Ця вілла розташована в районі Монтеалто, Бенальмадена, на відстані 229 метрів від узбережжя. Об'єкт побудований у 1984 році, має 232 м² житлової площі на ділянці 417 м². Планування включає чотири спальні та чотири ванні кімнати. Характеризується близькістю до міської інфраструктури та наявністю приватного басейну.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в урбанізованій прибережній зоні на висоті 54 метри над рівнем моря. Відстань до найближчого пляжу Малапескера становить 229 метрів. Рельєф місцевості має нахил 8,2% у бік моря. Залізнична станція та супермаркет розташовані в межах 1 км.
Наявність чотирьох спалень та чотирьох санвузлів забезпечує простір для великої родини або гостей. Гараж на одне місце вирішує питання паркування. Приватний сад та басейн дозволяють організувати відпочинок вдома. Можливість використання туристичної ліцензії відкриває potential для оренди.
Це об'єкт вторинного ринку, введений в експлуатацію у 1984 році. Будинок завершений і готовий до заселення без очікування будівельних робіт. Технічний стан відповідає стандартам того періоду, можлива потреба в оновленні інженерних систем.
Житло не має спільних зручностей закритого комплексу, таких як охорона або консьєрж. Через вік будівлі та одноповерхову структуру відсутній ліфт. Наявність схилу на ділянці (8,2%) та відсутність загальних зон можуть бути недоліками для тих, хто шукає новобудову з обслуговуванням.
Ref: VL558521
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для сімей, яким потрібен простір для проживання з можливістю облаштування робочої зони або кімнат для гостей. Наявність туристичної ліцензії робить віллу придатною для інвесторів, плануючих здавати житло в оренду. Це також вибір для тих, хто шукає постійне місце проживання в місті з доступом до моря, але не хоче жити в багатоквартирному будинку.
Будівля зведена у 1984 році з використанням бетонних конструкцій та цегли, що характерно для того періоду. Архітектура включає андалусійські елементи: аркові перекриття на терасах та зони для відпочинку на свіжому повітрі. Внутрішні приміщення включають кухню з барною стійкою та вихід на терасу. Санвузли оснащені душовими кабінами та дерев'яними меблями.
Вартість вілли стартує від €985 000. Ціна включає 232 м² житлової площі та ділянку 417 м². У порівнянні з новими апартаментами в районі, такими як Marina Golden Bay (від €998 000), цей об'єкт пропонує приватну землю за схожою вартістю. Ринок вторинного житла в Бенальмадені показує стабільний попит, ціна формується з урахуванням локації та стану об'єкта.
Монтеалто, це щільно забудований міський район, де повсякденне життя тісно пов'язане з інфраструктурою Бенальмадени. Завдяки близькості до пляжів (менше 300 м) ритм дня залежить від сезону та туризму. Вранці чути міський шум, вдень зона стає жвавішою через відвідувачів пляжів, вечорами активність переміщується до набережної та ресторанів.
Район має високий рівень урбанізації: 186 ресторанів, 28 аптек та 23 банки в радіусі 2 км. Наявність 13 шкіл та 2 великих спортивних комплексів поруч забезпечує розвинену соціальну інфраструктуру. Транспортна доступність включає 8 автобусних маршрутів та залізничну станцію в 1 км, що дозволяє швидко досягти Малаги та аеропорту.
Карта демонструє прибережне розташування вілли в районі Монтеалто. Об'єкт знаходиться між пляжем Малапескера та залізничною станцією Арройо-де-ла-М'єль. Територія має складний рельєф із нахилом у бік моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена розташована між Торремоліносом та Фуенхіролою, за 12 км на захід від Малаги. Ця центральна позиція дозволяє використовувати інфраструктуру великого міста та сусідніх курортів. Район Монтеалто є частиною прибережної смуги, що сполучає залізнична лінія C-1.
Найближчий пляж, Малапескера, знаходиться за 229 метрів. Супермаркет розташований за 245 метрів, а аптеці, за 402 метри. Лікарня знаходиться на відстані 3,4 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 9,3 км по прямій. Залізнична станція Benalmádena - Arroyo de la Mel доступна пішки за 10-12 хвилин.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 54 метри над рівнем моря забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 18,6 °C. Річна кількість сонячних годин становить 3888. Середня температура води вище 20 °C тримається протягом 4 місяців. Рельєф ділянки має схил у бік моря, що сприяє природній вентиляції, але створює перепади висот на території.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Малапескера та Санта-Ана знаходяться в пішій доступності. Пляж Карвахаль має Блакитний прапор. В районі є два поля для гольфу: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км). Для занять спортом поруч знаходяться льодовий клуб та тенісний корт в межах 1 км.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена розташована між Торремоліносом та Фуенхіролою, за 12 км на захід від Малаги. Ця центральна позиція дозволяє використовувати інфраструктуру великого міста та сусідніх курортів. Район Монтеалто є частиною прибережної смуги, що сполучає залізнична лінія C-1.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
На відміну від новобудов Marina Golden Bay, що пропонують апартаменти за схожою ціною від €998 000, ця вілла надає приватну ділянку та басейн, але вимагає врахування віку будівлі. Проекти Astrid (від €753 800) та Casatalaya (від €750 000) пропонують нижчу вартість, але часто мають меншу площу або відсутність земельної ділянки. У порівнянні з закритими комплексами, цей об'єкт забезпечує більшу приватність, але перекладає відповідальність за утримання басейну та саду на власника.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID