Situada em Torremuelle, Málaga, esta moradia unifamiliar oferece 305 m² de área habitável num lote de 1744 m². Com quatro quartos e três casas de banho, a propriedade foi concluída em 1975 e está atualmente pronta para ocupação. A sua localização privilegiada permite acesso a pé às praias e a diversas comodidades urbanas. A orientação sul assegura boa exposição solar durante todo o ano, enquanto a proximidade do mar (762 metros) contribui para um microclima agradável. A propriedade inclui elevador, ginásio privado e sauna, funcionalidades que aumentam o conforto dos residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Torremuelle, uma zona residencial consolidada de Benalmádena, a cerca de 12 km do Aeroporto de Málaga. A sua localização a 35 metros acima do nível do mar oferece proteção contra a humidade excessiva costeira, mantendo a proximidade da praia. A área é servida por cinco linhas de transportes públicos e 50 paragens, facilitando a deslocação para Málaga centro e outras localidades costeiras. A inclinação moderada de 3,1% em direção ao mar permite acessibilidade confortável a pé.
Com quatro quartos e três casas de banho, a propriedade acomoda famílias numerosas ou potenciais negócios de alojamento. Os 305 m² de área habitável distribuem-se por vários pisos, servidos por um elevador que aumenta a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. A cozinha e áreas de refeições oferecem vistas para a piscina e jardim, criando espaços de convívio agradáveis. A existência de alojamento separado para pessoal permite flexibilidade de utilização como residência principal, secundária ou para negócios de hospitalidade.
Concluída em 1975, esta moradia representa uma construção consolidada da época, com estrutura estável e plantas bem definidas. A propriedade não é considerada nova construção, sendo necessárias obras de renovação conforme indicado nos dados. A conclusão da construção nesta data significa que a edificação beneficia de fundações e estrutura totalmente estabilizadas ao longo de quase cinco décadas, sem os desafios associados a empreendimentos em fase de conclusão ou construção recente.
A propriedade não apresenta certificação energética atualizada nos registos disponíveis, limitando a avaliação da sua eficiência energética segundo padrões modernos. Não dispõe de sistema integrado de energia solar ou painéis fotovoltaicos como funcionalidade padrão. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida está disponível através do elevador, mas pode exigir adaptações adicionais dependendo das necessidades específicas. A propriedade não inclui estacionamento subterrâneo ou garagem fechada na configuração atual.
Ref: VL395855
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a famílias que buscam espaços generosos próximos de todas as comodidades, sem sacrificar a privacidade. A existência de quatro quartos e três casas de banho permite acolher famílias alargadas ou funcionar como residência para várias gerações sob o mesmo teto. Investidores interessados em negócios de hospitalidade como casas de hóspedes boutique, estabelecimentos de bem-estar ou alojamento local encontrarão nesta propriedade uma estrutura versátil com potencial para diversas configurações comerciais. A localização a curta distância do aeroporto (12 km) torna-a adequada como segunda residência para quem necessita de viajar frequentemente. Profissionais que trabalham remotamente beneficiarão dos espaços amplos, estabilidade estrutural e ambiente residencial tranquilo, combinados com acesso fácil a infraestruturas urbanas. A propriedade também oferece potencial para quem busca uma moradia com características distintivas na Costa del Sol, mantendo distância de desenvolvimentos massificados e anónimos.
A moradia apresenta acabamentos característicos da sua época de construção (1975), incluindo pavimentos em mármore que conferem durabilidade e facilidade de manutenção. As áreas de banho equipadas com banheiras oferecem conforto adicional, enquanto as paredes de mármore nas casas de banho demonstram atenção ao detalhe e materials de qualidade. O sistema de climatização com ar condicionado quente/frio permite regular a temperatura interior durante todo o ano, complementado pela lareira para aquecimento adicional nos meses mais frescos. Os roupeiros embutidos proporcionam soluções de armazenamento integradas e otimizam o espaço habitável. No entanto, os registos indicam que a propriedade necessita de renovação, sugerindo que alguns acabamentos e sistemas podem estar desatualizados ou requerer atualização para cumprir padrões contemporâneos de eficiência e conforto. A presença de elementos como sauna e ginásio privado indica uma preocupação com o bem-estar e áreas de lazer de qualidade.
Com um preço de 1.800.000€, esta propriedade posiciona-se no segmento superior do mercado residencial da Costa del Sol. O valor reflete a dimensão do lote (1.744 m²) e área construída (305 m²), bem como a localização premium em Torremuelle. Em comparação com projetos semelhantes na região, como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950€) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000€), esta moradia representa um investimento significativamente superior, justificado pelas características específicas da propriedade e sua localização. O mercado imobiliário local registou cerca de 800 transações recentemente, indicando uma atividade estável na zona.
O dia-a-dia nesta moradia caracteriza-se pela combinação entre o ambiente residencial tranquilo e a proximidade das comodidades urbanas. A curta distância a pé até ao supermercado (444m) e restaurantes permite realizar compras diárias e refeições fora de casa sem necessidade de utilizar automóvel. Os cerca de 3.891 horas de sol anuais convidam a aproveitar os espaços exteriores durante a maior parte do ano, com a piscina privada a funcionar como centro das atividades de lazer durante os meses mais quentes. A existência de cinco linhas de transportes públicos nas proximidades oferece alternativas para deslocações a Málaga centro ou outras localidades costeiras, tornando possível residir sem depender exclusivamente de veículo próprio. A vida noturna na área é moderada, com opções de restaurantes e cafés a curta distância, sem o ruído excessivo associado a zonas de maior turismo massificado. A proximidade das praias permite desfrutar de caminhadas matinais alongado da costa ou banhos de mar durante a estação balnear de quatro meses.
A proximidade de diversas infraestruturas define a experiência de vida nesta propriedade. A curta distância a pé até ao supermercado (444m) simplifica o dia-a-dia, enquanto as 27 opções de restaurantes num raio de 2 km oferecem variedade culinária sem necessidade de deslocações longas. A existência de três farmácias e dois bancos na mesma área garante acesso a serviços essenciais. Para famílias com crianças, a presença de uma escola primária nas proximidades é um fator relevante. A mobilidade é facilitada pela existência de cinco linhas de transportes públicos e 50 paragens nas cercanias, permitindo deslocações a Málaga centro e outras localidades sem dependência de veículo próprio. A distância de 2,3 km ao hospital mais próximo assegura acesso rápido a cuidados de saúde em caso de necessidade. A densidade de estabelecimentos comerciais e de serviços nesta zona de Torremuelle cria um ambiente urbano completo, mantendo no entanto a atmosfera tranquila de uma área residencial consolidada.
A localização desta propriedade em Torremuelle destaca-se pela sua relação privilegiada entre mar e terra. Situada numa área residencial consolidada, beneficia da proteção oferecida pela altitude moderada (35m) enquanto mantém proximidade imediata com o litoral. A distribuição das infraestruturas em redor demonstra um ambiente urbano completo, com serviços essenciais e opções de lazer dentro de um raio reduzido. A sua posição estratégica entre Benalmádena e Fuengirola permite fácil acesso a ambas as localidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremuelle situa-se estrategicamente entre Benalmádena e Fuengirola, duas localidades consolidadas da Costa del Sol. Esta posição intermédia permite beneficiar das infraestruturas e serviços de ambos os municípios. A aproximadamente 12 km de Málaga cidade, a localização oferece equilíbrio entre acesso a uma grande metrópole e o ambiente mais tranquilo de uma zona residencial costeira. A sua inserção na área urbana de Benalmádena proporciona fácil acesso a serviços municipais, enquanto a relativa proximidade de Fuengirola (6 km até ao porto desportivo) amplia as opções de lazer e serviços. Esta posicionamento permite aos residentes usufruir de uma diversidade maior de experiências do que seria possível em localizações mais periféricas ou exclusivamente turísticas da Costa del Sol.
A localização estratégica desta propriedade permite fácil acesso a diversas comodidades essenciais. As praias mais próximas encontram-se a distâncias percorríveis a pé: Playa Bonita (762m), Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) e Playa Las Viborillas (1,3 km), tornando possível desfrutar do litoral diariamente sem necessidade de transporte motorizado. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 12 km, aproximadamente 15 minutos de automóvel, facilitando viagens internacionais. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,7 km), Campo Los Lagos (9,1 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,1 km). O Porto Desportivo de Fuengirola, a 6 km, oferece instalações náuticas e ambiente marítimo. A proximidade de uma estação de carregamento para veículos elétricos (2,3 km) representa um serviço adicional para residentes com veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O microclima desta região da Costa del Sol caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 17,9°C, com variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A localização a 35 metros acima do nível do mar proporciona proteção natural contra a humidade excessiva da linha costeira, mantendo as vantagens da proximidade marítima. Os aproximadamente 3.891 horas de sol anuais criam condições ideais para aproveitar os espaços exteriores durante grande parte do ano. A inclinação moderada de 3,1% em direção ao mar favorece a ventilação natural e vistas desobstruídas. A estação balnear estende-se por quatro meses, período em que a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tornando possível o banho marítimo. A altitude reduzida contribui para invernos amenos e verões quentes mas não excessivos, criando um ambiente térmico equilibrado adequado para residência permanente ou sazonal.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de várias praias constitui um dos principais atrativos desta localização. A Playa Bonita, a apenas 762 metros, representa a opção mais próxima, seguida pela Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) e Playa Las Viborillas (1,3 km). Embora não conste nos dados a certificação Bandeira Azul para estas praias específicas, a sua localização na Costa del Sol sugere boas condições de qualidade ambiental e serviços. Para entusiastas de golfe, a área oferece várias opções, destacando-se o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2,7 km e os campos de 18 buracos Campo Los Lagos e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ambos a 9,1 km. As instalações desportivas próximas incluem o Club Hockey Benalmadena (1,4 km), Club de Raqueta (3,4 km) e Polideportivo Arroyo de la Miel (4,3 km), proporcionando opções diversas para prática de atividades físicas. A existência de piscina privada na propriedade complementa a oferta recreativa, permitindo desfrutar de banhos sem sair do residencial.
Fonte: OpenStreetMap
Torremuelle situa-se estrategicamente entre Benalmádena e Fuengirola, duas localidades consolidadas da Costa del Sol. Esta posição intermédia permite beneficiar das infraestruturas e serviços de ambos os municípios. A aproximadamente 12 km de Málaga cidade, a localização oferece equilíbrio entre acesso a uma grande metrópole e o ambiente mais tranquilo de uma zona residencial costeira. A sua inserção na área urbana de Benalmádena proporciona fácil acesso a serviços municipais, enquanto a relativa proximidade de Fuengirola (6 km até ao porto desportivo) amplia as opções de lazer e serviços. Esta posicionamento permite aos residentes usufruir de uma diversidade maior de experiências do que seria possível em localizações mais periféricas ou exclusivamente turísticas da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos disponíveis no mercado da Costa del Sol, esta moradia em Torremuelle representa uma opção distinta tanto pelo seu tipo de construção como pela sua faixa de preço. Enquanto projetos como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950€), Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000€) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000€) oferecem preços consideravelmente mais acessíveis, a diferença reflete-se em características distintivas. Esta propriedade proporciona uma área de construção significativamente maior (305 m²) e um lote de dimensões generosas (1.744 m²) em comparação com apartamentos tipicamente oferecidos em novos desenvolvimentos. A sua localização em Torremuelle, uma área residencial consolidada com acesso imediato a infraestruturas urbanas e praias, contrasta com novas urbanizações frequentemente situadas em zonas em desenvolvimento ou mais afastadas. A presença de elementos como elevador, ginásio privado e sauna, combinados com a potencialidade para desenvolvimento de negócios de hospitalidade, posiciona esta propriedade num segmento diferenciado do mercado, dirigido a quem busca características específicas não encontradas em empreendimentos padronizados de nova construção.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID