托雷穆埃拉的住宅地块在太阳海岸市场中占据了独特的位置，提供了沿海生活方式与城市便利的结合。与托雷德马尔的Aquamar项目(起价269,950欧元)相比，托雷穆埃拉的位置更靠近马拉加和主要国际机场，可能为那些需要频繁国际旅行的人提供更好的连接性。与米哈斯的Lantana Residencial项目(起价205,000欧元)相比，托雷穆埃拉提供了更直接的海滩通道，步行距离内即有多个海滩，而不是需要驾车前往。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目(起价259,000欧元)相比，托雷穆埃拉位于太阳海岸更中心的位置，提供更好的基础设施和更广泛的设施选择。在价格方面，该地块342,000欧元的起价处于中等范围，反映了其在市场中的位置, , 不像一些更内陆的地区那样经济，但也不像马贝拉或黄金三角区等豪华地区那样昂贵。总体而言，托雷穆埃拉代表了一个平衡的选择，提供了可承受的价格与优质沿海生活方式的结合。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于托雷穆埃拉住宅区内，距离海滩步行即达。这是一个城市化的环境，周围基础设施完善，距离超市444米，药房1.5公里，医院2.3公里。该地区与贝纳尔马德纳的La Perla住宅区相邻，享受便利的城市生活同时靠近自然海岸。
此地块适合那些希望在靠近海滩的地区建造定制住宅的买家。815平方米的面积足够建造一栋独立别墅，满足个人生活需求。地块朝西，可欣赏山景和全景，特别适合那些重视户外生活空间并希望在地中海气候中享受阳光和便利设施的居住者。
该地块已完成规划和准备，建筑状态为已完成。地块已有一个符合当前城市规划法规的项目，可以作为销售的一部分。由于是1970年完成的地块，所有必要的许可和基础设施研究都已到位，使买家能够直接进入建设阶段，无需等待初步批准或调查。
该地块不提供现成的居住空间，买家需要自行投资建造房屋。由于是单块土地，没有共享的社区设施。地块大小限制了可以建造的房屋规模，且朝西的方位意味着下午和傍晚有阳光，但早晨的阳光较少。此外，作为城市地块，它不提供乡村或完全私密的环境。
此地块特别适合那些希望建造定制住宅的个人或家庭，而不希望购买现成房屋的人。对于计划在西班牙长期定居的人来说，这是一个理想的机会，可以创建完全符合其需求和品味的家。对于希望投资西班牙房地产市场，特别是贝纳尔马德纳地区的人来说，这也代表了一个有吸引力的选择，该地区是一个成熟的旅游和住宅区。该地块也适合那些希望在太阳海岸拥有度假屋，但希望按照自己的规格和风格建造它的人。对于重视便利性和可步行性的买家来说，这个位置特别有吸引力，因为大多数日常需求都可以在步行距离内满足，同时仍然保持距离海滩和自然环境的便利。
作为一块已完成规划和准备的土地，该地块的质量主要体现在其地形、朝向和基础设施准备方面。地块处于良好状态，坡度适中(3.1%)，朝向有利于欣赏山景和全景，同时享受西向的下午阳光。已有一个符合当前城市规划法规的建筑项目，可以作为销售的一部分，为买家提供建设蓝图。土壤质量适合建筑，且所有必要的公用事业连接都可以在附近获得。虽然地块本身不包含建筑细节，但其准备状态和现有的合规项目确保了建设过程可以高效进行，减少延误和意外成本。地形和朝向的结合使未来的房屋能够最大程度地利用该地区的阳光和微风，同时保护隐私。
该地块的价格为342,000欧元起，反映了其在托雷穆埃拉的优越位置和815平方米的面积。与该地区其他地块相比，考虑到其靠近海滩、城市设施和现有的符合法规的建筑项目，这一价格具有竞争力。由于是单块土地，价格变化空间有限，但可能包括已完成的建筑项目作为交易的一部分。与附近地区如托雷德马尔、米哈斯和埃斯特波纳的可比项目相比，该地块处于中等价位范围，代表了在该特定区域的价值。
托雷穆埃拉提供了一个平衡的海滨生活方式，将城市便利性与海滩近距结合。日常生活的节奏可以以轻松的步调展开，早晨可以步行到当地咖啡馆享用早餐，然后步行几分钟到达海滩。随着气温升高，居民可以在附近的Playa Bonita海滩游泳或日光浴，那里距离仅762米。下午，可以在家中或附近设施躲避强烈的阳光。晚上，步行距离内有多家餐厅可供选择，从简朴的海鲜馆到更正式的用餐场所应有尽有。周末，居民可以探索周边地区，或前往附近的贝纳尔马德纳和富恩吉罗拉镇。该位置特别适合那些喜欢将日常便利与轻松海滩生活相结合的人，提供了一种不需要完全依赖汽车的生活方式。
托雷穆埃拉的地理位置提供了一种平衡的生活方式，结合了城市便利与海滨休闲。距离富恩吉罗拉约6公里，贝纳尔马德纳约4公里，居民可以轻松到达这些较大的城市中心，享受更广泛的购物、餐饮和文化活动。本地设施包括27家餐厅、1所学校、3家药房和2家银行，都在2公里范围内，确保日常需求得到满足。交通便利性良好，有5条公共交通线路和50个公交站，提供前往周边地区的连接。医疗设施也很容易到达，最近的医院距离2.3公里。对于国际旅行者，马拉加-太阳海岸机场仅12公里远，大约15-20分钟车程，使国际旅行变得便捷。整体而言，这个位置提供了一种既不过于拥挤也不偏僻的生活方式，非常适合那些寻求平衡的居民。
地图显示托雷穆埃拉地块位于贝纳尔马德纳和富恩吉罗拉之间的沿海地带。该地块靠近Playa Bonita海滩，距离城市中心步行可达。其位置位于AP-7高速公路以南，便于通往马拉加和太阳海岸的其他地区。地图还显示附近的设施，如学校、商店和公共交通连接，突显了该位置的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷穆埃拉位于贝纳尔马德纳市，是马拉加省太阳海岸的一个重要住宅区。该地区位于马拉加市西南约15公里处，富恩吉罗拉东部约4公里处，形成这两个较大城市之间的过渡地带。作为太阳海岸的中心部分，托雷穆埃拉既享有马拉加市的便利，又受益于富恩吉罗拉的旅游设施。该地区与贝纳尔马德纳的La Perla住宅区相连，被视为一个成熟但不断发展的住宅区，吸引那些寻求平衡生活方式的人。
该地块位置极为便利，距离Playa Bonita海滩仅762米，步行约10分钟内即可到达。其他附近的海滩包括Playa de Arroyo Hondo(1.1公里)和Playa Las Viborillas(1.3公里)，提供多样化的海滨体验。马拉加-太阳海岸机场距离仅12公里，约15-20分钟车程，使国际旅行变得便捷。高尔夫爱好者会发现该位置理想，最近的Golf Benalmadena Pitch&Putt仅2.7公里远，而更高级的Campo Los Lagos和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez约9.1公里。富恩吉罗拉港距离6公里，提供海上活动和餐饮选择。该地区交通便利，靠近AP-7高速公路，便于探索太阳海岸的其他地区。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷穆埃拉的地中海气候全年温和宜人，平均气温在12-26°C之间，年平均温度为17.9°C。该地区享有极高的日照，每年约3,891小时日照，确保充足的阳光。夏季气温通常在25-30°C之间，适合户外活动，而冬季温和，很少低于10°C。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，通常从6月到9月。地块海拔35米，高于海平面，提供适度的自然通风，同时保持靠近海洋的优势。朝西的地形在下午和傍晚提供充足的阳光，早晨则相对凉爽。3.1%的适度坡度有助于自然排水，并增加地形的视觉趣味，同时不会对可建造性构成挑战。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区以优质的蓝旗海滩而闻名，最近的Playa Bonita距离仅762米，提供干净、安全的海滩环境。Playa de Arroyo Hondo(1.1公里)和Playa Las Viborillas(1.3公里)也在附近，提供多样化的海滨选择，从宁静的小湾到更广阔的海滩。对于高尔夫爱好者，该位置特别有利，Golf Benalmadena Pitch&Putt距离仅2.7公里，而两个标准高尔夫球场Campo Los Lagos和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez约9.1公里。该地区还拥有丰富的体育设施，包括Club Hockey Benalmadena(1.4公里)、Club de Raqueta(3.4公里)和Polideportivo Arroyo de la Miel(4.3公里)，提供各种体育活动机会。此外，富恩吉罗拉的Fuengirola Supercharger EV充电站距离2.3公里，方便电动车用户。
来源: OpenStreetMap
托雷穆埃拉位于贝纳尔马德纳市，是马拉加省太阳海岸的一个重要住宅区。该地区位于马拉加市西南约15公里处，富恩吉罗拉东部约4公里处，形成这两个较大城市之间的过渡地带。作为太阳海岸的中心部分，托雷穆埃拉既享有马拉加市的便利，又受益于富恩吉罗拉的旅游设施。该地区与贝纳尔马德纳的La Perla住宅区相连，被视为一个成熟但不断发展的住宅区，吸引那些寻求平衡生活方式的人。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
适中
Ref: VL793169
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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