Парцелът се намира в Торемуела, Малага, само на 762 метра от плажа Бонита. Парцелът с площ от 815 м² е разположен в градска среда с различни удобства на разходка. С западна ориентация и гледка към планините и околността, този парцел предлага възможност за изграждане на жилищна сграда в установен квартал. Местоположението комбинира близостта до морето с практическите аспекти на ежедневието.
В сравнение с други строителни проекти в региона, този парцел се отличава със специфичната комбинация от местоположение, размер и удобства. Аквамар в Торемар предлага парцели от €269,950, но се намира по-далеч от главния град Малага и международното летище. Лантана Ресиденциал в Миас предлага по-ниски цени от €205,000, но местоположението е по-вътрешно и по-далеч от морето. Етерна Хоумс 2 в Естепона, с цени от €259,000, се намира в район, по-ориентиран към туризма и по-далеч от градските удобства на Малага. Парцелът в Торемуела комбинира близостта до морето с градски удобства и установена жилищна среда, което го прави уникален на регионалния пазар. Ценообразуването от €342,000 отразява тази стратегическа локация и ограничената наличност на сравними строителни парцели в този конкретен сегмент на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Торемуела, квартал на Беналмадена, Малага. Местоположението се характеризира с близостта до Средиземно море (762 метра) и градската среда. Районът е добре свързан чрез различни транспортни възможности и удобствата са на едно разстояние. Западната ориентация осигурява следобедно и вечерно слънце на бъдещия строителен парцел.
Парцелът от 815 м² предлага достатъчно пространство за изграждане на самостоятелна къща с градина и възможност за паркомясто. Местоположението е подходящо за хора, които предпочитат жилищна среда близо до морето и градските удобства. Близостта до плажове, магазини и ресторанти прави парцела привлекателен както за постоянно обитаване, така и за вилна почивка.
Строителният парцел е готов за развитие със строителен статус завършен. Съществува вече строителен план, който отговаря на действащите разпоредби за строителство, което може да ускори строителния процес. Строителните възможности зависят от местните строителни разпоредби и разрешената височина на строеж в зоната, където се намира парцелът.
Като строителен парцел, това местоположение не предлага директно жилищно пространство или удобства. Парцелът не е част от охраняем комплекс с общи удобства като басейни или тенис кортове. Строителните възможности са ограничени до местните строителни разпоредби и предназначението на парцела. На парцела няма съществуваща сграда.
Този парцел е подходящ за хора, които търсят местоположение за изграждане на собствен дом в Коста дел Сол, особено в установен квартал с пълни удобства. Той е подходящ както за купувачи, които търсят постоянно жилище в средиземноморска среда, така и за такива, които обмислят вила за почивка. Комбинацията от градски удобства и близостта до морето го прави привлекателен за хора, които ценят практичното жилище. Също така за инвеститори, които искат да използват потенциала на местоположението, като построят жилище, което може да се отдава под наем, този парцел може да бъде интересен. Наличието на съществуващ строителен план може да ускори процеса за тези, които искат бързо да започнат развитието.
Като строителен парцел, това местоположение предоставя възможността за пълно определяне на изпълнението и материалите според собствените предпочитания. Самият парцел е в отлично състояние, готов за строително развитие. Наличието на съществуващ строителен план, който отговаря на действащите строителни разпоредби, предоставя отправна точка за изграждане на качествена висока сграда. Западната ориентация на парцела позволява проектирането на тераси и жизнени пространства, които максимално се възползват от следобедното и вечерното слънце. Местоположението на 35 метра надморска височина предоставя естествена гледка към околността, което може да бъде използвано в проекта на сградата. Умереният наклон от 3.1% към плажа може да изисква известни корекции в проекта, но същевременно допринася за панорамните възможности на бъдещата сграда.
Парцелът се предлага за цена от €342,000, което се равнява на около €420 на квадратен метър. Това ценообразуване е представително за строителни парцели в този установен квартал близо до крайбрежието на Беналмадена. В сравнение със сходни проекти в региона, като Лантана Ресиденциал в Миас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този парцел се намира в по-високия сегмент поради специфичното местоположение и близостта до морето. Наличието на строителни парцели в тази непосредствена близост до морето е ограничено, което влияе на ценообразуването.
Торемуела предлага ежедневен живот, който се характеризира с комбинацията от градска среда и близостта до Средиземно море. Жителите могат сутрин да разхождат до плажа за баня в морето и след това да се насладят на закуска в някой от близките кафенета. Следобедните часове могат да бъдат прекарани на някоя от терасите с западна ориентация, където слънцето е видимо до късно следобед. За ежедневни покупки има супермаркет само на 444 метра разстояние. Вечерът има различни ресторанти на разходка за вечеря. Местоположението предлага както спокойствие, така и оживеността на крайбрежен град. Близостта до различни удобства прави ежедневните дейности практични и достъпни, както пеша, така и с колело.
Животната среда около парцела в Торемуела се характеризира с добър баланс между градски удобства и природа. В радиус от 2 километра има 27 ресторанта, 1 основно училище, 3 аптеки, 2 банки и 4 кафенета. Това ежедневно предлагане на удобства прави практическия живот възможен без зависимост от транспорт. Инфраструктурата в околността е добре развита с 5 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района. За семейства с деца има основно училище на разходка. Близостта до различни спортни съоръжения като Хокей Клуб Беналмадена (1.4 км) и Клуб по тенис (3.4 км) предоставя възможности за рекреация. Наличието на различни удобства на една разстояние допринася за практична животна среда, в която ежедневните дейности могат да се извършват ефективно.
Картата показва стратегическото местоположение на парцела в Торемуела, Беналмадена. Парцелът се намира само на 762 метра от Плая Бонита и предлага достъп до различни плажове и удобства в радиус от 2 километра. Западната ориентация на парцела е видима, както и близостта до градски удобства и транспортни маршрути. Картата илюстрира баланса между крайбрежното местоположение и градската среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемуела е квартал, разположен в Беналмадена, в провинция Малага на Коста дел Сол. Местоположението се намира между градовете Фуенгирола и Торемолинос, и двете на около 5-6 километра разстояние. По-големият град Малага, с неговия исторически център, международно летище и търговски удобства, се намира на около 15 километра разстояние. Марбеля, друг известен крайбрежен град на Коста дел Сол, е на около 40 километра разстояние. Стратегическото местоположение на Торемуела го прави достъпна изходна точка за разглеждане на цялата Коста дел Сол, с както градски удобства, така и туристически атракции на разумно разстояние. Връзката с магистрала А-7 осигурява добри връзки с останалата част на региона.
Парцелът в Торемуела предлага отлична достъпност до различни удобства. Най-близките плажове са Плая Бонита (762 метра), Плая де Арроио Ондо (1.1 км) и Плая Лас Виборилас (1.3 км). Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 12 километра разстояние, което означава, че е достъпно за около 15-20 минути с кола. За любителите на голф има различни възможности в близост: Голф Беналмадена Пич&Път (2.7 км) и по-големите голф игрища Кампо Лос Лагос и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименес (и двете 9.1 км). За ежедневни покупки има супермаркет само на 444 метра разстояние. Медицинска помощ е налична чрез болница на 2.3 км и аптеки на 1.5 км разстояние. За електрически превозни средства има зарядна станция на 2.3 км разстояние.
| До плажа | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Торемуела се характеризира със средни температури, които варират от 12°C през зимата до 26°C през лятото, със средна годишна температура от 17.9°C. Регионът се наслаждава на около 3,891 часове слънце годишно, което води до слънчев климат, идеален за живот на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода е над 20°C. Парцелът се намира на височина от 35 метра над морското равнище, което осигурява лек ветър и естествена вентилация. Умереният наклон от 3.1% към плажа допринася за отводняването и предотвратява наводнения при силен дъжд. Комбинацията от тези климатични фактори създава комфортен климат за живеене през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението в Торемуела предоставя директен достъп до различни плажове на Коста дел Сол. Плая Бонита, само на 762 метра разстояние, е най-близкият плаж, последван от Плая де Арроио Ондо (1.1 км) и Плая Лас Виборилас (1.3 км). За любителите на голф има различни възможности в близост: Голф Беналмадена Пич&Път на 2.7 км разстояние и по-големите голф игрища Кампо Лос Лагос и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименес на 9.1 км. Спортните съоръжения са широко представени, включително Хокей Клуб Беналмадена (1.4 км), Клуб по тенис (3.4 км) и Полидепортиво Арроио де ла Миел (4.3 км). Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де Фуенгирола се намира на 6.0 км разстояние, което предоставя възможности за водни спортове. Комбинацията от плажове, голф игрища и спортни съоръжения прави това местоположение подходящо за активен начин на живот с акцент върху рекреация на открито.
Източник: OpenStreetMap
Торемуела е квартал, разположен в Беналмадена, в провинция Малага на Коста дел Сол. Местоположението се намира между градовете Фуенгирола и Торемолинос, и двете на около 5-6 километра разстояние. По-големият град Малага, с неговия исторически център, международно летище и търговски удобства, се намира на около 15 километра разстояние. Марбеля, друг известен крайбрежен град на Коста дел Сол, е на около 40 километра разстояние. Стратегическото местоположение на Торемуела го прави достъпна изходна точка за разглеждане на цялата Коста дел Сол, с както градски удобства, така и туристически атракции на разумно разстояние. Връзката с магистрала А-7 осигурява добри връзки с останалата част на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Умерен
Ref: VL793169
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID