Тази независима вила в Торемуеле, Малага, предлага просторен жилищен имот в завършен вид от 1975 година. С площ от 305 м² за жилище и 1744 м² парцел, имотът разполага с четири спални и три бани. Разположена в урбанизирана зона с добра достъпност до плажове и ежедневни удобства, вилата предоставя гледки към Средиземно море и личен басейн. Имобилизираната собственост се намира в един от най-търсените жилищни райони на Беналмадена, на 12 км от летището в Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е strategically разположен в Торемуеле, на пешеходно разстояние от плажове и ежедневно удобства. На 762 метра от Playa Bonita и с градска среда, осигуряваща лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги. Близостта до основни транспортни артерии улеснява достигането до Малага и международното летище.
Вилата отговаря на нуждите за просторно семейно жилище с четири спални и три бани, подходяща за голямо семейство или мултигенерационно обитаване. Големият парцел от 1744 м² осигурява уединение, а личният басейн и градината предлагат възможности за отдих и развлечения на открито.
Вилата е завършена през 1975 г. и представлява зряла жилищна собственост с установена структура в благоприятно положение. Според предоставените данни, имотът изисква реновиране, което предоставя възможност за модернизиране съгласно настоящите стандарти и предпочитания на новия собственик.
Имотът не представлява новострояща се собственост и не се предлага по системи за плащане на етапи. Състоянието на изграждане изисква значителни инвестиции за реновиране. Липсват общи части или споделени удобства като тези в затворени комплекси. Вилата не е проектирана като апартамент в сграда с общи стени.
Ref: VL395855
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, търсещи постоянен дом в урбанизирана крайбрежна зона с добри възможности за достъп до услуги. Също така представлява интересен вариант за тези, които желаят да създадат бизнес в туристическия сектор като бутиков хотел, къща за гости или уелнес център. Поради гъвкавата планировка и отделното обслужващо помещение, имотът отговаря на нуждите на мултигенерационни семейства, където различни поколения живеят под един покрив, но запазват независимост. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за увеличение на стойността след реновиране, ще намерят този обект подходящ за дългосрочен инвестиционен план. Наличието на асансьор го прави подходящ и за хора с ограничена подвижност, които търсят едноетажно жилище с достъп до всички нива.
Вилата разполага с марморни подове, които представляват високо качество на изработка, характерно за периода на построяване. Баните са оборудвани с вани, а някои имат самостоятелни баневи помещения към спалните. Климатичната система включва както отопление, така и охлаждане, което осигурява комфорт целогодишно. Наличието на камината добавя допълнително отоплително решение и естетически елемент. Огледалните гардероби предлагат достатъчно съхранително пространство. Терасата с барбекю оборудване е функционално разширение на жилищното пространство. Трябва да се отбележи, че имотът се нуждае от реновиране, което ще позволи актуализиране на инсталациите и довеждане на материалите до съвременни стандарти за енергийна ефективност и комфорт.
Имотът се предлага на цена от €1,800,000, което представлява пазарно ниво за независими вили с подобни размери в този престижен район на Коста дел Сол. Цената отразява както значителната площ на жилището и парцела, така и стратегическото местоположение в близост до плажа и удобствата. Като имот с установена конструкция от 1975 г., цената може да бъде предмет на преговори, като се вземе предвид необходимостта от реновиране. В този ценови диапазон в район Торемуеле се предлагат предимно независими вили с подобни характеристики и размери.
Тази вила представлява място за ежедневен живот с подчертана възможност за ползване на откритото пространство. Благодарение на близостта до плажа, жителите могат да интегрират морски разходки в рутината си. Сутрините могат да започват с закуска на терасата с южно изложение, последвани от плуване в личния басейн или разходка до Playa Bonita. Следобедите са подходящи за шопинг в близките магазини или посещение на местните ресторанти. Вечерите могат да бъдат посветени на отдих в градината с барбекю или използване на сауната и фитнес оборудването. Пешеходната достъпност на много услуги позволява lifestyle без зависимост от автомобил за основни ежедневни дейности, като същевременно осигурява достатъчно уединение и комфорт на собствената територия.
Животът в тази част на Торемуеле се характеризира с удобството на градската среда в комбинация с близостта до морето. В рамките на 2 километра се намират 27 ресторанта, 3 аптеки, 2 банки и 4 кафенета, което осигурява разнообразни възможности за социален живот и ежедневни нужди. Училищните възможности в района включват едно основно училище на пешеходно разстояние, подходящо за семейства с деца. Здравните услуги са осигурени от болница на 2.3 километра. Зоната разполага с добра обществена транспортна мрежа с 5 линии и 50 спирки, които улесняват придвижването без личен автомобил. Урбанизираният характер на района предлага постоянна жизненост и достъп до услуги през цялата година, не само в туристическия сезон.
Картата показва стратегическото положение на имота в Торемуеле, Беналмадена, на южното крайбрежие на Испания. Вилата се намира в урбанизирана зона с преки връзки до пътната мрежа и плажовете. Районът е разположен между Малага и Фуенхирола, като основни транспортни артерии осигуряват лесна достъпност до цялата област.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемуеле е стратегически разположен в община Беналмадена, провинция Малага, предлагащ баланс между градски живот и крайбрежен релакс. Районът е на около 12 километра западно от град Малага, което позволява лесен достъп до провинциалната столица и международното летище. На изток, Торемуеле граничи с Фуенхирола, на около 6 километра, предоставяйки допълнителни услуги и удобства. Южното крайбрежно разположение осигурява директен достъп до Средиземно море, докато северните части са защитени от планинската верига, което допринася за благоприятния микроклимат на района.
Имотът предлага изключителна достъпност до ключови удобства. Най-близкият плаж Playa Bonita се намира само на 762 метра, а други плажове като Playa de Arroyo Hondo (1.1 км) и Playa Las Viborillas (1.3 км) са на кратко разстояние пеша. Супермаркетът е на 444 метра, а аптеката на 1.5 километра. Летището в Малага е на 12 километра, което позволява бърз достъп при пътувания. Голф ентусиастите могат да ползват Golf Benalmadena Pitch&Putt на 2.7 километра, а по-големите голф игрища Campo Los Lagos и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez са на 9.1 километра. Лечебните услуги са осигурени от болница на 2.3 километра, а EV зарядна станция се намира на същото разстояние.
| До плажа | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Торемуеле се характеризира с благоприятен средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.9°C. Зимните месеци предлагат температури между 12°C, докато летните достигат до 26°C. Годишно има 3,891 слънчеви часа, което гарантира обилно слънце през по-голямата част от годината. Плажният сезон с вода с температура над 20°C продължава 4 месеца, позволявайки дълъг период за водни дейности. Разположен на 35 метра надморска височина с лек наклон от 3.1% към морето, имотът се радва на естествена вентилация и предпазване от крайбрежни ветрове. Тези климатични условия подпомагат активен начин на живот на открито през цялата година и допринасят за високото качество на живот в района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове е основно предимство на местоположението. Playa Bonita, най-близкият плаж на 762 метра, предлага удобства за плажни дейности. Други два плажа, Playa de Arroyo Hondo и Playa Las Viborillas, са на разстояние между 1.1 и 1.3 километра, предоставяйки разнообразни възможности за крайбрежни дейности. За голф ентусиастите, Golf Benalmadena Pitch&Putt се намира на 2.7 километра, а по-големите голф игрища Campo Los Lagos и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez са на 9.1 километра. Спортните центрове в района включват Club Hockey Benalmadena на 1.4 километра и Club de Raqueta на 3.4 километра. Марината Puerto Deportivo de Fuengirola на 6.0 километра предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Торемуеле е стратегически разположен в община Беналмадена, провинция Малага, предлагащ баланс между градски живот и крайбрежен релакс. Районът е на около 12 километра западно от град Малага, което позволява лесен достъп до провинциалната столица и международното летище. На изток, Торемуеле граничи с Фуенхирола, на около 6 километра, предоставяйки допълнителни услуги и удобства. Южното крайбрежно разположение осигурява директен достъп до Средиземно море, докато северните части са защитени от планинската верига, което допринася за благоприятния микроклимат на района.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в региона, вилата в Торемуеле предлага значително по-голяма площ и самостоятелност в сравнение с апартаментните комплекси като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000). Разположена в урбанизиран район в близост до плажа, тази вила предлага по-добра достъпност до ежедневни услуги в сравнение с по-изолираните резиденции в планинските райони на Беналмадена или Михас. В сравнение с новостроящите се проекти като Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот предлага установена конструкция с по-големи размери и по-голяма площ, макар и да изисква реновиране. Ценовото ниво от €1,800,000 отразява както големите размери, така и престижното местоположение в сравнение с по-малките и по-отдалечени имоти в същата ценова категория. Районът Торемуеле се отличава с по-висока гъстота на населението и по-добри транспортни връзки в сравнение с крайбрежните райони на по-източните части на провинцията.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID