Ця окрема вілла розташована в Торремуеле, престижному житловому районі Бені perencanaan, на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт площею 305 м² на ділянці 1744 м² пропонує чотири спальні та три ванні кімнати. Збудована у 1975 році, ця нерухомість представляє собою можливість для придбання просторого житла або адаптації під комерційні цілі, такі як гостьовий будинок або оздоровчий центр, враховуючи її гнучке планування та наявність ліфта. Розташування забезпечує поєднання спокою та зручного доступу до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в урбанізованому районі Торремуеле, за декілька хвилин ходьби від узбережжя. Вона розташована в середовищі з іншими приватними будинками, що створює відчуття віддаленості від міської метушні, проте з легким доступом до важливих об'єктів, таких як пляжі та комерційні установи. Наявність розвиненої дорожньої мережі забезпечує зручне сполучення з навколишніми містами та аеропортом.
Нерухомість розрахована на потреби мешканців, які шукають просторе та функціональне житло. Чотири спальні та три ванні кімнати забезпечують комфорт для великої родини або можливість розміщення гостей. Ліфт, що обслуговує кілька рівнів, сприяє зручності користування, а гнучкість планування дозволяє адаптувати простір під індивідуальні запити, наприклад, створення робочого кабінету чи зони відпочинку. Наявність приватного басейну та тераси доповнює житловий комфорт.
Об'єкт, збудований у 1975 році, є готовою спорудою. Хоча будівництво завершено, подальші оновлення або модернізація можуть бути необхідні для приведення вілли у відповідність до сучасних будівельних стандартів та естетичних уподобань. Інформація про будь-які поточні будівельні роботи або фази розробки відсутня, оскільки об'єкт готовий до заселення. Оригінальна конструкція будівлі базується на стандартах свого часу.
Ця вілла не пропонує сучасні енергоефективні системи, такі як сонячні панелі чи системи геотермального опалення, притаманні новим забудовам. Інформація щодо наявності сучасних систем 'розумний дім' чи інших передових технологій відсутня. Приватний басейн та близькість до пляжу задовольняють потреби у відпочинку, однак, відсутні колективні зони для дозвілля, як у великих житлових комплексах. Наявність окремого житла для персоналу вказує на орієнтацію на попередні стандарти проживання.
Ref: VL395855
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла може зацікавити покупців, які шукають приватне житло з потенціалом для індивідуалізації та розширення. Вона підходить для тих, хто планує постійне проживання в кліматі Коста-дель-Соль, враховуючи близькість до аеропорту Малаги (12 км) та наявність усієї необхідної інфраструктури в межах пішої доступності. Можливість адаптації під гостьовий будинок, оздоровчий центр або багаторівневе житло робить її привабливою для інвесторів або родин, які потребують додаткового простору. Наявність ліфта та доступність для осіб з обмеженими можливостями відповідає потребам старшого покоління або сімей з дітьми. Проте, якщо пріоритетом є сучасний дизайн 'під ключ' без необхідності ремонту, цей об'єкт може потребувати додаткових вкладень.
Вілла, збудована у 1975 році, потребує уваги до деталей щодо оздоблення. Наявність ліфта, мармурової підлоги, вбудованих шаф та приватних терас свідчить про певний рівень якості, що відповідав стандартам того часу. Система клімат-контролю з функціями 'гаряче/холодне повітря' та камін вказують на зусилля щодо забезпечення комфорту протягом року. Однак, стан 'потребує ремонту' означає, що деталі, такі як сантехніка, електрика, облицювання стін та покриття підлоги, можуть потребувати оновлення або заміни. Матеріали, використані під час будівництва, ймовірно, відповідають будівельним нормам 1970-х років. Ремонт надасть можливість адаптувати внутрішнє оздоблення до сучасних вимог щодо дизайну та функціональності.
Ця окрема вілла представлена за стартовою ціною €1,800,000. Початкова ціна встановлена для об'єкта з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, загальною площею 305 м² на ділянці 1744 м². Ця ціна відображає специфіку об'єкта: його розташування в престижному районі, розмір ділянки та відсутність необхідності в негайному ремонті, хоча й потребує модернізації. Об'єкт готовий до заселення, що усуває фактор часу очікування на завершення будівництва. Варіативність цін на подібні об'єкти в регіоні може залежати від стану, розміру, місцезнаходження та додаткових зручностей, таких як види на море чи приватний сад.
Торремуеле, де розташована ця вілла, є частиною прибережного муніципалітету Бені perencanaan. Це місце характеризується міським ландшафтом з помірною забудовою, що включає приватні вілли та житлові комплекси. Життя тут передбачає поєднання зручностей міського рівня з близькістю до Середземного моря. Щоденний ритм формується легким доступом до пляжів, магазинів, ресторанів та громадського транспорту. Відстань до супермаркету (444 м) та аптеки (1.5 км) свідчить про зручність повсякденних справ. Разом з тим, висота 35 метрів над рівнем моря та помірний нахил (3.1%) до узбережжя надають певну перевагу в плані панорамних видів, але вимагають фізичних зусиль для подолання підйому назад.
Розташування вілли в Торремуеле, за 762 метри від пляжу Плайя-Боньїта, пропонує життя біля моря з легким доступом до водних розваг. Урбанізована зона гарантує наявність необхідних зручностей: супермаркет знаходиться на відстані 444 метрів, а аптека, 1.5 км, що спрощує повсякденні покупки та доступ до медичних послуг. Кількість закладів харчування (27 ресторанів) та кафе (4) в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну інфраструктуру. Наявність однієї початкової школи в цьому радіусі відповідає потребам сімей з дітьми. Громадський транспорт представлений 5 лініями та 50 зупинками, що забезпечує мобільність без автомобіля.
Розташування цієї вілли в Торремуеле, муніципалітет Бені perencanaan, виділяється своєю близькістю до узбережжя та міських зручностей. Видима на карті близькість до пляжів, таких як Плайя-Боньїта, а також до магазинів та ресторанів, підкреслює зручність локації для повсякденного життя. Відстань до аеропорту Малаги додає переваги для подорожей. Помірний нахил території та висота над рівнем моря (35 м) формують панорамний контекст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Торремуеле, яке є частиною муніципалітету Бені perencanaan. Це стратегічне положення в центрі Коста-дель-Соль забезпечує зручне сполучення з ключовими містами регіону. Відстань до Малаги становить близько 12 км повітряною лінією, що полегшує доступ до одного з найбільших міст Андалусії з його культурними та комерційними можливостями. Близькість до узбережжя та основних транспортних артерій робить це місце привабливим як для проживання, так і для туристичної діяльності. Регіон Бені perencanaan відомий своєю розвиненою інфраструктурою та туристичними об'єктами.
Вілла має зручне географічне положення. Найближчий пляж, Плайя-Боньїта, знаходиться лише за 762 метри. Інші пляжі, такі як Плайя-де-Арройо-Хондо (1.1 км) та Плайя-Лас-Віборільяс (1.3 км), також розташовані в безпосередній близькості. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 12 км прямою лінією, що забезпечує швидке транспортне сполучення. Для любителів гольфу доступні поля, як-от Гольф-Бені perencanaan Пітч і Патт (2.7 км). Супермаркет (444 м) та лікарня (2.3 км) знаходяться неподалік, забезпечуючи зручність для мешканців.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 17.9°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Кількість сонячних годин на рік досягає 3,891, що створює умови для тривалого перебування на свіжому повітрі. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 35 метрів над рівнем моря, що надає переваги в плані краєвидів. Помірний нахил місцевості (3.1%) до пляжу робить його доступним для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях вілли зосереджено декілька привабливих пляжів. Плайя-Боньїта, розташована на відстані 762 метри, є найближчим місцем для відпочинку біля моря. Інші пляжі, Плайя-де-Арройо-Хондо (1.1 км) та Плайя-Лас-Віборільяс (1.3 км), також доступні для відвідувачів. Регіон пропонує можливості для занять спортом, зокрема, гольфом. Найближчий гольф-клуб, Гольф-Бені perencanaan Пітч і Патт (2.7 км). Також є спортивні центри, такі як Клуб Хокей Бені perencanaan (1.4 км), що задовольняють різноманітні спортивні інтереси мешканців. Марина Пуерто Депортіво-де-Фуенхірола знаходиться за 6 км.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Торремуеле, яке є частиною муніципалітету Бені perencanaan. Це стратегічне положення в центрі Коста-дель-Соль забезпечує зручне сполучення з ключовими містами регіону. Відстань до Малаги становить близько 12 км повітряною лінією, що полегшує доступ до одного з найбільших міст Андалусії з його культурними та комерційними можливостями. Близькість до узбережжя та основних транспортних артерій робить це місце привабливим як для проживання, так і для туристичної діяльності. Регіон Бені perencanaan відомий своєю розвиненою інфраструктурою та туристичними об'єктами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Помірний
Розглянутий об'єкт в Торремуеле, Бені perencanaan, відрізняється від проектів, представлених у таких районах, як Торре-дель-Мар (Aquamar, від €269,950) або Естепона (Etherna Homes 2, від €259,000), за ціною та типом нерухомості. Наведені порівняльні проекти є новими житловими комплексами з квартирами або таунхаусами, тоді як дана вілла є існуючою окремою будівлею, що потребує ремонту, і коштує значно дорожче (€1,800,000). Ціна вказує на преміальний сегмент ринку, що характерно для окремих вілл у добре розвинених прибережних районах, на відміну від більш доступних варіантів новобудов в інших частинах Коста-дель-Соль. Розташування Торремуеле, яке знаходиться між Торремоліносом та Фуенхіролою, пропонує унікальне поєднання спокійної житлової атмосфери з міською доступністю, тоді як, наприклад, Торре-дель-Мар більше асоціюється з пляжним відпочинком та менш преміальним сегментом. Відповідність локації та статусу об'єкта (окрема вілла з великою ділянкою) є ключовим фактором, що зумовлює високу ціну порівняно з більш компактними та новими проектами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID