Un teren rezidențial de 815 m² în Torremuelle, Málaga, situat într-o zonă urbană la distanță de mers pe jos de plajă. Terenul are orientare vest și oferă vedere la munte, peisaj panoramic și grădină. Cu o înălțime medie de 35 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară către plajă, acest teren combină facilitățile urbane cu apropierea de coastă.
În comparație cu alte terenuri din regiune, acest teren din Torremuelle oferă o combinație favorabilă de dimensiune, locație și preț. În comparație cu Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950), acest teren oferă o amplasare mai bună în raport cu coasta și facilitățile urbane. Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000) are un preț mai mic, dar se află mai departe de coastă. Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000) se află într-o altă parte a Costa del Sol, cu o dinamică urbană diferită și distanțe față de facilități. Torremuelle se distinge prin combinația directă a facilităților urbane cu accesul la plajă, ceea ce îl face atractiv atât pentru locuire permanentă cât și pentru închiriere de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă rezidențială urbană la distanță de mers pe jos de Playa Bonita, la 762 metri. Locația combină accesul direct la plaje cu prezența facilităților urbane în apropiere, inclusiv restaurante, magazine și servicii medicale.
Terenul oferă posibilitatea de a dezvolta o vilă individuală conform specificațiilor personale. Orientarea către vest asigură soare după-amiaza și seara, în timp ce apropierea de plaje și facilități satisface nevoia de atât relaxare cât și confort practic zilnic.
Terenul este pregătit pentru construcție și există deja un plan de construcție aprobat care respectă reglementările urbanistice actuale. Acest plan poate fi inclus în vânzare, ceea ce ar putea accelera dezvoltarea și simplifica procesele administrative.
Terenul nu oferă o structură locativă existentă sau alimentare directă cu apă. Posibilitățile de construcție sunt supuse reglementărilor locale de construcție, ceea ce ar putea limita libertatea de proiectare. Locația nu este direct adiacentă unui teren de golf sau a unui port de agrement.
Acest teren se potrivește persoanelor care caută posibilitatea de a construi o locuință complet după propriile dorințe și viziuni într-o locație care oferă atât facilități urbane cât și acces la coastă. Este potrivit pentru persoanele care apreciază flexibilitatea unei noi construcții, dar nu doresc să locuiască într-o zonă izolată. Combinația dintre accesul la plajă și facilitățile urbane îl face atractiv atât pentru locuire permanentă cât și pentru o a doua reședință. Apropierea de aeroport (12 km) îl face practic și pentru persoanele călătoresc frecvent.
Ca teren de construcție, proprietatea în sine nu oferă calități de finisare. Calitatea locuinței finale va depinde de alegerile făcute în timpul procesului de construcție. Există însă un plan de construcție aprobat care respectă reglementările și standardele de calitate actuale. Acest plan poate servi drept bază pentru dezvoltarea unei locuințe care îndeplinește cerințele tehnice de construcție și standardele de calitate din regiune. Orientarea către vest și perspectivele panoramice oferă posibilități pentru proiectarea de terase și spații de viață care profită optim de amplasament.
Terenul este oferit la un preț de la €342.000. Această sumă exclude eventualele costuri de construcție pentru dezvoltarea unei locuințe. Există posibilitatea de a prelua un plan de construcție existent, ceea ce ar putea reduce costurile pentru arhitecți și autorizații.
Viața zilnică în această locație se caracterizează prin combinația dintre confortul urban și viața coastală. Dimineața poate începe cu o scurtă plimbare până la Playa Bonita pentru o scufundare în mare. Pentru cumpărături, există supermarketuri la 444 de metri distanță. Multele restaurante din zonă oferă diverse opțiuni pentru prânz și cină. Apropierea de diferite plaje permite alternarea între diverse locații costiere. Orientarea către vest înseamnă că soarele după-amiazii și serii va străluci pe viitorul teren, adecvat pentru viața în aer liber în după-amiaza și seara.
Împrejurimile imediate ale terenului sunt caracterizate printr-o zonă rezidențială urbană cu diverse facilități la distanță de mers pe jos. Cea mai apropiată plajă, Playa Bonita, se află la 762 de metri, ceea ce corespunde unei plimbări de aproximativ 10 minute. Pentru cumpărăturile zilnice, există supermarketuri la 444 de metri distanță. Asistența medicală este disponibilă printr-un spital la 2,3 km și trei farmacii în 1,5 km. Prezența a 27 de restaurante într-o rază de 2 km oferă diverse opțiuni de luat masa. Pentru activități sportive și recreative, există diverse centre sportive în apropiere, inclusiv Club Hockey Benalmadena la 1,4 km și Club de Raqueta la 3,4 km.
Terenul se află în Torremuelle, un cartier din Benalmádena, pe Costa del Sol. Locația oferă o poziție strategică între coastă și facilitățile urbane. Orientarea către vest asigură soare după-amiaza și seara, în timp ce apropierea de Playa Bonita oferă acces direct la plajă. Panta ușoară spre mare asigură o tranziție graduală și oferă perspective asupra împrejurimilor.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremuelle se află în municipiul Benalmádena, situat între orașele Fuengirola și Torremolinos de pe Costa del Sol. Locația oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și mediul natural al coastei. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale și clima mediteraneană. Torremuelle se află la aproximativ 12 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol, ceea ce favorizează accesibilitatea internațională. Apropierea de atât Benalmádena cât și Fuengirola asigură acces la centre urbane mai mari fără a locui în aglomerația acestora.
Plaje: Playa Bonita (0,8 km), Playa de Arroyo Hondo (1,1 km), Playa Las Viborillas (1,3 km). Orașe: Benalmádena și Fuengirola sunt ambele accesibile cu ușurință. Aeroport: Málaga-Costa del Sol la 12 km distanță, ceea ce corespunde la aproximativ 15-20 de minute cu mașina. Terenuri de golf: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,7 km), Campo Los Lagos (9,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,1 km). Există cinci linii de transport public și cincizeci de stații de transport public în imediata apropiere, ceea ce facilitează accesul fără mașină.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Torremuelle se caracterizează prin temperaturi medii între 12°C și 26°C, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C. Cu 3.891 de ore de soare pe an, regiunea aparține celor mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, în care temperatura apei depășește 20°C. Înălțimea de 35 de metri deasupra nivelului mării asigură o briză ușoară de la mare, contribuind la un microclimat plăcut. Panta ușoară de 3,1% spre plajă asigură o tranziție graduală între teren și linia de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces la diverse plaje, dintre care Playa Bonita este cea mai apropiată la 0,8 km. Alte plaje apropiate sunt Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) și Playa Las Viborillas (1,3 km). Pentru iubitorii de golf, există multiple opțiuni în apropiere, inclusiv Golf Benalmadena Pitch& Putt la 2,7 km distanță. Terenurile de golf mai îndepărtate, Campo Los Lagos și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, se află ambele la 9,1 km distanță. Facilitățile sportive din apropiere includ Club Hockey Benalmadena (1,4 km), Club de Raqueta (3,4 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (4,3 km). Pentru iubitorii de sporturi acvatice, există portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola la 6,0 km distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Torremuelle se află în municipiul Benalmádena, situat între orașele Fuengirola și Torremolinos de pe Costa del Sol. Locația oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și mediul natural al coastei. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale și clima mediteraneană. Torremuelle se află la aproximativ 12 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol, ceea ce favorizează accesibilitatea internațională. Apropierea de atât Benalmádena cât și Fuengirola asigură acces la centre urbane mai mari fără a locui în aglomerația acestora.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Moderat
Ref: VL793169
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID