Residencialno zemljišče v Torremuellu, Málaga, ponuja 815 m² zemlje v obalnem okolju. Nahaja se v urbani okolici na kratki pešpoti od Plaže Bonita. Z razgledom na gorovje in bližino osnovnih storitev je to zemljišče primerno za gradnjo obitvalne hiše po meri. Lokacija združuje bližino morja z dostopom do infrastrukture v enem najbolj priljubljenih obalnih območij na Costa del Sol.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji ponuja zemljišče v Torremuellu ugodno razmerje med ceno in lego. Aquamar v Torre del Mar ponuja podobne velikosti zemljišč od €269.950 naprej, vendar je bolj oddaljena od glavnih obalnih središč. Lantana Residencial v Mijas s ceno od €205.000 ima manjšo površino in nižjo razreditev storitev. Etherna Homes 2 v Esteponi začetna cena €259.000 predstavlja alternativo bolj vzhodno, vendar z manjšim številom storitev v neposredni bližini. Torremuelle izstopa s kombinacijo bližine morja (762 m), dobrimi transportnimi povezavami (12 km od letališča) in visoko stopnjo urbanizacije, kar zagotavlja takojšnjo dostopnost do storitev, kar pri manj razvitih območjih ni zagotovljeno. V Benalmádeni, enem od iskannejših obalnih območij, predstavlja to zemljišče eno redkih večjih parcel še na voljo v dobrem urbaniziranem kontekstu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v stovanjskem območju Torremuelle, le 762 metrov od Plaže Bonita. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in osnovne storitve. Nahaja se na višini 35 metrov nad morjem z zmernim naklonom 3,1% proti plaži, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom do obalnih učivališč.
To zemljišče ustreza potrebam po obitvalnem prostoru s povezavo z naravo in morjem. S površino 815 m² omogoča gradnjo individualne obitvalne hiše po meri, ki lahko vključuje zasebni vrt, panoramske razglede in zunanjih prostorov za druženje, kar je primerno za družine ali osebe, ki želijo prilagojeno bivalno rešitev v obalnem okolju.
Zemljišče ima že obstoječ projekt, ki je v skladu s trenutnimi gradbenimi predpisi. Ta projekt je mogoče vključiti v prodajo, kar poenostavi postopek gradnje. Zemljišče je pripravljeno za takojšen razvoj, brez dodatnih zakonskih ovir, kar omogoča hitro začetek gradbenih del po prevzemu nepremičnine.
Zemljišče ne vključuje obstoječe zgradbe, kar pomeni, da mora kupec organizirati celotno gradnjo od nič. Ne ponuja neposrednega dostopa do plaže brez hoje po javnih površinah. Zaradi velikosti zemljišča so možnosti gradnje omejene na eno družinsko hišo, ne pa multipleksnih stanovanjskih enot.
To zemljišče je primerno za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi hišo po meri v obalnem okolju. Za tiste, ki iščejo trajno prebivališče na Costa del Sol s povezavo do morja in narave. Prav tako je primerno za investitorje, ki želijo razviti nepremičnino za najem ali prodajo na enem od priljubljenih obalnih območij. Za družbe ali posameznike, ki že imajo izkušnje z gradbenimi projekti in želijo izkoristiti možnost gradnje v dobro uveljavljenem stovanjskem območju. Za tiste, ki želijo kombinacijo življenja v urbani okolici z bližino narave in rekreacijskih možnosti, ki jih nudi obala.
Ker je zemljišče namenjeno gradnji po meri, bodo kvaliteta obdelave in materiali odvisni od izbire investitorja. Trenutno obstoječi projekt, ki je v skladu s predpisi, ponuja smernice za gradnjo, vendar pa končna kvaliteta ostaja odvisna od izbire gradbenega podjetja in materialov. Lokacija dovoljuje uporabo visokokakovostnih gradbenih materialov, ki so primerni za mediteransko podnebje, kot so naravni kamni, keramične ploščice in izolacijski materiali, ki zagotavljajo energijsko učinkovitost. Zahodna orientacija zemljišča omogoča ugodno osvetljenost popoldanskega sonca, kar lahko pripomore k pasivnemu ogrevanju pozimi in sproščanju energije.
Cena zemljišča znaša od €342.000 naprej za 815 m² površine. Cena predstavlja tržno vrednost za lokacije takšne velikosti in pozicije v Torremuellu. V primerjavi s podobnimi zemljišči v regiji je cena konkurenčna, glede na bližino morja in obstoječe urbanistično dovoljenje. Zemljišče je prosto in takoj dostopno za nakup brez dodatnih zakonskih zapletov.
Zemljišče v Torremuellu predstavlja lokacijo, kjer se življenje odvija v ritmu obalnega okolja. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje Plaže Bonita za jutranjo kopel ali kavo v lokalni kavarni. Popoldan se lahko odpravijo do trgovin na peš, saj je supermarket le 444 metrov stran. Večer lahko preživijo v restavracijah ali se sprehodijo po obalni promenadi. Zaradi bližine golf igrišč, športnih centrov in več plaž v območju 1-2 km nudijo številne možnosti za rekreacijo. V mesecu avgusta, ko je turistična sezona na vrhuncu, je območje živahno, vendar pa zaradi lokacije v stovanjski soseski ohranja določeno mero miru in zasebnosti. Med delovniki se okolica umiri in ponuja bolj mediteransko življenjsko tempo s poudarkom na uživanju na prostem.
Življenje v okolici Torremuelle nudi enostaven dostop do ključnih storitev. Supermarket je na razdalji 444 metrov, lekarnarne pa 1,5 km stran. Do bolnišnice je 2,3 km, kar zagotavlja osnovno zdravstveno varnost. V območju 2 km se nahaja 27 restavracij, kar nudi široko izbiro prehranjevalnih možnosti. V bližini je tudi ena osnovna šola, kar je pomembno za družine z otroki. Bankovne storitve so dosegljive na dveh lokacijah, poleg tega pa štiri kavarne za sproščene druženja. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom z 5 avtobusnimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostavno mobilnost brez osebnega vozila, čeprav ima večina prebivalcev avto za večjo fleksibilnost.
Zemljevid prikazuje lokacijo zemljišča v Torremuellu, ki je del urbaniziranega obalnega območja Benalmádena. Zemljišče je označeno z rdečo točko, v bližini so ključne točke zanimanja, vključno s plažami, trgovinami in transportnimi povezavami. Modra črta predstavlja obalo, medtem ko zelene površine prikazujejo zelenjave in parkovne površine v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremuelle se nahaja v občini Benalmádena, med priljubljenimi obalnimi mesti Fuengirola (6 km proti vzhodu) in Torremolinos (8 km proti zahodu). Málaga, glavno mesto province, je oddaljena približno 15 km, kar ponuja dostop do regionalnih služb in kulturnih dogodkov. Lokacija je del urbaniziranega obalnega območja Costa del Sol, znano kot 'Costa del Golf' zaradi številnih golf igrišč v bližini. Pozicioniranost med turistično razvitejšimi Fuengirola in Torremolinosom daje Torremuellu uravnotežen značaj z dobro infrastrukturo, vendar brez pretirane gneče.
Plaža Bonita je le 762 metrov stran, še dve plaži, Arroyo Hondo in Las Viborillas, pa sta na dosegu 1,1-1,3 km. To omogoča enostaven dostop do morja peš ali s kolesom. Ljubljana letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 12 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodne popotnike. Golf igrišče Benalmadena Pitch&Putt je na razdalji 2,7 km, dve večji golf igrišči pa na razdalji 9,1 km. Do luči Puerto Deportivo de Fuengirola je 6 km, kar nudi možnosti za rekreacijo na vodi. EV polnilna postaja je na voljo 2,3 km stran, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Torremuelle se odlikuje s sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 17,9°C. Poletne temperature se gibljejo med 26-30°C, zimske pa 12-16°C, kar omogoča prijetno življenje na prostem skozi vse leto. Z letnimi 3.891 urami sonca je območje eno od sončnejših v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Lokacija na višini 35 metrov nad morjem zagotavlja ugoden mikroekološki položaj s prozračnostjo in zmernim vlažnostjo. Zaradi zahodne ekspozicije zemljišča so popoldanski senči možni na vrtu, kar lahko olajša poletne vročine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaža Bonita, le 762 metrov stran, predstavlja glavno rekreacijsko točko za prebivalce. V radiju 1,3 km se nahajata še Plaža Arroyo Hondo in Plaža Las Viborillas, kar ponuja izbiro med različnimi obalnimi ambienti. Golf navdušencec bo pritegnil Golf Benalmadena Pitch&Putt na 2,7 km, medtem ko so bolj zahtevna igrišča Campo Los Lagos in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na dosegu 9,1 km. Športni center Club Hockey Benalmadena na 1,4 km in Club de Raqueta na 3,4 km ponujata možnosti za notranje rekreacije. Značilnost območja je 32 lokalnih praznikov na leto, kar bogati družbeno in kulturno življenje prebivalcev.
Vir: OpenStreetMap
Torremuelle se nahaja v občini Benalmádena, med priljubljenimi obalnimi mesti Fuengirola (6 km proti vzhodu) in Torremolinos (8 km proti zahodu). Málaga, glavno mesto province, je oddaljena približno 15 km, kar ponuja dostop do regionalnih služb in kulturnih dogodkov. Lokacija je del urbaniziranega obalnega območja Costa del Sol, znano kot 'Costa del Golf' zaradi številnih golf igrišč v bližini. Pozicioniranost med turistično razvitejšimi Fuengirola in Torremolinosom daje Torremuellu uravnotežen značaj z dobro infrastrukturo, vendar brez pretirane gneče.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Zmerno
Ref: VL793169
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID