Вила са четири спаваће собе у Торемуелу, Малага, налази се у стамбеном подручју на само 762 метра од Плajea Бонита. Грађена 1975. године, ова самостојећа вила има укупну површину од 305 м² на парцели од 1744 м². Лоцирана на надморској висини од 35 метара, има прилагођен нагиб према мору од 3,1%. Јужно оријентисана, са приватним базеном и уређеном баштом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Торемуел представља стамбено подручје у Беналмадени, на 12 километара од аеродрома Малага-Коста дел Сол. Близина плаже, продавница и ресторана чини ово подручје погодним за свакодневни живот. Локација нуди приватност уз приступачност свих потребних садржаја.
Четири спаваће собе и три купатила пружају довољно простора за породични живот. Постојећи лифт у вили чини погодним за особе са ограниченом покретљивошћу или више генерација. Приватни базен, сауна и теретана нуде могућности за релаксацију и рекреацију.
Вила је завршена 1975. године и тренутно је потребна реновација. Напомена: датум завршетка је индикативан и може се разликовати од стварног датума завршетка грађевинских радова. Квалитет и техничко стање објекта треба проверити пре куповине.
Пројекат не нуди садржаје као што су заједнички простори у резиденцијалним комплексима. Без додатних услуга попут хотелског сервиса, консијерџа или заједничких базена. Локација није у потпуности пешачка за све потребе.
Ref: VL395855
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила у Торуемелу одговара породицама које траже простор у близини мора и свих неопходних садржаја. Комбинација четири спаваће собе и три купатила омогућава смештај више генерација или гостујућих пријатеља. Постојећи лифт чини објекат прикладним за особе са ограниченом покретљивошћу или старије чланове породице. Потреба реновирања пружа могућност да купци прилагоде простор својим потребама и укусу, што је идеално за оне који желе креирати лично оаза на шпанској обали. Близина три плаже и бројних ресторана чини локацију погодном и за оне који размишљају о изнајмљивању као туристички смештај. Коначно, добра повезаност са аеродромом (12 км) и центром Малаге чини ово подручје практичним и за оне који често путују.
Вила грађена 1975. године показује карактеристике тадашњег грађевинског периода са мермерним подовима и уграђеним плакарима. Клима уређаји за грејање и хлађење, као и камин, пружају могућност контроле температуре током целе године. Објекат захтева реновацију, што значи да нови власници ће моћи да унапреде изолацију, санитарне чворове и електричне инсталације према савременим стандардима. Постојећи елементи као што су сауна, теретана и лифт указују на пређашњи ниво луксуза у објекту. Власници могу очекивати да ће реновирање обухватати замену или поправку кровне конструкције, фасаде, подова и мокрих чворова. Након реновирања, објект би могао задовољити савремене стандарде енергетске ефикасности и удобности.
Почетна цена од €1,800,000 за вилу са четири спаваће собе у Торуемелу одражава величину објекта (305 м² стамбеног простора) и локацију близу плаже. Цена укључује парцелу од 1744 м², приватни базен и постојећу инфраструктуру. Објекат захтева реновацију, што може утицати на тржишну вредност и преговоре о цени.
Свакодневни живот у овој вили у Торуемелу почиње са јутарњим сунцем на јужном тераси након шетње до оближњег супермаркета на само 444 метра. Близина плаже Плajea Бонита омогућава редовне посете мору, било за пливање у сезони или релаксацију уз звук таласа током целе године. Шетње уз обалу постају део рутине, са више плажа на једнокилометарској удаљености. У поподневним сатима, приватни базен и башта пружају простор за одмор без изласка из имовине. За вечере, 27 ресторана у радијусу од 2 км пружају разноврсне опције, од традиционалних шпанских јела до интернационалне кухиње. Спајање приватности породичног дома са близином урбаних садржаја чини ово подручје привлачним за оне који траже баланс између мира и доступности.
Живот у околини ове виле у Торуемелу карактерише се комбинацијом урбаног погодства и приморске атмосфере. Са 27 ресторана у радијусу од 2 км, становници имају богату понуду за испуњење кулинарских потреба без дугих путовања. Три апотеке и две банке у непосредној близини обезбеђују основне услуге. Једна основна школа у околини чини локацију практичном за породице са децом. Пет линија јавног превоза са 50 станица пружају повезаност са осталим деловима обалног појаса. Близина болнице на 2,3 км представља додатну сигурност за старије становнике или оне са здравственим потешкоћама. Укупно 800 трансакција некретнина у подручју указује на активан и стабилан локални тржиште.
Карта показује позицију виле у Торомуелу у односу на кључне локације. Приметите близину три плаже, супермаркета и ресторана у непосредном окружењу. Удаљеност до аеродрома и голф терена јасно је видљива, као и повезаност са ободним путевима до центра Малаге и Фуенгироле.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торомуел се налази између туристичких центара Беналмалена и Фуенгироле на Коста дел Солу. Ова позиција пружа приступ локалним услугама оба града уз избегавање највеће гужве. Близина аеродрома Малага (12 км) и центра Малаге чини локацију повезаном са регионалним центром док задржава мирнију атмосферу приморског насеља. Подручје представља баланс између урбаног приступачности и приморског мира.
Најближа плажа, Плajea Бонита, удаљена је само 762 метра, што омогућује пешачки приступ за купање и опуштање уз море. Плаже Аројо Ондо (1,1 км) и Лас Вибориллас (1,3 км) такође су лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 12 км, што чини путовање погодним за сталне становнике или госте. Голф терени доступни у радијусу од 2,7 до 9,1 км укључују Голф Беналмалена Пицх&Путт и Голф Мигуел Анхел Хименез. Лука Пуерто Депортиво де Фуенгирола удаљена је 6,0 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торомуел ужива у медитеранском климати са просечном годишњом температуром од 17,9°C. Температуре варирају између 12°C и 26°C током године, омогућавајући угодне услове за живот на отвореном. Са 3.891 сунчаних сати годишње, подручје спада међу најсунчаније у Шпанији. Пливачка сезона траје четири месеца, када температура мора прелази 20°C. Надморска висина од 35 метара и благи нагиб према мору од 3,1% чине пејзаж пријатним за шетње и рекреативне активности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Торомуел омогућава приступ неколико квалитетних плажа, укључујући Плajea Бониту на само 0,8 км. Ове плаже пружају могућности за пливање, сунчање и водене спортове током топлих месеци. За љубитеље голфа, доступни су Голф Беналмалена Пицх&Путт (2,7 км) и други престижни терени у радијусу од 9 км. Спортски центри као што су Клуб Хокеј Беналмалена (1,4 км) и Клуб де Ракета (3,4 км) пружају додатне могућности за физичке активности. Укупно 32 локална празника годишње доприносе богатом културном и друштвеном животу у подручју.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Умерено
Поредећи ову вилу у Торомуелу са сличним пројектима у другим деловима Коста дел Сола, примећују се значајне разлике у цени и локацијским карактеристикама. Пројекти као што су Aquamar in Torre del Mar (од €269.950) и Lantana Residencial in Mijas (од €205.000) нуде нижу почетну цену, али са мањим површинама и новијим грађевинским стандардима. Etherna Homes 2 in Estepona (од €259.000) представља другачији тржишни сегментарни фокус. Торомуел се истиче по комбинацији фактора: близина плажа (три плаже у радијусу од 1,3 км), добра повезаност са аеродромом (12 км) и присуство урбаних садржаја. За разлику од новијих развојних пројеката, ова постојећа вила нуди већи парцел (1744 м²) и више приватности, али захтева додатна улагања у реновацију. Инфраструктура у Торомуелу је добро развијена са више ресторана и услуга него у неким новим развојним подручјима која још увек граде своју друштвену понуду.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID