Projekt predstavuje samostatne stojacu vilu v Torremuelle, Malega, s výbornou polohou v blízkosti pláže. Vila s 4 spálňami a 3 kúpeľňami ponúka 305 m² obytného priestoru na pozemku o výmere 1744 m². Vzhľadom na južnú orientáciu a blízkosť mora poskytuje príjemné životné podmienky v jednej z najžiadanejších rezidenčných oblastí na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Torremuelle v Malege, len 800 metrov od pláže Playa Bonita. V okolí je plné vybavenie vrátane reštaurácií, obchodov a škôl. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestskému životu pri zachovaní súkromia a pokoja.
S 4 spálňami a 3 kúpeľňami je vila vhodná pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor pre hostí. Súkromný bazén, terasa a záhrada poskytujú dostatok priestoru na oddych a zábavu. Výťah a prístup pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou zvyšujú komfort bývania.
Vila bola postavená v roku 1975 a je v stave vyžadujúcom rekonštrukciu. Táto skutočnosť umožňuje novým majiteľom prispôsobiť interiér a exteriér podľa vlastných predstáv a moderných štandardov. Realizácia rekonštrukcie poskytuje príležitosť na zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti.
Vila nie je novostavbou, čo môže vyžadovať investície do rekonštrukcie. Poloha v mestskej zóne znamená, že nie je úplne izolovaná od mestského ruchu. Na niektoré špecializované služby alebo väčšie nákupné centrá bude potrebné cestovať autom.
Ref: VL395855
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestorné bývanie s prístupom k moru a školám. Takisto je to dobrá voľba pre investora, ktorý vidí potenciál v rekonštrukcii a zvýšení hodnoty nehnuteľnosti. Vďaka blízkosti golfových ihrísk a pláží môže slúžiť aj ako rekreačné bývanie pre tých, ktorí trávia čas na Costa del Sol. Pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou je výhodou prítomnosť výťahu v budove.
Vila disponuje mramorovou podlahou a vybavenými šatníkovými skriňami, čo svedčí o kvalitnom prevedení. Súkromný bazén a grilovacia plocha rozširujú možnosti využitia exteriéru. Klimatizácia a krb zaisťujú komfort počas celého roka. Vzhľadom na vek budovy (1975) je potrebné zvážiť rozsah a náklady na plánovanú rekonštrukciu, ktorá by mala zohľadniť moderné technické štandardy a energetickú efektívnosť.
Cena vily je stanovená na 1 800 000 €, čo predstavuje investíciu do kvalitnej nehnuteľnosti v lukratívnej lokalite. Vzhľadom na veľkosť pozemku (1744 m²) a obytnú plochu (305 m²) je cenová ponuka konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v tejto oblasti. Finančné prostriedky je potrebné počítať aj s rekonštrukciou, keďže objekt vyžaduje obnovu.
Torremuelle je pokojná rezidenčná štvrť, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a oddychom. Obyvatelia majú prístup k plážam počas leta a všetky potrebné denné služby v pešej vzdialenosti. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu. Regionálne štatistiky ukazujú, že ide o oblasť so strednou hustotou obyvateľstva a dobrou dostupnosťou služieb.
Vzhľadom na polohu v Torremuelle majú obyvatelia prístup k bohatému vybaveniu. V okruhu 2 km sa nachádza 27 reštaurácií, 3 lekárne, 2 banky a 4 kaviarne, čo zaisťuje komfortný mestský život. Pláže sú v pešej vzdialenosti, najbližšia Playa Bonita je len 762 metrov od vily. Medzinárodné letisko v Malege je vzdialené len 12 km, čo uľahčuje cestovanie. V blízkosti sa nachádza tiež nemocnica (2,3 km) a základná škola (1,4 km), čo znižuje logistické zaťaženie pre rodiny s deťmi.
Mapa zobrazuje vily v kontexte širšieho regiónu Costa del Sol, so zameraním na blízkosť pláží, infraštruktúry a služieb. Vyznačené sú kľúčové body záujmu v okolí vrátane pláží, škôl a zdravotníckych zariadení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremuelle je súčasťou obce Benalmádena, ktorá patrí k najobľúbenejším destináciám na Costa del Sol. Poloha zaisťuje vynikajúcu dostupnosť do centra Malagy a zároveň k letisku Malaga-Costa del Sol. V porovnaní s inými oblasťami v regióne ponúka Torremuelle lepšiu rovnováhu medzi mestským životom a pokojom. Počet nehnuteľnostných transakcií v regióne (800) svedčí o dynamickej trhovej aktivite a atraktite oblasti pre domáce i zahraničné investorov.
Vila má vynikajúcu dostupnosť k hlavným bodom záujmu. Pláže sú v pešej dosahu - Playa Bonita (0,8 km), Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) a Playa Las Viborillas (1,3 km). Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 12 km. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,7 km), Campo Los Lagos (9,1 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,1 km). Pre motoristov je k dispozícii EV nabíjacia stanica vo vzdialenosti 2,3 km. Lekáreň je dostupná na 1,5 km a supermarket na 444 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Torremuelle sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,9°C. Počas roka je približne 3 891 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok denného svetla. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C počas celého roka. Kúpace sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Vila sa nachádza vo výške 35 metrov nad morom, čo poskytuje príjemný mikroklima a ochranu pred prílišnou vlhkosťou. Mierne zvýšenie k pláži (3,1%) zaisťuje prirodzené odvetrávanie a výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť k plážam je jedným z hlavných argumentov tejto nehnuteľnosti. Playa Bonita, vzdialená len 800 metrov, je jedným z najprístupnejších miest pre oddych pri mori. Okrem pláží ponúka oblasť bohaté rekreačné možnosti vrátane športových centier (Club Hockey Benalmadena - 1,4 km, Club de Raqueta - 3,4 km). Golfové nadšence ocenia blízkosť troch golfových ihrísk, najmä Golf Benalmadena Pitch&Putt na 2,7 km. Jachetný prístav Puerto Deportivo de Fuengirola vzdialený 6,0 km poskytuje možnosti pre vodné športy a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Torremuelle je súčasťou obce Benalmádena, ktorá patrí k najobľúbenejším destináciám na Costa del Sol. Poloha zaisťuje vynikajúcu dostupnosť do centra Malagy a zároveň k letisku Malaga-Costa del Sol. V porovnaní s inými oblasťami v regióne ponúka Torremuelle lepšiu rovnováhu medzi mestským životom a pokojom. Počet nehnuteľnostných transakcií v regióne (800) svedčí o dynamickej trhovej aktivite a atraktite oblasti pre domáce i zahraničné investorov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Mierny
V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), ponúka táto vila vyššiu cenovú kategóriu, ale tiež výnimočnú polohu a veľkosť pozemku. Kým novšie projekty často ponúkajú menšie pozemky a vyššiu hustotu zástavby, táto vila v Torremuelle poskytuje súkromie a priestor, ktoré sú v tejto oblasti vzácne. Vzhľadom na potrebu rekonštrukcie je to investícia dlhodobého charakteru s potenciálom zvýšenia hodnoty po obnove. Regionálne štatistiky ukazujú, že benalmádenská oblasť si udržiava stabilnú popyt po kvalitných nehnuteľnostiach s prístupom k moru, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre investície.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID