Esta villa independiente situada en Torremuelle, Málaga, ofrece 305 m² de superficie habitable con 4 dormitorios y 3 baños en un parcela de 1744 m². Construida en 1975, la propiedad presenta una orientación sur y se encuentra a solo 800 metros de la playa más cercana. Con piscina privada, vistas al jardín y múltiples características como ascensor, gimnasio y sauna, la villa requiere renovación pero ofrece un espacio considerable en una de las zonas residenciales más privilegiadas de la Costa del Sol. El precio se sitúa en 1.800.000 euros, reflejando su posición y dimensiones en el mercado actual.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se localiza en Torremuelle, una zona residencial consolidada de Benalmádena, caracterizada por su proximidad al mar y servicios urbanos. Se encuentra a escasos metros de la playa Bonita y rodeada de otras villas establecidas. La zona combina la tranquilidad residencial con la accesibilidad a servicios básicos y zonas de ocio, todo ello en un entorno urbano consolidado a lo largo de décadas.
La villa atiende necesidades de espacio significativo con sus cuatro dormitorios y tres baños, adecuada para familias numerosas o quienes requieran amplias zonas de estancia. La presencia de un ascensor facilita la movilidad vertical, siendo idónea para personas con movilidad reducida o con planes de residencia multigeneracional. Las múltiples estancias permiten distribución flexible para vivienda permanente, segunda residencia o posible proyecto de alojamiento turístico.
Construida en 1975, la villa representa un proyecto inmobiliario de esa época con estructuras consolidadas. El inmueble está completado y listo para ser ocupado, si bien requiere renovations según su estado actual. La propiedad muestra la arquitectura residencial de la época, con espacios generosos y distribución funcional propia de las viviendas unifamiliares de ese periodo. No se trata de un desarrollo inmobiliario nuevo sino de una construcción existente en el mercado.
La propiedad no ofrece acabados modernos o contemporáneos, requiriendo inversión en renovación y actualización de espacios. Tampoco presenta características de eficiencia energética actuales o sistemas domóticos integrados. El diseño y distribución responden a criterios de la década de 1970, no adaptados a los estándares arquitectónicos contemporáneos. La propiedad no forma parte de una comunidad urbanística con servicios compartidos, al tratarse de una villa independiente sin áreas comunes más allá del propio jardín.
Ref: VL395855
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para familias que buscan amplio espacio en un entorno residencial consolidado cerca del mar. También encaja para personas que valoran la autonomía de una villa independiente con jardín y piscina propias, frente a apartamentos en comunidades urbanísticas. Resulta apropiada para quienes planifican una residencia multigeneracional, gracias al ascensor y la distribución de espacios. Para inversores, ofrece potencial como proyecto de alojamiento turístico de gama alta, dada su cercanía a las playas y servicios. También puede interesar a residentes internacionales que buscan una segunda residencia con espacio suficiente para recibir visitas familiares y disfrutar del clima mediterráneo durante períodos prolongados. La propiedad se adapta a quienes priorizan la ubicación sobre la modernidad de acabados, estando dispuestos a realizar inversiones en renovación.
La villa presenta características constructivas y de acabado propias de su época de construcción (1975), con elementos de calidad que han mantenido su vigencia. Las superficies de pavimento incluyen mármoles en algunas zonas, un material clásico que aporta solidez y carácter. La distribución de espacios refleja criterios funcionales de la época, con estancias amplias y separadas que permiten usos diferenciados. Las carpinterías y elementos de cerramiento corresponden a sistemas constructivos de ese período, si bien algunas áreas pueden haber sido actualizadas posteriormente. La presencia de un ascensor integrado en la estructura resulta inusual en viviendas de esa época y denota una concepción de diseño orientada a la comodidad y funcionalidad. Las instalaciones de climatización cuentan con sistemas de aire acondicionado para frío y calor, complementados con chimenea en algunas estancias. La cocina y los baños, elementos sujetos a mayor desgaste y obsolescencia, serían probablemente las áreas que requieren mayor atención en una eventual renovación. En conjunto, se trata de una construcción sólida con elementos de calidad que permiten una actualización según estándares contemporáneos.
La villa tiene un precio de 1.800.000 euros, posicionándose en el segmento superior del mercado residencial de Benalmádena. Este valor responde a diversos factores: la superficie total de 305 m² de construcción, la parcela de 1744 m², la ubicación privilegiada cerca del mar y las características adicionales como piscina, ascensor y vistas. Comparativamente, representa una inversión significativamente superior a los nuevos desarrollos de la zona, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 euros) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 euros), lo que refleja tanto la categoría de la propiedad como su posición en una zona consolidada con viviendas de alto standing.
La vida diaria en esta villa se desarrolla en un entorno residencial consolidado con acceso inmediato a servicios y al mar. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza, disfrutando de la orientación sur y vistas al jardín privado. Para las compras básicas, existe un supermercado a menos de 500 metros, mientras que las necesidades médicas pueden cubrirse con las tres farmacias cercanas. La cercanía a las playas permite paseos matutinos o tardíos por la costa, con el sonido del mar como telón de fondo. La presencia de múltiples restaurantes y cafés en el entorno ofrece opciones de ocio sin necesidad de desplazamientos largos. Para quienes practican deporte, el gimnasio privado y la piscina complementan las instalaciones deportivas públicas cercanas, como el Club Hockey Benalmádena a 1,4 km. La vida se desarrolla con ritmo de zona residencial, con la ventaja de poder realizar muchas actividades a pie o en bicicleta, contribuyendo a un estilo de vida activo y conectado con el entorno mediterráneo.
El entorno residencial de Torremuelle ofrece un balance entre accesibilidad a servicios y tranquilidad. A menos de 500 metros se encuentra un supermercado para compras diarias, mientras que a 1,5 km hay una farmacia para necesidades de salud básicas. El área educativa está cubierta con una escuela primaria cercana, adecuada para familias con niños pequeños. Para ocio y restauración, existen 27 restaurantes y 4 cafés en un radio de 2 km, ofreciendo diversidad gastronómica sin necesidad de desplazamientos largos. La movilidad está facilitada por 5 líneas de transporte público y 50 paradas en el entorno, permitiendo desplazamientos sin vehículo privado. La conexión con el exterior está garantizada por la proximidad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a apenas 12 km en línea recta, facilitando viajes internacionales. La vida diaria se desarrolla con comodidad, con posibilidad de realizar muchas actividades a pie o en bicicleta, aprovechando la planitud del terreno con una inclinación moderada del 3,1% hacia la playa. El acceso a zonas verdes y espacios abiertos complementa la oferta residencial, creando un entorno completo para la vida diaria.
El mapa muestra la posición estratégica de la villa en Torremuelle, en el municipio de Benalmádena. Se observa su proximidad a la línea costera y la distribución de servicios en el entorno inmediato. La parcela destaca por su orientación sur, que maximiza la exposición solar a lo largo del día. La localización permite visualizar la accesibilidad a las playas cercanas y la conexión viaria con los núcleos urbanos de Benalmádena y Fuengirola, confirmando su valor como propiedad residencial con excelente ubicación en la Costa del Sol occidental.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torremuelle se posiciona como una zona residencial intermedia entre los núcleos urbanos de Benalmádena y Fuengirola, a aproximadamente 8 km del centro de Benalmádena y 6 km de Fuengirola. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno consolidado con acceso rápido a las comodidades urbanas de ambas localidades. Málaga capital se encuentra a unos 20 km hacia el este, accesible mediante autovía o línea de tren Cercanías, lo que facilita el acceso a servicios de mayor escala, culturales o profesionales. La situación geográfica ofrece un equilibrio entre acceso a la costa y conexión con el interior, sin estar directamente en el centro turístico de estas localidades, lo que mantiene un ambiente más residencial y tranquilo. Esta posición estratégica ha contribuido a la consolidación de Torremuelle como una de las zonas residenciales más valoradas de la Costa del Sol, combinando accesibilidad con calidad de vida.
La ubicación de la villa destaca por su excelente acceso a servicios básicos y de ocio. La playa más cercana, Playa Bonita, se encuentra a solo 762 metros, accesible a pie en menos de 10 minutos. Opciones adicionales incluyen Playa de Arroyo Hondo a 1,1 km y Playa Las Viborillas a 1,3 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 12 km, aproximadamente 15-20 minutos en coche según tráfico. Para amantes del golf, existen tres campos en el entorno: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2,7 km, y los campos de 18 hoyos Campo Los Lagos y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9,1 km. El puerto deportivo de Fuengirola, a 6 km, ofrece servicios náuticos y restaurantes con vistas al mar. Los servicios médicos incluyen un hospital a 2,3 km y tres farmacias en un radio reducido. La carga de vehículos eléctricos está cubierta con una estación de carga a 2,3 km. Esta configuración de accesibilidad permite tanto vida diaria con desplazamientos a pie como acceso rápido a servicios especializados mediante vehículo privado o transporte público.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad se beneficia de un clima mediterráneo privilegiado, con una temperatura media anual de 17,9°C y oscilaciones entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en verano. La ubicación disfruta de aproximadamente 3.891 horas de sol al año, muy por encima de la media española, lo que garantiza abundante luz natural en la villa. A una altura de 35 metros sobre el nivel del mar, la propiedad recibe brisas marinas que moderan las temperaturas estivales sin exponerla a vientos fuertes. La inclinación moderada del terreno (3,1%) hacia la playa facilita el drenaje y contribuye al microclima local. El período de baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, típicamente desde junio hasta septiembre. Esta combinación de temperatura, insolación y humedad moderada crea un entorno exterior agradable durante gran parte del año, permitiendo disfrutar del jardín, la piscina y terrazas en múltiples estaciones. La vegetación mediterránea circundante se mantiene verde durante todo el año gracias a las características climáticas, contribuyendo a un paisaje estable y atractivo en el entorno residencial.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana a la propiedad ofrece múltiples opciones de ocio acuático y playa. Playa Bonita, a solo 762 metros, representa la opción más accesible para paseos diarios o baños estivales. A mayor distancia pero todavía cercanas se encuentran Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) y Playa Las Viborillas (1,3 km), extendiendo las opciones costeras disponibles. Aunque no se especifica el estatus de Bandera Azul para estas playas, su entorno urbano consolidado garantiza servicios y accesibilidad. Para los entusiastas del golf, la zona destaca con tres campos cercanos: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2,7 km, y los campos reglamentarios Campo Los Lagos y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9,1 km. Las instalaciones deportivas en el entorno incluyen el Club Hockey Benalmádena a 1,4 km, el Club de Raqueta a 3,4 km y el Polideportivo Arroyo de la Miel a 4,3 km. Para actividades náuticas, el Puerto Deportivo de Fuengirola, a 6 km, ofrece servicios de embarcaciones, restaurantes con vistas al mar y ambiente marítimo durante todo el año. Esta concentración de actividades recreativas acuáticas y deportivas complementa la vida residencial con opciones de ocio variadas y accesibles.
Fuente: OpenStreetMap
Torremuelle se posiciona como una zona residencial intermedia entre los núcleos urbanos de Benalmádena y Fuengirola, a aproximadamente 8 km del centro de Benalmádena y 6 km de Fuengirola. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno consolidado con acceso rápido a las comodidades urbanas de ambas localidades. Málaga capital se encuentra a unos 20 km hacia el este, accesible mediante autovía o línea de tren Cercanías, lo que facilita el acceso a servicios de mayor escala, culturales o profesionales. La situación geográfica ofrece un equilibrio entre acceso a la costa y conexión con el interior, sin estar directamente en el centro turístico de estas localidades, lo que mantiene un ambiente más residencial y tranquilo. Esta posición estratégica ha contribuido a la consolidación de Torremuelle como una de las zonas residenciales más valoradas de la Costa del Sol, combinando accesibilidad con calidad de vida.
La factoría de salazones (cetariae) de Torremuelle junto a Benalroma y Los Molinillos, constituyen los yacimientos arqueológicos más representativos de la historia romana del municipio de Benalmádena (Málaga).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Moderado
En el contexto de la oferta inmobiliaria actual en la Costa del Sol, esta villa en Torremuelle representa una propuesta diferente a los nuevos desarrollos que predominan en el mercado. Mientras proyectos recientes como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 euros), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 euros) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 euros) ofrecen viviendas nuevas a precios significativamente menores, la propiedad de Torremuelle destaca por su consolidación como zona residencial, sus dimensiones generosas y su ubicación inmejorable cerca del mar. Los nuevos desarrollos suelen estar en zonas de expansión urbana, a mayor distancia de la costa o en comunidades con servicios compartidos. En contraste, esta villa ofrece una posición ya consolidada en el mercado inmobiliario, con acceso a servicios y playas establecidos durante décadas. Su precio de 1.800.000 euros refleja esta posición consolidada y sus características únicas, situándose en un segmento diferente al de la oferta de nueva construcción más económica. Para compradores que priorizan ubicación, espacio y entorno residencial consolidado sobre precio y novedad constructiva, esta propiedad representa una alternativa con características distintivas en el mercado actual de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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