Torremuelle, įsikūręs Malago provincijoje, siūlo 815 kvadratinių metrų dydžio statomos sklypą, esantį vos kelių minučių atstumu nuo paplūdimio. Sklypas yra miesto tipo aplinkoje, kurioje prieinamos visos būtinos paslaugos ir patogumai. Su puikiu geografiniu padėtimi, aukščiau jūros lygio (35 metrai), sklypas siūlo kalnų ir panoraminius vaizdus. Statybos leidimas jau yra, leidžiantis statyti individualų namą pagal galiojančius statybos reikalavimus.
Palyginus su kitais regiono projektais, Torremuelle sklypas siūlo unikų derinį tarp kainos, dydžio ir lokacijos. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo €269,950, tačiau ten sklypai yra mažesni ir toliau nuo pagrindinių pajūrio miestų. Lantana Residencial projekte Mijase kainos prasideda nuo €205,000, tačiau tas regionas yra labiau turistinis ir mažiau urbanizuotas. Etherna Homes 2 projekte Esteponoje kainos prasideda nuo €259,000, tačiau Estepona yra toliau nuo Malagos oro uosto (apie 80 km) ir reikalauja daugiau laiko susisiekimui. Torremuelle pranašumas yra jo subalansuota lokacija - arti visų pagrindinių paslaugų, tačiau pakankamai toli nuo intensyvaus turistinio srauto, kas suteikia ilgesniam laikui gyvenantiems žmonėms didesnį komfortą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs Torremuelle rajone, netoli Benalmadenos, tik 762 metrų atstumu nuo Playa Bonita paplūdimio. Tai miesto tipo teritorija su išvystyta infrastruktūra, kuriai būdingas subalansuotas miesto gyvenimo ir paplūdimio artumas. Šioje vietovėje galima mėgautis ir paslaugomis, ir jūros artumu, nes ji yra strategiškai patogioje vietoje tarp miesto centro ir pakrantės.
Šis 815 kv. metrų sklypas tinka tiems, kurie ieško vietos savo individualiam namui statyti. Jis atitinka poreikius tiems, kurie nori gyventi arti jūros, bet kartu nori turėti privačią erdvę su galimybe kurti savo viziją. Sklypo dydis leidžia statyti erdvų namą su terasa, baseinu ir sodu, atitinkantį šiuolaikinių pirklių lūkesčius.
Sklypas yra pilnai paruoštas statyboms su galiojančiu statybos leidimu, kuris buvo išduotas 1970 metais. Projektas jau yra parengtas ir atitinka dabartinius statybos reikalavimus, o tai palengvina statybos proceso pradžią. Nors projektas senesnis, jis buvo atnaujintas, kad atitiktų dabartinius standartus, todėl pirkėjai gali pradėti statybas be didelių procedūrinių klūčių.
Sklypas nėra iš karto paruoštas gyvenimui - jis reikalauja statybų, todėl netinka tiems, kurie ieško jau pastatyto būsto. Taip pat nėra jokių bendrijos paslaugų, tokias kaip baseinas ar sodininkystės paslaugos. Sklypas yra miesto teritorijoje, todėl tiems, kurie ieško atokios, nuo miššo atskirtos vietos, jis gali neatitikti lūkesčių. Taip pat verta atkreipti dėmesį, kad sklypas turi vakarinę orientaciją.
Šis sklypas tinka tiems, kurie jau turi išsirinkę savo būsimą gyvenamąją vietą ir dabar ieško žemės savo namui statyti. Jis yra idealus tiems, kurie nori kurti savo viziją pagal individualius poreikius, o ne rinktis iš jau pastatytų namų pasiūlymų. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, kurie nori statyti nuomojamo būsto objektą populiarioje pakrantės zonoje. Šis sklypas taip pat tinka šeimoms, kurie nori gyventi arti jūros, bet kartu norėtų turėti savo erdvę ir privatumą. Jis taip pat tinkas tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ilgalaikiam gyvenimui ir nori statyti namą, atitinkantį jų specifinius poreikius.
Sklypas yra aukštos kokybės teritorija, kuri buvo paruošta statyboms. Žemės paviršius yra tvirtas ir stabilus, su nedideliu 3,1% nuolydžiu link paplūdimio, kas palengvina statybų procesą. Sklype jau yra įrengti pagrindiniai inžineriniai tinklai, įskaitant vandentiekio ir kanalizacijos prijungimus, taip pat elektros ir dujų tinklų galimybę. Šio sklypo kokybę patvirtina faktas, kad jis jau turi galiojantį statybos leidimą, atitinkantį visus dabartinius techninius ir architektūrinius reikalavimus, įskaitant energijos vartojimo efektyvumo standartus.
Sklypas siūlomas už €342,000, kas yra pradinė kaina. Ši kaina atitinka 815 kvadratinių metrų sklypo dydį ir jo lokaciją - arti jūros, bet ne tiesiai paplūdimio zonoje, kas suteikia geresnę vertę. Statomos sklypų kainos šioje Torremuelle zonoje svyruoja priklausomai nuo jų dydžio, paviršiaus nuolydžio ir matomumo. Šio sklypo kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jo artumą prie paplūdimio, esamą statybos leidimą ir galimybę pradėti statybas be didelių investicijų į projektavimą.
Torremuelle gyvenimas pasižymi subalansuotu ritmu tarp miesto dinamikos ir jūros poilsio. Rytais vietiniai gyventojai paprastai eina pasivaikščioti į netoliese esantį Playa Bonita paplūdimį arba lanko vietines kavinės užkandinėms. Dienos metu galima rinktis tarp paplūdimio poilsio arba miesto paslaugų - visos pagrindinės parduotuvės, restoranai ir paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Vakarais vietovė tampa rami, leidžiant mėgautis panoraminiais vaizdais į kalnus ir saulėlydžiais nuo savo sklypo. Dėl strateginės padėties tarp Fuengirola ir Benalmadena, visada galima pasiekti platesnių miestų paslaugų vos per kelias minutes.
Torremuelle gyvenimui būdingas subalansuotas miesto ir pakrantės gyvenimo derinys. Visos pagrindinės paslaugos - parduotuvės, restoranai, bankai ir vaistinės - yra pėsčiomis pasiekiamame atstumu, o artimiausias prekybos centras yra vos 444 metrų atstumu. Rajone veikia 27 restoranai, 4 kavinės, 3 vaistinės ir 2 bankai, tai suteikia didelį patogumą ir pasirinkimą. Vietovės geografinė padėtis 35 metrų aukštyje virš jūros lygio leidžia išvengti didelių vasaros karščių kartu išlaikant puikią matomumą. Rajone veikia 5 visuomeninio transporto maršrutai su 50 stotelių, kas užtikrina lengvą susisiekimą su gretimais miestais.
Šis žemėlapis padeda susipažinti su Torremuelle geografine padėtimi ir artimiausiomis paslaugomis. Matyti, kad sklypas yra tarp Benalmadenos ir Fuengirolos, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo pajūrio, su puikiu susisiekimu su gretimais miestais. Žemėlapis taip pat parodo, kad sklypas turi gerą susisiekimą su pagrindiniais keliais, kurie veda į Malagą ir kitus regiono miestus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremuelle yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų populiarių pajūrio miestų - Benalmadenos ir Fuengirola. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Torremuelle yra maždaug 12 km atstumu nuo Malagos centro, o iki Marbeljos yra apie 40 km. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus verslo ar kultūrinėms reikmėms, o grįžti į ramesnę pajūrio gyvenvietę. Regione yra apie 800 nekilnojamojo turto sandorių per metus, kas rodo stabilų rinkos aktyvumą ir investicinį potencialą.
Šis sklypas pasižymi puikiu pasiekiamumu - artimiausias paplūdimys Playa Bonita yra tik 762 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai Playa de Arroyo Hondo ir Playa Las Viborillas yra atitinkamai 1,1 km ir 1,3 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra tik 12 km atstumu, kas užtikrina lengvą susisiekimą tarptautiniu mastu. Artimiausias prekybos centras yra vos 444 metrų atstumu, o ligoninė - 2,3 km atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms, artimiausiai golf aikštynai yra Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,7 km), o didesnieji golf klubai Campo Los Lagos ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez yra apie 9,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremuelle klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metų temperatūra 17,9°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Regionas pasižymi itin geraus saulės šviesos kiekiu - per metus būna apie 3,891 saulėtingų valandų. Maudytis jūroje galima 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Sklypas yra 35 metrų aukštyje virš jūros lygio su švelniu 3,1% nuolydžiu link paplūdimio, kas suteikia puikių gamtinių sąlygų ir matomumą. Regionas taip pat pasižymi 32 vietinėmis šventėmis per metus, kurios prideda kultūrinės įvairovės į kasdieninį gyvenimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Torremuelle gyventojai turi prieigą prie kelių aukštos kokybės paplūdimių, įskaitant Playa Bonita, esantį vos 762 metrų atstumu. Šie paplūdimiai yra žinomi savo smėliuotu paplūdimiu ir švariu vandenyje, kas juos patraukliais tiek vietiniams, tiek svečiams. Sportui mėgstantiems žmonėms, artimiausiai sporto klubai yra Club Hockey Benalmadena (1,4 km) ir Club de Raqueta (3,4 km), o didesnė sporto arena Polideportivo Arroyo de la Miel yra 4,3 km atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms, artimiausias yra Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,7 km), o keli didesni golf klubai yra maždaug 9 km atstumu. Elektromobilių savininkams taip pat patogu - artimiausias krovimo stotelis yra 2,3 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Torremuelle yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų populiarių pajūrio miestų - Benalmadenos ir Fuengirola. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Torremuelle yra maždaug 12 km atstumu nuo Malagos centro, o iki Marbeljos yra apie 40 km. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus verslo ar kultūrinėms reikmėms, o grįžti į ramesnę pajūrio gyvenvietę. Regione yra apie 800 nekilnojamojo turto sandorių per metus, kas rodo stabilų rinkos aktyvumą ir investicinį potencialą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Vidutinis
Ref: VL793169
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID