टोरेमुएले, मालागा में स्थित यह विला 305 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक स्वतंत्र आवासीय इकाई है। 1975 में बनी यह संपत्ति चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ आती है, जो 1744 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। संपत्ति समुद्र के करीब एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो तटीय जीवन शैली के साथ-साथ दैनिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। इसका दक्षिण दिशा में झुकाव प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला टोरेमुएले क्षेत्र में स्थित है, जो बेनालमादेना का हिस्सा है और मालागा प्रांत में पड़ता है। संपत्ति समुद्र तट से केवल 762 मीटर की दूरी पर है, जो तटीय पहुंच प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र आवासीय है जिसमें आसपास कई अन्य विला और स्थापित समुदाय हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की दूरी 12 किलोमीटर है, जो यात्रा कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है।
यह विला चार बेडरूम के साथ एक बड़े परिवार के लिए उपयुक्त है या उन लोगों के लिए जिन्हें अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है। निजी पूल, बगीचे और टेरेस जैसी सुविधाएं बाहरी जीवन शैली का समर्थन करती हैं। लिफ्ट की उपस्थिति कई स्तरों तक पहुंच को सुविधाजनक बनाती है। दक्षिण की ओर झुकाव प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अधिकतम लाभ उठाता है, जो सर्दियों के महीनों में ऊर्जा दक्षता में योगदान देता है।
इस संपत्ति का निर्माण 1975 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है न कि नई निर्माण परियोजना। वर्तमान में, संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि नए मालिक को अपडेट करने के लिए तैयार रहना होगा। संपत्ति पहले से ही विभिन्न आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है, जैसे कि एयर कंडीशनिंग, लिफ्ट और निजी पूल, लेकिन इन्हें रखरखाव और संभावित अपडेट की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति नवीनतम निर्माण मानकों के अनुसार नहीं बनाई गई है, और इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। संपत्ति में कोई सामुदायिक सुविधाएं नहीं हैं क्योंकि यह एक स्वतंत्र विला है। बड़े परिवारों के लिए, संपत्ति केवल चार बेडरूम प्रदान करती है, जो कुछ के लिए सीमित हो सकता है। संपत्ति शहर के केंद्र से दूर स्थित है, जो उन लोगों के लिए कम आदर्श हो सकता है जो शहरी जीवन की गतिशीलता पसंद करते हैं।
Ref: VL395855
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े परिवार के लिए स्थायी निवास या एक छुट्टी वाले घर की तलाश कर रहे हैं। समुद्र तट की निकटता उन लोगों के लिए आकर्षक है जो नियमित रूप से समुद्र तट पर जाना पसंद करते हैं या जल क्रीड़ाओं में रुचि रखते हैं। निवेशकों के लिए, यह संपत्ति एक बुटीक होटल, बीएंडबी, या वेलनेस रिट्रीट के रूप में संभावित आय अवसर प्रदान करती है। कई पीढ़ियों वाले परिवारों के लिए, लिफ्ट और अलग कर्मचारी आवास जैसी सुविधाएं विभिन्न आयु समूहों की जरूरतों को पूरा करती हैं। संपत्ति की स्थिति हवाई अड्डे के करीब होने के कारण अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है।
इस विला में मार्बल फर्श और फिटेड वार्डरोब जैसी उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियां हैं जो निर्माण की अवधि को दर्शाती हैं। बाथरूम में मार्बल की दीवारें और एक विंडो शामिल है जो प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है। लिविंग एरिया में पूल का दृश्य है, जो इंटीरियर और बाहरी स्थान के बीच संबंध बनाता है। बेडरूम किंग साइज़ बेड और विंडो व्यू के साथ सुसज्जित हैं। हालांकि, संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि नए मालिकों को संभवतः बिजली की व्यवस्था, प्लंबिंग, और अन्य बुनियादी ढांचे को अपडेट करना होगा। एयर कंडीशनिंग, फायरप्लेस, और निजी तापीय स्नान जैसी सुविधाएं पहले से मौजूद हैं, लेकिन उनकी दक्षता और आधुनिक मानकों के अनुरूपता की जांच की आवश्यकता हो सकती है।
इस टोरेमुएले विला की कीमत €1,800,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में समान आकार और स्थान की संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो खरीद मूल्य पर प्रभाव डाल सकता है। 305 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 1744 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, प्रति वर्ग मीटर मूल्य इस क्षेत्र में स्थित अन्य विलाओं के समान है। बाजार में उपलब्ध विकल्पों की तुलना में, यह संपत्ति समुद्र तट की निकटता और बड़े भूखंड के कारण अपनी कीमत को उचित ठहराती है।
टोरेमुएले में यह विला तटीय जीवन शैली प्रदान करती है जहां दैनिक जीवन समुद्र और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है। सुबह में, निवासी पास के समुद्र तट पर टहल सकते हैं, विशेष रूप से प्लाया बोनिटा जो केवल 762 मीटर दूर है। दोपहर के भोजन के लिए, कई स्थानीय रेस्तरां हैं जो 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। दिन के अंत में, निजी पूल या बगीचे में आराम करना एक सामान्य गतिविधि है। शाम को, निवासी अपने टेरेस से समुद्र के दृश्य का आनंद ले सकते हैं या निकटवर्ती शहरों में सामाजिक गतिविधियों में भाग ले सकते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के करीब रहना पसंद करते हैं लेकिन दैनिक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं।
टोरेमुएले विला से दैनिक आवागमन और सुविधाओं तक पहुंच आसान है। सबसे नजदीकी सुपरमार्केट केवल 444 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। स्वास्थ्य सुविधाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 2.3 किलोमीटर और फार्मेसी 1.5 किलोमीटर दूर है। शिक्षा के लिए, एक प्राथमिक स्कूल 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित है। परिवहन के लिए, 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 हाल्ट्स उपलब्ध हैं, जो क्षेत्र में गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 2.3 किलोमीटर दूर फुएंगिरोला सुपरचार्जर पर स्थित है। समग्र रूप से, यह स्थान दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए आवश्यक सभी सुविधाएं प्रदान करता है।
यह नक्शा टोरेमुएले क्षेत्र में स्थित विला की स्थिति दर्शाता है। संपत्ति भूमध्यसागर से केवल 762 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करती है। नक्शे में दिखाई गई प्रमुख सुविधाओं में निकटतम समुद्र तट, सुपरमार्केट, और परिवहन लिंक शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा उत्तर-पूर्व में 12 किलोमीटर दूर स्थित है। विला का दक्षिण दिशा में झुकाव अधिकतम धूप और समुद्र के दृश्य सुनिश्चित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
टोरेमुएले बेनालमादेना नगरपालिका के भीतर स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में स्थित है, जो पूर्व में फुएंगिरोला और पश्चिम में मालागा शहर के बीच स्थित है। मालागा शहर तक की दूरी लगभग 20 किलोमीटर है, जो सांस्कृतिक और व्यावसायिक गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान मार्बेला और एस्टेपोना जैसे अन्य प्रमुख कोस्टा डेल सोल स्थलों के लिए एक अच्छा आधार बिंदु प्रदान करता है, जो दक्षिण-पूर्व में क्रमशः 40 और 60 किलोमीटर दूर हैं। क्षेत्र की रणनीतिक स्थिति तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है।
यह टोरेमुएले विला प्रमुख सुविधाओं से अच्छी तरह से जुड़ी हुई है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया बोनिटा, केवल 762 मीटर दूर है, जो पैदल या छोटी ड्राइव पर पहुंच योग्य है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डे अरोयो होंडो (1.1 किमी) और प्लाया लास विबोरिलास (1.3 किमी) शामिल हैं। गोल्फ उत्साही गोल्फ बेनालमादेना पिच एंड पुट (2.7 किमी), कैम्पो लॉस लागोस (9.1 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (9.1 किमी) तक पहुंच सकते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 12 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए विशेष रूप से सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोरेमुएले में जलवायु मध्य-भूमध्यसागरीय है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। औसत तापमान 12 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, जिससे गर्मियों और सर्दियों दोनों में आरामदायक माहौल मिलता है। वार्षिक रूप से 3,891 घंटे की धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अधिक समय प्रदान करती है। तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने पर पानी में तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। समुद्र तट तक मामूली ढलान (3.1%) पहुंच को आसान बनाती है, और 35 मीटर की ऊंचाई समुद्र तल से आंशिक रूप से ऊंचाई प्रदान करती है जो हवा के प्रवाह में सुधार करती है। ये जलवायु परिस्थितियां वर्ष भर बाहरी जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
टोरेमुएले क्षेत्र में कई गुणवत्ता वाले मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। प्लाया बोनिटा, प्लाया डे अरोयो होंडो, और प्लाया लास विबोरिलास सभी 1.3 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं, जो समुद्र तट पर आसान पहुंच प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ बेनालमादेना पिच एंड पुट केवल 2.7 किलोमीटर दूर है, जो एक अभ्यास सुविधा प्रदान करता है। अधिक गंभीर गोल्फर्स कैम्पो लॉस लागोस और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ तक पहुंच सकते हैं, जो दोनों 9.1 किलोमीटर दूर हैं। खेल सुविधाओं में क्लब हॉकी बेनालमादेना (1.4 किमी), क्लब डे राकेटा (3.4 किमी), और पोलीडेपोर्टिवो अरोयो डे ला मिएल (4.3 किमी) शामिल हैं। ये सुविधाएं विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं जो विभिन्न रुचियों और उम्र के समूहों के अनुरूप हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
टोरेमुएले बेनालमादेना नगरपालिका के भीतर स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में स्थित है, जो पूर्व में फुएंगिरोला और पश्चिम में मालागा शहर के बीच स्थित है। मालागा शहर तक की दूरी लगभग 20 किलोमीटर है, जो सांस्कृतिक और व्यावसायिक गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान मार्बेला और एस्टेपोना जैसे अन्य प्रमुख कोस्टा डेल सोल स्थलों के लिए एक अच्छा आधार बिंदु प्रदान करता है, जो दक्षिण-पूर्व में क्रमशः 40 और 60 किलोमीटर दूर हैं। क्षेत्र की रणनीतिक स्थिति तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
मध्यम
टोरेमुएले की यह विला €1,800,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो क्षेत्र में अन्य समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के सापेक्ष में प्रतिस्पर्धी है। इसकी तुलना में, टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, लेकिन यह छोटी इकाइयां प्रदान करती है और समुद्र तट से आगे स्थित है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, लेकिन यह एक अपार्टमेंट परिसर है जो एक स्वतंत्र विला की गोपनीयता प्रदान नहीं करता है। एस्टेपोना में ईथेरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, लेकिन यह तट से और अधिक दूर स्थित है और इसमें समान भूखंड आकार नहीं है। टोरेमुएले विला अपनी बड़ी जमीन, तट की निकटता और स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित होने के कारण इन विकल्पों से अलग खड़ी है। यह स्थान उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन दैनिक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं।
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