером возможно посещение местных баров и ресторанов в пешей доступности.
Окружение отличается высокой плотностью застройки и разнообразием услуг. В радиусе 2 км находится 186 ресторанов, 28 аптек и несколько медицинских центров. Рядом расположены школы и спортивные объекты, включая ледовый дворец и теннисные корты. Жители могут пользоваться развитой сетью общественного транспорта, включая железнодорожную станцию Benalmadena - Arroyo de la Miel в 1 км.
Карта показывает расположение объекта в прибрежной зоне Бенальмадены. Видна близость к морю и железнодорожной линии. С севера район ограничен горным массивом, что создает естественный барьер и определяет холмистый рельеф городской застройки.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена расположена на побережье Коста-дель-Соль между Торремолиносом и Фуэнхиролой, в 12 км западнее Малаги. Проект находится в плотно застроенном прибрежном поясе, что обеспечивает хорошую транспортную связанность с остальной частью региона через шоссе N-340 и железную дорогу.
Ближайший пляж Плая де Санта-Ана находится в 588 метрах. Пляж Плая Малапескера, в 229 метрах. Гольф-поле Golf Benalmadena Pitch&Putt расположено в 3,4 км. До аэропорта Малага, 9,3 км. Ближайший крупный супермаркет находится в 245 метрах. Для поездок в соседние города можно использовать железнодорожный транспорт.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 18,6 °C и около 3888 часами солнечного сияния в год. Высота над уровнем моря составляет 54 метра. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда вода прогревается выше 20 °C. Рельеф местности холмистый с уклоном к морю, что обеспечивает естественную вентиляцию, но создает перепады высот.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В пешей доступности находятся пляжи Плая Малапескера и Санта-Ана. В регионе присваиваются Голубые флаги за качество воды и сервиса. В радиусе нескольких километров расположено множество спортивных объектов, включая клубы для игры в ракетball и полиспортивные комплексы. Для любителей гольфа доступны поля разного уровня сложности.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена расположена на побережье Коста-дель-Соль между Торремолиносом и Фуэнхиролой, в 12 км западнее Малаги. Проект находится в плотно застроенном прибрежном поясе, что обеспечивает хорошую транспортную связанность с остальной частью региона через шоссе N-340 и железную дорогу.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
По сравнению с новыми проектами, такими как Astrid (от €753,800) и Casatalaya (от €750,000), эта вилла стоит дороже, что объясняется готовностью к въезду, наличием земельного участка и туристической лицензии. Новостройки предлагают современные энергоэффективные технологии, но требуют ожидания завершения строительства. В отличие от комплексной застройки Marina Golden Bay (от €998,000), данный объект является автономной виллой без общих зон обслуживания. Старый год постройки (1984) подразумевает классическую планировку и возможную необходимость обновления инженерных систем, в то время как конкуренты предлагают современные открытые пространства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID