Овај парцел од 815 м² налази се у Торремуеље, Малага, на само 800 метара од Плаје Бонита. Парцел нуди могућност изградње виле по мери са панорамским погледом на планине. Локација комбинује близину плажа и садржаја са мираном стамбеном околином. Парцел има западну оријентацију, што омогућује обиље сунца у поподневним и вечерњим сатима.
У поређењу са сличним пројектима у регији, као што су Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 €) и Етерна Хомес 2 у Естепона (од 259.000 €), овај парцел се позиционира у сличном ценовном сегменту. Најважнија разликујућа карактеристика је, међутим, локација у установљеној стамбеној околини са директним приступом плажама и садржајима. Док многа нова развијања у регији се налазе у настајућим подручјима или даље од обале, овај парцел нуди могућност изградње у већ зрелој околини. Близина садржаја и урбана инфраструктура чине га привлачним за оне који траже равнотежу између медитеранског стила живота и практичних аспеката свакодневног живота. У поређењу са пројектима у више туристичким подручјима, ова локација нуди више стамбени карактер са задржаним приступом рекреативним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцел се налази у урбаној стамбеној околини на пешачком растојању од плажа, продавница и ресторана. Близина обалског појаса и стратешка позиција у Торремуеље пружа уравнотежену комбинацију доступности и миру. Нагиб од 3,1% према плажи је умерен, што осигурава благ прелаз ка обали.
За оне који траже локацију за изградњу виле по мери, овај парцел пружа простор и могућности за стварање стана који одговара личним потребама становања. Постојање садржаја на пешачком растојању и близина плажа задовољавају потребу за практичним животним окружењем са медитеранским стилом живота.
Парцел има статус 'готов', што значи да је одмах доступан за грађевинске активности. Према информацијама, парцел је завршен 1970. године, што указује на завршен процес развоја. Већ постоји пројекат изградње који испуњава актуелне грађевинске прописе и који може бити укључен у продају.
Парцел не нуди спреман стан, што значи да су грађевинске радове неопходне. Са само једном основном школом у непосредној близини, образовне могућности за породице са децом су ограничене. Западна оријентација значи да је јутарње сунце ограниченије, што може бити разматрање приликом планирања животних простора.
Овај парцел одговара особама које траже могућност изградње стана по мери у установљеној стамбеној околини у близини обале. За оне који траже инвестицију у некретнине са развојним потенцијалом, ова локација нуди вредност кроз комбинацију величине парцела и стратешке позиције. Такође је погодан за људе који траже равнотежу између близине плажа и садржаја и мира стамбене четврти. За породице, садржаји на пешачком растојању су практични, мада су образовне могућности ограничене. За људе који желе активно да учествују у медитеранском животу, са плажом, голфом и изласцима у руке, ова локација пружа одговарајући контекст.
Будући да се ради о грађевинском парцелу, нема постојеће завршне обраде. Квалитет коначног стана зависиће од грађевинских радова који се изводе. Према доступним информацијама, већ постоји грађевински план који испуњава актуелне грађевинске прописе, што може послужити као основа за развој. Карактеристике парцела, као што су одлично стање и постојање инфраструктуре, пружају солидну основу за изградњу квалитетног стана. Западна оријентација нуди могућности за дизајн тераса и животних простора који најбоље користе поподневно и вечерње сунце.
Парцел се нуди по цени од 342.000 €, што одговара приближно 420 € по квадратном метру. Ово позиционира парцел у средњем сегменту тржишта у овој регији, како показује поређење са сличним пројектима као што су Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 €) и Етерна Хомес 2 у Естепона (од 259.000 €). Цена рефлектира стратешку локацију у близини плажа и садржаја, као и доступну површину за изградњу виле.
Свакодневни живот на овој локацији одликује се медитеранским стилом живота где су плажа и садржаји у домету руке. Ујутру се може пешетати до оближње плаже за купање у мору, док се поподнева могу попунити посетом локалним ресторанима или продавницама. Постојање 27 ресторана и разних кафића унутар 2 километра пружа разноврсну понуду. Са супермаркетом на 444 метара удаљености, свакодневне набавке су једноставне. Вечери пружају могућности за опуштање на сопственом тераси са погледом на планине, где залазак сунца стварала топлу светлост захваљујући западној оријентацији. За спортске активности постоје бројни голф терени и спортски центри у близини.
Животна средина око овог парцела карактерише се присуством разних садржаја на пешачком или бициклистичком растојању. Растојања до дневних потреба су кратка: супермаркет се налази на 444 метра, апотеке на 1,5 километра, а болница на 2,3 километра. За рекреацију постоји више плажа на кратком растојању, са Плаја Бонита као најближом на само 762 метра. Доступност јавним превозом је добра, са 5 линија јавног превоза и 50 станица у околини. Близина аеродрома на 12 километара чини међународне везе доступним. За спорт и рекреацију постоје разни голф терени и спортски центри у близини, са растојањима од 2,7 до 9,1 километар.
Парцел је смештен у четврти Ла Перла од Торремуеље, са стратешком позицијом у односу на обалну линију и важне садржаје. Западна оријентација парцела пружа панорамски поглед на околне планине. Локација комбинује предности урбане стамбене околине са близином природних и рекреативних подручја као што су плаже и голф терени.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торремуеље се налази на Кости дел Сол, у покрајини Малага. Локација нуди равнотежу између живахности обалских места и мира стамбене четврти. У поређењу са другим подручјима на Кости дел Сол, ова локација нуди предности установљене стамбене околине са директним приступом плажама и садржајима. Близина Беналмадене, на кратком растојању, обезбеђује приступ већим урбаним садржајима, док сама локација задржава више стамбени карактер. Стратешка позиција у односу на аеродром и важне путеве доприноси доступности.
Плаже су одлично доступне, са Плаја Бонита на само 762 метра удаљености. Друге плаже као што су Плаја де Аројо Ондо (1,1 км) и Плаја Лас Вибориллас (1,3 км) такође су на пешачком или бициклистичком растојању. Град Малага се налази на разумљивој удаљености за садржаје који су даље. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 12 километара, што омогућује добру међународну доступност. За љубитеље голфа постоје разне опције, са Голф Беналмадена Питч&Пут као најближим на 2,7 километара. Растојања до садржаја су таква да су многи доступни пешке или бициклом, што доприноси активном начину живота.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој регији карактерише се благим зимама и топлим летима, са просечном годишњом температуром од 17,9°C. Температуре варирају између 12°C и 26°C током године, што обезбеђује пријатну климу. Са 3.891 сунчаних сати годишње, постоји сунчано окружење, идеално за живот на отвореном. Пливачка сезона траје четири месеца, када температура воде достигне најмање 20°C. Надморска висина од 35 метара пружа лаган поветарац са мора и штити од екстремних временских прилика. Западна оријентација парцела осигурава много сунчаних сати у поподневу и увече, идеално за коришћење тераса и спољашњих простора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина више плажа је значајна предност ове локације. Плаја Бонита, на само 762 метра, пружа директан приступ Средоземном мору. Друге плаже у близини су Плаја де Аројо Ондо (1,1 км) и Плаја Лас Вибориллас (1,3 км). За љубитеље голфа постоје разне опције, са Голф Беналмадена Питч&Пут на 2,7 километара као најприступачнијим. Спортски објекти као што су Клуб Хокеј Беналмадена (1,4 км) и Клуб де Ракета (3,4 км) нуде могућности за разне спортске активности. Постојање разних ресторана, кафеа и рекреативних садржаја унутар 2 километара пружа богат избор могућности за опуштање.
Izvor: OpenStreetMap
Торремуеље се налази на Кости дел Сол, у покрајини Малага. Локација нуди равнотежу између живахности обалских места и мира стамбене четврти. У поређењу са другим подручјима на Кости дел Сол, ова локација нуди предности установљене стамбене околине са директним приступом плажама и садржајима. Близина Беналмадене, на кратком растојању, обезбеђује приступ већим урбаним садржајима, док сама локација задржава више стамбени карактер. Стратешка позиција у односу на аеродром и важне путеве доприноси доступности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Умерено
Ref: VL793169
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID