यह आवासीय प्लॉट टोरेमुएले, मालागा में स्थित है, जो 815 वर्ग मीटर का है। यह समुद्र तट के पास स्थित एक शहरी क्षेत्र में है, जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। प्लॉट पहले से ही निर्माण के लिए तैयार है और वर्तमान शहरी नियोजन विनियमों के अनुपालन में एक परियोजना के साथ आता है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तट के करीब होने और उत्कृष्ट कनेक्टिविटी के लिए जाना जाता है।
टोरेमुएले में यह प्लॉट क्षेत्र में अन्य विकल्पों के साथ प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में एक्वामारिन प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, लेकिन यह टोरेमुएले के समान समुद्र तट के करीब नहीं है। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल €205,000 से सस्ता है, लेकिन इसकी पहुंच सीमित है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2, €259,000 से शुरू होता है, लेकिन मालागा हवाई अड्डे से अधिक दूर है। टोरेमुएले का प्लॉट इन विकल्पों की तुलना में बेहतर स्थान और पहुंच प्रदान करता है। बेनाल्माडेना क्षेत्र में, यह प्लॉट समुद्र तट के करीब होने के कारण विशेष रूप से आकर्षक है, जबकि अन्य आवासीय क्षेत्र अक्सर अधिक दूर स्थित होते हैं। कीमत के संबंध में, यह मालागा प्रांत के औसत आवासीय भूमि मूल्यों के अनुरूप है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्लॉट टोरेमुएले क्षेत्र में स्थित है, जो एक आवासीय पड़ोस है जो समुद्र तट के करीब है। यह शहरी वातावरण में स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच आसान है। प्लॉट समुद्र तट से केवल 762 मीटर की दूरी पर है, जो इसे समुद्र तट के जीवनशैली के लिए आकर्षक बनाता है। क्षेत्र में अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा है।
यह 815 वर्ग मीटर का प्लॉट एक स्वतंत्र विला बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। समुद्र के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं। आसपास की सुविधाओं के साथ, दैनिक जरूरतों को पूरा करना आसान है। प्लॉट की पश्चिमी ओरिएंटेशन दोपहर की धूप का लाभ उठाने की अनुमति देती है।
प्लॉट पूरी तरह से तैयार है और निर्माण शुरू करने के लिए उपलब्ध है। वर्तमान शहरी नियोजन विनियमों के अनुसार एक मौजूदा परियोजना है जिसे बिक्री में शामिल किया जा सकता है। निर्माण प्रक्रिया तुरंत शुरू की जा सकती है, कोई अतिरिक्त अनुमति प्रक्रिया आवश्यक नहीं है। प्लॉट का निर्माण स्थिति 'तैयार' के रूप में चिह्नित है।
यह प्लॉट केवल भूमि है, कोई मौजूदा संरचना नहीं है। इसमें पहले से निर्मित कोई आवासीय इकाई शामिल नहीं है। खरीदार को पूरी निर्माण प्रक्रिया से गुजरना होगा। प्लॉट में 0 शयनकक्ष और 0 बाथरूम हैं क्योंकि यह केवल भूमि है। कोई तत्काल आवास सुविधा उपलब्ध नहीं है।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपना घर खुद डिजाइन करना चाहते हैं और निर्माण प्रक्रिया पर पूर्ण नियंत्रण रखना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो समुद्र तट के करीब एक स्थायी निवास स्थान या छुट्टी घर बनाना चाहते हैं। निवेशकों के लिए, यह प्लॉट कॉस्टा डेल सोल में एक अच्छा अवसर प्रस्तुत करता है क्योंकि यह क्षेत्र लोकप्रिय है और मूल्य में वृद्धि की संभावना है। जो लोग शांत आवासीय क्षेत्र में रहना पसंद करते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, वे इस प्लॉट की सराहना करेंगे।
प्लॉट पर निर्माण के लिए उपयोग किए जाने वाले सामग्रियां स्थानीय नियमों और मानकों का पालन करेंगी। क्षेत्र में आमतौर पर उपयोग किए जाने वाले निर्माण सामग्रियों में उच्च गुणवत्ता वाले कंक्रीट, इंसुलेशन सामग्री, और टिकाऊ छत शामिल हैं। स्थानीय जलवायु परिस्थितियों को ध्यान में रखते हुए, इमारतों को गर्मी और धूप से बचाने के लिए डिज़ाइन किया जाना चाहिए। ऊर्जा दक्षता के लिए, आधुनिक इंसुलेशन तकनीकों और संभवतः सौर ऊर्जा प्रणालियों का उपयोग किया जा सकता है। स्थानीय निर्माण कंपनियां भूमध्यसागरीय शैली के घरों में माहिर हैं जो क्षेत्र की संस्कृति के अनुकूल होते हैं।
इस आवासीय प्लॉट की कीमत €342,000 है। यह कीमत 815 वर्ग मीटर के भूमि क्षेत्र के लिए है, जो प्रति वर्ग मीटर लगभग €420 के बराबर है। क्षेत्र में इसी तरह के प्लॉट की तुलना में यह मूल्य प्रतिस्पर्धी है। खरीद में एक मौजूदा निर्माण परियोजना भी शामिल हो सकती है जो वर्तमान नियोजन विनियमों का पालन करती है, जो अतिरिक्त मूल्य प्रदान करती है। कोई छिपी लागत या शुल्क नहीं है।
टोरेमुएले में यह प्लॉट उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। सुबह में, आप प्लॉट से केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर प्लाया बोनिटा पर टहलने का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, आप आसानी से आसपास के कैफे और रेस्तरां जा सकते हैं जो 2 किमी की दूरी के भीतर 27 स्थान हैं। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 444 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। शाम को, आप पड़ोसी घरों और पहाड़ियों के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं जबकि भूमध्य सागर की ठंडी हवा आपके नए घर को ठंडा करती है।
टोरेमुएले क्षेत्र में रहने का मतलब है कि सभी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच। निकटतम सुपरमार्केट केवल 444 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 2.3 किमी दूर है। क्षेत्र में 2 किमी की दूरी के भीतर 3 फार्मेसियां और 2 बैंक शाखाएं हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करती हैं। शिक्षा के लिए, 1 प्राथमिक विद्यालय नजदीक है। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी कनेक्टिविटी है, जिसमें 5 ओवी लाइनें और 50 हॉल्ट्स हैं, जो कार रहित जीवनशैली की अनुमति देती हैं।
यह नक्शा टोरेमुएले क्षेत्र में प्लॉट की सटीक स्थिति दिखाता है। आप देख सकते हैं कि प्लॉट समुद्र तट के करीब स्थित है, जिससे यह समुद्र तट के जीवनशैली के लिए आदर्श बनता है। नक्शा में आसपास की सुविधाएं और पहुंच मार्ग भी दिखाए गए हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को उजागर करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
टोरेमुएले मालागा प्रांत में बेनाल्माडेना नगरपालिका में स्थित है, जो कॉस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह मालागा शहर से लगभग 20 किमी पश्चिम में स्थित है। क्षेत्र फुएंगिरोला और मिजास जैसे पड़ोसी क्षेत्रों के करीब है, जो इसे दक्षिणी स्पेन के इस लोकप्रिय तटीय क्षेत्र में एक केंद्रीय स्थान देता है। यह क्षेत्र पर्यटन और आवासीय दोनों के लिए जाना जाता है, जो इसे निवेश और रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
इस प्लॉट का सबसे बड़ा लाभ इसकी उत्कृष्ट पहुंच है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया बोनिटा, केवल 762 मीटर दूर है, जो पैदल चलने योग्य दूरी है। दो अन्य समुद्र तट, प्लाया डे अर्रोयो होंडो और प्लाया लास विबोरिलास, क्रमशः 1.1 किमी और 1.3 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनाल्माडेना पिच एंड पुट 2.7 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 12 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 2.3 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए अच्छा है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोरेमुएले में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है। औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C के बीच है। वर्ष में 3,891 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अच्छा है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम 4 महीने तक रहता है। प्लॉट समुद्र तल से 35 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो अच्छा वातावरण और दृश्य प्रदान करता है। समुद्र तट की ओर ढलान 3.1% है, जो मध्यम माना जाता है और पैदल चलने के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
टोरेमुएले के पास कई आकर्षक समुद्र तट हैं। प्लाया बोनिटा, केवल 762 मीटर दूर, एक लोकप्रिय स्थानीय समुद्र तट है। प्लाया डे अर्रोयो होंडो (1.1 किमी) और प्लाया लास विबोरिलास (1.3 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनाल्माडेना पिच एंड पुट केवल 2.7 किमी दूर है, जबकि कैंपो लॉस लागोस और कैंपो डी गोल्फ मिगुएल एंगेल जिमेनेज दोनों 9.1 किमी दूर हैं। खेल सुविधाओं में क्लब हॉकी बेनाल्माडेना (1.4 किमी), क्लब डी राकेटा (3.4 किमी), और पोलीडेपोर्टिवो अर्रोयो डे ला मिएल (4.3 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
टोरेमुएले मालागा प्रांत में बेनाल्माडेना नगरपालिका में स्थित है, जो कॉस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह मालागा शहर से लगभग 20 किमी पश्चिम में स्थित है। क्षेत्र फुएंगिरोला और मिजास जैसे पड़ोसी क्षेत्रों के करीब है, जो इसे दक्षिणी स्पेन के इस लोकप्रिय तटीय क्षेत्र में एक केंद्रीय स्थान देता है। यह क्षेत्र पर्यटन और आवासीय दोनों के लिए जाना जाता है, जो इसे निवेश और रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
मध्यम
Ref: VL793169
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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