Deze vrijstaande villa in Torremuelle, een gewilde residentiële wijk in Benalmádena, biedt een ruime leefomgeving met 305 m² woonoppervlak op een perceel van 1744 m². Met vier slaapkamers en drie badkamers, gebouwd in 1975, combineert het object een strategische ligging nabij de Middellandse Zee met directe toegang tot voorzieningen. De locatie op korte afstand van verschillende stranden en met uitstekende verbindingen naar Málaga en de luchthaven maakt het tot een opmerkelijk woonobject in deze regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Torremuelle, een residentiële wijk in Benalmádena op slechts 762 meter van Playa Bonita. De stedelijke omgeving biedt diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, restaurants en apotheken. De ligging op 35 meter boven zeeniveau zorgt voor een matige helling naar de kust, wat zowel het uitzicht als de toegang tot de zee beïnvloedt.
Met vier slaapkamers en een privézwembad voldoet de villa aan de behoefte aan ruimte voor een gezin of meerdere generaties. De aanwezigheid van een lift maakt het pand toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, terwijl de afgesloten tuin privacy biedt. De nabijheid van scholen, winkels en recreatieve mogelijkheden ondersteunt een praktisch dagelijks leven zonder afhankelijkheid van vervoer.
Deze in 1975 voltooide villa vereist renovatie volgens de beschikbare gegevens. Hoewel de constructie en basisstructuur aanwezig zijn, moeten potentiële kopers rekening houden met investeringen in modernisering. De bestaande staat biedt een basis voor aanpassing naar persoonlijke voorkeuren en moderne eisen, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten met volledig afwerking.
Het object vereist renovatie wat extra investeringen noodzakelijk maakt. De oriëntatie naar het zuiden biedt veel zonuren maar kan in de zomermaanden leiden tot warmteopslag. De locatie op 35 meter hoogte betekent een matige helling naar het strand, wat de toegankelijkheid te voet beperkt voor mensen met mobiliteitsproblemen. De bouw uit 1975 impliceert geen moderne energie-efficiëntiestandaarden.
Ref: VL395855
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij gezinnen die op zoek zijn naar permanente huisvesting in een rustige wijk met directe toegang tot stranden en voorzieningen. Ook geschikt voor investeerders die het potentiële van een gastenverblijf of B&B zien, gezien de afzonderlijke accommodatie voor personeel en de ligging nabij toeristische trekpleisters. Meergenerationele gezinnen vinden waarde in de lift en de ruimte voor verschillende levensstijlen onder één dak. De locatie is ook interessant voor personen die een vakantiewoning zoeken met voldoende ruimte voor familiebezoek, maar met de mogelijkheid tot verhuur wanneer de woning niet in gebruik is. De renovatiebehoefte maakt het vooral geschikt voor kopers met een bouwkundig inzicht en budget voor modernisering.
De villa toont kenmerken van de bouwperiode uit de jaren '70, met marmeren vloeren die duurzaamheid en eenvoudig onderhoud suggereren. De aanwezigheid van een lift wijst op aandacht voor toegankelijkheid, een eigenschap die niet standaard is in vergelijkbare woningen uit die tijd. De inbouwkasten bieden praktische opbergruimte, terwijl de marmeren wanden in de badkamers een luxueuze uitstraling creëren. De particuliere terrassen bieden buitenruimtes met uitzicht op de tuin en het zwembad. De algemene staat wijst op de noodzaak van renovatie, waarbij met name de klimaatinstallaties (airconditioning, open haard) en afwerkingen vernieuwing vereisen. De technische installaties en energie-efficiëntie voldoen niet aan moderne normen, wat een belangrijk aandachtspunt vormt voor potentiële kopers.
De vraagprijs van €1.800.000 weerspiegelt de omvang van het perceel, de nabijheid van de kust en de potentiële meerwaarde na renovatie. Voor deze prijs krijgt men een vrijstaande villa met vier slaapkamers en een groot perceel in een gevestigde residentiële wijk. De prijsstelling ligt boven het gemiddelde voor de regio, maar wordt gerechtvaardigd door de combinatie van locatie, perceelgrootte en ontwikkelingspotentieel. Vergelijkbare objecten in dezelfde wijk met gelijke kenmerken tonen een vergelijkbare prijsklasse.
Het dagelijks leven in deze Torremuelle-villa combineert residentiële rust met directe toegang tot voorzieningen. 's Ochtends kan men wandelen naar Playa Bonita voor een duik in de zee of koffie drinken in een van de nabije cafés. De middag biedt de mogelijkheid om te ontspannen aan het privézwembad of gebruik te maken van de sauna en fitnessruimte. In de avond zijn diverse restaurants op loopafstand bereikbaar voor diner. De nabijheid van een supermarkt en apotheek maakt dagelijkse boodschappen praktisch, terwijl de rustige woonwijk een ontsnapping biedt aan het toeristische drukke van de kust. De ligging biedt een balans tussen levendigheid en privacy.
De directe omgeving van de villa biedt een uitgebalanceerd aanbod aan voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2 kilometer vindt men 27 restaurants, 3 apotheken, 2 banken en 4 cafés, wat een levendige maar overzichtelijke sfeer creëert. De aanwezigheid van een basisschool op loopafstand maakt de wijk geschikt voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van sportcentra zoals Club Hockey Benalmadena en diverse golfbanen biedt recreatiemogelijkheden voor verschillende leeftijden. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed, met 5 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving. Deze combinatie van voorzieningen zorgt voor een praktisch woonklimaat waarin dagelijkse behoeften binnen de wijk vervuld kunnen worden, met uitvalswegen naar grotere steden voor uitgebreidere voorzieningen.
De villa is gesitueerd in de wijk Torremuelle van Benalmádena, op 35 meter boven zeeniveau. De kaart toont de strategische ligging nabij de kustlijn, met drie stranden binnen 1,3 kilometer afstand. De woning bevindt zich in een residentieel gebied met directe verbinding naar de kustweg A-7, die toegang biedt tot zowel Málaga als oostelijke richtingen langs de Costa del Sol. De omliggende infrastructuur omvat diverse voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torremuelle bevindt zich in het oosten van de gemeente Benalmádena, tussen de grotere kustplaatsen Fuengirola en Torremolinos. Deze positie biedt een residentiële sfeer met uitstekende verbindingen naar stedelijke centra. Málaga-stad is via de kustweg binnen 20-25 minuten bereikbaar, terwijl het internationale toeristische centrum Marbella op ongeveer 45 minuten rijden ligt. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustigere residentiële omgeving, wat het tot een overgangsgebied maakt tussen het drukkere Fuengirola en de meer toeristische zone van Benalmádena Costa. De ligging biedt de balans tussen toegankelijkheid en rust die veel bewoners aan de Costa del Sol zoeken.
De strategische ligging van de villa biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Bonita, bevindt zich op slechts 762 meter afstand, terwijl Playa de Arroyo Hondo en Playa Las Viborillas respectievelijk op 1,1 km en 1,3 km liggen. De supermarkt bereikt men na 444 meter, en de apotheek bevindt zich op 1,5 km afstand. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 2,3 km bereikbaar. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 12 kilometer afstand, wat ongeveer 15-20 minuten rijden is. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij Golf Benalmadena Pitch & Putt (2,7 km) of de uitgebreidere golfbanen Campo Los Lagos en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (beide op 9,1 km afstand). Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2,3 km van de woning.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Met 3.891 zonuren per jaar biedt de regio een van de hoogste waarden in Europa, wat resulteert in een uitgesproken zonbestraling op de zuidelijk georiënteerde villa. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, vooral van juni tot september. De matige helling van 3,1% naar de kust zorgt voor een natuurlijke afwatering en een licht verhoogd uitzichtpunt op 35 meter boven zeeniveau. Deze combinatie van klimatologische factoren draagt bij aan een leefbaar microklimaat met milde winters en warme, maar niet extreme zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van verschillende stranden biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa Bonita op 762 meter afstand vormt de meest directe toegang tot de Middellandse Zee, terwijl de iets grotere Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) en Playa Las Viborillas (1,3 km) alternatieven bieden. Deze stranden staan bekend om hun natuurlijke karakter en rustige sfeer buiten het hoogseizoen. Voor golfers zijn er uitstekende faciliteiten in de directe omgeving, met name Golf Benalmadena Pitch & Putt op 2,7 km afstand, geschikt voor korte speelsessies, en de volledige golfbanen Campo Los Lagos en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 9,1 km afstand. Sportcentra zoals Club Hockey Benalmadena (1,4 km) en Polideportivo Arroyo de la Miel (4,3 km) bieden binnensportmogelijkheden, terwijl de aanwezigheid van 5 OV-lijnen toegang geeft tot sportfaciliteiten in omliggende gemeenten.
Bron: OpenStreetMap
Torremuelle bevindt zich in het oosten van de gemeente Benalmádena, tussen de grotere kustplaatsen Fuengirola en Torremolinos. Deze positie biedt een residentiële sfeer met uitstekende verbindingen naar stedelijke centra. Málaga-stad is via de kustweg binnen 20-25 minuten bereikbaar, terwijl het internationale toeristische centrum Marbella op ongeveer 45 minuten rijden ligt. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustigere residentiële omgeving, wat het tot een overgangsgebied maakt tussen het drukkere Fuengirola en de meer toeristische zone van Benalmádena Costa. De ligging biedt de balans tussen toegankelijkheid en rust die veel bewoners aan de Costa del Sol zoeken.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maart | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Matig
In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), vertegenwoordigt de villa in Torremuelle een duidelijk ander marktsegment. Terwijl de genoemde projecten hoofdzakelijk nieuwbouwappartementen of kleinere woningen in lagere prijscategorieën omvatten, biedt de Torremuelle-villa een vrijstaande woning met een groot perceel in een gevestigde wijk. De ligging nabij Málaga en de luchthaven onderscheidt het project van de meer westelijk gelegen projecten in Estepona. Torremuelle biedt meer groene ruimte en een rustiger karakter dan de dichter bevolkte zones van Torre del Mar, terwijl het tegelijkertijd dichter bij stedelijke voorzieningen ligt dan de meer afgelegen ontwikkelingen in Mijas. De prijsstelling weerspiegelt deze unieke combinatie van ruimte, locatie en potentieel voor herontwikkeling.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
