Το οικόπεδο κατοικίας στο Τορρεμουέλα, Μάλαγα, έχει συνολική επιφάνεια 815 τετραγωνικών μέτρων. Βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με θέα στο βουνό. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες. Το οικόπεδο έχει δυτική προσανατολισμό και βρίσκεται σε έδαφος με μέτρια κλίση 3,1% προς τη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει καλή συνδεσιμότητα με το αεροδρόμιο του Μάλαγα (12 χλμ.) και με γύρω στα 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Σε σύγκριση με παρόμοια οικόπεδα στην περιοχή, το Τορρεμουέλα προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Στο γειτονικό Μίχας, το project Lantana Residencial ξεκινά από €205.000, αλλά βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από την ακτή. Στο Έστεπονα, το Etherna Homes 2 έχει χαμηλότερη τιμή (από €259.000), αλλά απέχει περισσότερο από το αεροδρόμιο και τις κεντρικές υποδομές του Μάλαγα. Στο Τόρε δελ Μαρ, το Aquamar προσφέρεται από €269.950, αλλά η περιοχή έχει χαμηλότερη δραστηριότητα τον χειμώνα. Το Τορρεμουέλα διατηρεί σταθερή ζήτηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους λόγω της εγγύτητας τόσο στην παραλία όσο και σε αστικές υποδομές, καθιστώντας το μια σταθερή επιλογή για μακροπρόθεσμη διαβίωση. Η τιμή των €342.000 αντανακλά τη στρατηγική του θέσης σε μια καλά αναπτυγμένη περιοχή με πλήρεις υποδομές, σε αντίθεση με οικόπεδα σε λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές που μπορεί να απαιτούν επιπλέον επενδύσεις σε υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στο Τορρεμουέλα, συνοικία του Μπεναλμαδένα, σε απόσταση 762 μέτρων από την παραλία Playa Bonita. Η περιοχή είναι αστική με ανάπτυξη κατοικιών γύρω από το οικόπεδο. Η τοποθεσία συνδυάζει την κοντινή απόσταση από την ακτή με την πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Το οικόπεδο έχει υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Το οικόπεδο προσφέρει ευκαιρία για κατασκευή αυτόνομης κατοικίας σύμφωνα με τις τρέχουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η επιφάνεια των 815 τετραγωνικών μέτρων επιτρέπει την ανάπτυξη ιδιωτικής κατοικίας με εξωτερικούς χώρους. Η δυτική προσανατολισμή παρέχει απογεύματα με ηλιοφάνεια. Η θέα προς τα βουνά και τον κήπο προσφέρει φυσικό περιβάλλον για μελλοντική κατοικία.
Το οικόπεδο έχει ήδη εγκεκριμένο αρχιτεκτονικό σχέδιο που συμμορφώνεται με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η κατασκευή δεν έχει ξεκινήσει ακόμη, αλλά το έργο είναι έτοιμο για υλοποίηση. Η έρευνα και οι μελέτες για το έδαφος έχουν ολοκληρωθεί. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί πλήρως ως προς τις υποδομές ύδρευσης και ηλεκτρισμού. Το οικόπεδο παραδόθηκε ως προς την κατοχύρωσή του το 1970.
Το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα κατασκευή, απαιτώντας πλήρη κατασκευή από την αρχή. Δεν υπάρχουν προκατασκευασμένες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες. Το οικόπεδο δεν έχει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες στα όριά του. Δεν περιλαμβάνονται έτοιμοι κήποι ή εξωτερικοί χώροι. Η περιοχή μπορεί να παρουσιάζει περιορισμούς στην ένταση δόμησης σύμφωνα με την τοπική πολεοδομική νομοθεσία.
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε αγοραστές που επιδιώκουν να δημιουργήσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις δικές τους ανάγκες. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη κατοικία στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, με εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Επίσης, προσελκύει επενδυτές που αναζητούν οικόπεδα σε成熟的 περιοχές κοντά σε υποδομές. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν την αυτονομία του σχεδιασμού της κατοικίας τους έναντι της αγοράς υπάρχουσας κατοικίας. Οι αγοραστές που εκτιμούν τη συνδυασμένη τιμή της κοντινότητας στην παραλία και των αστικών υποδομών θα βρουν αυτό το οικόπεδο ελκυστικό.
Αφού πρόκειται για οικόπεδο, η ποιότητα της μελλοντικής κατασκευής εξαρτάται από την επιλογή των υλικών και της τεχνικής εκτέλεσης. Το έδαφος παρουσιάζει μέτρια κλίση 3,1% προς τη θάλασσα, κάτι που απαιτεί προσεκτικό σχεδιασμό των θεμελίων. Η περιοχή έχει πλήρως αναπτυγμένες υποδομές από την άποψη της παροχής νερού και ηλεκτρισμού, επιτρέποντας σύγχρονες εγκαταστάσεις. Το υπάρχον αρχιτεκτονικό σχέδιο που μπορεί να συμπεριληφθεί στη συναλλαγή έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές απαιτήσεις. Η δυτική προσανατολισή του οικοπέδους ευνοεί την τοποθέτηση εξωτερικών χώρων και παραθύρων για βέλτιστη εκμετάλλευση του απογεύματος ηλίου.
Η τιμή του οικοπέδου είναι €342.000, αντιπροσωπεύοντας την αξία της τοποθεσίας και της επιφάνειάς του. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €420. Η τιμή παραμένει σταθερή σε σύγκριση με παρόμοια οικόπεδα στην περιοχή. Το κόστος κατασκευής της κατοικίας δεν περιλαμβάνεται στην τιμή και πρέπει να υπολογιστεί ξεχωριστά. Υπάρχει η δυνατότητα να συμπεριληφθεί το υπάρχον αρχιτεκτονικό σχέδιο στην τελική τιμή αγοράς.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία θα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τις τοπικές υποδομές. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με μια σύντομη βόλτα μέχρι την παραλία Playa Bonita σε περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Οι καθημερινές ανάγκες όπως το σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 444 μέτρων, επιτρέποντας γρήγορες αγορές. Τα απογεύματα με δυτικό ήλιο είναι ιδανικά για εξωτερικούς χώρους της μελλοντικής κατοικίας. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία between τουριστική δραστηριότητα και καθημερινή ζωρά των κατοίκων. Το βράδυ, η εγγύτητα σε εστιατόρια και καφετέριες παρέχει επιλογές για ψυχαγωγία χωρίς χρήση οχήματος. Η τοπική κοινότητα έχει αναπτυχθεί με διεθνή χαρακτήρα, με κατοίκους από διάφορες ευρωπαϊκές χώρες.
Η τοποθεσία προσφέρει πληθώρα επιλογών για καθημερινή ζωή. Τοπικά εστιατόρια και καφετέριες (27 συνολικά σε ακτίνα 2 χλμ.) παρέχουν επιλογές για έξοδο. Σε απόσταση 1,5 χλμ. βρίσκεται φαρμακείο για βασικές ανάγκες υγείας. Το νοσοκομείο της περιοχής απέχει 2,3 χλμ. Το γειτονικό σούπερ μάρκετ (444 μ.) καλύπτει καθημερινές αγορές. Για μετακινήσεις, υπάρχουν 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο του Μάλαγα είναι άμεση μέσω αυτοκινητόδρομου (12 χλμ.), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα στο λιμάνι του Φουενχιρόλα (6 χλμ.) προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και ψυχαγωγία.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του οικοπέδου στο Τορρεμουέλα, μεταξύ Μπεναλμαδένα και Φουενχιρόλα. Η κοντινή απόσταση από την ακτή είναι εμφανής, με την παραλία Playa Bonita σε άμεση γειτνίαση. Οι κυριότεροι δρόμοι παρέχουν καλή σύνδεση με το Μπεναλμαδένα, το Φουενχιρόλα και το Μάλαγα. Η τοποθεσία συνδυάζει την κοντινότητα στην παραλία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές, δημιουργώντας μια ισορροπημένη κατοικητική περιοχή στην Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Τορρεμουέλα του Μπεναλμαδένα, στη νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας. Είναι τοποθετημένο ανάμεσα στις τουριστικές περιοχές του Μπεναλμαδένα και του Φουενχιρόλα, προσφέροντας πρόσβαση και στις δύο. Η περιοχή αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ, περίπου 20 χλμ. νότια του Μάλαγα. Το Τορρεμουέλα θεωρείται ησυχη περιοχή κατοικιών με καλή προσβασιμότητα σε τουριστικές υποδομές. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως το Τορέμολίνος, το Τορρεμουέλα διατηρεί πιο χαμηλό προφίλ ανάπτυξης, διατηρώντας χαρακτήρα κατοικίας παρά καθαρά τουριστικού προορισμού.
Η απόσταση από τη θάλασσα είναι ιδιαίτερα σύντομη, με την κοντινότερη παραλία Playa Bonita σε απόσταση μόλις 762 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Arroyo Hondo (1,1 χλμ.) και η Playa Las Viborillas (1,3 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το κέντρο της πόλης Μάλαγα απέχει περίπου 20 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες εμπορικές και πολιτιστικές υποδομές. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα-Costa del Sol βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 12 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Golf Benalmadena Pitch&Putt απέχει 2,7 χλμ., ενώ τα μεγαλύτερα γήπεδα Campo Los Lagos και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε απόσταση 9,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Οι θερμοκρασίες ποικίλλουν από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας άφθονο φυσικό φως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 3,1% προς την ακτή. Το κλίμα ευνοεί την υπαίθρια ζωή για μεγάλο μέρος του έτους, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι υπερβολικά καυτά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες. Η κοντινότερη, Playa Bonita, απέχει 762 μέτρα και προσφέρει άμμο και γαλάζια νερά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Arroyo Hondo (1,1 χλμ.) και την Playa Las Viborillas (1,3 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, το κοντινότερο γήπεδο είναι το Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,7 χλμ.), ιδανικό για γρήγορο παιχνίδι. Τα μεγαλύτερα γήπεδα Campo Los Lagos και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez απέχουν 9,1 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Club Hockey Benalmadena (1,4 χλμ.) και το Club de Raqueta (3,4 χλμ.). Υπάρχει επίσης πρόσβαση σε υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2,3 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Τορρεμουέλα του Μπεναλμαδένα, στη νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας. Είναι τοποθετημένο ανάμεσα στις τουριστικές περιοχές του Μπεναλμαδένα και του Φουενχιρόλα, προσφέροντας πρόσβαση και στις δύο. Η περιοχή αποτελεί μέρος της Κόστα ντελ Σολ, περίπου 20 χλμ. νότια του Μάλαγα. Το Τορρεμουέλα θεωρείται ησυχη περιοχή κατοικιών με καλή προσβασιμότητα σε τουριστικές υποδομές. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως το Τορέμολίνος, το Τορρεμουέλα διατηρεί πιο χαμηλό προφίλ ανάπτυξης, διατηρώντας χαρακτήρα κατοικίας παρά καθαρά τουριστικού προορισμού.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL793169
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID