Vila v Torremuelle v Málaze, dokončená v roce 1975. S obytnou plochou 305 m² na pozemku o rozloze 1744 m² nabízí 4 ložnice a 3 koupelny. Nemovitost se nachází v předměstské oblasti blízko moře a škol s jižní orientací. Disponuje soukromým bazénem, výtahem a vyžaduje rekonstrukci. Vila poskytuje výhledy do zahrady a nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže Playa Bonita (762 m) a různých zařízení včetně restaurací, lékáren a supermarketů. Představuje významnou rezidenční příležitost ve zavedené oblasti Benalmádeny s dobrým dopravním spojením s městem Málaga a letištěm.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Torremuelle, Benalmádena, umístěna 35 metrů nad mořem s mírným 3,1% svahem směrem k pláži. Nemovitost stojí v předměstském rezidenčním prostředí se zavedenými komunitami vil v okolí. Je strategicky umístěna v docházkové vzdálenosti od středomořského pobřeží a městských vybaveností, přičemž si zachovává klidný rezidenční charakter typický pro tuto vyhledávanou oblast.
Tato samostatně stojící vila uspokojuje funkční bytové potřeby svým čtyřlůžkovým uspořádáním vhodným pro rodinné bydlení nebo vícegenerační uspořádání. Soukromá zahrada, terasa a bazén poskytují venkovní životní prostor. Výtah umožňuje přístupnost na více úrovních. Blízkost pláží, škol a vybaveností podporuje každodenní praktické potřeby, zatímco prostorné pokoje a vestavěné skříně nabízejí úložné prostory a pohodlné obytné prostory.
Vila byla dokončena v roce 1975 a představuje stávající výstavbu, nikoli nový rozvoj. Jako stávající struktura byla vystavena létem středomořského klimatu. Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, aby byla přivedena na současné standardy, což kupujícím nabízí příležitost přizpůsobit interiér podle moderních preferencí a technických požadavků. Stavební prvky odrážejí stavební postavy poloviny 70. let 20. století v regionu.
Nemovitost nenabízí záruky na nové stavby ani současné stavební techniky nacházející se v nedávných vývojových projektech. Nezahrnuje energeticky úsporné prvky typické pro moderní konstrukce. Vila postrádá systémy chytré domácnosti. Neposkytuje komunitní vybavenosti jako jsou sdílené bazény nebo zahrady běžné v nových rezidenčních komplexech. Nemovitost není součástí spravované urbanizace s komunitními službami zahrnutými v nákupu.
Ref: VL395855
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje zájemcům, kteří hledají podstatnou rezidenci ve zavedené pobřežní oblasti s prostorem pro vícegenerační bydlení nebo pro zábavu hostů. Konfigurace se čtyřmi ložnicemi a en suite koupelnami pojmí rodiny vyžadující samostatné spací prostory, zatímco výtah poskytuje přístupnost pro starší obyvatele nebo osoby s omezenou pohyblivostí.
Vila odráží stavební postavy poloviny 70. let 20. století, s mramorovou podlahou viditelnou v interiérových prostorách, což naznačuje důraz na odolné, středomořsky vhodné materiály v době původní výstavby. Koupelny mají mramorové stěny a vanové instalace, které představují luxusní standardy té doby, i když tyto se mohou podle současných designových preferencí jevit jako zastaralé.
Vila je ceněna na 1 800 000 eur, což ji umisťuje do prémiového segmentu trhu s nemovitostmi v Benalmádeně. Tato cena odráží podstatnou obytnou plochu 305 m², štědrý pozemek o rozloze 1744 m² a zavedenou polohu v Torremuelle. Nemovitost představuje významnou hodnotu z hlediska prostoru na euro ve srovnání s novějšími vývojovými projekty v regionu, i když požadavek na rekonstrukci by měl být zohledněn při výpočtu celkové investice.
Torremuelle nabízí charakteristický denní rytmus, který vyvažuje rezidenční klid s pohodlným přístupem k pobřežním vybavenostem. Ranní rutiny mohou zahrnovat kávu na jižně orientované terase následovanou krátkou procházkou na pláž Playa Bonitu, méně než kilometr daleko. Mírný svah k moři umožňuje příjemné procházky, zatímco městské prostředí zajišťuje, že denní potřeby jsou v snadném dosahu.
Život v Torremuelle se soustředí kolem přístupného pobřeží a rezidenčních vybaveností, které podporují každodenní život. Blízkost pláže Playa Bonita, jen 762 metrů daleko, činí z pláže přirozené rozšíření životního prostředí, takže plážové aktivity se stávají pravidelnou součástí týdenních rutin spíše než zvláštními výlety. Okolní oblast nabízí 27 restaurací v okruhu 2 km, což poskytuje stravovací možnosti od neformálních po formální bez nutnosti rozsáhlých cest.
Mapová vizualizace ukazuje výsadní polohu vily v Torremuelle, Benalmádena, zdůrazněnou blízkostí ke Středomoří a městské infrastruktuře, která ji obklopuje. Poloha nemovitosti 35 metrů nad mořem vytváří přirozené vyvýšení při zachování mírných svahů směrem k moři. Okolní vzor ulic odhaluje zavedenou rezidenční oblast s dospělým rozvojem, na rozdíl od nedávně postavených zón viditelných dále ve vnitrozemí v obci Benalmádena.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremuelle zaujímá strategickou pozici v Benalmádeně, situovanou přibližně uprostřed mezi městem Málaga na východě a Marbella na západě. Tato centrální poloha poskytuje přístup jak k městským vybavenostem, tak k širšímu regionu Costa del Sol. Oblast je charakterizována svou vyvýšenou polohou vzhledem k pobřeží, která nabízí přirozené odvodnění a rozšířené výhledy při zachování pohodlného přístupu k pláži.
Poloha vily nabízí vynikající dostupnost klíčových vybaveností a atrakcí. Nejbližší pláž, Playa Bonita, se nachází jen 762 metrů daleko, dosažitelná přibližně za 8-10 minut chůze, zatímco Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) a Playa Las Viborillas (1,3 km) poskytují další pobřežní možnosti do 15 minut chůze. Pro milovníky golfu je Golf Benalmadena Pitch & Putt situován 2,7 km od nemovitosti, přibližně 6 minut jízdy nebo 30 minut chůze.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremuelle má středomořské klima charakterizované mírnými teplotami po celý rok, průměrně 17,9°C ročně s zimními minimy kolem 12°C a letními maximy dosahujícími 26°C. Vyvýšená poloha 35 metrů nad mořem poskytuje přirozenou ventilaci při zachování blízkosti moře. S 3891 hodinami slunečního svitu ročně oblast zažívá hojné přirozené světlo, které formuje každodenní životní vzorce a podporuje venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolní rekreační krajina je ovládána dostupnými plážemi, přičemž Playa Bonita jen 762 metrů od nemovitosti slouží jako nejbližší pobřežní cíl. Tato pláž s Modrou vlajkou nabízí certifikovanou kvalitu vody a environmentální standardy, což zajišťuje bezpečné podmínky pro koupání. Další pláže v snadném dosahu zahrnují Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) a Playa Las Viborillas (1,3 km), což rozšiřuje možnosti pro pobřežní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Torremuelle zaujímá strategickou pozici v Benalmádeně, situovanou přibližně uprostřed mezi městem Málaga na východě a Marbella na západě. Tato centrální poloha poskytuje přístup jak k městským vybavenostem, tak k širšímu regionu Costa del Sol. Oblast je charakterizována svou vyvýšenou polohou vzhledem k pobřeží, která nabízí přirozené odvodnění a rozšířené výhledy při zachování pohodlného přístupu k pláži.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Mírný
Ve srovnání s nedávnými developerskými projekty v regionu tato vila v Torremuelle představuje jasnou alternativu na trhu s nemovitostmi. Zatímco nové developerské projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) nabízejí standardizované nemovitosti s komunitními vybavenostmi, tato stávající vila představuje jedinečnou kombinaci prostoru, soukromí a výhod polohy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID