Ova prostrana samostojeća vila u Torremuelleu nudi prostran stanovanje s mediteranskom blizinoćom. Izgrađena 1975. godine, stambeni prostor od 305 m² smješten je na parceli od 1744 m² u etabliranom stambenom području. Vrilu karakteriziraju četiri spavaće sobe, tri kupaonice i razni sadržaji uključujući privatni bazen i lift. Nalazi se samo 800 metara od plaže Playa Bonita, što vilu kombinira s stambenim udobnošću i obalnom pristupačnošću. Njen uzvišeni položaj pruža ugodne poglede dok zadržava vezu s lokalnim sadržajima i prometnim vezama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u Torremuelleu, stambenom području unutar općine Benalmádena. Njen položaj nudi izravan pristup plažama uz zadržavanje veze s urbanom infrastrukturom. Vila ima koristi od blizine esencijalnih usluga uključujući trgovine, ljekarne i medicinske ustanove. Lokacija balansira stambenu tišinu s pristupačnošću Málaga gradu i zračnoj luci.
Ova nekretnina zadovoljava funkcionalne stambene potrebe s četiri prostrane spavaće sobe i tri kupaonice. Raspored podržava obiteljski život ili višegeneracijska uređenja. Uključivanje lifta pruža pristupačnost na više razina. Privatni vanjski prostori uključujući vrt i terasu nude prostore za opuštanje i zabavu. Veličina nekretnine omogućuje privatni obiteljski život i potencijalnu ugostiteljsku primjenu.
Vila predstavlja etabliranu gradnju iz 1975. godine, što ukazuje na zrelu infrastrukturu i krajolik. Za razliku od novih projekata, ova nekretnina nema kašnjenja u useljavanju ili neizvjesnosti. Godina izgradnje sugerira prisutnost zrelog biljnog pokrova i razvijene susjedstvene strukture. Trenutno stanje zahtijeva renoviranje, što pruža priliku prilagodbe suvremenim preferencijama.
Nekretnina zahtijeva renoviranje, što predstavlja neposrednu investicijsku potrebu iznad kupoprodajne cijene. Kao gradnja iz 1975., ne nudi moderne standarde energetske učinkovitosti bez značajnih nadogradnji. Raspored možda ne odgovara suvremenim otvorenim planovima bez strukturnih promjena. Nekretnina nema integraciju pametnog doma tipičnu za nove razvoje. Ograničeni kapacitet parkiranja u usporedbi s modernim vilama.
Ref: VL395855
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina posebno odgovara obiteljima ili investitorima koji traže etablirane mediteranske nekretnine s razvojnim potencijalom. Za višegeneracijske obitelji, vila s četiri spavaće sobe, tri kupaonice i liftom pruža praktična stambena rješenja. Raspored podržava zajednički obiteljski život uz zadržavanje privatnosti kroz više razina i odvojene prostore. Nekretnina također privlači investitore zainteresirane za ugostiteljske prilike, uzimajući u obzir njenu veličinu i blizinu turističkim atrakcijama. Njena konfiguracija mogla bi se lako prilagoditi butik hotelu ili wellness centru, kapitalizirajući tržište turizma Costa del Sol. Lokacija blizu plaža, golf igrališta i s dobrom prometnom povezanošću povećava ovaj potencijal. Za međunarodne kupce tražeće sekundarno prebivalište, etablirano susjedstvo s postojećom infrastrukturom nudi neposrednu nastanjivost bez razvojnih neizvjesnosti. Blizina zračne luke (12 km) olakšava redovito putovanje između primarnog i sekundarnog doma. Nekretnina također odgovara onima koji preferiraju etablirana područja u odnosu na nove gradnje, cijenivši zrelo krajobrazno uređenje i razvijene zajednice. Zahtjev za renoviranjem pruža priliku prilagodbe prema osobnim preferencijama umjesto prihvaćanja standardiziranih specifikacija graditelja. Ova kombinacija lokacije, veličine i fleksibilnosti čini nekretninu posebno relevantnom za one koji traže i neposredno nastanjivanje i dugoročni adaptacijski potencijal.
Vila karakterizira tradicionalne graditeljske elemente karakteristične za mediteransku arhitekturu iz 1975. godine. Unutrašnji prostori uključuju mramorno podno grijanje, predstavljajući izdržljive i hladne podove prikladne za klimu. Kupaonski sadržaji uključuju mramorne zidne obloge, što ukazuje na pažnju prema vodootpornim površinama u mokrim prostorima. Nekretnina uključuje ugrađene ormari, što sugerira integrirana rješenja za pohranu u spavaćim sobama. Tehničke instalacije uključuju sustave grijanja i hlađenja, pružajući godišnju klimatsku kontrolu esencijalnu za ugodan mediteranski život. Prisutnost kaminja dodaje tradicionalni element grijanja za hladnije večeri. Tehnološka infrastruktura nekretnine uključuje mogućnost satelitske televizije, što odražava zabavne pogodnosti tipične za to razdoblje. Posebne značajke uključuju privatnu saunu i prostor za vježbanje, što ukazuje na rekreacijske sadržaje unutar rezidencije. Instalacija lifta predstavlja razmatranje pristupačnosti na više razina. Vanjski prostori karakterizira privatni bazen i roštilj, proširujući stambene prostore prema vanjskom dijelu. Nekretnina uključuje pogodnosti za osobe s smanjenom pokretljivošću, demonstrirajući razmatranje potreba različitih korisnika. Dok te značajke predstavljaju elemente kvalitete za svoje doba, trenutni zahtjev za renoviranjem sugerira da su možda potrebne nadogradnje kako bi se zadovoljili suvremeni standardi energetske učinkovitosti, izolacije i moderne tehnološke integracije. Proces renoviranja nudi priliku za očuvanje povoljnih tradicionalnih značajki uz uvodjenje suvremenih građevinskih tehnologija i materijala.
Vila je cijenjena na €1,800,000, što odražava njenu veličinu od 305 m² stambenog prostora i parcele od 1744 m². Ova cijena pozicionira nekretninu u gornjem segmentu lokalnog tržišta, usporedivu s luksuznim nekretninama u etabliranim obalnim područjima. Cijena predstavlja premiju za kombinaciju veličine, lokacije i razvojnog potencijala u ovom traženom stambenom području. U usporedbi s tržištem, ova nekretnina značajno nadmašuje ulazne cijene usporedivih razvoja poput Aquamara u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000). Vrednovanje uzima u obzir i postojeću strukturu i urođeni potencijal za renoviranje ili preuređenje prema željama novih vlasnika.
Svakodnevni život u ovoj vili u Torremuelleu vrti se oko blizine Sredozemlja i etabliranih stambenih komfori. Jutra započinju doručkom na privatnoj terasi, uživanjem u pogledima na vrt prije kratke šetnje od 800 metara do Playa Bonita. Stambeno okruženje pruža pristup 27 restorana unutar 2 km, što omogućuje redovito istraživanje lokalne gastronomije bez duljih putovanja. Veličina nekretnine podržava različite dnevnite ritmove - obitelji mogu koristiti više spavaćih soba i kupaonica za jednostavne jutarnje rutine, dok lift omogućuje praktično višerazinsko stanovanje za sve dobne skupine. Poslijepodneva mogu biti podijeljena između prostora privatnog bazena ili izleta na obližnja golf igrališta, s Golf Benalmadena Pitch & Putt samo 2,7 km udaljenim. Večeri donose opcije između kućne zabave u prostornim blagavaonicama s pogledom na bazen ili lokalnih gastronomskih doživljaja. Godišnje blago klima, s prosječnim temperaturama između 12-26°C, omogućuje vanjsko življenje kroz većinu godišnjih doba. Povezanost nekretnine s plažama i urbanim sadržajima stvara uravnotežen životni stil gdje obalna tišina sreće praktičnu pristupačnost uslugama i zabavnim sadržajima.
Položaj vile u Torremuelleu stvara uravnoteženu životnu okolinu s opsežnim pristupom infrastrukturi. Svakodnevne potrebe nalaze se na ugodnim udaljenostima, s trgovinama na 444 m i ljekarnama na 1,5 km. Ova blizina podržava praktične rutine bez potrebe za opsežnim putovanjima za osnovne potrebe. Područje nudi 27 restorana unutar 2 km, pružajući raznolikost ugostiteljskih ponuda unutar neposredne okolice. Prometna infrastruktura uključuje pet linija javnog prijevoza s 50 stajališta, olakšavajući povezivanje bez ovisnosti o privatnom vozilu. Priroda područja znači da su usluge dobro integrirane umjesto da se tek razvijaju. Medicinske ustanove, uključujući bolnice na 2,3 km, pružaju esencijalne zdravstvene usluge unutar razumnog dometa. Nekretnina ima koristi od blizine obrazovnih ustanova s jednom osnovnom školom u blizini. Financijske usluge uključuju dvije poslovnice banaka unutar 2 km, podržavajući praktične bankarske potrebe. Gradsko okruženje nadopunjuju rekreacijski prostori, sa sportskim centrima uključujući Club Hockey Benalmadena na 1,4 km i Club de Raqueta na 3,4 km. Lokacija nudi ravnotežu između stambene tišine i pristupa urbanim sadržajima. Razvijena infrastruktura znači da usluge funkcioniraju dosljedno tijekom cijele godine umjesto sezonski. Ovo etablirano okruženje stvara predvidive životne obrazce s pouzdanim pristupom esencijalnim i rekreacijskim uslugama, podržavajući i stalne stanovnike i one koji koriste nekretninu kao sekundarno prebivalište.
Karta prikazuje obalni položaj Torremuellea između općina Benalmádena i Fuengirola. Položaj nekretnine pruža izravan pristup Sredozemlju uz zadržavanje veze s unutrašnjim prometnim pravcima. Razvojni obrazac područja pokazuje uravnoteženu mješavinu stambenih nekretnina sa sačuvanim prirodnim prostorima. Promjene nadmorske visine od obalnih područja do unutrašnjih brda stvaraju raznovrsne pejzažne perspektive uz zadržavanje praktične povezanosti kroz cijelu regiju.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremuelle zauzima strateški položaj unutar općine Benalmádena, smješten približno na pola puta između grada Málaga na istoku i Marbelle na zapadu. Ova lokacija pruža pristup oba velika urbana centra uz zadržavanje izrazitog stambenog karaktera. Područje se razvilo u etablirano stambeno susjedstvo umjesto turističke koncentracije, stvarajući dosljedno životno okruženje tijekom cijele godine. U širem kontekstu Costa del Sol, Torremuelle predstavlja srednje-obalno područje koje ima koristi od pristupačnosti Málaga međunarodnoj infrastrukturi i premijernim zapadnim odredištima regije. Područje je povezano s obalnom prometnom mrežom uz zadržavanje odijeljenosti od koncentracija visoke gustoće turista. Ovo pozicioniranje stvara ravnotežu između regionalne povezanosti i lokalne stambene atmosfere, privlačeći one koji traže Costa del Sol pristup bez direktne imerzije u primarne turističke koncentracije.
Vila ima koristi od strateške pristupačnosti ključnim odredištima Costa del Sol. Pristup plažama je posebno pogodan, s Playa Bonita na samo 800 m, Playa de Arroyo Hondo na 1,1 km i Playa Las Viborillas na 1,3 km. Ova blizina omogućuje redovite posjete plažama bez potrebe za opsežnim planiranjem putovanja. Golf sadržaji dostupni su s Golf Benalmadena Pitch & Putt na 2,7 km, dok proširenija igrališta Campo Los Lagos i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nalaze se na 9,1 km. Ove udaljenosti čine redovito igranje golfa praktičnim za entuzijaste. Prometna povezanost uključuje zračnu luku Málaga-Costa del Sol na 12 km, što olakšava međunarodna putovanja. Grad Málaga nalazi se unutar razumnog dometa za urbane sadržaje, dok marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 6,0 km nudi pomorske usluge i obalnu atmosferu. Punjenje električnih vozila dostupno je na Fuengirola Supercharger, 2,3 km od nekretnine, podržavajući održive prijevozne opcije. Ove kombinirane udaljenosti stvaraju praktičnu životnu situaciju gdje su ključne atrakcije i usluge dostupne bez opsežnih putovanja, podržavajući i dnevnu praktičnost i rekreacijske prilike.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torremuelle uživa povoljnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C. Povijesni podaci pokazuju 3891 godišnjih sati sunca, što ukazuje na obilje sunca kroz većinu godine. Temperature obično variraju između 12-26°C, stvarajući ugodne uvjete za aktivnosti na otvorenim kroz različita godišnja doba. Nadmorska visina od 35 metara pruža blagu topografiju bez značajnih ekstremnih varijacija. Nagib prema plaži iznosi 3,1%, što predstavlja umjereni teren koji omogućuje ugodno hodanje uz zadržavanje nešto uzvišenja. Ovaj položaj pridonosi ugodnoj cirkulaciji zraka i potencijalnim djelomičnim pogledima na more. Sezona kupanja traje četiri mjeseca kada temperatura vode doseže ili premašuje 20°C, omogućujući redovito uživanje na plaži. Umjerena nadmorska visina pomaže u održavanju ugodnih temperatura u usporedbi s neposrednim obalnim područjima tijekom ljetnih mjeseci, izbjegavajući ekstreme viših unutrašnjih nadmorskih visina. Klima podržava godišnje vanjsko življenje, s privatnom terasom i vrtom koji služe kao prošireni stambeni prostori tijekom većine godišnjih doba. Konzistentno sunce i umjerene temperature stvaraju povoljne uvjete za vanjske sadržaje nekretnine, uključujući bazen i vrt, bez značajnih sezonskih ograničenja u korištenju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Neposredna okolica nudi više plaža s Plavom zastavom u pješačkoj udaljenosti. Playa Bonita na 800 m predstavlja najbliži obalni pristup, slijedi Playa de Arroyo Hondo na 1,1 km i Playa Las Viborillas na 1,3 km. Ovaj klaster kvalitetnih plaža pruža redovite prilike za obalnu rekreaciju bez potrebe za prijevozom. Golf sadržaji uključuju dostupni Golf Benalmadena Pitch & Putt na 2,7 km, prikladan za vježbanje ili kraće igre. Proširenija golf iskustva dostupna su na Campo Los Lagos i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, oba na 9,1 km, nudeći opsežna igrališta za entuzijaste. Sportski sadržaji u području uključuju Club Hockey Benalmadena na 1,4 km, Club de Raqueta na 3,4 km i Polideportivo Arroyo de la Miel na 4,3 km, pružajući raznovrsne rekreacijske prilike. Pomorska infrastruktura uključuje Puerto Deportivo de Fuengirola na 6,0 km, nudeći usluge vezanja i obalnu atmosferu. Kombinacija pristupa plažama, golf sadržajima i sportskim centrima stvara sveobuhvatno rekreacijsko okruženje unutar kompaktnog radijusa. Ova koncentracija sadržaja podržava aktivne stilove života s višestrukim opcijama za tjelesnu rekreaciju, sve unutar praktičnih udaljenosti od nekretnine.
Izvor: OpenStreetMap
Torremuelle zauzima strateški položaj unutar općine Benalmádena, smješten približno na pola puta između grada Málaga na istoku i Marbelle na zapadu. Ova lokacija pruža pristup oba velika urbana centra uz zadržavanje izrazitog stambenog karaktera. Područje se razvilo u etablirano stambeno susjedstvo umjesto turističke koncentracije, stvarajući dosljedno životno okruženje tijekom cijele godine. U širem kontekstu Costa del Sol, Torremuelle predstavlja srednje-obalno područje koje ima koristi od pristupačnosti Málaga međunarodnoj infrastrukturi i premijernim zapadnim odredištima regije. Područje je povezano s obalnom prometnom mrežom uz zadržavanje odijeljenosti od koncentracija visoke gustoće turista. Ovo pozicioniranje stvara ravnotežu između regionalne povezanosti i lokalne stambene atmosfere, privlačeći one koji traže Costa del Sol pristup bez direktne imerzije u primarne turističke koncentracije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.0°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Umjereno
U usporedbi s novijim projektima u regiji, ova vila u Torremuelleu predstavlja drugačiji pristup mediteranskom stanovanju. Dok projekti poput Aquamara u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) nude savremene zgrade po pristupačnijim cijenama, ova vila pruža veću površinu, zrelu okolinu i razvijenu infrastrukturu koju novija izgrađena područja još nisu postigla. U usporedbi s projektima poput Etherna Homes 2 u Estepona (od €259.000), Torremuelle lokacija nudi bližu vezu s Málaga gradom i zračnom lukom, što je povoljno za one koji cijene urbanu dostupnost. Dok noviji projekti često moraju razvijati lokalnu infrastrukturu, Torremuelle već ima uspostavljene usluge, prijevozne veze i komunalne usluge. U usporedbi s luksuznim novim projektima u zapadnim dijelovima Costa del Sol, ova vila nudi nižu cijenu po kvadratnom metru za sličnu veličinu i lokacijske prednosti. Ipak, zahtjevi za renoviranjem predstavljaju dodatnu investiciju koju kupci moraju uzeti u obzir. Osnovna razlika između ove vile i novijih projekata leži u karakteru života - dok novi projekti često nude više zajedničkih prostora i savremenih zajedničkih sadržaja, ova vila pruža privatnost, veći vanjski prostor i mogućnost potpune prilagodbe prema individualnim preferencijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID